Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Январь 2019 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.01.2019 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 6945 | 71527 | 20318 | 15405 | 68966 | 287958 | 485 | 0,68 |
1-комн. | 1791 | 77316 | 16077 | 23113 | 76358 | 225490 | 757 | 0,98 | ||
2-комн. | 2417 | 70971 | 17884 | 15405 | 68085 | 247126 | 724 | 1,02 | ||
3-комн. | 2059 | 69718 | 22077 | 21875 | 64655 | 243227 | 967 | 1,39 | ||
4 и более комн. | 672 | 73337 | 29110 | 32919 | 63380 | 287958 | 2229 | 3,04 | ||
ЦЕНТР | по всем | 726 | 100641 | 32932 | 42857 | 87460 | 287958 | 2438 | 2,42 | |
1-комн. | 102 | 96127 | 18489 | 59778 | 92333 | 174359 | 3661 | 3,81 | ||
2-комн. | 208 | 94748 | 26116 | 55814 | 85075 | 210410 | 3613 | 3,81 | ||
3 и более комн. | 415 | 102869 | 37915 | 42857 | 86932 | 287958 | 3713 | 3,61 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 2695 | 76504 | 16350 | 30952 | 75532 | 247126 | 628 | 0,82 | |
1-комн. | 606 | 86682 | 14804 | 43243 | 85484 | 225490 | 1197 | 1,38 | ||
2-комн. | 935 | 78547 | 14724 | 30952 | 75000 | 247126 | 961 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 1149 | 73178 | 16306 | 34978 | 69085 | 198649 | 959 | 1,31 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2017 | 65129 | 12334 | 31667 | 66279 | 157143 | 548 | 0,84 | |
1-комн. | 655 | 73783 | 11402 | 35326 | 73699 | 131579 | 885 | 1,20 | ||
2-комн. | 668 | 65771 | 11368 | 31667 | 65254 | 157143 | 876 | 1,33 | ||
3 и более комн. | 680 | 61128 | 9952 | 34660 | 60294 | 103810 | 762 | 1,25 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1293 | 57561 | 10992 | 24679 | 59091 | 111538 | 610 | 1,06 | |
1-комн. | 363 | 66808 | 10065 | 32051 | 67368 | 111538 | 1052 | 1,57 | ||
2-комн. | 484 | 59705 | 9304 | 27735 | 59367 | 86275 | 841 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 439 | 52770 | 8605 | 24679 | 52969 | 84180 | 818 | 1,55 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 296 | 49641 | 12000 | 15405 | 50000 | 97321 | 1390 | 2,80 | |
1-комн. | 70 | 55345 | 11321 | 23113 | 55143 | 92105 | 2706 | 4,89 | ||
2-комн. | 138 | 49537 | 12912 | 15405 | 48864 | 97321 | 2190 | 4,42 | ||
3 и более комн. | 87 | 48146 | 9800 | 21875 | 48257 | 70492 | 2101 | 4,36 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 554 | 60246 | 16897 | 22267 | 58511 | 198649 | 1434 | 2,38 |
1-комн. | 54 | 62010 | 17417 | 32051 | 61151 | 109091 | 4785 | 7,72 | ||
2-комн. | 229 | 59031 | 15390 | 22267 | 58298 | 118182 | 2030 | 3,44 | ||
3 и более комн. | 269 | 60480 | 17952 | 30247 | 58065 | 198649 | 2185 | 3,61 | ||
ЦЕНТР | по всем | 154 | 74350 | 13863 | 42857 | 72509 | 130290 | 2234 | 3,00 | |
1-комн. | 13 | 80214 | 13556 | 59778 | 81250 | 109091 | 7826 | 9,76 | ||
2-комн. | 46 | 76757 | 13372 | 59259 | 73427 | 118182 | 3987 | 5,19 | ||
3 и более комн. | 95 | 73212 | 13883 | 42857 | 72059 | 130290 | 2849 | 3,89 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 141 | 62732 | 16233 | 34978 | 62500 | 198649 | 2734 | 4,36 | |
1-комн. | 14 | 62766 | 10479 | 44286 | 62857 | 82759 | 5813 | 9,26 | ||
