Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Август 2017 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")
Оглавление
Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.
Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.
Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.
Таблица 5. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока
Таблицы 7. Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока
Итоги месяца
Объем предложения на рынке купли-продажи квартир в Августе месяце составил 26,996 млрд. руб., что на 14,33% ниже аналогичного показателя предыдущего месяца.
Лидерами среди районов по количеству выставленных на продажу квартир стали: «Вторая речка» - 519, «Чуркин» – 458, «Центр» - 443, по объему предложения: «Центр» - 4,150 млрд. руб., «Вторая речка» - 2,651 млрд. руб., «Эгершельд»-1,999 млрд. руб.
Самый дорогой район «Центр», средняя удельная цена предложения 120 833 руб./кв.м., самый дешевый район «о. Попова» - 32 738 руб./кв.м.
В Августе 2017 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке многоквартирного жилья г. Владивостока составила 96 155 руб./кв.м. и увеличилась на 1,46% в сравнении с предыдущим месяцем. Коэффициент вариации 25,30%. В Августе 2017 года средняя полная цена предложения увеличилась на 6,76% и составила 5 250 164 руб.
В среднем по городу Владивостоку цена предложения за метр квадратный в квартирах, расположенных на средних этажах составила 97 657 руб. (+0,76% к предыдущему месяцу), на последних этажах 93 319 руб., на первых и цокольных этажах 89 951 руб.
В среднем по городу Владивостоку цена предложения за квадратный метр в квартирах, расположенных в кирпичных домах составила 99 106 руб. (+0,83%к предыдущему месяцу), в панельных – 91 139 руб., в деревянных – 66 324 руб./кв.м.
Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.
Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.
Руб. |
Средняя цена |
Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. |
96 155 |
Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.
авг.17 |
июл.17 |
||
Материал стен |
Средняя |
Средняя |
% изм. |
деревянный |
66 324 |
63 872 |
3,84% |
кирпичный |
99 106 |
98 295 |
0,83% |
монолитный |
105 520 |
104 557 |
0,92% |
панельный |
91 139 |
90 299 |
0,93% |
шлакобетонный |
81 006 |
81 615 |
-0,75% |
Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.
авг.17 |
июл.17 |
||
Этаж расположения |
Средняя |
Средняя |
% изм. |
первый |
89 951 |
90 423 |
-0,52% |
средний |
97 657 |
96 923 |
0,76% |
последний |
93 319 |
92 829 |
0,53% |
Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.
Авг.17 |
Июль.17 |
|||||||
Количество комнат |
Мин |
УС |
Макс |
Полная Руб. |
УС |
% изм. УС. |
Полная Руб. |
% изм. Полной |
1-комнатная |
25 000 |
98 618 |
180 000 |
3 470 283 |
98 066 |
0,56% |
3 458 859 |
-0,33% |
2-комнатная |
30 952 |
95 296 |
305 455 |
5 034 686 |
93 919 |
1,47% |
4 769 039 |
-5,57% |
3-комнатная |
31 818 |
92 525 |
321 538 |
6 929 215 |
89 828 |
3,00% |
6 460 857 |
-7,25% |
4-комнатная |
41 667 |
93 926 |
239 130 |
9 906 523 |
91 653 |
2,48% |
9 852 378 |
-0,55% |
5-комнатная |
50 316 |
104 860 |
236 111 |
16 597 065 |
108 122 |
-3,02% |
14 547 895 |
-14,09% |
6 комнат и более |
57 859 |
127 322 |
225 904 |
27 783 163 |
124 993 |
1,86% |
28 751 004 |
3,37% |
Гостинка |
42 593 |
104 021 |
196 154 |
2 063 023 |
101 922 |
2,06% |
2 073 550 |
0,51% |
Комната |
44 444 |
92 506 |
166 667 |
1 461 285 |
91 442 |
1,16% |
1 451 290 |
-0,69% |
Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.
Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.
Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.
