Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Февраль 2017 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Мониторинг рынка вторичного жилья г. Владивосток

Февраль 2017

Итоги месяца

Объем предложения на рынке купли-продажи квартир в Феврале месяце составил 37,380 млрд. руб., что на 5,35% выше аналогичного показателя предыдущего месяца.

Лидерами среди районов по количеству выставленных на продажу квартир стали: «Вторая речка» - 924, «Чуркин» – 827, «64, 71 микрорайоны» - 610, по объему предложения: «Вторая речка» - 4,372 млрд. руб., «Центр» - 4,340 млрд. руб., «Чуркин»-3,207 млрд. руб.

Самый дорогой район «Первая речка», средняя удельная цена предложения 115 254 руб./кв.м., самый дешевый район «о. Попова» - 30 917 руб./кв.м.

В Феврале 2017 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке многоквартирного жилья г. Владивостока составила 94 554 руб./кв.м. и увеличилась на 1,30% в сравнении с предыдущим месяцем.

В Феврале месяце Индекс роста составил 0,995, прирост 1,30%, погрешность в определении среднего 0,54%. Коэффициент вариации 23,51%. В Феврале 2017 года средняя полная цена предложения повысилась на 0,47% и составила 4 850 102 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за метр квадратный в квартирах, расположенных на средних этажах составила 97 120 руб. (+1,16% к предыдущему месяцу), на последних этажах 93 375 руб., на первых и цокольных этажах 89 545 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за квадратный метр в квартирах, расположенных в кирпичных домах составила 97 724 руб. (+0,43%к предыдущему месяцу), в панельных – 90 987 руб., в деревянных – 63 063 руб./кв.м.

В домах новостройках, первичный рынок, в г. Владивосток средневзвешенная по площади цена предложения в Феврале 2017 г. составила 81 413 (-0,65 руб./кв.м. к предыдущему месяцу).

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Руб.	Средняя цена
Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м.	94 554

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

	фев.17	янв.17
Материал стен	Средняя	Средняя	% изм.
деревянный	63 063	65 776	-4,12%
кирпичный	97 724	97 302	0,43%
монолитный	100 889	97 601	3,37%
панельный	90 987	90 589	0,44%
шлакобетонный	81 271	76 975	5,58%

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

	фев.17	янв.17
Этаж расположения	Средняя	Средняя	% изм.
первый	89 545	89 049	0,56%
средний	97 120	96 002	1,16%
последний	93 375	91 972	1,53%

Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

		фев.17			янв.17
Количество комнат	Мин	Средняя	Макс	Полная Руб.	Средняя	% изм. Средней.	Полная Руб.	% изм. Полной
1-комнатная	30 625	98 313	178 947	3 458 859	96 607	1,77%	3 455 013	0,11%
2-комнатная	21 154	92 773	308 333	4 769 039	90 742	2,24%	4 710 770	1,24%
3-комнатная	20 896	89 588	336 000	6 460 857	89 422	0,19%	6 401 338	0,93%
4-комнатная	44 118	93 816	357 188	9 852 378	91 599	2,42%	8 892 363	10,80%
5-комнатная	33 267	97 582	175 097	14 547 895	102 897	-5,16%	13 737 735	5,90%
6 комнат и более	54 380	120 391	176 678	28 751 004	121 005	-0,51%	21 527 182	33,56%
Гостинка	38 636	102 239	208 333	2 073 550	101 935	0,30%	2 064 720	0,43%
Комната	22 388	95 232	155 000	1 451 290	93 088	2,30%	1 502 742	-3,42%

Таблица 5. Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Первая речка	115 254
Центр	115 045
Некрасовская	111 064
Эгершельд	106 475
Столетие	100 620
БАМ	98 123
Седанка	97 727
Третья рабочая	97 220
Вторая речка	96 967
Толстого (Буссе)	95 489

Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук

Район Владивостока	1-комнатная	2-комнатная	3-комнатная	4-комнатная	5-комнатная	6 комнат и более	Гостинка	Комната	Общий итог
64, 71 микрорайоны	196	158	171	39	1		20	1	586
Баляева	141	93	100	3	2		142	8	489
БАМ	98	101	60	6			5	1	271
Борисенко	105	106	80	11			34	19	355
Весенняя	2	4	2						8
Вторая речка	228	303	208	36	3	1	110	12	901
Гайдамак	13	21	16	7	6	2	1	2	68
Горностай		2	1						3
Заря	21	13	6	2	1				43
Луговая	45	96	67	16	1		1	13	239
Некрасовская	36	40	78	11		1	57	3	226
о. Попова	1	1	1						3
о. Русский	11	24	12	1			1		49
Океанская	17	43	60	6	5		18	1	150
Патрокл	26	24	10		1			2	63
Первая речка	51	92	95	14	3	1	13	9	278
Пригород	8	10	6	1					25
Садгород	18	24	21	9	2				74
Седанка	15	17	39	8	2		3		84
Снеговая	15	10	17				25	1	68
Снеговая падь	17	57	61	10					145
Столетие	93	170	62	27			82	17	451
Тихая	49	104	68	2			62	7	292
Толстого (Буссе)	21	31	32	9			1	1	95
Третья рабочая	87	115	89	17	3	1	47	3	362
Трудовая	36	53	49	10			1	2	151
Трудовое	41	48	31	6			29	2	157
Угольная		1	1				1	1	4
Фадеева	11	20		1			3	10	45
Центр	105	149	157	33	6	3	14	3	470
Чуркин	211	250	157	23	1	2	122	17	783
Эгершельд	110	112	89	27	2	5	33	21	399
	1-комнатная	2-комнатная	3-комнатная	4-комнатная	5-комнатная	6 комнат и более	Гостинка	Комната	Общий итог
Общий итог	1828	2292	1846	335	39	16	825	156	7337
% от общего	24,91%	31,24%	25,16%	4,57%	0,53%	0,22%	11,24%	2,13%	100,00%

