Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Январь 2018 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.01.2018 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9010 | 67278 | 18564 | 23438 | 64718 | 257692 | 389 | 0,58 |
1-комн. | 2571 | 71667 | 14216 | 28302 | 70513 | 225490 | 559 | 0,78 | ||
2-комн. | 3082 | 66065 | 16190 | 23438 | 63542 | 234027 | 581 | 0,88 | ||
3-комн. | 2592 | 66350 | 21106 | 27059 | 61133 | 257692 | 825 | 1,24 | ||
4 и более комн. | 762 | 69763 | 27463 | 27848 | 58947 | 257692 | 1979 | 2,84 | ||
ЦЕНТР | по всем | 823 | 94627 | 33063 | 37273 | 83333 | 257692 | 2291 | 2,42 | |
1-комн. | 134 | 96307 | 18697 | 62250 | 90476 | 147151 | 3242 | 3,37 | ||
2-комн. | 235 | 87434 | 28428 | 47892 | 77778 | 234027 | 3685 | 4,21 | ||
3 и более комн. | 456 | 97720 | 37626 | 37273 | 84466 | 257692 | 3509 | 3,59 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3584 | 72145 | 15005 | 36855 | 70843 | 225490 | 500 | 0,69 | |
1-комн. | 869 | 79741 | 12757 | 41118 | 78684 | 225490 | 862 | 1,08 | ||
2-комн. | 1220 | 72847 | 13760 | 36855 | 69977 | 217647 | 784 | 1,08 | ||
3 и более комн. | 1488 | 70017 | 15823 | 38269 | 64744 | 179775 | 818 | 1,17 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2815 | 60968 | 10627 | 27848 | 61667 | 107643 | 400 | 0,66 | |
1-комн. | 968 | 67906 | 9458 | 38542 | 68056 | 107643 | 605 | 0,89 | ||
2-комн. | 954 | 61326 | 9113 | 32500 | 60465 | 101190 | 589 | 0,96 | ||
3 и более комн. | 882 | 57283 | 9696 | 27848 | 55602 | 101351 | 650 | 1,13 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1652 | 55509 | 10473 | 23681 | 56385 | 111111 | 513 | 0,92 | |
1-комн. | 548 | 62682 | 9518 | 43056 | 62687 | 111111 | 808 | 1,29 | ||
2-комн. | 592 | 56220 | 8771 | 23681 | 55224 | 90000 | 718 | 1,28 | ||
3 и более комн. | 509 | 51300 | 8951 | 27059 | 50000 | 96544 | 792 | 1,54 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 274 | 47641 | 10587 | 23438 | 47353 | 87500 | 1279 | 2,68 | |
1-комн. | 77 | 52596 | 11214 | 28302 | 52500 | 87500 | 2573 | 4,89 | ||
2-комн. | 114 | 46919 | 10521 | 23438 | 46268 | 71429 | 1980 | 4,22 | ||
3 и более комн. | 84 | 46123 | 8432 | 27419 | 44743 | 65574 | 1851 | 4,01 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 675 | 56621 | 15126 | 27059 | 55000 | 130290 | 1163 | 2,05 |
1-комн. | 77 | 60277 | 16489 | 39242 | 56962 | 109375 | 3783 | 6,28 | ||
2-комн. | 281 | 56274 | 13762 | 28846 | 54632 | 117117 | 1642 | 2,92 | ||
3 и более комн. | 317 | 56433 | 15796 | 27059 | 54455 | 130290 | 1772 | 3,14 | ||
ЦЕНТР | по всем | 178 | 69088 | 14162 | 42391 | 67619 | 130290 | 2123 | 3,07 | |
1-комн. | 9 | 81939 | 15483 | 66222 | 83333 | 105357 | 10948 | 13,36 | ||
2-комн. | 56 | 71501 | 12106 | 47892 | 72381 | 117117 | 3235 | 4,52 | ||
3 и более комн. | 112 | 67492 | 14390 | 42391 | 66197 | 130290 | 2719 | 4,03 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 166 | 59717 | 12160 | 38312 | 60295 | 114865 | 1882 | 3,15 | |
1-комн. | 16 | 67982 | 14387 | 48810 | 70740 | 109375 | 7429 | 10,93 | ||
