Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Ноябрь 2016 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Введение

Объем предложения на рынке купли-продажи квартир в Ноябре месяце составил 31,123 млрд. руб., что на 2,58% выше аналогичного показателя предыдущего месяца, возможно это связано с предновогодним подъемом рынка.

Лидерами среди районов города по количеству выставленных на продажу квартир стали: «Вторая речка» - 792, «Чуркин» – 691, «64, 71 микрорайоны» - 486, по объему предложения: «Вторая речка» - 3,856 млрд. руб., «Центр» - 3,437 млрд. руб., «Чуркин»-2,693 млрд. руб.

Самый дорогой район «Центр», средняя удельная цена предложения 114 355 руб./кв.м., самый дешевый район «о. Попова» - 31 210 руб./кв.м.

В Ноябре 2016 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке многоквартирного жилья г. Владивостока составила 94 468 руб./кв.м. и уменьшилась на 0,73% в сравнении с предыдущим месяцем. Индекс роста 0,993, прирост -0,73%. Погрешность в определении среднего составила 0,58%. Коэффициент вариации 22,27%. В Ноябре 2016 года средняя полная цена предложения снизилась на 0,28% и составила 4 820 846 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за метр квадратный в квартирах, расположенных на средних этажах составила 97 000 руб. (-0,34% к предыдущему месяцу), на последних этажах 92 748 руб., на первых и цокольных этажах 89 387 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за квадратный метр в квартирах, расположенных в кирпичных домах составила 97 467 руб. (-0,80%к предыдущему месяцу), в панельных – 91 109 руб., в деревянных – 62 085 руб./кв.м.

В домах новостройках, первичный рынок, в г. Владивосток средневзвешенная по площади цена предложения в Ноябре 2016 г. составила 77 469 (-0,06 руб./кв.м. к предыдущему месяцу).

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Руб.	Средняя цена
Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м.	94 468

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

	ноя.16	окт.16
Материал стен	Средняя	Средняя	% изм.
деревянный	62 085	63 838	-2,75%
кирпичный	97 467	98 255	-0,80%
монолитный	100 605	103 016	-2,34%
панельный	91 109	91 561	-0,49%
шлакобетонный	84 164	89 186	-5,63%

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

	ноя.16	окт.16
Этаж расположения	Средняя	Средняя	% изм.
первый	89 387	89 661	-0,31%
средний	97 000	97 332	-0,34%
последний	92 748	95 602	-2,99%

Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

		ноя.16			окт.16
Количество комнат	Мин	Средняя	Макс	Полная Руб.	Средняя	% изм. Средней.	Полная Руб.	% изм. Полной
1-комнатная	34 091	99 267	178 947	3 501 846	100 164	-0,90%	3 547 247	-1,28%
2-комнатная	17 778	92 001	333 333	4 753 289	92 390	-0,42%	4 737 528	0,33%
3-комнатная	17 742	89 988	360 000	6 440 218	90 698	-0,78%	6 571 231	-1,99%
4-комнатная	37 624	90 874	284 974	8 916 176	91 473	-0,65%	9 577 390	-6,90%
5-комнатная	45 151	95 143	166 869	13 747 889	99 916	-4,78%	16 810 858	-18,22%
6 комнат и более	57 143	115 144	179 310	26 763 143	125 221	-8,05%	37 310 813	-28,27%
Гостинка	35 294	103 554	173 077	2 073 421	104 178	-0,60%	2 137 407	-2,99%
Комната	23 295	91 141	143 333	1 456 914	94 605	-3,66%	1 493 361	-2,44%

Таблица 5. Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Центр	114 355
Первая речка	113 740
Некрасовская	110 671
Эгершельд	108 623
Столетие	99 757
Толстого (Буссе)	99 017
Третья рабочая	98 901
БАМ	97 672
Вторая речка	97 317
Седанка	96 527

Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук

Район	1-комнатная	2-комнатная	3-комнатная	4-комнатная	5-комнатная	6 комнат и более	Гостинка	Комната
64, 71 микрорайоны	116	151	166	40	1		11	1
Баляева	74	70	83	6	1		106	8
БАМ	93	68	58	7	1		7
Борисенко	103	82	83	13	1		33	23
Весенняя	1	3	1
Вторая речка	186	267	204	38	2	1	79	15
Гайдамак	10	17	16	6	5	2	1	1
Горностай	2	2	1
Заря	7	5	6	1	2		3
Луговая	33	77	49	14	1		3	9
Некрасовская	40	44	60	8			54	3
о. Попова	1	3	1
о. Русский	11	24	13	2			1
Океанская	16	37	30	4	1	1	12
Патрокл	13	20	4		1		2	1
Первая речка	67	92	85	21	4	1	14	7
Пригород	11	13	7	1
Садгород	18	20	19	5
Седанка	12	11	30	7	2		2
Снеговая	13	12	14				22	2
Снеговая падь	21	53	56	10
Столетие	92	151	59	23			62	17
Тихая	42	102	53	3			53	6
Толстого (Буссе)	21	17	33	6			4	1
Третья рабочая	89	97	83	21	3	1	48	4
Трудовая	32	50	33	8			1	3
Трудовое	36	48	42	5			25
Угольная		2	1				1	1
Фадеева	12	20	2	1			2	16
Центр	79	150	145	33	9	2	16	9
Чуркин	168	211	144	23		1	122	22
Эгершельд	93	100	76	22	2	5	37	13
64, 71 микрорайоны	116	151	166	40	1		11	1
Баляева	74	70	83	6	1		106	8
БАМ	93	68	58	7	1		7
Борисенко	103	82	83	13	1		33	23

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

		ноя.16							окт.16
Районы города	Мин	Удельная Средняя	Макс	Штук	Площадь, кв.м.	Объем предложения руб.	Объем предложения %	Средняя полная, руб.	Удельная средняя	% изм. УС
64, 71 микрорайоны	48 095	83 906	128 750	486	27 562	2 242 292 027	7,22%	4 613 770	84 835	-1,10%
Баляева	51 471	88 882	150 000	348	13 997	1 173 440 314	3,78%	3 371 955	90 633	-1,93%
БАМ	63 636	97 672	173 077	234	11 351	1 091 330 997	3,51%	4 663 808	97 933	-0,27%
Борисенко	38 710	84 236	126 923	338	14 910	1 210 685 745	3,90%	3 581 910	85 477	-1,84%
Весенняя	41 667	62 198	87 879	5	222	13 760 000	0,04%	2 752 000	75 739	-17,88%
Вторая речка	42 553	97 317	164 024	792	40 506	3 855 846 873	12,41%	4 868 494	97 778	-0,47%
Гайдамак	57 143	87 793	123 656	58	4 000	339 868 997	1,09%	5 859 810	89 326	-6,07%
Горностай	60 000	69 048	90 000	5	198	13 700 000	0,04%	2 740 000	74 405	-7,20%
Заря	45 151	79 133	135 897	24	1 824	120 549 100	0,39%	5 022 879	78 565	0,72%
Луговая	51 667	89 764	184 932	186	9 829	867 994 640	2,79%	4 666 638	89 868	-0,12%
Некрасовская	28 986	110 671	191 667	209	9 797	1 072 634 394	3,45%	5 132 222	110 295	0,34%
о. Попова	21 154	31 210	38 462	5	229	6 990 000	0,02%	1 398 000	34 146	-8,60%
о. Русский	36 000	64 732	120 313	51	2 537	161 546 998	0,52%	3 167 588	62 335	3,85%
Океанская	24 444	83 092	162 500	101	6 349	532 503 004	1,71%	5 272 307	83 980	-1,06%
Патрокл	31 818	81 228	117 778	41	2 384	191 941 619	0,62%	4 681 503	90 815	-10,56%
Первая речка	45 133	113 740	238 095	291	15 661	1 800 774 994	5,79%	6 188 230	113 204	0,47%
Пригород	53 191	75 481	104 762	32	1 551	113 689 000	0,37%	3 552 781	77 863	-3,06%
Садгород	47 674	76 298	146 575	62	3 966	305 155 450	0,98%	4 921 862	74 979	1,76%
Седанка	28 333	96 527	193 939	64	4 863	457 573 995	1,47%	7 149 594	96 503	0,02%
Снеговая	36 111	81 379	113 636	63	2 253	176 121 999	0,57%	2 795 587	83 333	-2,35%
Снеговая падь	69 767	90 706	137 736	140	8 894	792 398 999	2,55%	5 659 993	90 256	0,50%
Столетие	17 778	99 757	157 407	404	17 957	1 751 632 176	5,64%	4 335 723	100 647	-0,88%
Тихая	54 348	83 660	114 063	259	10 778	872 350 996	2,81%	3 368 151	84 346	-0,81%
Толстого (Буссе)	52 941	99 017	165 000	82	4 420	421 639 898	1,36%	5 141 950	101 468	-2,42%
Третья рабочая	62 941	98 901	173 684	346	17 649	1 743 555 323	5,61%	5 039 177	98 960	-0,06%
Трудовая	23 295	83 515	113 889	127	6 033	492 822 999	1,59%	3 880 496	86 107	-3,01%
Трудовое	38 750	75 546	113 793	156	7 176	526 821 202	1,70%	3 377 059	77 168	-2,10%
Угольная	58 511	80 823	97 059	5	191	14 800 000	0,05%	2 960 000	79 648	1,48%
Фадеева	64 368	90 151	127 273	53	1 666	139 899 999	0,45%	2 639 623	88 977	1,32%
Центр	45 000	114 355	360 000	443	29 209	3 436 911 818	11,06%	7 758 266	114 565	-0,18%
Чуркин	17 742	89 603	158 750	691	31 081	2 693 174 680	8,67%	3 897 503	90 163	-0,62%
Эгершельд	43 750	108 623	333 333	348	21 314	2 441 146 244	7,86%	7 014 788	108 505	0,11%