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

		2017, Февраль							2017, Январь
Районы города	Мин	Удельная Средняя (УС)	Макс	Штук	Площадь, кв.м.	Объем предложения руб.	Объем предложения %	Средняя полная, руб.	УС	% изм. УС
64, 71 микр.	20 896	85 293	144 203	610	34 430	2 832 839 196	7,59%	4 643 999	85 261	0,04%
Баляева	32 258	88 742	150 000	443	17 394	1 444 140 141	3,87%	3 259 910	84 475	5,05%
БАМ	48 684	98 123	140 000	307	14 593	1 408 572 997	3,78%	4 588 186	97 643	0,49%
Борисенко	31 343	84 743	134 615	415	18 064	1 476 272 150	3,96%	3 557 282	83 533	2,11%
Весенняя	41 667	63 136	87 879	6	273	17 150 000	0,05%	2 858 333	63 485	-0,55%
Вторая речка	30 625	96 967	166 667	924	45 896	4 371 736 880	11,72%	4 731 317	96 631	0,35%
Гайдамак	66 667	90 519	129 224	71	4 363	388 218 999	1,04%	5 467 873	89 298	-4,48%
Горностай	66 667	78 309	90 000	3	143	11 000 000	0,03%	3 666 667	79 034	-0,92%
Заря	50 316	75 177	118 000	15	1 046	69 480 000	0,19%	4 632 000	78 030	-3,66%
Луговая	59 341	93 219	184 932	235	12 421	1 152 338 752	3,09%	4 903 569	89 998	3,58%
Некрасовская	28 986	111 064	187 500	226	11 577	1 279 790 971	3,43%	5 662 792	110 687	0,34%
о. Попова	21 154	30 917	38 095	6	287	8 690 000	0,02%	1 448 333	32 728	-5,53%
о. Русский	32 692	64 666	100 806	50	2 357	154 889 999	0,42%	3 097 800	63 155	2,39%
Океанская	38 732	84 000	194 565	120	7 852	683 734 004	1,83%	5 697 783	81 803	2,69%
Патрокл	28 788	87 102	114 000	46	2 668	226 624 844	0,61%	4 926 627	83 605	4,18%
Первая речка	45 133	115 254	210 000	348	18 859	2 218 741 999	5,95%	6 375 695	113 883	1,20%
Пригород	50 000	75 936	96 000	31	1 387	102 745 000	0,28%	3 314 355	75 738	0,26%
Садгород	51 042	75 876	118 750	92	5 836	442 671 589	1,19%	4 811 648	75 097	1,04%
Седанка	49 333	97 727	189 394	101	7 369	697 555 996	1,87%	6 906 495	99 216	-1,50%
Снеговая	47 222	84 131	150 000	74	2 712	215 089 988	0,58%	2 906 621	83 231	1,08%
Снеговая падь	68 605	91 251	137 736	155	9 936	884 979 997	2,37%	5 709 548	90 328	1,02%
Столетие	47 619	100 621	180 769	478	21 885	2 147 853 744	5,76%	4 493 418	100 166	0,45%
Тихая	60 556	86 085	208 333	283	11 710	975 471 999	2,61%	3 446 898	83 849	2,67%
Толстого (Буссе)	43 750	95 489	155 714	97	5 269	489 714 000	1,31%	5 048 598	95 026	0,49%
Третья рабочая	54 270	97 220	173 684	399	20 351	1 972 670 192	5,29%	4 944 036	96 744	0,49%
Трудовая	54 255	85 317	126 667	174	8 207	681 931 990	1,83%	3 919 149	84 627	0,82%
Трудовое	31 250	74 910	158 333	183	7 669	555 424 490	1,49%	3 035 107	75 060	-0,20%
Угольная	65 909	81 454	94 118	6	215	16 600 000	0,04%	2 766 667	81 563	-0,13%
Фадеева	43 137	89 398	150 000	52	1 626	134 049 999	0,36%	2 577 885	87 121	2,61%
Центр	22 388	115 045	357 188	531	35 614	4 340 307 765	11,63%	8 173 838	116 507	-1,25%
Чуркин	22 727	88 037	150 000	827	37 607	3 206 791 520	8,59%	3 877 620	86 946	1,26%
Эгершельд	43 750	106 475	308 333	385	24 359	2 701 996 045	7,24%	7 018 172	104 285	2,10%

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

		фев.17		янв.17
Район	Мин	Средняя	Макс	Средняя	% изм.
64, 71 микрорайоны	48 095	75 150	89 916	77 013	-2,48%
Баляева	54 038	64 895	80 075	66 529	-2,52%
Вторая речка	51 771	73 202	97 961	72 612	0,81%
Ж/Д Вокзала
Луговая	51 274	78 309	162 051	89 130	-13,82%
Океанская	70 000	90 539	119 797	91 035	-0,55%
Патрокл	71 267	80 780	92 968	78 105	3,31%
Садгород	57 500	61 875	67 500
Третья рабочая	76 493	80 748	89 266	80 336	0,51%
Центр	106 000	124 023	142 045	124 023	0,00%
Чуркин	51 000	72 075	99 800	67 910	5,78%
Эгершельд	71 273	94 303	121 600	94 375	-0,08%

