Статьи
методические материалы
ВОПРОСЫ ПО ИНФРАСТРУКТУРЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, Стерник Г.М. 
(Дополнение № 2 к «Методическим рекомендациям по анализу рынка недвижимости» 2002 г)
ДОПОЛНЕНИЕ 2 к “Методическим рекомендациям по анализу рынка недвижимости”
При изучении инфраструктуры рынка в своем городе (регионе) рекомендуется воспользоваться следующей анкетой, ответы на которую желательно получить не менее чем от 20% фирм города.
Приложение. ВОПРОСЫ ПО ИНФРАСТРУКТУРЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
| Вопрос | Ответ |
| 1. Дата начала работы Вашей фирмы. | |
| 2. Общее количество персонала в фирме, - количество агентов и брокеров, - оценщиков, - юристов, - управляющих недвижимостью - других квалифицированных специалистов в зависимости от профиля фирмы…………………………………………………………. |
|
| 3. Структура персонала (количество или доля в процентах). по полу (м/ж), возрасту (до 30 лет / 31-40 / 41050 / св. 50) образованию (среднее / высшее / ученая степень) | |
| 4. Количество или процент агентов или иного персонала, работающего вне офиса (на дому). | |
| 5. Количество персональных компьютеров на фирме, Электронный адрес адрес веб-сайта. |
|
| 6. Количество филиалов, отделений (офисов), подразделений (отделов) в фирме | |
| 7. Имеется ли в фирме аналитическое подразделение (специалист-аналитик или маркетолог), проводите ли Вы сбор и обработку статистической информации о работе фирмы и о рынке, представляете ли ее в РГР? |
|
| 8. Проводите ли Вы регулярные занятия с персоналом или повышаете квалификацию в иной форме? | |
| 9. Оцените количество оперирующих на рынке недвижимости Вашего города (региона) лицензированных риэлторских, девелоперских, оценочных, информационных, консалтинговых, юридических, учебных агентств и организаций, государственных унитарных предприятий, подразделений в муниципальных и региональных структурах |
|
| 10. Годовой (среднемесячный – если срок работы фирмы не превышает года) объем площадей построенных / проданных / сданных в аренду объектов (жилых, нежилых), проведенных сделок купли-продажи / аренды на вторичном рынке, выполненных заказов на оценку объектов, заключенных договоров страхования на рынке недвижимости других операций по профилю фирмы …………………………………. |
|
| 11. Какую долю рынка, по Вашему мнению, занимает в городе Ваша фирма, все лицензированные фирмы? |
|
| 12. Опишите кратко изменения за последние три года (1999/2000/2001) (снижение, рост, стабильность) в количестве персонала и его оплате, объеме и доходности бизнеса, положении фирмы на рынке |
|
Понятно, что ряд вопросов анкеты предусматривают конфиденциальные ответы. Обеспечить и гарантировать отвечающему нераспространение информации за счет доверительных отношений, анонимности интервьюирования и т.п. – сложная для аналитика задача, которую тем не менее необходимо решать.