Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Февраль 2018 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Итоги месяца

Объем предложения на рынке купли-продажи квартир в Феврале месяце составил 27,473 млрд. руб., что на 4,07% выше аналогичного показателя предыдущего месяца.

Лидерами среди районов по количеству выставленных на продажу квартир стали: «Вторая речка» - 618, «Чуркин» – 532, «Центр» - 532, по объему предложения: «Центр» - 9,5 млрд. руб., «Эгершельд» - 7,481 млрд. руб., «Первая речка»-7,316 млрд. руб.

Самый дорогой район «Центр», средняя удельная цена предложения 122 629 руб./кв.м., самый дешевый район «о. Попова» - 31 364 руб./кв.м.

В Феврале 2018 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке многоквартирного жилья г. Владивостока составила 96 534 руб./кв.м. и увеличилась на 0,22% в сравнении с предыдущим месяцем.

В Феврале месяце Индекс роста составил 1,002, прирост 0,22%, погрешность в определении среднего 0,7%. Коэффициент вариации 25,50%. В Феврале 2018 года средняя полная цена предложения понизилась на 0,72% и составила 5 216 030 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за метр квадратный в квартирах, расположенных на средних этажах составила 99 562 руб. (+0,46% к предыдущему месяцу), на последних этажах 95 115 руб., на первых и цокольных этажах 92 357 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за квадратный метр в квартирах, расположенных в кирпичных домах составила 99 515 руб. (-0,43%к предыдущему месяцу), в панельных – 92 193 руб., в деревянных – 61 911 руб./кв.м.

В домах новостройках, первичный рынок, в г. Владивосток средневзвешенная по площади цена предложения в Феврале 2018 г. составила 89 362 (-0,66 руб./кв.м. к предыдущему месяцу).

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Руб.	Средняя цена
Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м.	96 534

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

	фев.18	янв.18
Материал стен	Средняя	Средняя	% изм.

деревянный	61 911	62 543	-1,01%
кирпичный	99 515	99 947	-0,43%
монолитный	102 333	103 971	-1,57%
панельный	92 193	91 542	0,71%
шлакобетонный	84 412	87 069	-3,05%

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

	фев.18	янв.18
Этаж расположения	Средняя	Средняя	% изм.
первый	92 357	90 761	1,76%
средний	99 562	99 105	0,46%
последний	95 115	93 349	1,89%

Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

		фев.18			янв.18
Количество комнат	Мин	Средняя	Макс	Полная Руб.	Средняя	% изм. Средней.	Полная Руб.	% изм. Полной
1-комнатная	28 846	100 666	210 000	3 582 692	99 213	1,46%	3 455 013	3,70%
2-комнатная	13 043	96 009	306 667	4 998 946	95 818	0,20%	4 710 770	6,12%
3-комнатная	11 650	92 304	320 000	6 934 184	92 380	-0,08%	6 401 338	8,32%
4-комнатная	42 405	93 235	234 375	9 658 381	93 945	-0,76%	8 892 363	8,61%
5-комнатная	52 174	103 816	222 222	16 653 554	103 249	0,55%	13 737 735	21,22%
6 комнат и более	34 483	105 893	201 807	24 903 083	107 391	-1,40%	21 527 182	15,68%
Гостинка	41 892	101 829	169 000	1 981 608	102 259	-0,42%	2 064 720	-4,03%
Комната	19 149	94 348	161 538	1 464 296	94 093	0,27%	1 502 742	-2,56%

Таблица 5. Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Февраль 2018		Февраль 2017
Центр	122 629	Первая речка	115 254
Первая речка	117 826	Центр	115 045
Некрасовская	113 540	Некрасовская	111 064
Эгершельд	109 223	Эгершельд	106 475
Патрокл	109 206	Столетие	100 620
Толстого (Буссе)	106 077	БАМ	98 123
Столетие	101 730	Седанка	97 727
Третья рабочая	100 729	Третья рабочая	97 220
БАМ	99 459	Вторая речка	96 967
Вторая речка	97 354	Толстого (Буссе)	95 489

Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук

Район Владивостока	1-комнатная	2-комнатная	3-комнатная	4-комнатная	5-комнатная	6 комнат и более	Гостинка	Комната	Общий итог
64, 71 микрорайоны	94	152	138	30			9	2	425
Баляева	68	49	70	1			86	15	289
БАМ	50	59	55	10			13	2	189
Борисенко	76	72	61	9	1		52	18	289
Весенняя		3							3
Вторая речка	134	200	163	29	6	3	59	24	618
Гайдамак	10	9	18	8	4	2	1	4	56
Горностай	4	1	3						8
Заря	15	12	7	1	1	1			37
Луговая	26	53	55	9			1	4	148
Некрасовская	23	36	50	6	1		32	1	149
о. Попова		3							3
о. Русский	17	25	8				1		51
Океанская	23	18	34	3	5	1	11	4	99
Патрокл	14	8	9	1	2				34
Первая речка	57	89	65	24	2	1	10	5	253
Пригород	7	6	6				1		20
Садгород	24	11	13	5	1			1	55
Седанка	16	24	40	10	1		1	1	93
Снеговая	11	7	14		1	1	19	2	55
Снеговая падь	20	33	33	9			2		97
Столетие	55	99	75	12	2	1	44	18	306
Тихая	35	63	34	3			38	6	179
Толстого (Буссе)	14	24	20	4			2		64
Третья рабочая	66	78	65	16	6	1	32	2	266
Трудовая	21	29	32	14			1	3	100
Трудовое	29	26	24	3			15		97
Угольная	6	9	1	1			5	21	43
Фадеева	70	129	144	36	6	3	6	9	403
Центр	118	139	128	31	1		100	15	532
Чуркин	69	88	74	24	7	4	14	18	298
Эгершельд	94	152	138	30			9	2	425
	1-комнатная	2-комнатная	3-комнатная	4-комнатная	5-комнатная	6 комнат и более	Гостинка	Комната	Общий итог
Общий итог	1172	1554	1439	299	47	18	555	175	5259
% от общего	22,29%	29,55%	27,36%	5,69%	0,89%	0,34%	10,55%	3,33%	100,00%

