Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Январь 2020 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.01.2020 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8448 | 72483 | 19112 | 18113 | 69545 | 287376 | 414 | 0,57 |
1-комн. | 2363 | 77311 | 14949 | 21368 | 75893 | 186792 | 613 | 0,79 | ||
2-комн. | 3033 | 71235 | 17233 | 18616 | 68182 | 232558 | 622 | 0,87 | ||
3-комн. | 2422 | 71243 | 21102 | 18113 | 64844 | 243902 | 853 | 1,20 | ||
4 и более комн. | 627 | 76046 | 28651 | 27564 | 64828 | 287376 | 2279 | 3,00 | ||
ЦЕНТР | по всем | 752 | 102308 | 30468 | 48983 | 91472 | 287376 | 2218 | 2,17 | |
1-комн. | 111 | 99231 | 21084 | 61637 | 92188 | 186792 | 4002 | 4,03 | ||
2-комн. | 227 | 99590 | 29910 | 55680 | 88889 | 232558 | 3962 | 3,98 | ||
3 и более комн. | 412 | 103108 | 32677 | 48983 | 92593 | 287376 | 3212 | 3,12 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3141 | 77697 | 15926 | 42857 | 76042 | 197628 | 567 | 0,73 | |
1-комн. | 713 | 86771 | 13041 | 45872 | 85000 | 147727 | 973 | 1,12 | ||
2-комн. | 1158 | 78595 | 13592 | 44565 | 75059 | 148780 | 797 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 1263 | 75148 | 17831 | 42857 | 70709 | 197628 | 998 | 1,33 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2766 | 66906 | 11962 | 31081 | 67442 | 122308 | 454 | 0,68 | |
1-комн. | 1042 | 74887 | 11176 | 31081 | 74688 | 122308 | 690 | 0,92 | ||
2-комн. | 941 | 66639 | 9843 | 41774 | 65816 | 116058 | 639 | 0,96 | ||
3 и более комн. | 774 | 62264 | 9954 | 36486 | 60783 | 109677 | 714 | 1,15 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1573 | 59004 | 10069 | 27778 | 59633 | 125126 | 506 | 0,86 | |
1-комн. | 437 | 66967 | 8924 | 41429 | 67024 | 92857 | 854 | 1,28 | ||
2-комн. | 636 | 60038 | 8371 | 29167 | 59375 | 96939 | 662 | 1,10 | ||
3 и более комн. | 500 | 54541 | 9303 | 27778 | 54746 | 125126 | 827 | 1,52 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 344 | 50591 | 11598 | 18113 | 51100 | 89583 | 1245 | 2,46 | |
1-комн. | 93 | 59755 | 10968 | 21368 | 59375 | 89583 | 2275 | 3,81 | ||
2-комн. | 118 | 49445 | 11115 | 18616 | 49783 | 72154 | 2029 | 4,10 | ||
3 и более комн. | 132 | 48061 | 9234 | 18113 | 48333 | 70694 | 1608 | 3,35 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 523 | 61375 | 17117 | 27564 | 59189 | 182432 | 1496 | 2,44 |
1-комн. | 70 | 62822 | 14642 | 37209 | 60576 | 100000 | 3525 | 5,61 | ||
2-комн. | 218 | 61191 | 14950 | 31579 | 59091 | 118182 | 2021 | 3,30 | ||
3 и более комн. | 233 | 60996 | 19575 | 27564 | 58763 | 182432 | 2559 | 4,20 | ||
ЦЕНТР | по всем | 122 | 75043 | 15715 | 48983 | 73585 | 153649 | 2846 | 3,79 | |
1-комн. | 7 | 80304 | 9141 | 66576 | 79487 | 95214 | 7463 | 9,29 | ||
2-комн. | 45 | 78990 | 14238 | 55680 | 77414 | 118182 | 4293 | 5,43 | ||
3 и более комн. | 70 | 73056 | 16786 | 48983 | 71085 | 153649 | 4013 | 5,49 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 124 | 68945 | 16841 | 46417 | 68235 | 182432 | 3025 | 4,39 | |
1-комн. | 19 | 75235 | 14342 | 54286 | 77778 | 100000 | 6761 | 8,99 | ||
