Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Май 2016 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Введение

Объем предложения на рынке купли-продажи квартир в Мае месяце составил 37,340 млрд. руб., что на 3,74% ниже аналогичного показателя предыдущего месяца. Лидерами среди районов города по количеству предложений в штуках квартир стали: «Чуркин» - 808, «Вторая речка» – 763, «64-71 мкр.» - 580, по объему предложения: «Вторая речка» -3 687 млрд. руб., «Центр» - 4 551 млрд. руб., «Чуркин»-3 082 млрд. руб.

Самый дорогой район «Первая речка», средняя удельная цена предложения 115 347 руб./кв.м., самый дешевый район «о. Попова», 33 246 руб./кв.м.

В Мае 2016 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке многоквартирного жилья г. Владивостока составила 95 664 руб./кв.м., уменьшение в сравнении с предыдущим месяцем на 1,25%. Снижение средней удельной цены предложения за год с мая 2015 года составило 4,76%.

Индекс роста 0,999, погрешность в определении среднего составила 0,51%, коэффициент вариации 22,64%. Средняя полная цена предложения составила 4 773 710 руб., уменьшение в сравнении с предыдущим месяцем на 1,11%.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за метр квадратный в квартирах, расположенных на средних этажах составила 98 062 руб., на последних этажах 93 818 руб., на первых и цокольных этажах 89 018 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за квадратный метр в квартирах, расположенных в кирпичных домах составила 98 977 руб., в панельных – 92 421 руб., в деревянных – 65 588 руб./кв.м.

В домах новостройках, первичный рынок, в г. Владивосток средневзвешенная по площади цена предложения в Мае 2016 г. составила 74 702 руб./кв.м. уменьшение на 0,94%

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Руб.	Средняя цена
Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м.	95 664

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

Материал наружных стен	Средняя цена
Дерево	65 588
Кирпич	98 977
Панель ж/б	92 421

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

Объект оценки	май.16	апр.16		Аналог
				первый	средний	последний
первый	89 018	89 241	-0,25%		-9,22%	-5,12%
средний	98 062	99 247	-1,19%	9,22%		4,33%
последний	93 818	94 553	-0,78%	5,12%	-4,33%

Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

		май.16			апр.16
Количество комнат	Мин	Средняя	Макс	Средняя полная, руб.	Средняя	% изм.	Средняя полная, руб.	% изм.
1-комнатная	35 556	99 419	177 273	3 467 732	100 359	-0,94%	3 505 429	-1,08%
2-комнатная	26 667	93 262	230 769	4 728 278	94 795	-1,62%	4 786 937	-1,23%
3-комнатная	16 875	90 707	360 000	6 523 465	91 306	-0,66%	6 534 191	-0,16%
4-комнатная	14 870	92 042	231 250	9 278 251	93 146	-1,19%	9 427 448	-1,58%
5-комнатная	45 000	95 514	167 665	14 981 861	95 763	-0,26%	14 937 049	0,30%
6 комнат и более	31 046	124 786	357 143	29 546 000	150 696	-17,19%	36 106 167	-18,17%
Гостинка	22 727	104 832	185 714	2 149 982	107 077	-2,10%	2 170 508	-0,95%
Комната	33 333	97 429	250 000	1 433 484	97 805	-0,38%	1 470 612	-2,52%

Таблица 5. Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Первая речка	115 347
Центр	114 849
Некрасовская	110 746
Эгершельд	105 438
Третья рабочая	101 558
Толстого (Буссе)	101 217
Столетие	99 758
Вторая речка	98 260
БАМ	96 021
Седанка	95 704
Гайдамак	94 353

Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук

Район	1-комнатная	2-комнатная	3-комнатная	4-комнатная	5-комнатная	6 комнат и более	Гостинка	Комната
64, 71 мкр.	164	178	200	46	1		12	5
Баляева	90	82	87	2			169	15
БАМ	123	81	79	6			10	3
Борисенко	116	129	82	20	1		37	23
Весенняя		1	2
Вторая речка	219	343	224	39	6	2	91	21
Гайдамак	37	25	13	5	3	2	3	1
Горностай		3	2
Заря	16	16	12	4	2		1
Лесной квартал			1
Луговая	45	90	63	16	2		8	7
Некрасовская	44	60	91	17			68	9
о. Попова	2	4	1					1
о. Русский	11	25	18				1
Окатовая							5
Океанская	22	47	29	3	3	2	14
Патрокл	24	16	7
Первая речка	62	125	84	27	4	2	32	5
Пригород	12	27	13	3
Садгород	27	29	16	4	1
Сахарный ключ		2
Седанка	28	19	28	8	2
Снеговая	6	17	13				23	3
Снеговая падь	24	57	84	7
Спутник	1		2
Столетие	124	241	120	25	1		79	14
Тихая	81	107	45	2			80	9
Толстого (Буссе)	24	36	33	12
Третья рабочая	113	94	85	14	1	1	51	2
Трудовая	32	44	42	11		1	3	3
Трудовое	44	53	40	9			25	3
Угольная	6	12	6	1			4
Фадеева	17	24	9	1			1	35
Центр	103	192	163	39	10		24	10
Чайка		3
Чуркин	213	236	146	32		1	164	28
Эгершельд	133	120	89	30	4	4	39	22