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

1-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	58 621	91 371	131 250	167
Баляева	60 526	90 666	138 889	113
БАМ	75 081	100 930	140 000	106
Борисенко	61 667	92 348	120 000	131
Весенняя	87 879	87 879	87 879	1
Вторая речка	61 455	100 267	163 415	246
Гайдамак	90 909	105 782	115 000	9
Горностай
Заря	59 091	76 474	107 333	4
Луговая	63 235	97 958	158 000	45
Некрасовская	67 045	111 150	145 273	36
о. Русский	32 692	64 329	82 258	12
Океанская	43 750	79 154	122 892	21
Патрокл	34 091	92 267	114 000	20
Первая речка	90 625	121 263	162 222	76
п-ов Песчаный
Пригород	75 862	85 772	96 000	12
Садгород	51 563	75 612	118 750	24
Сахарный ключ
Седанка	70 968	105 613	131 579	17
Снеговая	54 839	95 417	120 000	20
Снеговая падь	86 458	107 803	121 053	23
Спутник	50 000	81 786	113 571	2
Столетие	78 681	106 509	147 619	94
Тихая	60 833	94 782	124 194	59
Толстого (Буссе)	43 750	101 004	155 714	27
Третья рабочая	56 061	101 867	138 889	86
Трудовая	79 487	97 718	126 667	46
Трудовое	31 250	78 104	158 333	45
Угольная
Фадеева	81 944	93 733	115 909	14
Центр	50 000	115 815	178 947	110
Чайка
Чуркин	37 500	92 039	123 786	211
Эгершельд	44 048	106 641	175 676	94
2-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	33 333	86 431	130 000	183
Баляева	56 422	81 296	112 121	81
БАМ	48 684	96 942	132 353	106
Борисенко	38 000	80 903	125 000	122
Весенняя	41 667	59 193	77 000	4
Вторая речка	61 455	94 914	166 667	283
Гайдамак	69 231	91 770	108 163	26
Горностай	78 261	84 130	90 000	2
Заря	72 200	87 803	118 000	4
Луговая	61 765	97 369	184 932	95
Некрасовская	28 986	108 327	176 389	40
о. Русский	45 946	64 530	92 857	26
Океанская	46 296	81 073	119 298	33
Патрокл	69 444	81 417	104 808	17
Первая речка	73 000	114 807	199 815	131
п-ов Песчаный
Пригород	50 000	68 218	76 744	11
Садгород	51 042	73 830	94 937	35
Сахарный ключ
Седанка	52 857	89 433	146 512	27
Снеговая	68 182	82 690	101 961	13
Снеговая падь	75 000	94 445	137 736	57
Спутник
Столетие	47 619	96 547	147 727	172
Тихая	60 556	81 163	107 143	89
Толстого (Буссе)	50 000	98 613	125 000	30
Третья рабочая	67 872	100 928	173 684	127
Трудовая	54 255	83 016	106 667	59
Трудовое	40 600	72 155	104 348	49
Угольная	65 909	68 603	71 296	2
Фадеева	43 137	74 449	89 286	18
Центр	48 571	111 637	217 593	180
Чайка	64 286	93 727	204 348	5
Чуркин	22 727	84 370	131 250	259
Эгершельд	44 706	104 269	308 333	108