Таблица 5.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока
2017, август |
2017, июль |
|||||||||
Районы города |
Мин |
Средняя, руб./кв.м. |
Макс |
Штук |
Площадь, кв.м. |
Объем предложения |
Объем предложения % |
Средняя полная цена, руб. |
Средняя, руб./кв.м. |
% изм |
64, 71 микр. |
39 077 |
85 250 |
167 857 |
317 |
18 565 |
1 517 770 066 |
5,62% |
4 787 918 |
83 616 |
1,95% |
Баляева |
48 113 |
85 752 |
150 000 |
277 |
11 803 |
949 725 733 |
3,52% |
3 428 613 |
87 143 |
-1,60% |
БАМ |
46 154 |
95 819 |
169 230 |
203 |
10 138 |
950 002 124 |
3,52% |
4 679 813 |
94 210 |
1,71% |
Борисенко |
45 536 |
83 284 |
134 615 |
262 |
11 952 |
952 968 481 |
3,53% |
3 637 284 |
83 093 |
0,23% |
Весенняя |
35 714 |
49 830 |
68 300 |
5 |
204 |
10 165 000 |
0,04% |
2 033 000 |
57 644 |
-13,55% |
Вторая речка |
40 984 |
97 535 |
217 391 |
519 |
27 311 |
2 650 569 248 |
9,82% |
5 107 070 |
96 398 |
1,18% |
Гайдамак |
63 077 |
96 457 |
142 857 |
75 |
4 477 |
427 529 000 |
1,58% |
5 700 387 |
96 227 |
0,24% |
Горностай |
42 857 |
63 004 |
85 000 |
10 |
388 |
25 650 000 |
0,10% |
2 565 000 |
64 931 |
-2,97% |
Заря |
50 316 |
87 527 |
116 667 |
28 |
1 627 |
128 627 599 |
0,48% |
4 593 843 |
84 746 |
3,28% |
Луговая |
57 391 |
91 013 |
162 037 |
170 |
8 890 |
810 597 099 |
3,00% |
4 768 218 |
89 650 |
1,52% |
Некрасовская |
45 370 |
110 524 |
175 758 |
178 |
10 014 |
1 126 232 999 |
4,17% |
6 327 152 |
110 980 |
-0,41% |
о. Попова |
30 952 |
32 738 |
35 556 |
3 |
264 |
7 480 000 |
0,03% |
1 246 667 |
28 601 |
14,47% |
о. Русский |
43 548 |
66 723 |
100 806 |
45 |
2 019 |
136 770 880 |
0,51% |
3 039 353 |
65 619 |
1,68% |
Океанская |
25 000 |
87 389 |
181 481 |
85 |
5 661 |
525 550 488 |
1,95% |
6 182 947 |
86 908 |
0,55% |
Патрокл |
31 818 |
100 024 |
136 364 |
32 |
2 031 |
208 459 999 |
0,77% |
6 514 375 |
95 929 |
4,27% |
Первая речка |
61 688 |
116 116 |
321 538 |
237 |
14 761 |
1 768 038 894 |
6,55% |
7 460 080 |
115 176 |
0,82% |
Пригород |
56 667 |
76 582 |
93 056 |
33 |
1 363 |
101 948 000 |
0,38% |
3 089 333 |
76 890 |
-0,40% |
Садгород |
51 087 |
75 846 |
113 158 |
67 |
4 164 |
317 370 999 |
1,18% |
4 736 881 |
77 679 |
-2,36% |
Седанка |
40 594 |
98 866 |
178 261 |
87 |
6 436 |
636 207 997 |
2,36% |
7 312 736 |
98 875 |
-0,01% |
Снеговая |
44 444 |
77 764 |
125 000 |
55 |
1 953 |
144 961 000 |
0,54% |
2 635 655 |
80 627 |
-3,55% |
Снеговая падь |
68 966 |
91 625 |
133 871 |
123 |
7 925 |
704 924 000 |
2,61% |
5 684 871 |
90 066 |
1,73% |
Столетие |
41 667 |
99 732 |
169 697 |
342 |
15 582 |
1 507 415 355 |
5,59% |
4 407 647 |
98 855 |
0,89% |
Тихая |
59 500 |
86 574 |
166 667 |