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.

	май.16	апр.16
Материал стен	Средняя	Средняя	% изм.
кирпичный	98 977	100 182	-1,20%
монолитный	101 849	102 455	-0,59%
панельный	92 421	93 549	-1,21%
шлакобетонный	86 064	88 046	-2,25%

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

		май.16						апр.16
Районы города	Мин	Средняя	Макс	Штук	Площадь, кв.м.	Объем предложения руб.	% отклонения от средней цены по городу	Средняя	% изм.
64, 71 мкр.	14 870	85 952	166 667	580	33 007	2 750 403 996	-10,18%	86 973	-1,17%
Баляева	52 109	91 922	133 333	478	18 022	1 571 505 571	-3,94%	92 289	-0,40%
БАМ	37 714	96 021	141 509	296	14 011	1 316 139 355	0,34%	95 075	0,99%
Борисенко	40 000	87 439	123 636	419	18 159	1 533 709 998	-8,62%	86 984	0,52%
Весенняя	68 000	76 954	87 879	7	334	25 300 000	2,68%	64 062	20,13%
Вторая речка	33 333	98 260	169 231	763	38 528	3 687 190 295	2,68%	98 850	-0,60%
Гайдамак	46 875	94 353	144 898	70	4 096	370 180 000	-1,40%	94 128	0,24%
Горностай	52 980	66 788	80 435	5	241	15 979 000	-30,20%	70 240	-4,91%
Заря	45 000	91 328	129 167	131	7 312	644 344 844	-4,56%	85 980	6,22%
Луговая	52 109	89 246	184 932	195	10 441	902 333 539	-6,74%	90 268	-1,13%
Некрасовская	60 833	110 746	183 333	293	13 603	1 503 642 725	15,73%	110 044	0,64%
о. Попова	16 875	33 246	50 000	8	361	11 400 000	-65,26%	69 331	-52,05%
о. Русский	38 462	63 544	84 483	59	2 776	173 419 000	-33,59%	65 548	-3,06%
Океанская	31 046	84 137	157 778	147	8 010	667 461 995	-12,07%	87 038	-3,33%
Патрокл	27 273	86 729	132 222	54	2 736	237 264 000	-9,37%	89 051	-2,61%
Первая речка	22 727	115 347	229 885	342	18 805	2 190 383 884	20,54%	118 122	-2,35%
Пригород	33 333	76 802	108 000	24	1 536	111 070 000	-19,74%	76 690	0,15%
Садгород	37 647	77 015	110 891	70	4 759	354 412 978	-19,52%	77 782	-0,99%
Сахарный ключ	73 953	73 953	73 953	1	43	3 180 000	-22,72%	77 674	-4,79%
Седанка	49 655	95 704	137 500	103	7 202	691 697 998	0,01%	101 400	-5,62%
Снеговая	40 000	78 070	129 167	58	2 146	160 279 999	-18,41%	81 732	-4,48%
Снеговая падь	69 892	90 988	137 736	136	8 748	781 956 999	-4,91%	90 254	0,81%
Спутник	79 091	79 091	79 091	1	11	870 000	-17,35%	58 517	35,16%
Столетие	47 414	99 758	169 697	462	21 400	2 092 481 264	4,25%	101 426	-1,64%
Тихая	28 261	87 622	127 500	324	12 544	1 068 482 089	-8,43%	89 550	-2,15%
Толстого (Буссе)	56 667	101 217	252 941	108	6 525	650 767 993	5,78%	101 517	-0,29%
Третья рабочая	36 066	101 558	173 611	373	18 598	1 881 197 099	6,13%	103 200	-1,59%
Трудовая	30 227	86 627	135 714	152	7 454	622 289 000	-9,47%	85 840	0,92%
Трудовое	30 769	78 877	132 558	210	9 057	683 189 896	-17,57%	79 754	-1,10%
Угольная	58 511	80 606	97 500	21	1 032	82 320 000	-15,76%	78 214	3,06%
Фадеева	46 875	91 040	152 273	83	2 500	214 099 000	-4,86%	94 034	-3,18%
Центр	51 667	114 849	360 000	591	38 362	4 551 032 788	20,02%	115 715	-0,75%
Чуркин	26 667	90 751	190 789	808	35 250	3 081 672 671	-5,16%	91 852	-1,20%
Эгершельд	40 476	105 438	357 143	429	23 612	2 609 578 219	10,19%	109 296	-3,53%