2-комн. | 66 | 65542 | 11045 | 44987 | 67190 | 90747 | 2740 | 4,18 | ||
3 и более комн. | 61 | 60717 | 21221 | 34978 | 60000 | 198649 | 5434 | 8,95 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 157 | 51581 | 7968 | 31667 | 51163 | 74648 | 1276 | 2,47 | |
1-комн. | 17 | 54781 | 8217 | 35326 | 55200 | 67419 | 4108 | 7,50 | ||
2-комн. | 67 | 52584 | 7272 | 31667 | 52605 | 71293 | 1777 | 3,38 | ||
3 и более комн. | 72 | 50791 | 8397 | 36508 | 48611 | 74648 | 1993 | 3,92 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 84 | 46745 | 12665 | 28333 | 50000 | 108889 | 2747 | 5,88 | |
1-комн. | 8 | 51928 | 28697 | 32051 | 52632 | 108889 | 21693 | 41,78 | ||
2-комн. | 38 | 48543 | 9422 | 28333 | 50704 | 66000 | 3098 | 6,38 | ||
3 и более комн. | 40 | 45598 | 9314 | 30247 | 45455 | 63725 | 2983 | 6,54 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 22 | 39160 | 7101 | 22267 | 40833 | 55161 | 3099 | 7,91 | |
1-комн. | 2 | 47415 | 10140 | 40872 | 55161 | 55161 | 20280 | 42,77 | ||
2-комн. | 17 | 39006 | 6891 | 22267 | 40000 | 46488 | 3446 | 8,83 | ||
3 и более комн. | 3 | 36862 | 3771 | 34667 | 35714 | 41584 | 5333 | 14,47 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 852 | 63061 | 12547 | 21154 | 63043 | 121359 | 856 | 1,36 |
1-комн. | 233 | 72530 | 12108 | 34700 | 72581 | 121359 | 1580 | 2,18 | ||
2-комн. | 414 | 62293 | 10781 | 21154 | 62000 | 91584 | 1052 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 201 | 58694 | 11125 | 21875 | 58136 | 97649 | 1565 | 2,67 | ||
ЦЕНТР | по всем | 97 | 75968 | 11024 | 52182 | 76389 | 105263 | 2250 | 2,96 | |
1-комн. | 21 | 86268 | 9183 | 68878 | 86774 | 105263 | 4107 | 4,76 | ||
2-комн. | 48 | 74768 | 8593 | 55814 | 73671 | 91584 | 2507 | 3,35 | ||
3 и более комн. | 28 | 73435 | 12079 | 52182 | 71804 | 97649 | 4649 | 6,33 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 264 | 67977 | 11214 | 30952 | 68070 | 121359 | 1375 | 2,02 | |
1-комн. | 77 | 79562 | 10127 | 57273 | 79688 | 121359 | 2308 | 2,90 | ||
2-комн. | 126 | 66702 | 7388 | 30952 | 66434 | 86253 | 1316 | 1,97 | ||
3 и более комн. | 61 | 62948 | 8329 | 40741 | 62037 | 87857 | 2133 | 3,39 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 231 | 60765 | 8650 | 38636 | 61002 | 85806 | 1138 | 1,87 | |
1-комн. | 60 | 69804 | 6786 | 48387 | 70000 | 85806 | 1752 | 2,51 | ||
2-комн. | 119 | 60660 | 7482 | 38636 | 60460 | 80000 | 1372 | 2,26 | ||
3 и более комн. | 51 | 55346 | 5612 | 45000 | 55000 | 67857 | 1587 | 2,87 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 214 | 56910 | 9204 | 38667 | 57419 | 89286 | 1258 | 2,21 | |
1-комн. | 68 | 65421 | 8476 | 50779 | 63333 | 89286 | 2071 | 3,17 | ||
2-комн. | 97 | 56003 | 7357 | 38809 | 54091 | 72500 | 1502 | 2,68 | ||
3 и более комн. | 50 | 52269 | 6433 | 38667 | 51667 | 67890 | 1838 | 3,52 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 56 | 47194 | 10855 | 21154 | 48889 | 66098 | 2927 | 6,20 | |
1-комн. | 11 | 53464 | 8734 | 34700 | 56738 | 62467 | 5524 | 10,33 | ||
2-комн. | 32 | 46461 | 11493 | 21154 | 46512 | 66098 | 4128 | 8,88 | ||