2-комн. | 46 | 68412 | 11009 | 49231 | 68468 | 98921 | 3282 | 4,80 | ||
3 и более комн. | 59 | 68424 | 20663 | 46417 | 66875 | 182432 | 5380 | 7,86 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 169 | 53696 | 8196 | 36486 | 53860 | 78429 | 1265 | 2,36 | |
1-комн. | 34 | 56790 | 7856 | 37228 | 58065 | 73704 | 2735 | 4,82 | ||
2-комн. | 68 | 55455 | 7215 | 41774 | 55179 | 70234 | 1763 | 3,18 | ||
3 и более комн. | 67 | 51684 | 8639 | 36486 | 51042 | 78429 | 2127 | 4,12 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 96 | 48155 | 8310 | 27778 | 49178 | 70714 | 1705 | 3,54 | |
1-комн. | 9 | 52756 | 6222 | 48718 | 51220 | 65728 | 4399 | 8,34 | ||
2-комн. | 54 | 51213 | 7281 | 38694 | 50000 | 70714 | 2000 | 3,91 | ||
3 и более комн. | 33 | 44415 | 7963 | 27778 | 45714 | 59016 | 2815 | 6,34 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 18 | 38085 | 8093 | 27564 | 37209 | 58605 | 3926 | 10,31 | |
1-комн. | 2 | 38732 | 2174 | 37209 | 40284 | 40284 | 4349 | 11,23 | ||
2-комн. | 9 | 42709 | 9150 | 31579 | 41293 | 58605 | 6470 | 15,15 | ||
3 и более комн. | 7 | 33927 | 4559 | 27564 | 34286 | 42495 | 3722 | 10,97 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1144 | 63215 | 12298 | 26374 | 63457 | 117000 | 725 | 1,15 |
1-комн. | 297 | 72917 | 13014 | 40000 | 71733 | 117000 | 1510 | 2,07 | ||
2-комн. | 596 | 63358 | 10164 | 26374 | 62929 | 103093 | 830 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 251 | 57072 | 9932 | 34667 | 56452 | 95962 | 1251 | 2,19 | ||
ЦЕНТР | по всем | 133 | 75974 | 11608 | 57907 | 76667 | 117000 | 2013 | 2,65 | |
1-комн. | 40 | 86871 | 9057 | 70968 | 87500 | 117000 | 2901 | 3,34 | ||
2-комн. | 60 | 75273 | 10374 | 57907 | 74757 | 103093 | 2701 | 3,59 | ||
3 и более комн. | 34 | 70836 | 9466 | 58469 | 70000 | 95962 | 3296 | 4,65 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 347 | 67866 | 9136 | 47746 | 67955 | 99174 | 982 | 1,45 | |
1-комн. | 72 | 77112 | 9789 | 49971 | 76774 | 99174 | 2307 | 2,99 | ||
2-комн. | 197 | 68644 | 6949 | 50469 | 68205 | 94787 | 985 | 1,43 | ||
3 и более комн. | 74 | 61762 | 6767 | 47746 | 61538 | 83333 | 1584 | 2,56 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 309 | 62267 | 11321 | 45254 | 63063 | 109000 | 1280 | 2,06 | |
1-комн. | 100 | 73710 | 12423 | 50158 | 71575 | 109000 | 2497 | 3,39 | ||
2-комн. | 163 | 61299 | 6525 | 45254 | 61033 | 82619 | 1025 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 50 | 54402 | 6414 | 46278 | 54211 | 77670 | 1814 | 3,33 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 307 | 57021 | 8450 | 38983 | 56591 | 86000 | 966 | 1,69 | |
1-комн. | 73 | 64503 | 8477 | 41429 | 64935 | 86000 | 1984 | 3,08 | ||
2-комн. | 164 | 57610 | 7167 | 39953 | 56644 | 81425 | 1123 | 1,95 | ||
3 и более комн. | 68 | 51549 | 6059 | 38983 | 51672 | 73333 | 1469 | 2,85 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 70 | 48097 | 7802 | 26374 | 47414 | 60714 | 1852 | 3,85 | |
1-комн. | 14 | 55252 | 5460 | 40000 | 55000 | 60714 | 2919 | 5,28 | ||
2-комн. | 28 | 45326 | 8748 | 26374 | 43975 | 59302 | 3367 | 7,43 | ||