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

		ноя.16		окт.16
Район	Мин	Средняя	Макс	Средняя	% изм
64, 71 микрорайоны	62 431	77 135	89 878	76 738	0,51%
Баляева	54 038	64 552	80 075	63 132	2,20%
Вторая речка	58 348	93 560	97 961	58 217	37,78%
Ж/Д Вокзала
Луговая	51 000	55 442	95 445	57 436	-3,60%
Океанская	70 000	90 327	119 797	90 489	-0,18%
Патрокл	66 087	81 345	97 838	74 591	8,30%
Садгород	60 000	60 000	60 000	59 167	1,39%
Третья рабочая	72 479	79 992	91 342	78 432	1,95%
Центр	90 278	109 457	142 045	107 175	2,08%
Чуркин	51 000	67 825	97 044	69 718	-2,79%
Эгершельд	70 609	94 852	130 286	96 970	-2,23%
Общий итог	51 000	77 469	142 045	77 518	-0,06%

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

1-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	58 621	92 606	128 750	116
Баляева	61 842	91 186	124 000	74
БАМ	81 081	102 118	142 500	93
Борисенко	55 000	91 506	126 667	103
Весенняя	87 879	87 879	87 879	1
Вторая речка	65 455	103 189	164 024	186
Гайдамак	75 758	94 357	112 500	10
Горностай	64 286	64 286	64 286	2
Заря	56 034	86 949	135 897	7
Луговая	70 669	94 155	108 333	33
Некрасовская	81 944	110 401	151 212	40
о. Русский	38 461	69 090	87 500	11
Океанская	71 429	87 471	112 500	16
Патрокл	34 091	83 574	108 974	13
Первая речка	46 333	120 558	172 973	67
п-ов Песчаный
Пригород	69 697	85 143	104 762	11
Садгород	51 563	76 558	118 750	18
Сахарный ключ
Седанка	53 571	100 743	128 571	12
Снеговая	71 607	95 100	110 000	13
Снеговая падь	94 118	104 403	120 833	21
Спутник
Столетие	50 000	104 345	152 381	92
Тихая	74 194	90 940	114 063	42
Толстого (Буссе)	60 606	104 717	142 857	21
Третья рабочая	74 167	103 639	137 838	89
Трудовая	76 563	94 637	111 290	32
Трудовое	39 845	78 398	113 793	36
Угольная
Фадеева	86 452	98 610	120 968	12
Центр	45 000	116 629	178 947	79
Чайка
Чуркин	42 500	94 831	158 750	168
Эгершельд	43 750	105 930	170 000	93
2-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	48 612	84 388	113 421	151
Баляева	56 709	81 082	105 870	70
БАМ	63 636	95 748	125 000	68
Борисенко	55 000	81 544	105 455	82
Весенняя	41 667	54 257	79 000	3
Вторая речка	65 455	94 356	150 000	267
Гайдамак	69 231	91 656	106 667	17
Горностай	60 000	75 000	90 000	2
Заря	51 370	84 030	134 000	5
Луговая	57 264	91 850	184 932	77
Некрасовская	28 986	107 835	173 686	44
о. Русский	36 000	65 269	97 143	24
Океанская	24 444	77 807	101 563	37
Патрокл	72 450	81 297	117 778	20
Первая речка	73 000	115 059	180 597	92
п-ов Песчаный
Пригород	53 191	68 957	77 551	13
Садгород	55 000	75 806	108 974	20
Сахарный ключ
Седанка	54 286	84 702	114 035	11
Снеговая	36 111	80 408	98 529	12
Снеговая падь	72 464	91 528	137 736	53
Спутник
Столетие	17 778	95 755	157 407	151
Тихая	54 348	79 021	109 091	102
Толстого (Буссе)	52 941	103 490	151 786	17
Третья рабочая	68 723	100 498	173 684	97
Трудовая	58 511	81 711	106 818	50
Трудовое	40 251	71 511	93 548	48
Угольная	58 511	69 028	79 545	2
Фадеева	66 279	76 764	90 476	20
Центр	51 429	113 625	217 593	150
Чайка	204 348	204 348	204 348	1
Чуркин	44 643	84 875	131 250	211
Эгершельд	54 861	107 429	333 333	100