3 и более комн. | 13 | 45818 | 9756 | 21875 | 45098 | 63214 | 5632 | 12,29 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 941 | 64269 | 13292 | 28436 | 64965 | 155621 | 866 | 1,35 |
1-комн. | 171 | 80102 | 13038 | 47855 | 81429 | 155621 | 1994 | 2,49 | ||
2-комн. | 386 | 66557 | 10867 | 31707 | 66667 | 110465 | 1103 | 1,66 | ||
3 и более комн. | 380 | 59145 | 8967 | 28436 | 58621 | 92044 | 919 | 1,55 | ||
ЦЕНТР | по всем | 30 | 73952 | 7971 | 61806 | 76613 | 89940 | 2960 | 4,00 | |
1-комн. | 8 | 83564 | 5413 | 77387 | 83987 | 89940 | 4092 | 4,90 | ||
2-комн. | 7 | 75429 | 5185 | 69767 | 72727 | 84272 | 4233 | 5,61 | ||
3 и более комн. | 15 | 71368 | 6972 | 61806 | 71094 | 88216 | 3727 | 5,22 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 450 | 69065 | 12507 | 37759 | 69124 | 155621 | 1178 | 1,71 | |
1-комн. | 81 | 85247 | 12051 | 66364 | 85714 | 155621 | 2678 | 3,14 | ||
2-комн. | 193 | 72128 | 9037 | 40452 | 71765 | 110465 | 1298 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 173 | 62895 | 7618 | 37759 | 62963 | 92044 | 1155 | 1,84 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 193 | 64039 | 13153 | 42373 | 63953 | 103571 | 1898 | 2,96 | |
1-комн. | 47 | 81839 | 11082 | 60303 | 81429 | 103571 | 3268 | 3,99 | ||
2-комн. | 67 | 65090 | 8948 | 45441 | 64865 | 99307 | 2186 | 3,36 | ||
3 и более комн. | 76 | 57251 | 6945 | 42373 | 57656 | 89474 | 1583 | 2,77 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 211 | 57408 | 8513 | 41935 | 58140 | 82857 | 1175 | 2,05 | |
1-комн. | 31 | 68807 | 7740 | 52542 | 70492 | 82857 | 2826 | 4,11 | ||
2-комн. | 85 | 60074 | 6838 | 42654 | 60038 | 73864 | 1483 | 2,47 | ||
3 и более комн. | 94 | 53844 | 5787 | 41935 | 53663 | 73684 | 1200 | 2,23 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 56 | 48603 | 9577 | 28436 | 50343 | 88636 | 2560 | 5,27 | |
1-комн. | 4 | 55290 | 8202 | 47855 | 53846 | 67143 | 9471 | 17,13 | ||
2-комн. | 30 | 50924 | 10086 | 31707 | 51304 | 88636 | 3683 | 7,23 | ||
3 и более комн. | 22 | 45637 | 7498 | 28436 | 45082 | 62586 | 3272 | 7,17 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1755 | 65633 | 13258 | 31897 | 66481 | 127660 | 632 | 0,96 |
1-комн. | 357 | 74445 | 12961 | 45588 | 74286 | 117241 | 1374 | 1,85 | ||
2-комн. | 527 | 69519 | 11658 | 31897 | 69149 | 127660 | 1013 | 1,46 | ||
3 и более комн. | 868 | 62360 | 12389 | 31975 | 61957 | 120350 | 839 | 1,35 | ||
ЦЕНТР | по всем | 114 | 85349 | 12759 | 58333 | 85625 | 127660 | 2400 | 2,81 | |
1-комн. | 26 | 91847 | 11907 | 69444 | 93750 | 117241 | 4763 | 5,19 | ||
2-комн. | 30 | 86396 | 10193 | 73889 | 87292 | 127660 | 3722 | 4,31 | ||
3 и более комн. | 57 | 83215 | 13383 | 58333 | 81549 | 120350 | 3577 | 4,30 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 745 | 70841 | 11081 | 47468 | 72211 | 107460 | 813 | 1,15 | |
1-комн. | 134 | 82814 | 9203 | 58361 | 81818 | 103333 | 1584 | 1,91 | ||
2-комн. | 216 | 75329 | 8289 | 52500 | 75000 | 106122 | 1123 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 389 | 67271 | 9629 | 47468 | 66169 | 107460 | 976 | 1,45 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 444 | 63544 | 9057 | 42105 | 64851 | 99970 | 860 | 1,35 | |