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

Район	Мин	Средняя	Макс
64, 71 мкр.	55 238	64 263	90 900
Баляева	52 109	61 642	76 875
Вторая речка	51 771	53 864	55 275
Ж/Д Вокзала	52 200	52 200	52 200
Луговая	48 761	60 562	84 394
Океанская	70 000	90 056	119 797
Патрокл	65 000	73 841	98 160
Садгород	56 250	56 250	56 250
Третья рабочая	70 870	81 279	103 707
Центр	81 944	87 389	91 398
Чуркин	51 120	68 286	97 541
Эгершельд	75 395	94 553	106 094

Таблицы 9.[2] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

1-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	64 706	93 775	131 250	150
Баляева	54 630	88 559	121 875	102
БАМ	60 319	103 233	130 952	126
Борисенко	69 231	94 300	121 053	133
Весенняя	81 818	84 848	87 879	2
Вторая речка	65 455	103 958	138 889	186
Гайдамак	76 667	101 536	119 355	27
Горностай
Заря	65 000	96 509	125 000	22
Луговая	58 824	92 824	117 667	39
Некрасовская	80 000	109 918	148 387	63
о. Русский	38 462	69 331	84 483	15
Океанская	59 756	84 456	106 250	33
Патрокл	79 070	89 324	108 333	29
Первая речка	66 000	121 683	177 027	63
п-ов Песчаный	43 333	43 333	43 333	1
Пригород	97 222	102 611	108 000	2
Садгород	50 000	84 968	104 286	18
Сахарный ключ
Седанка	49 655	98 386	122 581	20
Снеговая	57 500	84 256	113 333	7
Снеговая падь	84 314	103 088	125 556	21
Спутник
Столетие	77 736	107 745	148 684	98
Тихая	72 222	93 298	127 500	68
Толстого (Буссе)	70 192	104 793	150 000	20
Третья рабочая	70 690	107 663	152 778	107
Трудовая	74 000	93 499	112 903	25
Трудовое	35 556	82 106	108 333	63
Угольная	79 677	87 985	97 500	4
Фадеева	46 875	87 219	103 125	20
Центр	51 667	116 274	177 273	120
Чайка
Чуркин	38 929	93 634	127 778	198
Эгершельд	40 769	102 983	146 774	129
2-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	68 627	88 141	130 000	153
Баляева	59 647	87 497	110 000	92
БАМ	39 063	92 471	123 810	78
Борисенко	43 243	84 408	123 636	104
Весенняя	68 000	76 667	82 400	3
Вторая речка	65 455	95 985	169 231	258
Гайдамак	70 308	101 149	144 898	14
Горностай	66 591	72 342	80 435	3
Заря	56 164	91 072	121 875	52
Луговая	52 279	89 539	184 932	72
Некрасовская	60 833	115 330	183 333	49
о. Русский	44 186	66 105	80 000	25
Океанская	34 884	83 574	117 500	65
Патрокл	68 148	89 499	132 222	15
Первая речка	73 000	110 095	160 000	115
п-ов Песчаный
Пригород	73 469	78 324	87 778	12
Садгород	50 000	77 582	108 750	28
Сахарный ключ	73 953	73 953	73 953	1
Седанка	50 000	82 433	125 000	30
Снеговая	40 000	74 274	88 889	12
Снеговая падь	78 125	93 154	137 736	47
Спутник
Столетие	58 889	95 731	162 500	177
Тихая	62 037	82 991	104 255	109
Толстого (Буссе)	67 692	97 632	151 786	31
Третья рабочая	58 333	101 202	168 750	91
Трудовая	30 227	85 411	117 778	64
Трудовое	30 769	75 820	96 154	49
Угольная	58 511	77 978	93 000	9
Фадеева	73 810	86 206	152 273	22
Центр	53 333	111 542	230 769	200
Чайка	75 000	108 726	204 348	4
Чуркин	26 667	86 248	126 829	242
Эгершельд	40 476	103 119	186 567	117

