Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Январь 2017 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Итоги месяца

Объем предложения на рынке купли-продажи квартир в Январе месяце составил 35,480 млрд. руб., что на 21,16% выше аналогичного показателя предыдущего месяца, что возможно связано с выходом рынка из «Новогодней спячки».

Лидерами среди районов по количеству выставленных на продажу квартир стали: «Вторая речка» - 901, «Чуркин» – 784, «64, 71 микрорайоны» - 586, по объему предложения: «Вторая речка» - 4,176 млрд. руб., «Центр» - 3,928 млрд. руб., «Чуркин»-3,113 млрд. руб.

Самый дорогой район «Центр», средняя удельная цена предложения 116 507 руб./кв.м., самый дешевый район «о. Попова» - 32 728 руб./кв.м.

В Январе 2017 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке многоквартирного жилья г. Владивостока составила 93 339 руб./кв.м. и уменьшилась на 0,46% в сравнении с предыдущим месяцем.

В Январе месяце Индекс роста составил 0,995, прирост -0,46%, погрешность в определении среднего 0,56%. Коэффициент вариации 24,10%. В Январе 2017 года средняя полная цена предложения повысилась на 2,40% и составила 4 827 228 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за метр квадратный в квартирах, расположенных на средних этажах составила 96 002 руб. (-0,25% к предыдущему месяцу), на последних этажах 91 962 руб., на первых и цокольных этажах 89 049 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за квадратный метр в квартирах, расположенных в кирпичных домах составила 97 302 руб. (+0,40%к предыдущему месяцу), в панельных – 90 589 руб., в деревянных – 65 776 руб./кв.м.

В домах новостройках, первичный рынок, в г. Владивосток средневзвешенная по площади цена предложения в Январе 2017 г. составила 81 944 (+3,26 руб./кв.м. к предыдущему месяцу).

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Руб.	Средняя цена
Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м.	93 339

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

	янв.17	дек.16
Материал стен	Средняя	Средняя	% изм.
деревянный	65 776	59 054	11,38%
кирпичный	97 302	96 915	0,40%
монолитный	97 601	98 405	-0,82%
панельный	90 589	90 951	-0,40%
шлакобетонный	76 975	80 016	-3,80%

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

	янв.16	дек.16
Этаж расположения	Средняя	Средняя	% изм.
первый	89 049	89 454	-0,45%
средний	96 002	96 245	-0,25%
последний	91 972	92 408	-0,47%

Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

		янв.17			дек.16
Количество комнат	Мин	Средняя	Макс	Полная Руб.	Средняя	% изм. Средней.	Полная Руб.	% изм. Полной
1-комнатная	28 333	96 607	354 545	3 460 345	98 350	-1,77%	3 455 013	0,15%
2-комнатная	29 070	90 742	217 593	4 733 158	91 376	-0,69%	4 710 770	0,48%
3-комнатная	26 731	89 422	360 000	6 499 152	89 024	0,45%	6 401 338	1,53%
4-комнатная	45 133	91 599	372 750	9 358 011	90 076	1,69%	8 892 363	5,24%
5-комнатная	33 267	102 897	177 776	17 127 509	94 771	8,57%	13 737 735	24,67%
6 комнат и более	47 619	121 005	250 000	31 070 785	98 466	22,89%	21 527 182	44,33%
Гостинка	43 750	101 935	192 308	2 066 222	102 501	-0,55%	2 064 720	0,07%
Комната	28 788	93 088	154 167	1 497 032	90 625	2,72%	1 502 742	-0,38%

Таблица 5. Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Центр	116 507
Первая речка	113 883
Некрасовская	110 687
Эгершельд	104 285
Столетие	100 166
Седанка	99 216
БАМ	97 643
Третья рабочая	96 744
Вторая речка	96 631
Толстого (Буссе)	95 026

Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук

Район Владивостока	1-комнатная	2-комнатная	3-комнатная	4-комнатная	5-комнатная	6 комнат и более	Гостинка	Комната	Общий итог
64, 71 микрорайоны	196	158	171	39	1		20	1	586
Баляева	141	93	100	3	2		142	8	489
БАМ	98	101	60	6			5	1	271
Борисенко	105	106	80	11			34	19	355
Весенняя	2	4	2						8
Вторая речка	228	303	208	36	3	1	110	12	901
Гайдамак	13	21	16	7	6	2	1	2	68
Горностай		2	1						3
Заря	21	13	6	2	1				43
Луговая	45	96	67	16	1		1	13	239
Некрасовская	36	40	78	11		1	57	3	226
о. Попова	1	1	1						3
о. Русский	11	24	12	1			1		49
Океанская	17	43	60	6	5		18	1	150
Патрокл	26	24	10		1			2	63
Первая речка	51	92	95	14	3	1	13	9	278
Пригород	8	10	6	1					25
Садгород	18	24	21	9	2				74
Седанка	15	17	39	8	2		3		84
Снеговая	15	10	17				25	1	68
Снеговая падь	17	57	61	10					145
Столетие	93	170	62	27			82	17	451
Тихая	49	104	68	2			62	7	292
Толстого (Буссе)	21	31	32	9			1	1	95
Третья рабочая	87	115	89	17	3	1	47	3	362
Трудовая	36	53	49	10			1	2	151
Трудовое	41	48	31	6			29	2	157
Угольная		1	1				1	1	4
Фадеева	11	20		1			3	10	45
Центр	105	149	157	33	6	3	14	3	470
Чуркин	211	250	157	23	1	2	122	17	783
Эгершельд	110	112	89	27	2	5	33	21	399
	1-комнатная	2-комнатная	3-комнатная	4-комнатная	5-комнатная	6 комнат и более	Гостинка	Комната	Общий итог
Общий итог	1828	2292	1846	335	39	16	825	156	7337
% от общего	24,91%	31,24%	25,16%	4,57%	0,53%	0,22%	11,24%	2,13%	100,00%

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

		2017, Январь							2016, Декабрь
Районы города	Мин	Удельная Средняя (УС)	Макс	Штук	Площадь, кв.м.	Объем предложения руб.	Объем предложения %	Средняя полная, руб.	УС	% изм. УС
64, 71 микр.	42 159	85 261	145 000	586	31 269	2 584 759 914	7,30%	4 410 853	84 045	1,45%
Баляева	51 471	84 475	150 000	489	20 569	1 627 294 144	4,59%	3 327 800	89 288	-5,39%
БАМ	66 078	97 643	142 500	271	13 052	1 261 344 991	3,56%	4 654 410	97 176	0,48%
Борисенко	47 321	83 533	134 615	355	15 790	1 277 153 200	3,61%	3 597 615	83 271	2,39%
Весенняя	41 667	63 485	87 879	8	364	22 950 000	0,06%	2 868 750	62 198	2,07%
Вторая речка	31 250	96 631	166 667	901	44 175	4 176 005 090	11,79%	4 634 856	96 769	-0,14%
Гайдамак	47 619	89 298	129 224	68	4 607	396 088 997	1,12%	5 824 838	84 734	0,62%
Горностай	66 667	79 034	90 000	3	143	11 100 000	0,03%	3 700 000	67 302	17,43%
Заря	46 591	78 030	121 000	43	2 512	181 873 800	0,51%	4 229 623	81 632	-4,41%
Луговая	45 000	89 998	184 932	240	13 447	1 186 645 790	3,35%	4 944 357	89 760	0,27%
Некрасовская	67 045	110 687	180 417	226	11 534	1 273 812 396	3,60%	5 636 338	109 810	0,80%
о. Попова	26 731	32 728	35 897	3	136	4 390 000	0,01%	1 463 333	32 329	1,23%
о. Русский	32 692	63 155	100 806	49	2 358	150 853 997	0,43%	3 078 653	63 674	-0,81%
Океанская	29 070	81 803	177 776	150	11 195	951 500 906	2,69%	6 343 339	83 596	-2,15%
Патрокл	28 788	83 605	113 158	63	3 575	293 931 153	0,83%	4 665 574	82 693	1,10%
Первая речка	45 133	113 883	227 619	278	15 069	1 735 295 998	4,90%	6 242 072	113 777	0,09%
Пригород	57 843	75 738	97 194	25	1 154	85 724 000	0,24%	3 428 960	71 940	5,28%
Садгород	45 349	75 097	139 726	74	5 036	377 227 950	1,06%	5 097 675	73 570	2,08%
Седанка	43 158	99 216	193 939	84	6 159	597 610 995	1,69%	7 114 417	96 690	2,61%
Снеговая	47 222	83 231	120 896	68	2 438	192 459 989	0,54%	2 830 294	83 429	-0,24%
Снеговая падь	69 767	90 328	137 736	145	9 320	824 742 006	2,33%	5 687 876	89 656	0,75%
Столетие	46 296	100 166	192 308	451	20 088	1 969 245 924	5,56%	4 366 399	100 258	-0,09%
Тихая	54 348	83 849	133 871	292	12 061	979 455 998	2,76%	3 354 301	84 123	-0,33%
Толстого (Буссе)	43 750	95 026	160 000	95	5 255	481 132 001	1,36%	5 064 547	93 196	1,96%
Третья рабочая	56 061	96 744	160 256	362	18 707	1 799 480 795	5,08%	4 970 941	97 738	-1,02%
Трудовая	55 319	84 627	116 279	151	7 300	603 086 992	1,70%	3 993 954	84 019	0,72%
Трудовое	38 750	75 060	113 793	157	6 612	477 220 994	1,35%	3 039 624	74 535	0,70%
Угольная	65 909	81 563	94 118	4	144	11 200 000	0,03%	2 800 000	79 680	2,36%
Фадеева	43 137	87 121	150 000	45	1 478	120 143 999	0,34%	2 669 867	88 921	-2,02%
Центр	40 423	116 507	372 750	470	31 367	3 927 954 052	11,09%	8 357 349	112 654	3,42%
Чуркин	36 667	86 946	354 545	784	37 193	3 112 848 714	8,79%	3 970 470	88 934	-2,24%
Эгершельд	43 750	104 285	218 391	399	25 156	2 729 748 195	7,71%	6 841 474	105 568	-1,22%