2-комн. | 77 | 61438 | 8925 | 43939 | 62645 | 83955 | 2048 | 3,33 | ||
3 и более комн. | 74 | 57925 | 13649 | 38312 | 57716 | 114865 | 3173 | 5,48 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 206 | 49401 | 9176 | 29712 | 48764 | 107643 | 1279 | 2,59 | |
1-комн. | 35 | 55786 | 12146 | 40000 | 55263 | 107643 | 4106 | 7,36 | ||
2-комн. | 87 | 49027 | 7727 | 32500 | 49310 | 77778 | 1657 | 3,38 | ||
3 и более комн. | 83 | 48214 | 7496 | 29712 | 46377 | 69239 | 1656 | 3,43 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 101 | 43573 | 9041 | 27059 | 43413 | 88462 | 1799 | 4,13 | |
1-комн. | 11 | 51480 | 13365 | 43056 | 51290 | 88462 | 8453 | 16,42 | ||
2-комн. | 46 | 45924 | 8211 | 28846 | 46250 | 68750 | 2448 | 5,33 | ||
3 и более комн. | 45 | 41183 | 6366 | 27059 | 42121 | 56452 | 1919 | 4,66 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 27 | 38361 | 7403 | 27419 | 39242 | 57895 | 2904 | 7,57 | |
1-комн. | 6 | 44811 | 6244 | 39242 | 44146 | 52941 | 5585 | 12,46 | ||
2-комн. | 16 | 38750 | 6920 | 29575 | 38855 | 57895 | 3573 | 9,22 | ||
3 и более комн. | 5 | 33930 | 6561 | 27419 | 33571 | 43564 | 6561 | 19,34 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1117 | 58966 | 10971 | 28105 | 59375 | 104348 | 654 | 1,11 |
1-комн. | 305 | 67368 | 10396 | 43671 | 66667 | 101423 | 1193 | 1,77 | ||
2-комн. | 589 | 58398 | 9589 | 28105 | 58140 | 104348 | 785 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 221 | 54419 | 9909 | 34749 | 54878 | 98214 | 1330 | 2,44 | ||
ЦЕНТР | по всем | 127 | 70533 | 11405 | 53173 | 69767 | 104348 | 2032 | 2,88 | |
1-комн. | 33 | 80650 | 10396 | 63934 | 78033 | 101423 | 3676 | 4,56 | ||
2-комн. | 71 | 68054 | 9462 | 54255 | 66667 | 104348 | 2246 | 3,30 | ||
3 и более комн. | 22 | 67316 | 11259 | 53173 | 66364 | 98214 | 4914 | 7,30 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 376 | 63165 | 9228 | 37209 | 63171 | 87097 | 952 | 1,51 | |
1-комн. | 93 | 73641 | 7182 | 53125 | 73437 | 87097 | 1489 | 2,02 | ||
2-комн. | 181 | 62581 | 7429 | 37209 | 62189 | 84444 | 1104 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 101 | 58841 | 7101 | 41739 | 57018 | 82143 | 1420 | 2,41 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 332 | 57424 | 8160 | 40159 | 58140 | 82558 | 897 | 1,56 | |
1-комн. | 108 | 63824 | 7266 | 43671 | 63333 | 82540 | 1398 | 2,19 | ||
2-комн. | 176 | 56768 | 6725 | 40909 | 56136 | 82558 | 1014 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 46 | 50881 | 6898 | 40159 | 50000 | 67391 | 2057 | 4,04 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 261 | 52959 | 7718 | 33333 | 53488 | 79310 | 955 | 1,80 | |
1-комн. | 65 | 60375 | 6730 | 49007 | 60000 | 79310 | 1682 | 2,79 | ||
2-комн. | 147 | 53282 | 6579 | 33333 | 52941 | 69000 | 1082 | 2,03 | ||
3 и более комн. | 48 | 47403 | 5039 | 36066 | 47452 | 58148 | 1470 | 3,10 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 50 | 43745 | 8940 | 28105 | 42623 | 62000 | 2554 | 5,84 | |
1-комн. | 9 | 53109 | 6069 | 43793 | 54688 | 61379 | 4291 | 8,08 | ||
2-комн. | 28 | 42730 | 9529 | 28105 | 39648 | 62000 | 3668 | 8,58 | ||