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

		2018, Февраль							2018, Январь
Районы города	Мин	Удельная Средняя (УС)	Макс	Штук	Площадь, кв.м.	Объем предложения руб.	Объем предложения %	Средняя полная, руб.	УС	% изм. УС
64, 71 микр.	43 845	85 064	141 509	425	23 919	1 968 099 084	7,17%	4 630 821	84 547	0,61%
Баляева	52 174	88 191	150 000	289	11 394	951 153 071	3,47%	3 291 187	86 508	1,95%
БАМ	64 368	99 459	143 939	189	9 127	889 539 003	3,24%	4 706 556	97 583	1,92%
Борисенко	18 182	86 329	150 000	289	11 771	965 500 385	3,52%	3 340 832	85 598	-0,62%
Весенняя	30 000	33 392	36 842	3	120	4 000 000	0,01%	1 333 333	35 673	-6,39%
Вторая речка	12 500	97 354	192 308	618	31 795	3 054 614 877	11,14%	4 942 743	97 357	0,00%
Гайдамак	36 765	93 284	142 857	56	3 782	348 664 999	1,27%	6 226 161	92 487	-8,03%
Горностай	53 571	63 646	85 000	8	353	22 760 000	0,08%	2 845 000	63 646	0,00%
Заря	34 483	86 307	139 024	37	2 373	178 211 500	0,65%	4 816 527	88 932	-2,95%
Луговая	16 176	90 470	162 037	148	8 064	719 905 000	2,62%	4 864 223	92 073	-1,74%
Некрасовская	72 985	113 540	174 986	149	7 761	883 413 000	3,22%	5 928 946	111 076	2,22%
о. Попова	29 268	31 364	35 556	3	127	4 000 000	0,01%	1 333 333	22 326	40,48%
о. Русский	45 652	64 571	82 500	51	2 226	142 510 000	0,52%	2 794 314	63 765	1,26%
Океанская	16 000	82 193	192 391	99	6 441	575 346 000	2,10%	5 811 576	83 028	-1,01%
Патрокл	31 818	109 206	194 805	34	2 345	247 691 999	0,90%	7 285 059	106 341	2,69%
Первая речка	50 000	117 826	275 385	253	15 698	1 850 982 994	6,75%	7 316 138	117 888	-0,05%
Пригород	11 650	72 111	104 545	20	914	62 766 000	0,23%	3 138 300	74 451	-3,14%
Садгород	47 458	83 385	120 000	55	3 582	308 964 000	1,13%	5 617 527	77 918	7,02%
Седанка	40 594	93 524	178 261	93	6 591	606 067 099	2,21%	6 516 851	95 479	-2,05%
Снеговая	44 167	77 768	104 959	55	2 246	175 630 000	0,64%	3 193 273	77 009	0,99%
Снеговая падь	64 773	91 915	133 871	97	5 980	537 605 998	1,96%	5 542 330	91 455	0,50%
Столетие	13 043	101 730	160 656	306	14 438	1 435 155 149	5,23%	4 690 050	101 404	0,32%
Тихая	48 529	87 019	131 111	179	7 137	604 012 999	2,20%	3 374 374	87 123	-0,12%
Толстого (Буссе)	60 714	106 077	172 727	64	3 614	375 246 999	1,37%	5 863 234	105 521	0,53%
Третья рабочая	33 600	100 729	154 054	266	14 252	1 414 457 998	5,16%	5 317 511	100 722	0,01%
Трудовая	55 000	82 946	104 839	100	5 068	406 148 000	1,48%	4 061 480	83 751	-0,96%
Трудовое	12 121	76 827	110 625	97	4 190	314 883 999	1,15%	3 246 227	75 233	2,12%
Угольная	51 852	95 796	161 538	43	1 084	93 369 998	0,34%	2 171 395	93 332	2,64%
Фадеева	39 773	122 629	320 000	403	30 124	3 828 398 831	13,96%	9 499 749	123 684	-0,85%
Центр	21 053	90 107	142 857	532	25 490	2 231 759 788	8,14%	4 195 037	90 830	-0,80%
Чуркин	44 792	109 223	216 418	298	19 565	2 229 320 589	8,13%	7 480 942	108 423	0,74%
Эгершельд	43 845	85 064	141 509	425	23 919	1 968 099 084	7,17%	4 630 821	84 547	0,61%

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

		фев.18		янв.18
Район	Мин	Средняя	Макс	Средняя	% изм
64, 71 микрорайоны	47 093	79 501	100 324	82 887	-4,26%
Баляева	52 113	70 527	80 222	74 205	-5,21%
Вторая речка	62 353	72 668	81 744	77 856	-7,14%
Ж/Д Вокзала
Луговая	76 695	97 035	140 625	93 146	4,01%
Океанская	50 000	85 550	125 656	86 233	-0,80%
Патрокл
Садгород
Третья рабочая	108 668	108 668	108 668	102 579	5,60%
Центр	135 073	149 597	168 180	143 830	3,85%
Чуркин	82 104	102 826	157 173	84 817	17,51%
Эгершельд	82 783	95 883	121 600	95 220	0,69%