3-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	20 896	78 432	144 203	199
Баляева	51 471	75 525	101 754	94
БАМ	68 548	90 345	110 169	74
Борисенко	31 343	76 125	106 849	90
Весенняя	54 167	54 167	54 167	1
Вторая речка	53 316	89 658	139 535	227
Гайдамак	66 667	84 337	123 656	18
Горностай	66 667	66 667	66 667	1
Заря	51 600	74 862	101 754	3
Луговая	69 118	86 650	141 463	68
Некрасовская	72 500	106 695	187 500	80
о. Русский	43 651	61 970	77 273	10
Океанская	38 732	83 689	194 565	40
Патрокл	81 560	96 915	104 615	7
Первая речка	75 342	111 800	210 000	96
п-ов Песчаный
Пригород	59 836	71 793	88 281	8
Садгород	54 217	79 476	118 750	25
Сахарный ключ
Седанка	60 000	105 806	189 394	39
Снеговая	47 222	65 523	120 896	17
Снеговая падь	68 605	83 182	107 576	61
Спутник
Столетие	63 552	91 574	135 362	74
Тихая	63 934	78 191	100 000	67
Толстого (Буссе)	63 861	87 604	127 941	29
Третья рабочая	54 270	92 736	160 256	94
Трудовая	55 556	78 377	103 704	55
Трудовое	38 750	69 852	102 239	42
Угольная	79 861	79 861	79 861	1
Фадеева	75 000	75 000	75 000	1
Центр	53 111	112 725	336 000	173
Чайка
Чуркин	38 889	83 094	136 250	174
Эгершельд	62 667	107 845	206 897	95
4-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	54 930	80 344	117 021	38
Баляева	68 852	81 210	95 890	6
БАМ	87 059	103 330	128 571	5
Борисенко	56 949	72 485	81 928	9
Весенняя
Вторая речка	59 086	87 883	158 228	39
Гайдамак	78 333	81 632	84 667	5
Горностай
Заря	52 869	52 869	52 869	1
Луговая	59 341	76 769	96 667	14
Некрасовская	87 500	97 255	117 213	12
о. Русский	100 806	100 806	100 806	1
Океанская	55 000	90 688	161 491	8
Патрокл
Первая речка	45 133	110 557	166 667	19
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород	63 250	74 371	100 000	8
Сахарный ключ
Седанка	49 333	79 278	143 675	13
Снеговая
Снеговая падь	80 000	86 209	94 939	14
Спутник
Столетие	65 464	93 047	118 056	35
Тихая	61 224	66 649	69 388	3
Толстого (Буссе)	85 000	94 168	116 163	8
Третья рабочая	76 623	93 002	112 791	19
Трудовая	65 000	75 544	83 871	10
Трудовое	50 000	67 594	91 803	4
Угольная
Фадеева	63 793	63 793	63 793	1
Центр	44 118	141 825	357 188	37
Чайка
Чуркин	51 351	73 505	100 000	26
Эгершельд	65 714	115 488	180 233	31

5-комнатная
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	54 717	61 599	75 294	3
Баляева	83 529	84 118	84 706	2
БАМ
Борисенко
Весенняя
Вторая речка	109 524	117 044	126 984	4
Гайдамак	75 000	91 908	129 224	7
Горностай
Заря	50 316	50 710	51 103	2
Луговая
Некрасовская
о. Русский
Океанская	105 000	113 269	121 538	2
Патрокл	70 037	70 037	70 037	1
Первая речка	70 745	121 797	166 869	3
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка	66 667	93 162	119 658	2
Снеговая
Снеговая падь
Спутник
Столетие
Тихая
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	72 917	82 734	92 391	5
Трудовая
Трудовое
Угольная
Фадеева
Центр	81 225	122 754	175 097	9
Чайка
Чуркин
Эгершельд	100 000	115 021	130 042	2
6-комнатная и более
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	54 380	55 237	56 094	2
Баляева
БАМ
Борисенко
Весенняя
Вторая речка	60 434	127 089	166 667	3
Гайдамак
Горностай
Заря
Луговая
Некрасовская	176 678	176 678	176 678	1
о. Русский
Океанская	148 571	148 571	148 571	1
Патрокл
Первая речка	123 077	123 077	123 077	1
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка
Снеговая
Снеговая падь
Спутник
Столетие
Тихая
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	84 568	84 568	84 568	1
Трудовая
Трудовое
Угольная
Фадеева
Центр	144 444	151 068	157 692	2
Чайка
Чуркин	57 859	57 859	57 859	1
Эгершельд	107 547	135 406	165 517	4

