Изменения цены во 2 квартале (июнь) 2014 года относительно 4 квартала 2013 года (декабрь) были порядка +0,61%.

Район	4 квартал 2013	1 квартал 2014	2 квартал 2014	Прирост за квартал	Прирост с начала года	Превышение от средней цены
Дзержинский	54,95	56,99	58,03	1,83%	5,61%	1,99%
Индустриальный	54,72	56,79	58,41	2,85%	6,75%	2,65%
Кировский	45,62	45,82	46,34	1,13%	1,58%	-18,56%
Ленинский	75,76	75,79	73,60	-2,88%	-2,85%	29,36%
Мотовилихинский	56,28	55,33	55,85	0,95%	-0,76%	-1,83%
Орджоникидзевский	43,73	43,99	43,65	-0,78%	-0,17%	-23,29%
Свердловский	62,53	64,82	62,88	-3,00%	0,55%	10,51%
Средняя цена	56,55	56,69	56,90	0,36%	0,61%	0,00%

Больше всего во 2 квартале подорожали квартиры в Индустриальном районе (+2,85%), больше всего подешевели в Свердловском (-3,00%) и Ленинском (-2,88%) районах.

Самые дорогие квартиры в Ленинском районе, выше средней цены по городу на 29,36%.

Самые дешевые квартиры в Орджоникидзевском районе, ниже средней цены по городу на 23,29%.

Объем предложений на рынке вторичного жилья г.Перми по районам

Самый большой объем предложений на конец 2 квартала 2014 года в Свердловском (23%) и Кировском (20%) районах.

В зависимости от количества комнат на рынке вторичного жилья продолжается рост цен на 1, 2, 4 и более комнатные квартиры. Рост цены на 4 и более комнатные квартиры самый значительный (+1,94%).

Район	4 квартал 2013	1 квартал 2014	2 квартал 2014	Прирост за квартал	Прирост с начала года	Превышение от средней цены
Все размеры	56,55	56,69	56,90	0,36%	0,61%	0,00%
1 комнатные	57,08	58,03	58,78	1,29%	2,98%	3,30%
2 комнатные	53,61	54,30	54,81	0,94%	2,24%	-3,67%
3 комнатные	54,69	54,52	55,97	2,67%	2,35%	-1,63%
4 и более комнатные	64,11	65,35	61,59	-5,76%	-3,93%	8,24%

Самая дорогая цена 1 кв.м. на 4 и более комнатные, выше на 8,24% средней цены по городу.

Объем предложений на рынке вторичного жилья г.Перми по количеству комнат

Самый большой объем предложений на конец 2 квартала 2014 года по 2 комнатным квартирам 34%.

В зависимости от типа качества объекта за 2 квартал наблюдается увеличение цены на объекты БР, ХР, ЛП, ПГ, СТ.

Качество (тип)	4 квартал 2013	1 квартал 2014	2 квартал 2014	Прирост за квартал	Прирост с начала года	Превышение от средней цены
Все типы	56,55	56,69	56,90	0,36%	0,61%	0,00%
БР ХР ЛП ПГ СТ	48,96	48,58	49,65	2,20%	1,40%	-12,75%
УП	53,67	54,84	54,11	-1,33%	0,83%	-4,89%
ИП	67,96	68,29	67,19	-1,61%	-1,14%	18,09%
МС СП Прочие	52,28	53,00	54,92	3,62%	5,04%	-3,48%

Самые дорогие объекты ИП – индивидуальные планировки, выше средней цены по городу на 18,09%.

Объем предложений на рынке вторичного жилья г.Перми по качеству объектов

Самый большой объем предложений на конец 2 квартала 2014 года по квартирам БР, ХР, ЛП, ПГ, СТ (брежневки, хрущевки, ленпроект, полногабаритные и сталинки) 44%.

Отчет выполнен в соответствии с методологией Главного аналитика РГР Стерника Г.М.

Подготовлено: 

Телицина О.Н., САРН, аналитик, ООО «Перспектива»

тел. (342) 259-59-59, e-mail: o.telitsina@perspektiva.ru,

web-сайт: http://perspektiva.ru