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

1-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	64 000	96 941	141 509	94
Баляева	64 286	88 276	116 667	68
БАМ	80 556	105 275	141 176	50
Борисенко	66 140	90 851	120 455	76
Весенняя
Вторая речка	52 000	100 925	175 000	134
Гайдамак	86 364	99 719	113 043	10
Горностай	53 571	57 837	62 778	4
Заря	70 000	90 999	139 024	15
Луговая	80 303	99 009	130 476	26
Некрасовская	80 556	116 863	151 087	23
о. Русский	45 652	68 295	80 645	17
Океанская	28 846	72 641	103 333	23
Патрокл	71 429	110 057	130 000	14
Первая речка	74 286	127 987	200 000	57
п-ов Песчаный
Пригород	61 258	81 237	91 667	7
Садгород	49 600	80 870	120 000	24
Сахарный ключ
Седанка	48 718	94 568	119 143	16
Снеговая	58 140	82 126	104 688	11
Снеговая падь	71 944	100 673	115 278	20
Спутник
Столетие	71 429	108 443	153 333	55
Тихая	63 889	95 508	125 000	35
Толстого (Буссе)	71 393	116 774	172 727	14
Третья рабочая	74 138	113 186	154 054	66
Трудовая	68 543	93 340	104 839	21
Трудовое	48 846	79 106	103 448	29
Угольная
Фадеева	81 212	93 283	101 316	6
Центр	67 925	125 357	210 000	70
Чайка
Чуркин	41 071	96 060	135 150	118
Эгершельд	44 792	106 858	175 439	69
2-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	56 000	85 948	128 302	152
Баляева	61 176	85 012	118 182	49
БАМ	75 000	99 106	143 939	59
Борисенко	51 220	84 800	124 107	72
Весенняя	30 000	33 392	36 842	3
Вторая речка	52 000	95 495	192 308	200
Гайдамак	86 122	104 959	135 714	9
Горностай	85 000	85 000	85 000	1
Заря	71 429	91 014	114 000	12
Луговая	54 651	96 155	162 037	53
Некрасовская	77 381	114 361	174 986	36
о. Русский	48 511	63 907	82 500	25
Океанская	54 945	85 723	130 769	18
Патрокл	82 090	96 461	134 146	8
Первая речка	50 000	111 296	216 000	89
п-ов Песчаный
Пригород	59 289	70 029	80 392	6
Садгород	59 574	87 847	120 000	11
Сахарный ключ
Седанка	65 278	92 868	178 261	24
Снеговая	73 256	80 538	97 143	7
Снеговая падь	66 102	95 676	133 871	33
Спутник
Столетие	13 043	101 891	160 656	99
Тихая	65 625	83 147	102 273	63
Толстого (Буссе)	76 923	113 814	166 071	24
Третья рабочая	33 600	100 691	153 846	78
Трудовая	63 415	86 170	104 651	29
Трудовое	48 889	71 550	95 652	26
Угольная
Фадеева	51 852	75 564	90 000	9
Центр	57 895	121 034	306 667	129
Чайка	54 762	54 762	54 762	1
Чуркин	21 053	88 909	138 776	139
Эгершельд	54 416	106 660	183 908	88