154 |
6 550 |
548 265 990 |
2,03% |
3 560 169 |
84 172 |
2,85% |
Толстого (Буссе) |
43 382 |
99 540 |
154 839 |
74 |
4 494 |
442 528 200 |
1,64% |
5 980 111 |
98 619 |
0,93% |
Третья рабочая |
40 789 |
100 127 |
177 838 |
294 |
15 041 |
1 491 015 726 |
5,53% |
5 071 482 |
98 930 |
1,21% |
Трудовая |
54 688 |
84 682 |
133 333 |
103 |
4 861 |
400 361 000 |
1,48% |
3 887 000 |
85 705 |
-1,19% |
Трудовое |
28 571 |
76 593 |
158 333 |
113 |
4 987 |
372 232 998 |
1,38% |
3 294 097 |
76 817 |
-0,29% |
Угольная |
55 556 |
90 483 |
133 333 |
42 |
1 418 |
119 848 000 |
0,44% |
2 853 524 |
90 447 |
0,04% |
Фадеева |
37 143 |
120 883 |
273 810 |
443 |
32 543 |
4 150 302 573 |
15,38% |
9 368 629 |
118 933 |
1,64% |
Центр |
25 581 |
89 805 |
152 778 |
458 |
21 403 |
1 852 500 154 |
6,86% |
4 035 948 |
88 965 |
0,94% |
Чуркин |
47 561 |
107 834 |
305 455 |
297 |
18 179 |
1 998 720 697 |
7,41% |
6 729 699 |
105 525 |
2,19% |
Эгершельд |
39 077 |
85 250 |
167 857 |
317 |
18 565 |
1 517 770 066 |
5,62% |
4 787 918 |
83 616 |
1,95% |
Таблица 6. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока
авг.17 |
июл.17 |
||||
Район |
Мин |
Средняя |
Макс |
Средняя |
% изм |
64, 71 микрорайоны |
43 085 |
74 699 |
91 157 |
75 201 |
-0,67% |
Баляева |
50 477 |
65 809 |
80 075 |
65 996 |
-0,28% |
Вторая речка |
49 355 |
70 229 |
86 905 |
66 671 |
5,07% |
Ж/Д Вокзала |
|||||
Океанская |
71 842 |
89 773 |
125 656 |
88 598 |
1,31% |
Патрокл |
87 785 |
88 883 |
89 980 |
88 883 |
0,00% |
Садгород |
60 000 |
60 000 |
60 000 |
60 000 |
0,00% |
Третья рабочая |
97 728 |
129 132 |
149 669 |
119 532 |
7,43% |
Центр |
90 278 |
136 111 |
222 482 |
128 882 |
5,31% |
Чуркин |
60 000 |
87 076 |
140 412 |
87 392 |
-0,36% |
Эгершельд |
79 714 |
97 901 |
130 952 |
96 649 |
1,28% |
Луговая |
|||||
Заря |
88 063 |
95 929 |
101 966 |
95 989 |
Таблицы 7.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока
1-комнатная |
||||
Микрорайон |
Минимум |
Средняя |
Максимум |
шт. |
64, 71 микрорайоны |
67 600 |
97 723 |
167 857 |
79 |
Баляева |
60 909 |
88 559 |
116 667 |
88 |
БАМ |
46 154 |
98 102 |
141 176 |
62 |
Борисенко |
64 516 |
89 305 |
120 000 |
73 |
Весенняя |
66 129 |
66 129 |
66 129 |
1 |
Вторая речка |
50 300 |
100 226 |
141 026 |
144 |
Гайдамак |
86 957 |
102 753 |
122 727 |
15 |
Горностай |
42 857 |
52 619 |
61 429 |
3 |
Заря |
59 091 |
87 508 |
108 044 |
10 |
Луговая |
68 182 |
94 193 |
117 143 |
36 |
Некрасовская |
60 227 |
112 318 |
154 762 |
34 |
о. Русский |
56 522 |
71 213 |
81 250 |
16 |
Океанская |
25 000 |
82 782 |
106 964 |
13 |
Патрокл |
86 644 |
97 219 |
123 684 |
13 |
Первая речка |
86 000 |
116 047 |
