Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Ноябрь 2018 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Итоги месяца

Лидерами среди районов по количеству выставленных на продажу квартир стали: «Вторая речка» - 457, «Чуркин» – 453, «Центр» - 357, по объему предложения: «Центр» - 4,3 млрд. руб., «Вторая речка» - 2,4 млрд. руб., «Чуркин» -2,2 млрд. руб.

Самый дорогой район «Центр», средняя удельная цена предложения 139 14 руб./кв.м., самый дешевый район «о. Русский» - 62 993 руб./кв.м.

В Ноябре 2018 года средняя взвешенная по площади цена предложения на вторичном рынке многоквартирного жилья г. Владивостока составила 107 917 руб./кв.м. и увеличилась на 1,66% в сравнении с предыдущим месяцем, средняя полная цена предложения составила 6 106 578 руб. и увеличилась на 1,76% в сравнении с Октябрем месяцем.

Цена предложения за 1.кв./метр в квартирах, расположенных на средних этажах составила 106 392 руб. (1,42% к предыдущему месяцу), на последних этажах 101 514 руб., на первых и цокольных этажах 96 695 руб. Цена предложения за 1 кв./метр в квартирах, расположенных в кирпичных домах составила 108 825 руб. (1,55%к предыдущему месяцу), в панельных – 98 950 руб., в деревянных – 73 092 руб./кв.м.

В домах новостройках, первичный рынок, в г. Владивосток средневзвешенная по площади цена предложения в Ноябре 2018 г. составила 97 991 (+1,96 руб./кв.м. к предыдущему месяцу).

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Продолжается рост цены предложения на Вторичном рынке жилья Владивостока начавшийся в конце 2017 года.

Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Руб.	Средняя цена
Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м.	107 917

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

	2018, Ноябрь	2018, Октябрь
Материал стен	Средняя	Средняя	% изм.
деревянный	73 092	73 318	-0,31%
кирпичный	108 825	107 161	1,55%
монолитный	117 876	117 943	-0,06%
панельный	98 950	97 545	1,44%
шлакобетонный	88 885	85 725	3,69%

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

	2018, Ноябрь	2018, Октябрь
Этаж расположения	Средняя	Средняя	% изм.
первый	96 695	94 901	1,89%
средний	106 392	104 898	1,42%
последний	101 514	101 408	0,10%

Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

		2018, Ноябрь			2018, Октябрь
Количество комнат	Мин	Средняя	Макс	Полная Руб.	Средняя	% изм. Средней.	Полная Руб.	% изм. Полной
1-комнатная	27 907	110 187	236 842	3 981 419	107 820	2,19%	3 708 584	7,36%
2-комнатная	28 113	103 614	272 121	5 622 907	103 275	0,33%	5 304 911	5,99%
3-комнатная	27 000	102 709	300 000	7 913 025	100 899	1,79%	7 138 592	10,85%
4-комнатная и более	36 667	105 107	270 012	12 957 812	104 496	0,58%	12 297 058	5,37%
Гостинка	36 364	111 677	200 000	2 228 564	110 314	1,24%	2 061 697	8,09%
Комната	27 778	97 362	170 000	1 621 233	98 750	-1,41%	1 530 645	5,92%

Таблица 5. Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Центр	139 142
Первая речка	130 533
Некрасовская	124 317
Эгершельд	120 113
Третья рабочая	109 949
Столетие	109 153
Патрокл	107 624
Гайдамак	106 848
Вторая речка	104 618
БАМ	103 172

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 6.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

