В декабре 2009 г. средняя цена квадратного метра на вторичном рынке купли-продажи коммерческой недвижимости составила: 54,6 тыс. руб. по офисным помещениям, 91 тыс. рублей по торговым помещениям и 13 тыс. рублей по производственно-складским помещениям.

По сравнению с январем 2009 г., средняя удельная цена предложения на вторичном рынке в декабре снизилась: по офисным помещениям на 17%, по торговым объектам - на 4%, по производственно-складским помещениям на 12%. Небольшое снижение цен предложения по торговым объектом связано с тем, что на продажу в течение года было выставлено много помещений в центре города, с более высокой ценой. Однако, продать коммерческую недвижимость в 2009 г. было крайне сложно, и цены сделок отличались от цен предложения на 10-50%.

В декабре 2009 г. средняя арендная ставка составила 491 рубль по офисным и помещениям, 741 рубль по торговым помещениям и 160 рублей по производственно-складским помещениям. По сравнению с январем 2009 г., арендные ставки предложения снизились по офисным помещениям на 27%, по производственно-складским объектам - на 23%,  по торговым – на 31%.

Информацию подготовили: Екатерина Орловская, Елена Ермолаева.

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска» компания RID Analytics.

Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М.Стерника.

Приобрести полную версию отчета можно через сайт www.ridasib.com