Гостинка
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны	95 833	110 934	137 500	18
Баляева	76 176	100 181	150 000	130
БАМ	107 895	121 927	133 333	14
Борисенко	65 217	93 846	134 615	43
Весенняя
Вторая речка	72 917	111 662	157 143	110
Гайдамак	73 214	95 833	116 667	4
Горностай
Заря	91 667	91 667	91 667	1
Луговая	117 857	117 857	117 857	1
Некрасовская	93 056	121 340	152 941	56
о. Русский	63 043	63 043	63 043	1
Океанская	77 826	86 277	98 824	15
Патрокл
Первая речка	91 379	122 339	150 000	13
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка	96 875	105 644	118 182	3
Снеговая	70 455	84 974	102 941	22
Снеговая падь
Спутник
Столетие	68 571	110 918	180 769	78
Тихая	67 949	94 465	208 333	60
Толстого (Буссе)	92 759	94 368	97 241	3
Третья рабочая	67 632	93 641	117 647	61
Трудовая	110 556	110 556	110 556	1
Трудовое	38 636	80 340	108 824	40
Угольная	91 176	92 647	94 118	2
Фадеева	150 000	150 000	150 000	2
Центр	50 000	117 106	180 000	13
Чайка
Чуркин	66 357	100 039	150 000	135
Эгершельд	43 750	95 654	122 222	33
Комната
Микрорайон	Минимум	Средняя	Максимум	шт.
64, 71 микрорайоны
Баляева	32 258	100 234	125 000	17
БАМ	119 167	120 000	120 833	2
Борисенко	53 226	83 083	114 286	20
Весенняя
Вторая речка	76 667	96 595	116 667	12
Гайдамак	67 647	67 941	68 235	2
Горностай
Заря
Луговая	78 947	96 945	141 667	12
Некрасовская	91 667	91 667	91 667	1
о. Русский
Океанская
Патрокл	28 788	28 788	28 788	1
Первая речка	74 737	104 485	129 167	9
п-ов Песчаный
Пригород
Садгород
Сахарный ключ
Седанка
Снеговая	109 091	129 545	150 000	2
Снеговая падь
Спутник
Столетие	65 625	111 757	155 000	25
Тихая	67 500	87 921	104 167	5
Толстого (Буссе)
Третья рабочая	74 969	86 262	104 167	6
Трудовая	75 455	91 818	104 167	3
Трудовое	75 000	80 177	86 364	3
Угольная	86 364	86 364	86 364	1
Фадеева	85 714	97 348	117 857	16
Центр	22 388	82 369	125 000	7
Чайка
Чуркин	47 727	76 288	96 154	21
Эгершельд	77 778	108 555	132 143	18

Подготовлен

Мониторинг рынка вторичного жилья в городе Владивостоке, Февраль 2017 года. Подготовлен Дымченко С.Н., директор ООО «Индустрия-Р», аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН), Сертификат РОСС RU №25.001. Тел. (423) 245-77-18, dsn2001@mail.ru, www.industry-r.ru.

Материалы и методологии.

1. Сайт www.farpost.ru, информация о выставленных на продажу квартирах в Феврале 2017 г.

2. Сбор информации с сайта осуществлен программным продуктом «Парсер сайтов» (Сублицензионный договор №1205-1, 12 мая 2015 года)

3. Методология анализа рынка недвижимости изложенная в книге «Анализ рынка недвижимости для профессионалов» Стерник Г.М., Стерник С.Г. Издательство, Экономика Год 2009 год.

[1] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

[2] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

Дайджест месяца

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020

4987

02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020

5242

24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020

4552

24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Февраль 2017 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Оглавление

Итоги месяца

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 1. Средняя удельная цена предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Таблица 2. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб.

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

Таблица 4. Средняя удельная и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Таблица 5. Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 4. Средняя удельная цена за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

Подготовлен

Материалы и методологии.

Объявления

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»

7370

28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ

8006

15.03.2019

Дайджест месяца

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020 4987 02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020 5242 24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020 4552 24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Февраль 2017 (Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")

Оглавление

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока

Объявления

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management» 7370 28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ 8006 15.03.2019

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020

4987

02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020

5242

24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020

4552

24.07.2020

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»

7370

28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ

8006

15.03.2019