3-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	43 845	76 396	126 000	138
Баляева	52 174	76 989	102 778	70
БАМ	64 368	91 222	135 593	55
Борисенко	18 182	74 570	103 077	61
Весенняя
Вторая речка	12 500	92 297	157 732	163
Гайдамак	66 667	95 053	125 455	18
Горностай	61 864	64 272	66 667	3
Заря	56 164	86 328	108 571	7
Луговая	16 176	83 344	140 260	55
Некрасовская	72 985	109 056	172 727	50
о. Русский	47 619	60 552	76 119	8
Океанская	16 000	79 628	192 391	34
Патрокл	31 818	121 766	194 805	9
Первая речка	78 525	119 397	275 385	65
п-ов Песчаный
Пригород	11 650	58 139	76 230	6
Садгород	47 458	76 775	120 000	13
Сахарный ключ
Седанка	40 594	95 416	150 000	40
Снеговая	44 167	68 253	87 500	14
Снеговая падь	64 773	86 327	112 903	33
Спутник
Столетие	66 234	92 506	148 819	75
Тихая	48 529	79 825	131 111	34
Толстого (Буссе)	70 492	93 113	120 536	20
Третья рабочая	70 645	95 434	136 111	65
Трудовая	55 000	77 206	95 238	32
Трудовое	12 121	73 704	93 651	24
Угольная
Фадеева	71 339	71 339	71 339	1
Центр	39 773	121 812	320 000	144
Чайка
Чуркин	45 946	85 409	130 000	128
Эгершельд	78 846	113 034	216 418	74
4-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	63 372	78 303	100 000	30
Баляева	81 250	81 250	81 250	1
БАМ	79 310	95 349	121 111	10
Борисенко	61 029	73 173	82 258	9
Весенняя
Вторая речка	65 333	91 351	152 577	29
Гайдамак	71 111	83 837	116 379	8
Горностай
Заря	42 405	42 405	42 405	1
Луговая	67 568	77 059	94 595	9
Некрасовская	90 164	98 800	110 000	6
о. Русский
Океанская	106 167	136 730	154 955	3
Патрокл	125 806	125 806	125 806	1
Первая речка	65 269	108 055	155 689	24
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород	62 000	100 622	120 000	5
Сахарный ключ
Седанка	49 333	84 428	108 594	10
Снеговая
Снеговая падь	67 955	77 734	83 708	9
Спутник
Столетие	61 538	92 876	117 442	12
Тихая	62 667	62 994	63 158	3
Толстого (Буссе)	83 750	99 409	117 857	4
Третья рабочая	65 455	88 311	143 478	16
Трудовая	60 938	73 099	82 258	14
Трудовое	62 295	71 858	86 885	3
Угольная
Фадеева	61 494	61 494	61 494	1
Центр	73 586	131 087	234 375	36
Чайка
Чуркин	53 067	73 201	100 000	31
Эгершельд	57 391	108 583	172 222	24

5-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны
Баляева
БАМ
Борисенко	67 424	67 424	67 424	1
Весенняя
Вторая речка	80 247	105 191	125 000	6
Гайдамак	69 286	84 644	93 478	4
Горностай
Заря	55 000	55 000	55 000	1
Луговая
Некрасовская	93 671	93 671	93 671	1
о. Русский
Океанская	105 000	120 644	170 507	5
Патрокл	52 174	89 399	126 623	2
Первая речка	93 857	104 984	116 111	2
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород	111 111	111 111	111 111	1
Сахарный ключ
Седанка	78 261	78 261	78 261	1
Снеговая	103 333	103 333	103 333	1
Снеговая падь
Спутник
Столетие	77 667	82 511	87 356	2
Тихая
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	71 875	90 666	150 000	6
Трудовая
Трудовое
Угольная
Фадеева
Центр	75 000	115 998	222 222	6
Чайка
Чуркин	82 437	82 437	82 437	1
Эгершельд	70 370	131 628	187 805	7
6-комнатная и более
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны
Баляева
БАМ
Борисенко
Весенняя
Вторая речка	80 000	109 880	134 615	3
Гайдамак	36 765	89 811	142 857	2
Горностай
Заря	34 483	34 483	34 483	1
Луговая
Некрасовская
о. Русский
Океанская	52 000	52 000	52 000	1
Патрокл
Первая речка	114 815	114 815	114 815	1
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка
Снеговая	104 959	104 959	104 959	1
Снеговая падь
Спутник
Столетие	98 592	98 592	98 592	1
Тихая
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	75 926	75 926	75 926	1
Трудовая
Трудовое
Угольная
Фадеева
Центр	78 972	143 642	201 807	3
Чайка
Чуркин
Эгершельд	79 365	121 277	159 057	4