164 516 |
46 |
п-ов Песчаный |
0 |
#ДЕЛ/0! |
0 |
0 |
Пригород |
71 250 |
82 314 |
93 056 |
16 |
Садгород |
54 688 |
77 397 |
113 158 |
19 |
Сахарный ключ |
||||
Седанка |
73 333 |
100 035 |
125 714 |
17 |
Снеговая |
60 465 |
79 972 |
120 000 |
9 |
Снеговая падь |
83 333 |
103 704 |
113 889 |
19 |
Спутник |
45 000 |
65 647 |
105 167 |
3 |
Столетие |
73 171 |
108 188 |
169 697 |
60 |
Тихая |
64 063 |
92 284 |
125 000 |
40 |
Толстого (Буссе) |
62 500 |
112 229 |
154 839 |
14 |
Третья рабочая |
56 571 |
107 047 |
177 838 |
90 |
Трудовая |
54 688 |
93 593 |
118 333 |
30 |
Трудовое |
28 571 |
80 127 |
158 333 |
34 |
Угольная |
||||
Фадеева |
81 818 |
95 272 |
127 000 |
14 |
Центр |
45 000 |
116 501 |
180 000 |
77 |
Чайка |
77 778 |
77 778 |
77 778 |
1 |
Чуркин |
25 581 |
94 647 |
138 158 |
119 |
Эгершельд |
47 561 |
107 389 |
171 667 |
79 |
2-комнатная |
||||
Микрорайон |
Минимум |
Средняя |
Максимум |
шт. |
64, 71 микрорайоны |
53 599 |
84 471 |
138 889 |
94 |
Баляева |
53 490 |
80 620 |
100 000 |
60 |
БАМ |
53 166 |
96 932 |
120 930 |
65 |
Борисенко |
45 536 |
81 101 |
107 143 |
77 |
Весенняя |
35 714 |
45 756 |
68 300 |
4 |
Вторая речка |
50 300 |
96 951 |
145 000 |
133 |
Гайдамак |
63 077 |
90 520 |
114 583 |
19 |
Горностай |
60 870 |
73 342 |
85 000 |
4 |
Заря |
79 681 |
90 843 |
103 224 |
7 |
Луговая |
57 391 |
94 488 |
162 037 |
66 |
Некрасовская |
82 456 |
114 803 |
173 611 |
49 |
о. Русский |
52 000 |
64 594 |
82 857 |
18 |
Океанская |
53 488 |
79 752 |
101 042 |
23 |
Патрокл |
80 702 |
110 364 |
132 530 |
9 |
Первая речка |
62 903 |
109 335 |
166 667 |
80 |
п-ов Песчаный |
||||
Пригород |
60 784 |
71 634 |
81 224 |
12 |
Садгород |
59 043 |
74 499 |
100 000 |
21 |
Сахарный ключ |
||||
Седанка |
54 386 |
96 788 |
178 261 |
24 |
Снеговая |
44 444 |
71 575 |
91 111 |
7 |
Снеговая падь |
78 462 |
94 456 |
133 871 |
48 |
Спутник |
||||
Столетие |
60 976 |
97 257 |
150 714 |
110 |
Тихая |
60 000 |
82 489 |
107 143 |
48 |
Толстого (Буссе) |
43 382 |
98 473 |
133 333 |
26 |
Третья рабочая |
40 789 |
101 251 |
153 846 |
85 |
Трудовая |
66 667 |
83 385 |
104 444 |
34 |
Трудовое |
31 707 |
71 367 |
104 348 |
31 |
Угольная |
||||
Фадеева |
55 556 |
78 522 |
91 860 |
12 |
Центр |
37 143 |
120 458 |
217 647 |
164 |
Чайка |
61 905 |
61 905 |
61 905 |
1 |
Чуркин |
0 |
88 160 |
124 444 |
140 |
Эгершельд |
56 667 |
107 423 |
305 455 |
79 |
3-комнатная |
||||
Микрорайон |
Минимум |
Средняя |
Максимум |
шт. |
64, 71 микрорайоны |
39 077 |
77 634 |
114 583 |
100 |
Баляева |
48 113 |
73 412 |
102 326 |
70 |
БАМ |
67 177 |
88 623 |
126 374 |
56 |
Борисенко |
50 588 |
75 303 |
105 172 |
59 |
Весенняя |