3-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	48 095	77 265	108 929	166
Баляева	51 471	78 536	101 754	83
БАМ	67 661	89 709	115 000	58
Борисенко	38 710	75 524	109 524	83
Весенняя	60 339	60 339	60 339	1
Вторая речка	53 316	91 451	150 849	204
Гайдамак	69 444	86 879	123 656	16
Горностай	66 667	66 667	66 667	1
Заря	48 000	72 527	108 955	6
Луговая	51 667	84 672	109 615	49
Некрасовская	72 500	107 747	191 667	60
о. Русский	44 872	59 495	120 313	13
Океанская	48 837	81 534	161 538	30
Патрокл	77 528	90 397	104 348	4
Первая речка	75 806	107 843	238 095	85
п-ов Песчаный
Пригород	63 333	72 669	84 286	7
Садгород	47 674	75 748	146 575	19
Сахарный ключ
Седанка	28 333	101 362	193 939	30
Снеговая	48 611	67 729	90 278	14
Снеговая падь	69 767	84 864	107 576	56
Спутник
Столетие	63 552	91 536	141 892	59
Тихая	60 328	75 897	102 459	53
Толстого (Буссе)	63 861	91 376	120 896	33
Третья рабочая	66 129	96 342	160 256	83
Трудовая	55 556	77 829	103 704	33
Трудовое	38 750	72 448	102 985	42
Угольная	82 639	82 639	82 639	1
Фадеева	73 333	76 202	79 070	2
Центр	55 333	113 983	360 000	145
Чайка
Чуркин	17 742	84 608	136 364	144
Эгершельд	62 791	113 277	218 391	76
4-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	55 333	77 776	100 000	40
Баляева	68 852	80 773	94 286	6
БАМ	87 890	100 827	128 571	7
Борисенко	57 534	72 574	89 655	13
Весенняя
Вторая речка	59 677	87 238	149 862	38
Гайдамак	81 363	85 869	100 000	6
Горностай
Заря	48 000	48 000	48 000	1
Луговая	59 615	79 595	100 000	14
Некрасовская	91 176	98 825	117 213	8
о. Русский	37 624	69 215	100 806	2
Океанская	55 000	83 566	157 778	4
Патрокл
Первая речка	45 133	110 240	166 667	21
п-ов Песчаный
Пригород	73 704	73 704	73 704	1
Садгород	66 667	79 422	100 000	5
Сахарный ключ
Седанка	40 000	86 532	143 675	7
Снеговая	0	#ДЕЛ/0!	0	0
Снеговая падь	82 418	90 305	100 000	10
Спутник
Столетие	65 385	90 895	150 000	23
Тихая	69 388	73 129	80 000	3
Толстого (Буссе)	91 250	94 292	100 000	6
Третья рабочая	62 941	90 625	122 093	21
Трудовая	66 129	75 911	83 607	8
Трудовое	50 000	66 342	91 803	5
Угольная
Фадеева	64 368	64 368	64 368	1
Центр	65 094	121 910	284 974	33
Чайка
Чуркин	50 610	74 220	96 341	23
Эгершельд	65 714	114 532	188 889	22

5-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	75 294	75 294	75 294	1
Баляева	95 294	95 294	95 294	1
БАМ	77 703	77 703	77 703	1
Борисенко	75 758	75 758	75 758	1
Весенняя
Вторая речка	110 000	112 632	115 263	2
Гайдамак	62 105	83 098	95 109	5
Горностай
Заря	45 151	48 127	51 103	2
Луговая	100 000	100 000	100 000	1
Некрасовская
о. Русский
Океанская	119 000	119 000	119 000	1
Патрокл	70 037	70 037	70 037	1
Первая речка	69 149	131 574	166 869	4
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка	68 333	93 996	119 658	2
Снеговая
Снеговая падь
Спутник
Столетие
Тихая
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	72 917	85 301	94 565	3
Трудовая
Трудовое
Угольная
Фадеева
Центр	62 648	96 866	152 594	9
Чайка
Чуркин
Эгершельд	100 000	116 542	133 084	2
6-комнатная и более
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны
Баляева
БАМ
Борисенко
Весенняя
Вторая речка	75 000	75 000	75 000	1
Гайдамак	57 143	61 071	65 000	2
Горностай
Заря
Луговая
Некрасовская
о. Русский
Океанская	162 500	162 500	162 500	1
Патрокл
Первая речка	123 077	123 077	123 077	1
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка
Снеговая
Снеговая падь
Спутник
Столетие
Тихая
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	84 568	84 568	84 568	1
Трудовая
Трудовое
Угольная
Фадеева
Центр	92 213	118 329	144 444	2
Чайка
Чуркин	57 825	57 825	57 825	1
Эгершельд	107 547	150 049	179 310	5