3 и более комн. | 13 | 42022 | 4935 | 34749 | 41935 | 50909 | 2849 | 6,78 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1142 | 59690 | 10611 | 31343 | 60465 | 117580 | 626 | 1,05 |
1-комн. | 202 | 71318 | 9653 | 41379 | 71667 | 101754 | 1355 | 1,90 | ||
2-комн. | 482 | 62588 | 8816 | 35349 | 62558 | 117580 | 799 | 1,28 | ||
3 и более комн. | 450 | 54936 | 8320 | 31343 | 54839 | 89474 | 779 | 1,42 | ||
ЦЕНТР | по всем | 25 | 69174 | 10557 | 51552 | 68276 | 90323 | 4310 | 6,23 | |
1-комн. | 7 | 76318 | 11218 | 64232 | 74194 | 90323 | 9159 | 12,00 | ||
2-комн. | 6 | 69113 | 7391 | 59688 | 68421 | 81776 | 6611 | 9,57 | ||
3 и более комн. | 12 | 67117 | 10326 | 51552 | 67155 | 82312 | 6227 | 9,28 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 565 | 63161 | 9796 | 44933 | 63830 | 117580 | 823 | 1,30 | |
1-комн. | 97 | 75830 | 8023 | 60345 | 74643 | 101754 | 1638 | 2,16 | ||
2-комн. | 241 | 66368 | 7584 | 45622 | 65909 | 117580 | 973 | 1,47 | ||
3 и более комн. | 224 | 57839 | 6709 | 44933 | 57813 | 88710 | 893 | 1,54 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 343 | 58514 | 9056 | 37333 | 59075 | 89474 | 979 | 1,67 | |
1-комн. | 57 | 69734 | 6791 | 56250 | 70000 | 84286 | 1815 | 2,60 | ||
2-комн. | 141 | 61811 | 6808 | 45593 | 60920 | 76250 | 1151 | 1,86 | ||
3 и более комн. | 144 | 53819 | 7049 | 37333 | 53220 | 89474 | 1175 | 2,18 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 162 | 52021 | 8163 | 37681 | 52759 | 79861 | 1287 | 2,47 | |
1-комн. | 35 | 63198 | 6783 | 46970 | 63333 | 79861 | 2326 | 3,68 | ||
2-комн. | 68 | 54357 | 5117 | 43820 | 54023 | 69767 | 1250 | 2,30 | ||
3 и более комн. | 58 | 46632 | 4505 | 37681 | 46949 | 64912 | 1183 | 2,54 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 56 | 47202 | 8013 | 31596 | 47705 | 64634 | 2161 | 4,58 | |
1-комн. | 8 | 52944 | 6628 | 41379 | 56250 | 60357 | 5011 | 9,46 | ||
2-комн. | 30 | 50026 | 7940 | 35349 | 52273 | 64634 | 2949 | 5,89 | ||
3 и более комн. | 18 | 42355 | 5186 | 31596 | 43974 | 48276 | 2516 | 5,94 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2260 | 62478 | 11702 | 26471 | 62500 | 115385 | 491 | 0,79 |
1-комн. | 499 | 69234 | 11112 | 32759 | 69394 | 115385 | 993 | 1,43 | ||
2-комн. | 638 | 65750 | 10803 | 26471 | 65000 | 114000 | 853 | 1,30 | ||
3 и более комн. | 1119 | 59715 | 10932 | 30217 | 58889 | 104375 | 652 | 1,09 | ||
ЦЕНТР | по всем | 121 | 80196 | 11872 | 52684 | 81538 | 115385 | 2168 | 2,70 | |
1-комн. | 27 | 87081 | 10424 | 68160 | 87419 | 115385 | 4089 | 4,70 | ||
2-комн. | 25 | 83991 | 12020 | 59633 | 83261 | 114000 | 4907 | 5,84 | ||
3 и более комн. | 69 | 78109 | 11175 | 52684 | 76607 | 103542 | 2710 | 3,47 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1045 | 66565 | 10073 | 41818 | 67442 | 108858 | 622 | 0,93 | |
1-комн. | 213 | 75084 | 8319 | 41818 | 74964 | 108333 | 1135 | 1,51 | ||
2-комн. | 294 | 70470 | 9071 | 50000 | 69583 | 108858 | 1054 | 1,50 | ||
3 и более комн. | 535 | 63567 | 8928 | 43750 | 62530 | 104375 | 771 | 1,21 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 674 | 59984 | 8507 | 30217 | 60591 | 100000 | 654 | 1,09 | |