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

		янв.17		дек.16
Район	Мин	Средняя	Макс	Средняя	% изм.
64, 71 микрорайоны	58 245	77 013	89 916	77 312	-0,39%
Баляева	54 038	66 529	80 075	65 069	2,19%
Вторая речка	52 767	72 612	97 961	88 729	-22,20%
Ж/Д Вокзала
Луговая	51 274	89 130	162 051	55 106	38,17%
Океанская	70 000	91 035	119 797	90 516	0,57%
Патрокл	68 227	78 105	92 968	79 497	-1,78%
Садгород				57 500
Третья рабочая	76 493	80 336	89 266	81 087	-0,93%
Центр	106 000	124 023	142 045	109 971	11,33%
Чуркин	51 000	67 910	99 800	69 097	-1,75%
Эгершельд	70 609	94 375	121 600	94 945	-0,60%

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

1-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	42 159	89 076	129 032	196
Баляева	58 606	82 466	124 000	141
БАМ	77 639	101 598	142 500	98
Борисенко	55 000	90 928	120 833	105
Весенняя	66 667	77 273	87 879	2
Вторая речка	55 330	100 820	163 415	228
Гайдамак	90 909	103 958	121 667	13
Горностай
Заря	59 091	82 468	93 586	21
Луговая	51 385	93 302	162 051	45
Некрасовская	67 045	112 635	154 545	36
о. Русский	32 692	62 188	77 419	11
Океанская	57 407	85 021	122 892	17
Патрокл	70 146	88 513	113 158	26
Первая речка	92 424	126 254	205 882	51
п-ов Песчаный
Пригород	66 667	86 255	97 194	8
Садгород	51 563	74 424	118 750	18
Сахарный ключ
Седанка	53 571	102 467	128 571	15
Снеговая	75 000	96 100	120 000	15
Снеговая падь	94 565	105 859	114 706	17
Спутник	112 500	112 500	112 500	1
Столетие	78 681	104 199	147 619	93
Тихая	65 625	92 540	133 871	49
Толстого (Буссе)	43 750	103 427	142 810	21
Третья рабочая	56 061	103 788	138 889	87
Трудовая	76 563	96 464	110 000	36
Трудовое	39 827	77 263	113 793	41
Угольная
Фадеева	84 839	94 717	112 273	11
Центр	45 000	113 735	178 947	105
Чайка
Чуркин	40 000	91 428	354 545	211
Эгершельд	44 048	105 374	175 676	110
2-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	48 612	86 075	114 286	158
Баляева	54 038	76 036	108 478	93
БАМ	66 078	97 069	125 000	101
Борисенко	47 321	81 680	125 000	106
Весенняя	41 667	59 943	79 000	4
Вторая речка	55 330	94 276	166 667	303
Гайдамак	69 231	90 307	106 667	21
Горностай	80 435	85 217	90 000	2
Заря	46 591	81 428	121 000	13
Луговая	51 274	90 352	184 932	96
Некрасовская	78 684	110 483	173 686	40
о. Русский	40 000	65 465	92 857	24
Океанская	29 070	76 590	116 667	43
Патрокл	68 227	79 824	112 500	24
Первая речка	73 000	112 091	168 571	92
п-ов Песчаный
Пригород	57 843	68 739	73 585	10
Садгород	51 042	74 080	95 745	24
Сахарный ключ
Седанка	51 429	86 930	146 512	17
Снеговая	64 706	77 775	87 500	10
Снеговая падь	74 603	94 022	137 736	57
Спутник
Столетие	47 619	95 219	138 889	170
Тихая	54 348	79 370	108 977	104
Толстого (Буссе)	51 471	97 457	125 000	31
Третья рабочая	67 872	97 381	156 250	115
Трудовая	55 319	82 645	116 279	53
Трудовое	40 251	71 320	106 522	48
Угольная	65 909	65 909	65 909	1
Фадеева	43 137	75 185	90 238	20
Центр	48 571	112 848	217 593	149
Чайка	69 048	114 545	204 348	3
Чуркин	37 500	82 302	131 250	250
Эгершельд	45 882	99 532	176 866	112