		ноя.18							окт.18
Районы города	Мин	Средняя руб./кв.м.	Макс	Площадь, кв.м.	Штук	Объем предложения	Объем предложения %	Средняя полная цена, руб.	Средняя руб./кв.м.	% изм
64, 71 микрорайоны	38 333	93 254	170 000	18 743	335	1 690 826 617	6,54%	5 047 244	91 552	1,86%
Баляева	59 722	100 219	160 000	7 513	193	707 206 999	2,73%	3 664 285	96 193	4,18%
БАМ	78 571	103 172	147 059	7 124	133	720 950 999	2,79%	5 420 684	100 886	2,27%
Борисенко	57 927	92 848	139 024	8 498	201	771 894 494	2,98%	3 840 271	92 133	0,78%
Вторая речка	49 020	104 618	187 500	23 803	457	2 437 550 730	9,43%	5 333 809	103 589	0,99%
Гайдамак	65 789	106 848	171 951	3 024	49	320 668 000	1,24%	6 544 245	106 367	0,45%
Заря	50 368	94 521	174 359	2 682	44	224 721 090	0,87%	5 107 298	92 827	1,83%
Луговая	54 348	96 978	162 308	8 301	134	777 701 999	3,01%	5 803 746	99 300	-2,34%
Некрасовская	54 167	124 317	229 167	10 485	173	1 297 719 999	5,02%	7 501 272	125 454	-0,91%
о. Русский	31 429	62 993	87 500	2 108	44	133 584 999	0,52%	3 036 023	63 308	-0,50%
Океанская	27 000	91 856	190 476	6 752	96	672 991 150	2,60%	6 938 053	86 763	5,87%
Патрокл	75 274	107 624	162 564	1 061	16	114 570 120	0,44%	7 160 633	109 402	-1,63%
Первая речка	62 188	130 533	213 992	12 234	184	1 649 418 007	6,38%	8 964 228	126 022	3,58%
Пригород	29 310	72 869	118 519	1 915	38	135 910 000	0,53%	3 576 579	75 141	-3,02%
Садгород	36 765	86 466	166 250	3 205	52	287 786 000	1,11%	5 534 346	88 312	-2,09%
Седанка	36 667	103 146	178 261	6 266	88	626 690 199	2,42%	7 121 480	101 118	2,00%
Снеговая	50 000	85 582	152 273	1 860	42	150 980 000	0,58%	3 594 762	88 646	-3,46%
Снеговая падь	56 420	96 885	156 579	4 457	82	427 723 455	1,65%	5 216 140	90 616	6,92%
Столетие	66 667	109 153	198 276	12 523	250	1 355 391 760	5,24%	5 421 567	107 629	1,42%
Тихая	61 364	96 748	161 905	5 356	127	499 578 999	1,93%	3 933 693	95 648	1,15%
Толстого (Буссе)	59 524	100 878	121 111	3 882	30	465 729 000	1,80%	6 951 179	102 205	-1,30%
Третья рабочая	70 968	109 949	185 897	11 833	199	1 289 074 454	4,98%	6 477 761	109 580	0,34%
Трудовая	50 000	91 715	118 750	2 720	59	239 670 000	0,93%	4 062 203	91 194	0,57%
Трудовое	46 552	80 352	109 375	4 220	97	330 448 998	1,28%	3 406 691	80 324	0,03%
Фадеева	28 113	93 454	150 000	982	29	83 319 999	0,32%	2 873 103	89 593	4,31%
Центр	38 194	139 142	300 000	29 051	357	4 257 202 373	16,46%	11 825 562	135 585	2,62%
Чуркин	27 778	96 713	157 143	22 969	453	2 155 184 807	8,33%	4 757 582	96 106	0,63%
Эгершельд	53 191	120 113	272 121	16 059	231	2 036 053 608	7,87%	8 814 085	118 755	1,14%

Таблица 7.[2] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам и типам квартир, г. Владивостока

	1-комнатная			2-комнатная			3-комнатная			4-комнатная и более			Гостинка			Комната
Район	Мин	Ср	Макс	Мин	Ср	Макс	Мин	Ср	Макс	Мин	Ср	Макс	Мин	Ср	Макс	Мин	Ср	Макс
Эгершельд	53 191	116 650	161 818	59 524	121 367	272 121	75 000	123 944	262 105	64 950	123 641	215 584	58 750	115 278	150 000	81 250	99 163	117 857
Центр	94 318	147 032	236 842	70 455	133 884	236 842	38 194	139 632	333 333	67 996	145 964	270 012	150 000	173 810	200 000	93 333	123 527	170 000
Первая речка	62 188	133 302	213 158	88 636	124 011	168 889	76 667	133 622	213 992	63 483	129 442	210 811	138 235	157 451	176 667	102 174	109 420	116 667
Третья рабочая	80 612	117 136	158 000	87 353	112 356	146 296	70 968	106 539	185 897	71 875	98 082	150 685	87 500	114 856	173 810	74 706	91 013	108 333
Столетие	88 889	118 465	152 500	66 667	104 422	198 276	73 438	101 608	168 571	75 472	108 337	169 091	68 571	119 954	166 667	69 565	106 848	159 091
Некрасовская	109 375	138 676	193 750	54 167	125 562	229 167	77 193	120 964	193 333	79 333	104 563	152 448	105 714	128 371	152 941	94 444	105 692	138 235
БАМ	98 611	111 914	135 135	81 373	101 843	137 500	78 571	96 537	138 983	81 522	99 007	124 444	106 897	123 245	147 059
Седанка	70 588	117 539	145 946	65 361	100 866	178 261	42 574	100 625	163 636	36 667	94 749	128 205	121 429	121 429	121 429
Толстого (Буссе)	77 273	101 816	120 833	96 739	110 614	121 111	59 524	98 086	110 833	99 878	99 878	99 878				82 500	82 500	82 500
Океанская	27 907	94 472	181 481	52 188	96 823	190 476	27 000	86 405	142 857	54 028	115 095	184 546	47 619	88 238	102 941	109 091	109 091	109 091
Вторая речка	50 000	111 795	187 500	49 020	103 153	169 048	50 463	97 317	151 031	66 346	98 314	134 615	91 667	121 247	178 571	73 684	98 137	116 667
Луговая	58 163	96 699	118 182	66 667	103 104	162 308	61 111	90 160	151 515	54 348	76 142	92 169	129 412	136 352	142 143	88 235	90 546	92 857
Фадеева	92 813	110 048	145 455	28 113	73 705	109 524	88 372	88 698	89 024	60 345	66 978	73 611	93 478	110 804	150 000	89 286	99 270	120 000
Гайдамак	107 813	124 162	158 065	80 769	105 756	137 931	77 458	108 808	171 951	70 930	89 272	125 150				65 789	72 412	78 947
Садгород	49 000	77 103	108 824	36 765	91 231	124 127	44 643	89 440	166 250	49 000	90 924	115 000				53 125	53 125	53 125
Чуркин	48 750	104 428	150 000	37 037	96 168	141 383	60 000	90 146	124 522	50 000	82 970	127 857	36 364	112 470	157 143	27 778	77 872	128 571
Борисенко	61 791	95 750	137 500	64 516	95 169	139 024	57 927	86 477	135 897	76 866	82 454	87 705	75 000	96 369	133 333	65 909	91 191	133 333
Снеговая падь	56 420	96 349	134 211	60 745	100 702	140 741	61 605	89 915	156 579	90 909	90 909	90 909	106 590	109 286	111 056
Баляева	78 182	105 008	133 333	59 722	93 000	160 000	63 889	83 655	125 000	76 353	84 528	94 286	82 353	110 541	129 412	82 778	115 664	140 909
64, 71 микрорайоны	61 983	102 439	170 000	57 407	94 897	145 000	64 000	86 154	136 364	67 073	82 996	107 143	116 667	129 605	154 545	38 333	66 250	91 667
Патрокл	75 274	111 857	144 286	80 172	115 852	162 564	75 863	100 469	122 692
Тихая	78 571	111 769	161 905	75 000	94 018	111 111	64 815	80 471	92 063	71 429	86 548	101 667	91 429	108 024	142 353	61 364	86 687	111 111
Трудовая	87 143	104 203	118 750	77 174	95 926	115 217	55 000	81 494	95 455	76 866	78 845	83 871	50 000	85 417	116 667	79 412	93 053	113 636
Заря	74 510	109 491	174 359	88 372	95 941	116 364	52 740	78 373	101 563	50 368	60 847	103 409
Трудовое	54 194	83 452	107 576	46 552	74 032	102 703	57 407	78 062	95 385	66 393	71 904	78 226	58 333	91 480	109 375
Снеговая	50 000	97 241	152 273	78 571	78 571	78 571	58 871	76 016	91 667	68 800	73 571	79 333	69 444	82 850	102 941	102 941	103 743	104 545
о. Русский	37 838	62 600	76 667	31 429	61 528	80 000	54 688	69 125	87 500	52 381	62 078	68 852
Пригород	37 500	84 722	118 519	57 556	72 009	88 750	29 310	67 279	86 154	65 359	65 359	65 359				45 714	45 714	45 714

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

		ноя.18		окт.18
Район	Мин	Средняя	Макс	Средняя	% изм
64, 71 микрорайоны	67 000	86 455	110 815	85 893	0,65%
Баляева	60 241	82 882	108 333	76 029	9,01%
Вторая речка	77 199	105 003	157 143	106 174	-1,10%
Луговая	85 714	113 170	140 625	114 625	-1,27%
Океанская	72 642	89 009	125 656	86 803	2,54%
Третья рабочая	94 582	126 145	143 051	116 746	8,05%
Центр	130 382	147 982	171 866	148 005	-0,02%
Чуркин	73 014	106 503	169 056	101 706	4,72%
Эгершельд	83 192	101 104	148 148	100 473	0,63%
Седанка	85 243	85 581	86 000
Заря	76 255	96 017	103 533	93 832	2,33%
Борисенко	65 448	79 444	93 750
Некрасовская	116 933	155 216	200 556	133 932
Пригород	76 782	84 053	92 553

Таблицы 9.[3] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

1-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	61 983	102 439	170 000	93
Баляева	78 182	105 008	133 333	45
БАМ	98 611	111 914	135 135	30
Борисенко	61 791	95 750	137 500	45
Весенняя
Вторая речка	49 020	111 795	187 500	118
Гайдамак	107 813	124 162	158 065	10
Горностай
Заря	74 510	109 491	174 359	20
Луговая	58 163	96 699	118 182	13
Некрасовская	109 375	138 676	193 750	29
о. Русский	37 838	62 600	76 667	9
Океанская	27 907	94 472	181 481	15
Патрокл	75 274	111 857	144 286	6
Первая речка	62 188	133 302	213 158	41
п-ов Песчаный
Пригород	37 500	84 722	118 519	10
Садгород	49 000	77 103	108 824	13
Сахарный ключ
Седанка	70 588	117 539	145 946	16
Снеговая	50 000	97 241	152 273	13
Снеговая падь	56 420	96 349	134 211	26
Спутник
Столетие	88 889	118 465	152 500	44
Тихая	78 571	111 769	161 905	28
Толстого (Буссе)	77 273	123 179	161 364	19
Третья рабочая	80 612	117 136	158 000	42
Трудовая	87 143	104 203	118 750	14
Трудовое	54 194	83 452	107 576	23
Угольная
Фадеева	92 813	110 048	145 455	7
Центр	94 318	147 032	236 842	49
Чайка
Чуркин	48 750	104 428	150 000	99
Эгершельд	53 191	116 650	161 818	31
2-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	57 407	94 897	145 000	92
Баляева	59 722	93 000	160 000	40
БАМ	81 373	101 843	137 500	39
Борисенко	64 516	95 169	139 024	57
Весенняя
Вторая речка	49 020	103 153	169 048	151
Гайдамак	80 769	105 756	137 931	14
Горностай
Заря	88 372	95 941	116 364	12
Луговая	66 667	103 104	162 308	63
Некрасовская	54 167	125 562	229 167	43
о. Русский	31 429	61 528	80 000	25
Океанская	52 188	96 823	190 476	24
Патрокл	80 172	115 852	162 564	3
Первая речка	88 636	124 011	168 889	49
п-ов Песчаный
Пригород	57 556	72 009	88 750	13
Садгород	36 765	91 231	124 127	21
Сахарный ключ
Седанка	65 361	100 866	178 261	28
Снеговая	78 571	78 571	78 571	1
Снеговая падь	60 745	100 702	140 741	32
Спутник
Столетие	66 667	104 422	198 276	56
Тихая	75 000	94 018	111 111	42
Толстого (Буссе)	96 739	130 805	160 714	19
Третья рабочая	87 353	112 356	146 296	50
Трудовая	77 174	95 926	115 217	17
Трудовое	46 552	74 032	102 703	31
Угольная
Фадеева	28 113	73 705	109 524	8
Центр	70 455	133 884	236 842	103
Чайка	55 952	55 952	55 952	1
Чуркин	37 037	96 168	141 383	154
Эгершельд	59 524	121 367	272 121	71

3-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	64 000	86 154	136 364	111
Баляева	63 889	83 655	125 000	36
БАМ	78 571	96 537	138 983	46
Борисенко	57 927	86 477	135 897	45
Весенняя
Вторая речка	50 463	97 317	151 031	102
Гайдамак	77 458	108 808	171 951	17
Горностай
Заря	52 740	78 373	101 563	5
Луговая	61 111	90 160	151 515	44
Некрасовская	77 193	120 964	193 333	52
о. Русский	54 688	69 125	87 500	7
Океанская	27 000	86 405	142 857	37
Патрокл	75 863	100 469	122 692	7
Первая речка	76 667	133 622	213 992	70
п-ов Песчаный
Пригород	29 310	67 279	86 154	13
Садгород	44 643	89 440	166 250	14
Сахарный ключ
Седанка	42 574	100 625	163 636	30
Снеговая	58 871	76 016	91 667	12
Снеговая падь	61 605	89 915	156 579	20
Спутник
Столетие	73 438	101 608	168 571	66
Тихая	64 815	80 471	92 063	29
Толстого (Буссе)	59 524	110 415	144 872	24
Третья рабочая	70 968	106 539	185 897	69
Трудовая	55 000	81 494	95 455	17
Трудовое	57 407	78 062	95 385	22
Угольная
Фадеева	88 372	88 698	89 024	2
Центр	38 194	139 632	333 333	138
Чайка
Чуркин	60 000	90 146	124 522	103
Эгершельд	75 000	123 944	262 105	74
4-комнатная и более
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	67 073	82 996	107 143	31
Баляева	76 353	84 528	94 286	5
БАМ	81 522	99 007	124 444	11
Борисенко	76 866	82 454	87 705	6
Весенняя
Вторая речка	66 346	98 314	134 615	35
Гайдамак	70 930	89 272	125 150	5
Горностай
Заря	50 368	60 847	103 409	7
Луговая	54 348	76 142	92 169	9
Некрасовская	79 333	104 563	152 448	16
о. Русский	52 381	62 078	68 852	3
Океанская	54 028	115 095	184 546	7
Патрокл
Первая речка	63 483	129 442	210 811	20
п-ов Песчаный
Пригород	65 359	65 359	65 359	1
Садгород	49 000	90 924	115 000	3
Сахарный ключ
Седанка	36 667	94 749	128 205	13
Снеговая	68 800	73 571	79 333	3
Снеговая падь	90 909	90 909	90 909	1
Спутник
Столетие	75 472	108 337	169 091	24
Тихая	71 429	86 548	101 667	2
Толстого (Буссе)	99 878	134 112	187 654	4
Третья рабочая	71 875	98 082	150 685	18
Трудовая	76 866	78 845	83 871	4
Трудовое	66 393	71 904	78 226	3
Угольная
Фадеева	60 345	66 978	73 611	2
Центр	67 996	145 964	270 012	57
Чайка
Чуркин	50 000	82 970	127 857	32
Эгершельд	64 950	123 641	215 584	29

Квартиры «Гостиничного типа»
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	116 667	129 605	154 545	5
Баляева	82 353	110 541	129 412	56
БАМ	106 897	123 245	147 059	7
Борисенко	75 000	96 369	133 333	32
Весенняя
Вторая речка	91 667	121 247	178 571	29
Гайдамак
Горностай
Заря
Луговая	129 412	136 352	142 143	3
Некрасовская	105 714	128 371	152 941	28
о. Русский
Океанская	47 619	88 238	102 941	13
Патрокл
Первая речка	138 235	157 451	176 667	2
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка	121 429	121 429	121 429	1
Снеговая	69 444	82 850	102 941	11
Снеговая падь	106 590	109 286	111 056	3
Спутник
Столетие	68 571	119 954	166 667	39
Тихая	91 429	108 024	142 353	21
Толстого (Буссе)	124 138	124 138	124 138	1
Третья рабочая	87 500	114 856	173 810	17
Трудовая	50 000	85 417	116 667	4
Трудовое	58 333	91 480	109 375	18
Угольная
Фадеева	93 478	110 804	150 000	4
Центр	150 000	173 810	200 000	3
Чайка
Чуркин	36 364	112 470	157 143	48
Эгершельд	58 750	115 278	150 000	11
Комната
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	38 333	66 250	91 667	3
Баляева	82 778	115 664	140 909	11
БАМ
Борисенко	65 909	91 191	133 333	16
Весенняя
Вторая речка	73 684	98 137	116 667	22
Гайдамак	65 789	72 412	78 947	3
Горностай
Заря
Луговая	88 235	90 546	92 857	2
Некрасовская	94 444	105 692	138 235	5
о. Русский
Океанская	109 091	109 091	109 091	1
Патрокл
Первая речка	102 174	109 420	116 667	2
п-ов Песчаный
Пригород	45 714	45 714	45 714	1
Садгород	53 125	53 125	53 125	1
Сахарный ключ
Седанка
Снеговая	102 941	103 743	104 545	2
Снеговая падь
Спутник
Столетие	69 565	106 848	159 091	21
Тихая	61 364	86 687	111 111	5
Толстого (Буссе)	82 500	82 500	82 500	1
Третья рабочая	74 706	91 013	108 333	3
Трудовая	79 412	93 053	113 636	3
Трудовое
Угольная
Фадеева	89 286	99 270	120 000	6
Центр	93 333	123 527	170 000	10
Чайка
Чуркин	27 778	77 872	128 571	17
Эгершельд	81 250	99 163	117 857	15

Подготовлен

Мониторинг рынка вторичного жилья в городе Владивостоке, Ноябрь 2018года. Подготовлен Дымченко С.Н., директор ООО «Индустрия-Р», сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости (САКРН). Тел. (423) 245-77-18, dsn2001@mail.ru, www.industry-r.ru.

Материалы и методологии.

1. Сайт www.farpost.ru, информация о выставленных на продажу квартирах в Ноябре 2018 г.

2. Сбор информации с сайта осуществлен программным продуктом «Парсер сайтов» (Сублицензионный договор №1205-1, 12 мая 2015 года)

3. Методология анализа рынка недвижимости изложенная в книге «Анализ рынка недвижимости для профессионалов» Стерник Г.М., Стерник С.Г. Издательство, Экономика Год 2009 год.

Примечания.

Пустые ячейки в таблицах означает отсутствие предложений за указанный период времени или не репрезентативность выборки.

Данные настоящего Мониторинга не могут служить основанием для совершения сделок: купли-продажи/аренды и пр., для любых целей, по стоимости квадратного метра или объекта в целом указанным в Мониторинге, а могут служить лишь основанием для проведения переговоров сторон.

[1] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

[2] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

[3] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

Дайджест месяца

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020

4987

02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020

5242

24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020

4552

24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Ноябрь 2018 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Оглавление

Итоги месяца

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Таблица 5. Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 6.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

Таблица 7.[2] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам и типам квартир, г. Владивостока

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

Таблицы 9.[3] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

Подготовлен

Материалы и методологии.

Примечания.

Объявления

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»

7370

28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ

8006

15.03.2019

Дайджест месяца

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020 4987 02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020 5242 24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020 4552 24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Ноябрь 2018 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Оглавление

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

Таблица 6.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

Таблица 7.[2] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам и типам квартир, г. Владивостока

Таблицы 9.[3] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

Объявления

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management» 7370 28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ 8006 15.03.2019

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020

4987

02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020

5242

24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020

4552

24.07.2020

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»

7370

28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ

8006

15.03.2019