1-комн. | 148 | 66623 | 8455 | 44828 | 66667 | 100000 | 1385 | 2,08 | ||
2-комн. | 208 | 62818 | 6734 | 45283 | 62000 | 82938 | 934 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 315 | 57291 | 7304 | 30217 | 56848 | 83684 | 820 | 1,43 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 409 | 52482 | 8491 | 34161 | 53704 | 84746 | 840 | 1,60 | |
1-комн. | 107 | 60197 | 6628 | 46129 | 59091 | 79118 | 1288 | 2,14 | ||
2-комн. | 104 | 56619 | 7669 | 41420 | 56303 | 76596 | 1511 | 2,67 | ||
3 и более комн. | 197 | 48926 | 6690 | 34161 | 49492 | 84746 | 951 | 1,94 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 70 | 50197 | 8607 | 26471 | 51250 | 71256 | 2057 | 4,10 | |
1-комн. | 16 | 56731 | 8218 | 32759 | 56970 | 71256 | 4109 | 7,24 | ||
2-комн. | 19 | 52500 | 8959 | 26471 | 53000 | 63241 | 4111 | 7,83 | ||
3 и более комн. | 34 | 48150 | 7861 | 35196 | 47922 | 65574 | 2737 | 5,68 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3477 | 76635 | 22745 | 35099 | 71803 | 257692 | 767 | 1,00 |
1-комн. | 1242 | 74519 | 15571 | 38412 | 72000 | 225490 | 881 | 1,18 | ||
2-комн. | 1019 | 74200 | 20286 | 35099 | 70579 | 234027 | 1266 | 1,71 | ||
3 и более комн. | 1223 | 80004 | 29259 | 36842 | 73011 | 257692 | 1662 | 2,08 | ||
ЦЕНТР | по всем | 365 | 113179 | 36014 | 37273 | 104540 | 257692 | 3765 | 3,33 | |
1-комн. | 51 | 110629 | 13844 | 85515 | 110000 | 147151 | 3916 | 3,54 | ||
2-комн. | 74 | 113026 | 31925 | 74545 | 105063 | 234027 | 7422 | 6,57 | ||
3 и более комн. | 239 | 112916 | 40292 | 37273 | 100862 | 257692 | 5202 | 4,61 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1331 | 81031 | 15824 | 42857 | 80959 | 225490 | 864 | 1,07 | |
1-комн. | 382 | 83976 | 14026 | 42857 | 83770 | 225490 | 1432 | 1,71 | ||
2-комн. | 410 | 81939 | 15002 | 56849 | 80479 | 217647 | 1480 | 1,81 | ||
3 и более комн. | 539 | 79865 | 17292 | 48780 | 77836 | 179775 | 1483 | 1,86 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1124 | 64838 | 10302 | 36842 | 66324 | 101351 | 613 | 0,95 | |
1-комн. | 502 | 69391 | 8821 | 38542 | 69250 | 101176 | 784 | 1,13 | ||
2-комн. | 324 | 64859 | 9228 | 38889 | 64286 | 101190 | 1021 | 1,57 | ||
3 и более комн. | 294 | 61510 | 11137 | 36842 | 60192 | 101351 | 1299 | 2,11 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 636 | 60754 | 9786 | 37374 | 63207 | 111111 | 772 | 1,27 | |
1-комн. | 279 | 64895 | 9685 | 45263 | 65854 | 111111 | 1151 | 1,77 | ||
2-комн. | 202 | 60373 | 8358 | 40139 | 62000 | 90000 | 1176 | 1,95 | ||
3 и более комн. | 156 | 57827 | 8969 | 37374 | 59444 | 96544 | 1436 | 2,48 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 58 | 54631 | 11194 | 35099 | 54444 | 87500 | 2965 | 5,43 | |
1-комн. | 32 | 54459 | 12903 | 38412 | 52360 | 87500 | 4635 | 8,51 | ||
2-комн. | 16 | 53001 | 10672 | 35099 | 52363 | 71429 | 5511 | 10,40 | ||
3 и более комн. | 10 | 57007 | 5343 | 44743 | 58741 | 64103 | 3562 | 6,25 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |