В мае 2009 г. средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке жилья Красноярска составила 42,7 тыс. рублей, что на 2,1% меньше, чем в предыдущем месяце. Снижение цен составило 905 рублей, что превышает ошибку среднего почти в 2 раза. Таким образом, рынку не удалось закрепить тенденцию к росту, отмеченную в последние два месяца (в марте цены выросли на 1,9%, в апреле - на 3,3%).

Самая высокая средняя цена в Центральном районе – 53 918 руб. за кв. м, самая низкая – в Ленинском – 37 707 руб. за кв. м.

В зависимости от количества комнат, по всем сегментам наблюдается снижение средних цен за 1 кв. м. по отношению к предыдущему месяцу на 1,7-5,4%, кроме 4 и более комнатных квартир - по ним отмечен рост на 3,7%.

Рост цен по сравнению с апрелем 2009 г. зафиксирован в Центральном районе - на 5,5%. В остальных наблюдается снижение цен. Минимальное снижение в Железнодорожном районе – 0,6%, максимальное – в Ленинском районе на 4,9%. По остальным районам снижение в диапазоне от 1,8% до 3,3%.

С начала 2009 года средняя удельная цена предложения 1 кв.м. жилья снизилась на 10,6% (по отношению к декабрю 2008 года). За 2008 год суммарное снижение цен составило 11,7%, в 2007 г. рост цен составил 71,3%.

Информацию подготовили: Екатерина Орловская, Елена Ермолаева

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья Красноярска» компании RID Analytics. Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М. Стерника.

Приобрести полную версию отчета можно через сайт www.ridasib.com