Гостинка
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	81 448	105 075	117 857	11
Баляева	70 833	100 082	150 000	106
БАМ	108 696	122 979	173 077	7
Борисенко	71 667	100 403	126 923	33
Весенняя
Вторая речка	78 333	114 028	153 571	79
Гайдамак	76 786	76 786	76 786	1
Горностай
Заря	85 714	96 992	105 263	3
Луговая	102 500	107 431	116 667	3
Некрасовская	84 848	119 242	164 706	54
о. Русский	63 043	63 043	63 043	1
Океанская	35 294	87 675	108 824	12
Патрокл	72 917	77 248	81 579	2
Первая речка	84 118	115 871	138 235	14
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка	99 375	101 250	103 125	2
Снеговая	67 391	80 679	102 941	22
Снеговая падь
Спутник
Столетие	81 667	114 223	155 833	62
Тихая	66 667	94 600	108 824	53
Толстого (Буссе)	100 000	129 345	165 000	4
Третья рабочая	72 917	97 190	130 952	48
Трудовая	113 889	113 889	113 889	1
Трудовое	70 000	86 233	105 882	25
Угольная	97 059	97 059	97 059	1
Фадеева	100 000	112 667	125 333	2
Центр	50 000	110 735	170 000	16
Чайка
Чуркин	74 091	101 707	150 000	122
Эгершельд	70 833	100 546	136 250	37
Комната
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	125 000	125 000	125 000	1
Баляева	92 786	100 036	120 000	8
БАМ
Борисенко	50 000	76 485	103 846	23
Весенняя
Вторая речка	68 750	93 946	120 833	15
Гайдамак	70 588	70 588	70 588	1
Горностай
Заря
Луговая	75 000	92 331	116 667	9
Некрасовская	86 364	91 635	96 875	3
о. Русский
Океанская
Патрокл	31 818	31 818	31 818	1
Первая речка	63 158	97 484	125 000	7
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка
Снеговая	88 889	101 263	113 636	2
Снеговая падь
Спутник
Столетие	50 000	98 243	143 333	17
Тихая	71 813	88 793	104 167	6
Толстого (Буссе)	62 500	62 500	62 500	1
Третья рабочая	75 000	85 614	100 000	4
Трудовая	23 295	67 639	104 167	3
Трудовое
Угольная	86 364	86 364	86 364	1
Фадеева	67 500	101 082	127 273	16
Центр	91 118	107 888	128 571	9
Чайка
Чуркин	52 381	78 117	100 000	22
Эгершельд	70 588	105 689	139 286	13

Подготовлен

Мониторинг рынка вторичного жилья в городе Владивостоке, Ноябрь 2016 года. Подготовлен Дымченко С.Н., директор ООО «Индустрия-Р», аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН), Сертификат РОСС RU №25.001. Тел. (423) 245-77-18, dsn2001@mail.ru, www.industry-r.ru.

Материалы и методологии.

1. Сайт www.farpost.ru, информация о выставленных на продажу квартирах в Ноябре 2016 г.

2. Сбор информации с сайта осуществлен программным продуктом «Парсер сайтов» (Сублицензионный договор №1205-1, 12 мая 2015 года)

3. Методология анализа рынка недвижимости изложенная в книге «Анализ рынка недвижимости для профессионалов» Стерник Г.М., Стерник С.Г. Издательство, Экономика Год 2009 год.

[1] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

[2] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

Дайджест месяца

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020

4987

02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020

5242

24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020

4552

24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Ноябрь 2016 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Оглавление

Введение

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Таблица 5. Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

Подготовлен

Материалы и методологии.

Объявления

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»

7370

28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ

8006

15.03.2019

Дайджест месяца

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020 4987 02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020 5242 24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020 4552 24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Ноябрь 2016 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Оглавление

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

Объявления

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management» 7370 28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ 8006 15.03.2019

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020

4987

02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020

5242

24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020

4552

24.07.2020

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»

7370

28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ

8006

15.03.2019