||||
Вторая речка |
40 984 |
90 078 |
217 391 |
135 |
Гайдамак |
76 667 |
92 060 |
123 656 |
22 |
Горностай |
65 714 |
66 190 |
66 667 |
2 |
Заря |
71 233 |
92 306 |
107 143 |
4 |
Луговая |
59 375 |
85 982 |
146 104 |
46 |
Некрасовская |
45 370 |
105 918 |
175 758 |
50 |
о. Русский |
43 548 |
61 913 |
77 273 |
8 |
Океанская |
60 101 |
90 849 |
181 481 |
32 |
Патрокл |
31 818 |
83 974 |
103 913 |
8 |
Первая речка |
61 688 |
122 025 |
321 538 |
69 |
п-ов Песчаный |
||||
Пригород |
56 667 |
67 483 |
75 410 |
4 |
Садгород |
51 087 |
71 786 |
105 000 |
21 |
Сахарный ключ |
||||
Седанка |
40 594 |
101 753 |
164 286 |
33 |
Снеговая |
44 444 |
69 549 |
87 500 |
13 |
Снеговая падь |
60 145 |
86 534 |
117 391 |
46 |
Спутник |
||||
Столетие |
66 372 |
92 688 |
145 098 |
69 |
Тихая |
63 077 |
79 863 |
155 556 |
33 |
Толстого (Буссе) |
47 794 |
93 892 |
130 948 |
24 |
Третья рабочая |
69 672 |
95 081 |
140 527 |
72 |
Трудовая |
55 000 |
78 373 |
108 571 |
25 |
Трудовое |
38 750 |
73 811 |
101 667 |
25 |
Угольная |
||||
Фадеева |
77 778 |
78 667 |
79 556 |
2 |
Центр |
53 111 |
119 443 |
273 810 |
138 |
Чайка |
||||
Чуркин |
32 222 |
84 563 |
136 125 |
97 |
Эгершельд |
48 485 |
109 377 |
206 897 |
78 |
4-комнатная |
||||
Микрорайон |
Минимум |
Средняя |
Максимум |
шт. |
64, 71 микрорайоны |
51 667 |
76 633 |
102 439 |
33 |
Баляева |
67 213 |
67 213 |
67 213 |
1 |
БАМ |
62 208 |
86 191 |
121 111 |
7 |
Борисенко |
60 465 |
71 175 |
86 667 |
8 |
Весенняя |
||||
Вторая речка |
46 256 |
93 013 |
158 163 |
32 |
Гайдамак |
69 333 |
91 195 |
120 192 |
6 |
Горностай |
||||
Заря |
||||
Луговая |
70 270 |
85 067 |
113 415 |
10 |
Некрасовская |
80 116 |
97 067 |
117 213 |
14 |
о. Русский |
100 806 |
100 806 |
100 806 |
1 |
Океанская |
54 271 |
107 733 |
162 162 |
5 |
Патрокл |
135 484 |
135 484 |
135 484 |
1 |
Первая речка |
80 000 |
107 785 |
190 083 |
21 |
п-ов Песчаный |
||||
Пригород |
||||
Садгород |
69 932 |
89 854 |
105 000 |
6 |
Сахарный ключ |
||||
Седанка |
49 333 |
92 240 |
146 800 |
11 |
Снеговая |
||||
Снеговая падь |
72 727 |
79 234 |
86 364 |
11 |
Спутник |
||||
Столетие |
41 667 |
84 327 |
115 385 |
22 |
Тихая |
59 500 |
63 506 |
73 387 |
5 |
Толстого (Буссе) |
83 750 |
102 699 |
115 957 |
7 |
Третья рабочая |
73 377 |
92 335 |
105 217 |
16 |
Трудовая |
60 938 |
76 375 |
82 353 |
10 |
Трудовое |
50 000 |
72 872 |
86 885 |
7 |
Угольная |
||||
Фадеева |
61 494 |
61 494 |
61 494 |
1 |
Центр |
73 586 |
135 953 |
239 130 |
40 |
Чайка |
||||
Чуркин |
52 469 |
72 840 |
93 548 |
23 |
Эгершельд |
58 261 |
102 905 |
157 037 |
23 |
5-комнатная |
||||
Микрорайон |
Минимум |
Средняя |
Максимум |
шт. |
64, 71 микрорайоны |
69 412 |
69 412 |
69 412 |
1 |
Баляева |
77 647 |
77 647 |
77 647 |
1 |
БАМ |
90 909 |
90 909 |
90 909 |
1 |
Борисенко |
71 591 |
73 674 |
75 758 |
2 |
Весенняя |
||||
Вторая речка |
103 750 |
116 208 |
133 333 |
6 |
Гайдамак |
75 000 |
92 397 |
129 224 |
5 |
Горностай |
||||
Заря |
50 316 |
53 635 |
55 588 |
3 |
Луговая |
||||
Некрасовская |
94 937 |
94 937 |
94 937 |
1 |
о. Русский |
||||
Океанская |
105 000 |
121 624 |
138 249 |
2 |
Патрокл |
136 364 |
136 364 |
136 364 |
1 |
Первая речка |
122 867 |
142 033 |
166 869 |
3 |
п-ов Песчаный |
||||
Пригород |
||||
Садгород |
||||
Сахарный ключ |
||||
Седанка |
115 385 |
115 385 |
115 385 |
1 |
Снеговая |
||||
Снеговая падь |
||||
Спутник |
||||
Столетие |
64 000 |
83 707 |
98 039 |
3 |
Тихая |
||||
Толстого (Буссе) |
95 609 |
95 609 |
95 609 |
1 |
Третья рабочая |
71 875 |
77 069 |
81 111 |
3 |
Трудовая |
||||
Трудовое |
||||
Угольная |
||||
Фадеева |
||||
Центр |
100 000 |
136 226 |
236 111 |
6 |
Чайка |
||||
Чуркин |
||||
Эгершельд |
120 000 |
130 736 |
137 615 |
3 |
6-комнатная и более |
||||
Микрорайон |
Минимум |
Средняя |
Максимум |
шт. |
64, 71 микрорайоны |
||||
Баляева |
||||
БАМ |
||||
Борисенко |
||||
Весенняя |
||||
Вторая речка |
131 347 |
142 607 |
154 167 |
3 |
Гайдамак |
142 857 |
142 857 |
142 857 |
1 |
Горностай |
||||
Заря |
||||
Луговая |
||||
Некрасовская |
174 912 |
174 912 |
174 912 |
1 |
о. Русский |
||||
Океанская |
||||
Патрокл |
||||
Первая речка |
114 815 |
114 815 |
114 815 |
1 |
п-ов Песчаный |
||||
Пригород |
||||
Садгород |
||||
Сахарный ключ |
||||
Седанка |
90 000 |
90 000 |
90 000 |
1 |
Снеговая |
||||
Снеговая падь |
||||
Спутник |
||||
Столетие |
||||
Тихая |
||||
Толстого (Буссе) |
||||
Третья рабочая |
||||
Трудовая |
||||
Трудовое |
||||
Угольная |
||||
Фадеева |
||||
Центр |
79 047 |
150 430 |
225 904 |
4 |
Чайка |
||||
Чуркин |
57 859 |
69 045 |
80 230 |
2 |
Эгершельд |
107 547 |
109 808 |
112 069 |
2 |
Гостинка |
||||
Микрорайон |
Минимум |
Средняя |
Максимум |
шт. |
64, 71 микрорайоны |
81 481 |
102 945 |
122 857 |
8 |
Баляева |
70 833 |
105 082 |
150 000 |
49 |
БАМ |
88 636 |
117 599 |
169 230 |
12 |
Борисенко |
61 538 |
94 207 |
134 615 |
29 |
Весенняя |
||||
Вторая речка |
83 429 |
109 886 |
157 143 |
48 |
Гайдамак |
117 857 |
121 177 |
126 923 |
3 |
Горностай |
||||
Заря |
94 762 |
102 415 |
116 667 |
4 |
Луговая |
78 524 |
94 863 |
121 429 |
4 |
Некрасовская |
91 429 |
115 763 |
135 294 |
27 |
о. Русский |
50 000 |
52 174 |
54 348 |
2 |
Океанская |
65 000 |
82 852 |
100 000 |
10 |
Патрокл |
||||
Первая речка |
94 737 |
136 600 |
196 154 |
13 |
п-ов Песчаный |