3-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	58 451	79 921	125 000	220
Баляева	52 109	80 129	121 429	96
БАМ	68 182	87 608	141 509	71
Борисенко	40 000	77 272	114 286	91
Весенняя	68 644	69 492	70 339	2
Вторая речка	35 000	90 503	144 660	171
Гайдамак	56 757	83 424	116 667	17
Горностай	52 980	58 457	63 934	2
Заря	50 267	92 418	129 167	51
Луговая	52 109	83 442	127 358	50
Некрасовская	70 909	104 100	155 556	81
о. Русский	40 000	55 917	83 333	18
Океанская	47 170	81 339	147 706	30
Патрокл	27 273	75 050	101 449	10
Первая речка	61 607	115 616	229 885	97
п-ов Песчаный	27 586	27 586	27 586	1
Пригород	33 333	71 937	90 625	8
Садгород	37 647	62 704	78 431	15
Сахарный ключ
Седанка	55 385	102 612	132 813	36
Снеговая	51 389	67 714	76 563	12
Снеговая падь	72 093	85 173	110 294	60
Спутник
Столетие	47 414	89 026	130 137	90
Тихая	65 000	79 813	105 738	48
Толстого (Буссе)	56 667	99 654	252 941	42
Третья рабочая	36 066	99 451	173 611	95
Трудовая	48 148	79 726	119 048	38
Трудовое	38 750	70 636	132 558	53
Угольная	66 667	77 417	90 278	7
Фадеева	58 850	79 008	90 179	4
Центр	55 509	113 452	360 000	189
Чайка
Чуркин	53 571	84 808	190 789	151
Эгершельд	65 789	109 367	291 339	89
4-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	14 870	74 349	100 000	44
Баляева	65 854	80 681	92 857	3
БАМ	79 167	91 720	106 061	7
Борисенко	60 194	79 974	109 412	24
Весенняя
Вторая речка	64 815	84 409	153 464	35
Гайдамак	46 875	74 719	100 000	4
Горностай
Заря	50 000	66 045	82 090	2
Луговая	63 542	76 738	100 000	18
Некрасовская	94 118	109 840	133 333	12
о. Русский
Океанская	46 809	83 843	157 778	4
Патрокл
Первая речка	45 133	104 070	169 421	24
п-ов Песчаный
Пригород	48 936	61 320	73 704	2
Садгород	70 000	82 753	110 891	7
Сахарный ключ
Седанка	55 000	98 800	137 500	12
Снеговая
Снеговая падь	69 892	90 113	116 814	8
Спутник
Столетие	61 069	101 518	169 697	25
Тихая	63 333	74 889	98 000	7
Толстого (Буссе)	81 250	108 236	135 000	15
Третья рабочая	71 154	92 246	123 457	20
Трудовая	71 094	80 688	100 725	14
Трудовое	53 226	64 069	91 803	8
Угольная
Фадеева	68 966	69 540	70 115	2
Центр	74 138	134 065	214 379	39
Чайка
Чуркин	55 556	77 237	112 500	30
Эгершельд	52 468	100 844	231 250	26

5-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	75 294	75 294	75 294	1
Баляева
БАМ
Борисенко	55 046	55 046	55 046	1
Весенняя
Вторая речка	72 381	92 533	115 263	4
Гайдамак	84 694	91 193	97 826	4
Горностай
Заря	45 000	48 051	51 103	2
Луговая	79 167	101 667	124 167	2
Некрасовская
о. Русский
Океанская	115 385	115 385	115 385	1
Патрокл
Первая речка	79 787	124 813	166 875	3
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород	80 000	84 753	89 506	2
Сахарный ключ
Седанка	69 444	94 549	119 654	2
Снеговая
Снеговая падь
Спутник
Столетие	95 930	95 930	95 930	1
Тихая
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	95 229	95 229	95 229	1
Трудовая
Трудовое
Угольная
Фадеева
Центр	70 690	97 872	152 642	9
Чайка
Чуркин
Эгершельд	85 714	117 793	167 665	3
6-комнатная и более
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны
Баляева
БАМ
Борисенко
Весенняя
Вторая речка	94 118	94 118	94 118	1
Гайдамак	65 686	65 686	65 686	1
Горностай
Заря
Луговая
Некрасовская
о. Русский
Океанская	31 046	31 046	31 046	1
Патрокл
Первая речка	123 077	169 055	215 033	2
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка
Снеговая
Снеговая падь
Спутник
Столетие
Тихая
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	84 568	84 568	84 568	1
Трудовая	68 421	68 421	68 421	1
Трудовое
Угольная
Фадеева
Центр	166 667	166 667	166 667	1
Чайка
Чуркин	42 105	42 105	42 105	1
Эгершельд	357 143	357 143	357 143	1

Гостинка
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	104 167	116 771	138 462	9
Баляева	71 429	101 976	132 143	175
БАМ	89 130	103 758	126 471	12
Борисенко	72 917	98 148	122 727	45
Весенняя
Вторая речка	90 833	112 687	148 571	89
Гайдамак	104 348	113 043	121 739	2
Горностай
Заря	85 714	85 714	85 714	1
Луговая	97 059	124 862	154 167	9
Некрасовская	87 667	116 188	161 765	82
о. Русский	50 000	50 000	50 000	1
Океанская	77 083	94 376	112 667	13
Патрокл
Первая речка	22 727	123 756	185 714	31
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка	112 500	116 042	120 000	3
Снеговая	60 870	80 972	121 429	26
Снеговая падь
Спутник
Столетие	85 000	113 237	144 444	56
Тихая	28 261	95 233	114 706	82
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	75 000	97 975	120 588	56
Трудовая	120 000	126 837	135 714	7
Трудовое	72 083	92 437	118 750	37
Угольная	97 059	97 059	97 059	1
Фадеева	90 625	106 623	120 000	7
Центр	53 704	120 921	183 333	23
Чайка
Чуркин	70 833	102 640	141 667	163
Эгершельд	88 636	108 475	132 143	43
Комната
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	73 333	106 667	166 667	3
Баляева	85 000	107 591	133 333	10
БАМ	37 714	47 429	57 143	2
Борисенко	68 750	90 180	116 667	21
Весенняя
Вторая речка	33 333	102 551	141 667	19
Гайдамак	73 529	73 529	73 529	1
Горностай
Заря	77 778	77 778	77 778	1
Луговая	77 143	91 097	102 778	5
Некрасовская	73 500	99 185	122 727	6
о. Русский
Океанская
Патрокл
Первая речка	95 882	122 887	142 857	7
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка
Снеговая	129 167	129 167	129 167	1
Снеговая падь
Спутник	79 091	79 091	79 091	1
Столетие	76 087	106 502	160 000	15
Тихая	64 286	83 502	120 714	10
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	80 000	96 250	112 500	2
Трудовая	59 259	82 657	104 167	3
Трудовое
Угольная
Фадеева	46 875	96 925	130 000	28
Центр	64 194	111 517	250 000	10
Чайка
Чуркин	56 250	87 813	125 000	23
Эгершельд	40 476	102 502	150 000	21

Подготовлен

Мониторинг рынка вторичного жилья в городе Владивостоке, Май 2016 года. Подготовлен Дымченко С.Н., директор ООО «Индустрия-Р», аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН), Сертификат РОСС RU №25.001. Тел. (423) 245-77-18, dsn2001@mail.ru, www.industry-r.ru.

Материалы и методологии.

1. Сайт www.farpost.ru, информация о выставленных на продажу квартирах в Мае 2016 г.

2. Сбор информации с сайта осуществлен программным продуктом «Парсер сайтов» (Сублицензионный договор №1205-1, 12 мая 2015 года)

3. Методология анализа рынка недвижимости изложенная в книге «Анализ рынка недвижимости для профессионалов» Стерник Г.М., Стерник С.Г. Издательство, Экономика Год 2009 год.

[1] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

[2] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

Дайджест месяца

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020

4987

02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020

5243

24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020

4552

24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Май 2016 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Оглавление

Введение

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Таблица 5. Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

Таблицы 9.[2] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

Подготовлен

Материалы и методологии.

Объявления

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»

7373

28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ

8006

15.03.2019

Дайджест месяца

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020 4987 02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020 5243 24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020 4552 24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Май 2016 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Оглавление

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

Таблицы 9.[2] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

Объявления

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management» 7373 28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ 8006 15.03.2019

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020

4987

02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020

5243

24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020

4552

24.07.2020

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»

7373

28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ

8006

15.03.2019