Библиотека
Классификация бизнес-центров, действующая сейчас в СПб, разработанная специалистами Гильдии Управляющих и девелоперов 
(Гильдия Управляющих и Девелоперов (ГУД))
Классификация действующих бизнес-центров
Преамбула к классификации бизнес центров в Санкт-
Сегодня в Санкт-Петербурге отсутствует единая общепризнанная классификация действующих бизнес - центров, классы присваиваются произвольно и зачастую не отражают реального состояния объектов. Такая ситуация дезориентирует всех участников рынка недвижимости.
В основу данной классификации положены основные параметры, характеризующие качественный уровень действующих бизнес центров. Учитывая их сегодняшнее многообразие в СПб, можно было бы описывать имеющиеся уровни более детально, однако целесообразно выделить основные классы бизнес-центров для достижения единства основных понятий среди участников рынка. С этой целью определения "Бизнес-центр" и "офисный центр" принимаются тождественными.
Классификации не подлежат:
• Объекты, используемые собственниками одновременно для своих производственных целей и сдачи в аренду без привлечения профессионального управления;
• Объекты, находящиеся в процессе реконструкции;
• Встроенные объекты, сочетающиеся с жилым фондом;
• Объекты, на которые не оформлены правоустанавливающие документы.
По каждому из критериев зданию может быть присвоена категория А, В или С. За интегральную оценку принимается минимальный из набранных показателей.
| Буквенное обозначение | Характеристики |
| Местоположение | |
| А | Исторический центр города - престижные в деловом отношении части Центрального, Адмиралтейского, Петроградского, Василеостровского районов, с удобными подъездными путями, отличными видовыми характеристиками и развитой городской инфраструктурой |
| В | Территории исторического центра - части Центрального, Адмиралтейского, Петроградского, Василеостровского районов, не попадающие в категорию А, и зоны, прилегающие к историческому центру Петербурга - части Выборгского, Красногвардейского, Московского, Приморского, Калининского районов, отличающиеся хорошим расположением (на набережных, вблизи магистралей). |
| С | Удаленные от центра города зоны с хорошей доступностью, расположенные вблизи основных магистралей, метро |
| Тип и технический уровень здания | |
| А | |
| В | |
| С | |
| Уровень управляющей компании и предоставляемого сервиса | |
| А | |
| В | |
| С | |
Гильдия Управляющих и Девелоперов (ГУД)