Мониторинг
РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, квартальные мониторинги
Тюмень, ДППМ по торговой недвижимости (р-к продажи и аренды), 4 кв. 2011г. 
(Булахова Татьяна, ЗАО Ассоциация АЛКО)
| Оптимизированная пространственно - параметрическая модель рынка торговой недвижимости г.Тюмень за октябрь-декабрь 2011 года. | ||||||||||||
| Тип недвижимости | Месторасположение | Количество объектов, шт. | Средняя удельная цена предложения, руб./кв.м. | СКО, руб./кв.м. | Минимум, руб./кв.м. | Медиана, руб./кв.м. | Мода, руб./кв.м. | Максимум, руб./кв.м. | Погрешность | Размер объектов | ||
| руб./кв.м. | % | средний, кв.м. | объем, кв.м. | |||||||||
| Все типы торговой недвижимости | 476 | 724 | 343 | 332 | 650 | 500 | 2083 | 31 | 4,28% | 168 | 80064 | |
| В том числе: | ||||||||||||
| октябрь | 120 | 721 | 356 | 332 | 660 | 500 | 2083 | 65 | 9,02% | 223 | 26800 | |
| ноябрь | 183 | 723 | 344 | 350 | 650 | 500 | 2083 | 51 | 7,05% | 171 | 31238 | |
| декабрь | 173 | 727 | 333 | 350 | 600 | 500 | 2083 | 51 | 7,02% | 127 | 22026 | |
| Торговые центры | Все торговые центры | 16 | 1 256 | 305 | 400 | 1 095 | 500 | 2 000 | 158 | 12,58% | 25 | 6092 |
| Центральный район | 11 | 1 179 | 631 | 500 | 1 095 | 500 | 2 000 | 399 | 33,84% | - | - | |
| Прочие районы | 5 | 1 260 | 481 | 350 | 1 000 | 1 300 | 1 300 | 481 | 38,17% | - | - | |
| Административные здания | Все административне здания | 92 | 700 | 231 | 350 | 600 | 500 | 1300 | 48 | 6,86% | 136 | 10495 |
| Центр | 52 | 775 | 240 | 450 | 700 | 500 | 1 300 | 67 | 8,65% | - | - | |
| Спальные мкр | 18 | 518 | 95 | 400 | 500 | 500 | 800 | 46 | 8,88% | |||
| Московский и Червишевский тр | 12 | 680 | 131 | 600 | 700 | 600 | 1 000 | 76 | 11,18% | |||
| Заречные мкр | 6 | 500 | 0 | 500 | 500 | 500 | 500 | 0 | 0,00% | |||
| Прочие | 18 | 518 | 95 | 400 | 500 | 500 | 800 | 46 | 8,88% | - | - | |
| Отдельно стоящие здания | Все отдельно стоящие торговые здания | 15 | 563 | 246 | 350 | 800 | 350 | 1 500 | 105 | 18,65% | 1275 | 19131 |
| Жилые здания | Все торговые помещения в жилых домах | 342 | 708 | 318 | 332 | 650 | 600 | 2 000 | 34 | 4,80% | 129 | 44114 |
| Центральный, Исторический центр | 115 | 819 | 391 | 350 | 1 000 | 1 000 | 2 000 | 73 | 8,91% | - | - | |
| Студгородок, Щорса, Дом Печати | 38 | 572 | 225 | 350 | 600 | 800 | 1 000 | 74 | 12,94% | - | - | |
| Московский и Червишевский тракты | 24 | 531 | 120 | 332 | 600 | 650 | 666 | 50 | 9,42% | - | - | |
| Спальные мкр | 158 | 618 | 186 | 357 | 600 | 600 | 1 111 | 30 | 4,85% | |||
| Прочие | 7 | 608 | 124 | 500 | 600 | 500 | 748 | 101 | 16,61% | - | - | |
| Павильоны | Все торговые павильоны | 11 | 1 297 | 596 | 462 | 1 000 | 1 000 | 2 083 | 377 | - | 21 | 232 |
| Все объекты, по этажности | 1этаж | 366 | 716 | 315 | 200 | 650 | 500 | 2000 | 31 | 4,33% | - | - |
| Этажи выше первого | 42 | 817 | 324 | 250 | 700 | 1000 | 2000 | 78 | 9,55% | - | - | |
| Цокольные помещения | 37 | 512 | 185 | 200 | 550 | 500 | 1050 | 54 | 10,55% | - | - | |
| Прочие* | 31 | - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| Все объекты, по площади | 0-100 кв.м. | 264 | 774 | 364 | 350 | 600 | 500 | 2083 | 45 | 5,81% | - | - |
| 100-500 кв.м. | 194 | 689 | 286 | 332 | 610 | 500 | 2000 | 41 | 5,95% | - | - | |
| 500-1000 кв.м. | 5 | 511 | 325 | 350 | 650 | 350 | 1100 | 325 | 63,60% | - | - | |
| более 1000 кв.м. | 13 | 784 | 300 | 350 | 733 | 600 | 1300 | 173 | 22,07% | - | - | |
| * помещения занимающие несколько этажей разом, например цокольный и первый и т.п. | ||||||||||||