3-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	48 095	78 118	144 203	171
Баляева	51 471	75 346	97 619	100
БАМ	66 667	89 648	108 333	60
Борисенко	49 194	75 135	106 849	80
Весенняя	55 085	56 780	58 475	2
Вторая речка	52 767	90 493	139 535	208
Гайдамак	66 667	84 682	123 656	16
Горностай	66 667	66 667	66 667	1
Заря	51 600	67 598	101 754	6
Луговая	45 000	88 248	141 463	67
Некрасовская	72 500	104 165	180 417	78
о. Русский	44 444	56 294	83 333	12
Океанская	38 732	79 987	134 783	60
Патрокл	71 267	92 086	104 615	10
Первая речка	75 342	109 991	227 619	95
п-ов Песчаный
Пригород	65 574	74 936	88 281	6
Садгород	45 349	77 883	139 726	21
Сахарный ключ
Седанка	43 158	105 588	193 939	39
Снеговая	47 222	68 140	120 896	17
Снеговая падь	69 767	83 036	107 576	61
Спутник
Столетие	65 507	91 975	135 135	62
Тихая	62 188	76 244	100 000	68
Толстого (Буссе)	63 861	87 682	117 647	32
Третья рабочая	69 524	91 374	160 256	89
Трудовая	55 556	79 158	103 704	49
Трудовое	38 750	70 811	102 985	31
Угольная	79 861	79 861	79 861	1
Фадеева
Центр	40 423	116 038	360 000	157
Чайка
Чуркин	36 667	83 254	136 250	157
Эгершельд	64 667	105 852	218 391	89
4-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	55 333	78 867	115 854	39
Баляева	68 852	82 233	94 286	3
БАМ	87 059	100 618	128 571	6
Борисенко	56 949	70 046	81 928	11
Весенняя
Вторая речка	60 787	84 131	121 622	36
Гайдамак	78 333	82 167	85 567	7
Горностай
Заря	52 869	54 098	55 328	2
Луговая	59 615	75 366	96 667	16
Некрасовская	89 524	97 689	117 213	11
о. Русский	100 806	100 806	100 806	1
Океанская	55 000	80 546	157 778	6
Патрокл
Первая речка	45 133	107 287	166 667	14
п-ов Песчаный
Пригород	66 393	66 393	66 393	1
Садгород	63 250	75 458	100 000	9
Сахарный ключ	0	#ДЕЛ/0!	0	0
Седанка	55 000	86 745	143 675	8
Снеговая
Снеговая падь	82 184	87 349	94 939	10
Спутник
Столетие	68 440	93 913	133 690	27
Тихая	70 000	71 000	72 000	2
Толстого (Буссе)	85 000	89 563	100 000	9
Третья рабочая	76 623	93 394	109 756	17
Трудовая	59 259	75 691	83 607	10
Трудовое	50 000	65 728	91 803	6
Угольная
Фадеева	64 368	64 368	64 368	1
Центр	74 138	140 181	372 750	33
Чайка
Чуркин	50 610	71 965	96 341	23
Эгершельд	65 714	112 991	191 860	27

5-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	75 294	75 294	75 294	1
Баляева	84 706	90 000	95 294	2
БАМ
Борисенко
Весенняя
Вторая речка	109 524	119 836	139 985	3
Гайдамак	62 105	95 553	129 224	6
Горностай
Заря	51 103	51 103	51 103	1
Луговая	100 000	100 000	100 000	1
Некрасовская
о. Русский
Океанская	94 104	123 643	177 776	5
Патрокл	70 037	70 037	70 037	1
Первая речка	69 149	121 265	166 869	3
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород	61 610	62 487	63 363	2
Сахарный ключ
Седанка	68 333	93 996	119 658	2
Снеговая
Снеговая падь
Спутник
Столетие
Тихая
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	72 917	83 875	92 391	3
Трудовая
Трудовое
Угольная
Фадеева
Центр	95 890	134 781	175 097	6
Чайка
Чуркин	82 366	82 366	82 366	1
Эгершельд	100 000	117 854	135 708	2
6-комнатная и более
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны
Баляева
БАМ
Борисенко
Весенняя
Вторая речка	60 434	60 434	60 434	1
Гайдамак	47 619	52 381	57 143	2
Горностай
Заря
Луговая
Некрасовская	176 678	176 678	176 678	1
о. Русский
Океанская
Патрокл
Первая речка	123 077	123 077	123 077	1
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка
Снеговая
Снеговая падь
Спутник
Столетие
Тихая
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	84 568	84 568	84 568	1
Трудовая
Трудовое
Угольная
Фадеева
Центр	144 444	185 969	250 000	3
Чайка
Чуркин	57 825	57 842	57 859	2
Эгершельд	107 547	142 596	165 517	5

Гостинка
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	83 929	116 012	145 000	20
Баляева	72 917	97 262	150 000	142
БАМ	108 696	119 474	133 333	5
Борисенко	66 463	93 880	134 615	34
Весенняя
Вторая речка	72 708	110 070	133 529	110
Гайдамак	76 786	76 786	76 786	1
Горностай
Заря
Луговая	117 857	117 857	117 857	1
Некрасовская	96 154	120 440	152 941	57
о. Русский	63 043	63 043	63 043	1
Океанская	68 261	86 916	98 824	18
Патрокл
Первая речка	85 294	113 300	132 800	13
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка	99 375	106 477	118 182	3
Снеговая	70 000	86 919	105 000	25
Снеговая падь
Спутник
Столетие	68 571	113 388	192 308	82
Тихая	66 042	92 873	108 824	62
Толстого (Буссе)	160 000	160 000	160 000	1
Третья рабочая	72 917	95 086	112 667	47
Трудовая	110 556	110 556	110 556	1
Трудовое	70 000	84 899	108 824	29
Угольная	94 118	94 118	94 118	1
Фадеева	92 941	114 314	150 000	3
Центр	50 000	107 691	180 000	14
Чайка
Чуркин	64 583	98 585	150 000	122
Эгершельд	43 750	98 111	131 250	33
Комната
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	75 000	75 000	75 000	1
Баляева	82 143	104 574	125 000	8
БАМ	120 833	120 833	120 833	1
Борисенко	56 522	77 662	103 846	19
Весенняя
Вторая речка	80 000	94 454	116 667	12
Гайдамак	69 412	69 706	70 000	2
Горностай
Заря
Луговая	78 947	103 020	154 167	13
Некрасовская	81 818	99 985	126 471	3
о. Русский
Океанская	66 509	66 509	66 509	1
Патрокл	28 788	29 545	30 303	2
Первая речка	77 368	110 811	129 167	9
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка
Снеговая	109 091	109 091	109 091	1
Снеговая падь
Спутник
Столетие	46 296	103 591	143 333	17
Тихая	67 500	87 177	104 167	7
Толстого (Буссе)	62 500	62 500	62 500	1
Третья рабочая	75 938	89 201	100 000	3
Трудовая	75 455	89 811	104 167	2
Трудовое	66 667	70 833	75 000	2
Угольная	86 364	86 364	86 364	1
Фадеева	85 714	96 755	117 857	10
Центр	55 333	94 556	125 000	3
Чайка
Чуркин	50 000	76 258	100 000	17
Эгершельд	65 000	105 385	135 714	21

Подготовлен

Мониторинг рынка вторичного жилья в городе Владивостоке, Январь 2016 года. Подготовлен Дымченко С.Н., директор ООО «Индустрия-Р», аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН), Сертификат РОСС RU №25.001. Тел. (423) 245-77-18, dsn2001@mail.ru, www.industry-r.ru.

Материалы и методологии.

1. Сайт www.farpost.ru, информация о выставленных на продажу квартирах в Январе 2017 г.

2. Сбор информации с сайта осуществлен программным продуктом «Парсер сайтов» (Сублицензионный договор №1205-1, 12 мая 2015 года)

3. Методология анализа рынка недвижимости изложенная в книге «Анализ рынка недвижимости для профессионалов» Стерник Г.М., Стерник С.Г. Издательство, Экономика Год 2009 год.

[1] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

[2] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

Дайджест месяца

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020

4987

02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020

5242

24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020

4552

24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Январь 2017 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Оглавление

Итоги месяца

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Таблица 5. Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

Подготовлен

Материалы и методологии.

Объявления

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»

7371

28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ

8006

15.03.2019

Дайджест месяца

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020 4987 02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020 5242 24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020 4552 24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Январь 2017 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Оглавление

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

Объявления

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management» 7371 28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ 8006 15.03.2019

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020

4987

02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020

5242

24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020

4552

24.07.2020

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»

7371

28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ

8006

15.03.2019