1-комн. | 95 | 71405 | 8242 | 55072 | 71818 | 99970 | 1700 | 2,38 | ||
2-комн. | 130 | 67516 | 7547 | 49123 | 68027 | 94828 | 1324 | 1,96 | ||
3 и более комн. | 218 | 60208 | 7541 | 42105 | 60294 | 90042 | 1021 | 1,70 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 417 | 55521 | 9802 | 32919 | 57828 | 87143 | 961 | 1,73 | |
1-комн. | 93 | 64473 | 7966 | 50833 | 63559 | 87143 | 1661 | 2,58 | ||
2-комн. | 132 | 61476 | 7558 | 40278 | 60976 | 84043 | 1306 | 2,12 | ||
3 и более комн. | 188 | 50930 | 7918 | 32919 | 51724 | 79855 | 1155 | 2,27 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 64 | 49156 | 8765 | 31897 | 50000 | 70492 | 2208 | 4,49 | |
1-комн. | 12 | 54761 | 5750 | 45588 | 54366 | 62112 | 3467 | 6,33 | ||
2-комн. | 23 | 47845 | 8109 | 31897 | 47414 | 62500 | 3458 | 7,23 | ||
3 и более комн. | 29 | 48779 | 9683 | 31975 | 48590 | 70492 | 3660 | 7,50 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2615 | 81859 | 24378 | 30952 | 77442 | 287958 | 947 | 1,16 |
1-комн. | 814 | 80304 | 17289 | 36000 | 78261 | 225490 | 1208 | 1,50 | ||
2-комн. | 800 | 80482 | 21721 | 34091 | 76543 | 247126 | 1531 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 1014 | 85227 | 30170 | 30952 | 76683 | 287958 | 1885 | 2,21 | ||
ЦЕНТР | по всем | 330 | 116128 | 36342 | 53167 | 106250 | 287958 | 3995 | 3,44 | |
1-комн. | 36 | 107391 | 20063 | 80000 | 105800 | 174359 | 6783 | 6,32 | ||
2-комн. | 75 | 113816 | 27121 | 69075 | 111111 | 210410 | 6263 | 5,50 | ||
3 и более комн. | 219 | 118183 | 40861 | 53167 | 106250 | 287958 | 5522 | 4,67 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1019 | 84664 | 17261 | 41458 | 86034 | 247126 | 1078 | 1,27 | |
1-комн. | 249 | 91446 | 16128 | 57143 | 91880 | 225490 | 2040 | 2,23 | ||
2-комн. | 312 | 88129 | 16099 | 52500 | 88491 | 247126 | 1823 | 2,07 | ||
3 и более комн. | 459 | 81536 | 17349 | 41458 | 80332 | 166667 | 1614 | 1,98 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 910 | 69026 | 11920 | 34091 | 70323 | 157143 | 787 | 1,14 | |
1-комн. | 366 | 74629 | 10826 | 36000 | 74348 | 131579 | 1123 | 1,50 | ||
2-комн. | 277 | 69188 | 12486 | 34091 | 69221 | 157143 | 1492 | 2,16 | ||
3 и более комн. | 263 | 65631 | 10137 | 41641 | 65625 | 103810 | 1250 | 1,90 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 297 | 64364 | 9775 | 44364 | 65526 | 107692 | 1133 | 1,76 | |
1-комн. | 123 | 70174 | 8788 | 52850 | 69885 | 107692 | 1585 | 2,26 | ||
2-комн. | 108 | 63772 | 8540 | 45769 | 64306 | 86275 | 1651 | 2,59 | ||
3 и более комн. | 67 | 60169 | 8897 | 44364 | 59877 | 84180 | 2190 | 3,64 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 84 | 57053 | 10947 | 30952 | 58333 | 97321 | 2389 | 4,19 | |
1-комн. | 38 | 57193 | 11117 | 40992 | 57353 | 92105 | 3655 | 6,39 | ||
2-комн. | 30 | 59880 | 11885 | 46261 | 61538 | 97321 | 4414 | 7,37 | ||
3 и более комн. | 16 | 55962 | 8093 | 30952 | 57200 | 64706 | 4046 | 7,23 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 02.02.2017 |