Гостинка
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	93 333	102 598	107 143	9
Баляева	70 829	98 460	150 000	86
БАМ	75 000	116 461	139 286	13
Борисенко	60 000	95 548	137 500	52
Весенняя
Вторая речка	87 500	111 679	146 429	59
Гайдамак	110 625	110 625	110 625	1
Горностай
Заря
Луговая	90 000	90 000	90 000	1
Некрасовская	95 000	121 004	163 793	32
о. Русский	50 000	50 000	50 000	1
Океанская	66 625	82 532	101 765	11
Патрокл
Первая речка	115 625	141 536	158 333	10
п-ов Песчаный
Пригород	104 545	104 545	104 545	1
Садгород
Сахарный ключ
Седанка	150 000	150 000	150 000	1
Снеговая	61 765	78 071	91 667	19
Снеговая падь	95 475	98 293	101 111	2
Спутник
Столетие	85 417	112 333	157 692	44
Тихая	71 154	93 727	119 231	38
Толстого (Буссе)	60 714	81 319	101 923	2
Третья рабочая	74 583	95 410	111 765	32
Трудовая	100 000	100 000	100 000	1
Трудовое	66 250	87 557	110 625	15
Угольная
Фадеева	96 667	107 600	135 000	5
Центр	42 593	119 375	169 000	6
Чайка
Чуркин	41 892	97 746	142 857	100
Эгершельд	88 333	107 832	134 615	14
Комната
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	68 750	80 208	91 667	2
Баляева	52 381	92 050	126 984	15
БАМ	92 857	100 974	109 091	2
Борисенко	69 444	94 190	150 000	18
Весенняя
Вторая речка	19 149	95 770	116 667	24
Гайдамак	55 556	67 906	80 000	4
Горностай
Заря
Луговая	76 316	87 918	95 833	4
Некрасовская	101 250	101 250	101 250	1
о. Русский
Океанская	37 500	60 678	109 091	4
Патрокл
Первая речка	76 000	103 026	141 667	5
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород	66 667	66 667	66 667	1
Сахарный ключ
Седанка	66 667	66 667	66 667	1
Снеговая	80 556	81 454	82 353	2
Снеговая падь
Спутник
Столетие	50 000	101 052	140 000	18
Тихая	59 302	88 465	104 167	6
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	88 462	90 283	92 105	2
Трудовая	73 077	80 514	86 111	3
Трудовое
Угольная
Фадеева	78 125	105 171	161 538	21
Центр	88 889	103 078	116 667	9
Чайка
Чуркин	37 500	78 979	115 000	15
Эгершельд	78 889	105 690	161 111	18

Подготовлен

Мониторинг рынка вторичного жилья в городе Владивостоке, Февраль 20178года. Подготовлен Дымченко С.Н., директор ООО «Индустрия-Р», аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН), Сертификат РОСС RU №25.001. Тел. (423) 245-77-18, dsn2001@mail.ru, www.industry-r.ru.

Материалы и методологии.

1. Сайт www.farpost.ru, информация о выставленных на продажу квартирах в Феврале 2018 г.

2. Сбор информации с сайта осуществлен программным продуктом «Парсер сайтов» (Сублицензионный договор №1205-1, 12 мая 2015 года)

3. Методология анализа рынка недвижимости изложенная в книге «Анализ рынка недвижимости для профессионалов» Стерник Г.М., Стерник С.Г. Издательство, Экономика Год 2009 год.

[1] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

[2] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

Дайджест месяца

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020

4987

02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020

5242

24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020

4552

24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Февраль 2018 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Оглавление

Итоги месяца

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Таблица 5. Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

Подготовлен

Материалы и методологии.

Объявления

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»

7370

28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ

8006

15.03.2019

Дайджест месяца

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020 4987 02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020 5242 24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020 4552 24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Февраль 2018 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Оглавление

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

Объявления

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management» 7370 28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ 8006 15.03.2019

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020

4987

02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020

5242

24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020

4552

24.07.2020

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»

7370

28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ

8006

15.03.2019