||||
Пригород |
80 645 |
80 645 |
80 645 |
1 |
Садгород |
||||
Сахарный ключ |
||||
Седанка |
||||
Снеговая |
68 750 |
82 353 |
100 000 |
22 |
Снеговая падь |
||||
Спутник |
||||
Столетие |
90 000 |
112 032 |
157 143 |
54 |
Тихая |
81 818 |
96 396 |
123 529 |
22 |
Толстого (Буссе) |
82 500 |
83 250 |
84 000 |
2 |
Третья рабочая |
76 957 |
94 376 |
111 765 |
28 |
Трудовая |
133 333 |
133 333 |
133 333 |
1 |
Трудовое |
70 833 |
86 452 |
108 824 |
14 |
Угольная |
||||
Фадеева |
94 737 |
95 583 |
96 429 |
2 |
Центр |
42 593 |
109 653 |
169 000 |
7 |
Чайка |
||||
Чуркин |
70 833 |
104 518 |
152 778 |
58 |
Эгершельд |
73 750 |
107 433 |
138 462 |
22 |
Комната |
||||
Микрорайон |
Минимум |
Средняя |
Максимум |
шт. |
64, 71 микрорайоны |
71 875 |
89 271 |
106 667 |
2 |
Баляева |
54 167 |
86 254 |
120 000 |
8 |
БАМ |
||||
Борисенко |
64 583 |
83 206 |
118 182 |
14 |
Весенняя |
||||
Вторая речка |
67 500 |
97 617 |
145 455 |
18 |
Гайдамак |
65 882 |
108 061 |
130 000 |
4 |
Горностай |
46 429 |
46 429 |
46 429 |
1 |
Заря |
||||
Луговая |
66 667 |
82 473 |
97 500 |
8 |
Некрасовская |
87 083 |
89 375 |
91 667 |
2 |
о. Русский |
||||
Океанская |
||||
Патрокл |
||||
Первая речка |
97 000 |
108 625 |
125 000 |
4 |
п-ов Песчаный |
||||
Пригород |
||||
Садгород |
||||
Сахарный ключ |
||||
Седанка |
||||
Снеговая |
44 444 |
85 092 |
125 000 |
4 |
Снеговая падь |
||||
Спутник |
||||
Столетие |
65 625 |
98 637 |
137 500 |
24 |
Тихая |
61 875 |
101 310 |
166 667 |
6 |
Толстого (Буссе) |
||||
Третья рабочая |
||||
Трудовая |
67 500 |
74 310 |
82 353 |
3 |
Трудовое |
70 833 |
76 326 |
81 818 |
2 |
Угольная |
||||
Фадеева |
82 727 |
101 291 |
133 333 |
11 |
Центр |
86 667 |
102 521 |
116 667 |
7 |
Чайка |
||||
Чуркин |
45 000 |
76 759 |
125 000 |
20 |
Эгершельд |
92 857 |
107 543 |
132 143 |
11 |
Подготовлен
Мониторинг рынка вторичного жилья в городе Владивостоке, Август 2017 года. Подготовлен Дымченко С.Н., директор ООО «Индустрия-Р», аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН), Сертификат РОСС RU №25.001. Тел. (423) 245-77-18, dsn2001@mail.ru, www.industry-r.ru.
Материалы и методологии.
1. Сайт www.farpost.ru, информация о выставленных на продажу квартирах в Августе 2017 г.
2. Сбор информации с сайта осуществлен программным продуктом «Парсер сайтов» (Сублицензионный договор №1205-1, 12 мая 2015 года)
3. Методология анализа рынка недвижимости изложенная в книге «Анализ рынка недвижимости для профессионалов» Стерник Г.М., Стерник С.Г. Издательство, Экономика Год 2009 год.
[1] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.
[2] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.