3 и более комн. | 29 | 47477 | 5932 | 34667 | 47170 | 60638 | 2242 | 4,72 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1116 | 64364 | 11613 | 25806 | 64982 | 109375 | 693 | 1,08 |
1-комн. | 175 | 75189 | 11530 | 43127 | 75000 | 109375 | 1738 | 2,31 | ||
2-комн. | 512 | 67062 | 10491 | 28827 | 66901 | 97619 | 921 | 1,37 | ||
3 и более комн. | 421 | 60110 | 9548 | 25806 | 59932 | 99804 | 926 | 1,54 | ||
ЦЕНТР | по всем | 35 | 76666 | 14078 | 61364 | 78866 | 109375 | 4829 | 6,30 | |
1-комн. | 5 | 95197 | 12511 | 81034 | 96333 | 109375 | 12511 | 13,14 | ||
2-комн. | 11 | 79038 | 14044 | 61364 | 71111 | 97619 | 8882 | 11,24 | ||
3 и более комн. | 19 | 73534 | 11363 | 61798 | 74576 | 99804 | 5357 | 7,29 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 527 | 68931 | 9335 | 46863 | 70000 | 100000 | 814 | 1,18 | |
1-комн. | 78 | 80502 | 7706 | 67416 | 80420 | 100000 | 1756 | 2,18 | ||
2-комн. | 251 | 71729 | 7356 | 56250 | 71233 | 96744 | 931 | 1,30 | ||
3 и более комн. | 197 | 64081 | 7212 | 46863 | 63793 | 92913 | 1028 | 1,60 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 226 | 63777 | 10537 | 41356 | 64262 | 97619 | 1405 | 2,20 | |
1-комн. | 50 | 75074 | 9308 | 58716 | 74965 | 97619 | 2659 | 3,54 | ||
2-комн. | 94 | 66728 | 8499 | 51136 | 65525 | 91667 | 1763 | 2,64 | ||
3 и более комн. | 81 | 57997 | 6100 | 41356 | 59006 | 72241 | 1355 | 2,34 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 260 | 58110 | 8478 | 38420 | 58419 | 84110 | 1054 | 1,81 | |
1-комн. | 35 | 65491 | 6894 | 46774 | 65517 | 79826 | 2331 | 3,56 | ||
2-комн. | 125 | 61206 | 7474 | 44750 | 60345 | 84110 | 1342 | 2,19 | ||
3 и более комн. | 98 | 53821 | 7402 | 38420 | 54517 | 80548 | 1495 | 2,78 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 77 | 49185 | 9116 | 25806 | 50164 | 75972 | 2078 | 4,22 | |
1-комн. | 9 | 58881 | 9840 | 44231 | 58333 | 75972 | 6958 | 11,82 | ||
2-комн. | 41 | 48694 | 8412 | 28827 | 50000 | 63805 | 2660 | 5,46 | ||
3 и более комн. | 27 | 48051 | 8217 | 25806 | 50000 | 61702 | 3163 | 6,58 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2004 | 66919 | 12434 | 18113 | 67536 | 133061 | 554 | 0,83 |
1-комн. | 439 | 74436 | 11631 | 45750 | 74906 | 120000 | 1109 | 1,49 | ||
2-комн. | 626 | 70263 | 10601 | 41126 | 70330 | 133061 | 847 | 1,21 | ||
3 и более комн. | 938 | 63555 | 12001 | 18113 | 62422 | 117834 | 780 | 1,23 | ||
ЦЕНТР | по всем | 93 | 86072 | 11643 | 64196 | 86066 | 133061 | 2415 | 2,81 | |
1-комн. | 20 | 94835 | 10780 | 81470 | 92188 | 120000 | 4946 | 5,22 | ||
2-комн. | 22 | 85732 | 11726 | 74941 | 85075 | 133061 | 5000 | 5,83 | ||
3 и более комн. | 51 | 84593 | 10915 | 64196 | 83333 | 113333 | 3087 | 3,65 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 903 | 71811 | 10373 | 48778 | 73333 | 110606 | 690 | 0,96 | |
1-комн. | 195 | 80644 | 8530 | 53443 | 79938 | 110606 | 1219 | 1,51 | ||
2-комн. | 268 | 76354 | 8191 | 52686 | 75698 | 103229 | 997 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 435 | 68202 | 9389 | 48778 | 67188 | 106349 | 900 | 1,32 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 518 | 64740 | 9467 | 43103 | 65802 | 109677 | 832 | 1,29 | |
1-комн. | 103 | 73295 | 7828 | 54412 | 73746 | 91176 | 1550 | 2,11 | ||
2-комн. | 180 | 68773 | 7897 | 47957 | 67917 | 89362 | 1177 | 1,71 | ||
3 и более комн. | 234 | 60916 | 8120 | 43103 | 60372 | 109677 | 1062 | 1,74 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 464 | 57770 | 9209 | 33753 | 58824 | 117834 | 852 | 1,47 | |
1-комн. | 114 | 64786 | 8214 | 45750 | 65238 | 85915 | 1545 | 2,38 | ||
2-комн. | 147 | 61132 | 7144 | 45098 | 61702 | 96939 | 1178 | 1,93 | ||
3 и более комн. | 205 | 53846 | 8264 | 33753 | 55188 | 117834 | 1154 | 2,14 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 72 | 52105 | 10901 | 18113 | 54393 | 74242 | 2569 | 4,93 | |
1-комн. | 22 | 62143 | 7100 | 47143 | 60606 | 74242 | 3099 | 4,99 | ||
2-комн. | 15 | 54090 | 5892 | 41126 | 54000 | 63674 | 3149 | 5,82 | ||
3 и более комн. | 35 | 48666 | 10591 | 18113 | 49231 | 70694 | 3580 | 7,36 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3391 | 82514 | 22333 | 38070 | 77407 | 287376 | 764 | 0,93 |
1-комн. | 1194 | 80640 | 15589 | 46154 | 79070 | 186792 | 900 | 1,12 | ||
2-комн. | 1015 | 80221 | 21590 | 46939 | 74167 | 232558 | 1350 | 1,68 | ||
3 и более комн. | 1187 | 85761 | 27804 | 38070 | 77551 | 287376 | 1609 | 1,88 | ||
ЦЕНТР | по всем | 358 | 115554 | 30409 | 61637 | 111364 | 287376 | 3201 | 2,77 | |
1-комн. | 36 | 115008 | 23289 | 61637 | 117241 | 186792 | 7873 | 6,85 | ||
2-комн. | 88 | 121349 | 29151 | 72316 | 118263 | 232558 | 6215 | 5,12 | ||
3 и более комн. | 234 | 114304 | 31778 | 63929 | 108108 | 287376 | 4137 | 3,62 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1143 | 87391 | 16944 | 45732 | 88095 | 197628 | 998 | 1,14 | |
1-комн. | 296 | 93611 | 12182 | 56857 | 93590 | 147727 | 1411 | 1,51 | ||
2-комн. | 361 | 88543 | 14958 | 52318 | 88629 | 148780 | 1572 | 1,78 | ||
3 и более комн. | 485 | 85445 | 19914 | 45732 | 82635 | 197628 | 1797 | 2,10 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1431 | 70159 | 11448 | 42857 | 71014 | 116058 | 604 | 0,86 | |
1-комн. | 661 | 76142 | 10497 | 51607 | 76263 | 114286 | 817 | 1,07 | ||
2-комн. | 430 | 69029 | 10114 | 47059 | 68333 | 116058 | 972 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 340 | 66190 | 9960 | 42857 | 64792 | 105534 | 1080 | 1,63 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 385 | 65009 | 9462 | 46939 | 66304 | 125126 | 964 | 1,48 | |
1-комн. | 163 | 70927 | 7789 | 51842 | 70727 | 90870 | 1224 | 1,73 | ||
2-комн. | 123 | 64478 | 7308 | 46939 | 64404 | 82621 | 1323 | 2,05 | ||
3 и более комн. | 99 | 60940 | 10532 | 47319 | 60345 | 125126 | 2117 | 3,47 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 93 | 56889 | 10687 | 38070 | 55417 | 89583 | 2228 | 3,92 | |
1-комн. | 45 | 60865 | 11510 | 46154 | 61587 | 89583 | 3470 | 5,70 | ||
2-комн. | 18 | 58825 | 9553 | 48100 | 65510 | 72154 | 4634 | 7,88 | ||
3 и более комн. | 30 | 52985 | 7077 | 38070 | 53064 | 70481 | 2628 | 4,96 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |