Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, январь 2017 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.01.2017 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9761 | 67826 | 18204 | 15902 | 65556 | 279817 | 367 | 0,54 |
1-комн. | 2796 | 73060 | 13698 | 23056 | 71912 | 225490 | 516 | 0,71 | ||
2-комн. | 3477 | 66756 | 14818 | 22619 | 63918 | 224631 | 501 | 0,75 | ||
3-комн. | 2741 | 66284 | 19943 | 15902 | 61207 | 256410 | 758 | 1,14 | ||
4 и более комн. | 721 | 68943 | 29640 | 35828 | 60128 | 250014 | 2188 | 3,17 | ||
ЦЕНТР | по всем | 827 | 99114 | 38564 | 48611 | 83000 | 290869 | 2664 | 2,69 | |
1-комн. | 139 | 95549 | 18211 | 62778 | 87805 | 156863 | 3100 | 3,24 | ||
2-комн. | 276 | 88306 | 31784 | 53965 | 78571 | 283784 | 3806 | 4,31 | ||
3 и более комн. | 415 | 105764 | 45485 | 48611 | 84574 | 290869 | 4444 | 4,20 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3761 | 72707 | 14208 | 15902 | 71212 | 225490 | 462 | 0,64 | |
1-комн. | 992 | 80350 | 12033 | 31818 | 79705 | 225490 | 763 | 0,95 | ||
2-комн. | 1342 | 73037 | 12436 | 39423 | 69788 | 130125 | 677 | 0,93 | ||
3 и более комн. | 1426 | 70054 | 15349 | 15902 | 65860 | 172414 | 810 | 1,16 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3184 | 61987 | 10927 | 16897 | 62200 | 124204 | 386 | 0,62 | |
1-комн. | 1017 | 69189 | 10253 | 33925 | 69390 | 124204 | 639 | 0,92 | ||
2-комн. | 1125 | 61750 | 9016 | 26705 | 60714 | 103857 | 535 | 0,87 | ||
3 и более комн. | 1030 | 58846 | 10112 | 16897 | 56724 | 117978 | 628 | 1,07 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1713 | 56955 | 10146 | 27174 | 57561 | 111111 | 489 | 0,86 | |
1-комн. | 571 | 64691 | 8952 | 35294 | 64846 | 104500 | 747 | 1,15 | ||
2-комн. | 624 | 57065 | 8582 | 27174 | 55955 | 111111 | 685 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 517 | 52682 | 8211 | 33198 | 51368 | 90648 | 722 | 1,37 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 275 | 48703 | 9974 | 22619 | 49833 | 83333 | 1203 | 2,47 | |
1-комн. | 74 | 57331 | 9960 | 30556 | 57895 | 83333 | 2316 | 4,04 | ||
2-комн. | 108 | 48197 | 8666 | 22619 | 48837 | 74419 | 1668 | 3,46 | ||
3 и более комн. | 91 | 46155 | 7792 | 26042 | 45902 | 70328 | 1634 | 3,54 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 706 | 58003 | 15116 | 26042 | 56250 | 137494 | 1135 | 1,96 |
1-комн. | 100 | 61335 | 15836 | 30556 | 60000 | 124204 | 3151 | 5,14 | ||
2-комн. | 308 | 58101 | 14146 | 30556 | 54980 | 115512 | 1612 | 2,77 | ||
3 и более комн. | 298 | 57473 | 15597 | 26042 | 55172 | 137494 | 1807 | 3,14 | ||
ЦЕНТР | по всем | 160 | 73186 | 13986 | 48611 | 72709 | 137494 | 2211 | 3,02 | |
1-комн. | 11 | 81459 | 14651 | 66216 | 80556 | 120000 | 9266 | 11,38 | ||
2-комн. | 55 | 74587 | 12758 | 58719 | 71818 | 115512 | 3472 | 4,65 | ||
3 и более комн. | 94 | 72202 | 14328 | 48611 | 72353 | 137494 | 2956 | 4,09 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 161 | 60052 | 11524 | 36207 | 61290 | 104545 | 1816 | 3,02 | |
1-комн. | 24 | 67509 | 12853 | 47401 | 67568 | 104545 | 5360 | 7,94 | ||
2-комн. | 75 | 64143 | 11086 | 39423 | 63649 | 95495 | 2578 | 4,02 | ||
3 и более комн. | 63 | 55971 | 8818 | 36207 | 57143 | 77333 | 2240 | 4,00 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 246 | 51199 | 10660 | 32667 | 50980 | 124204 | 1351 | 2,64 | |
1-комн. | 47 | 57865 | 14027 | 39444 | 57716 | 124204 | 4092 | 7,07 | ||
2-комн. | 112 | 51151 | 8248 | 40426 | 49865 | 100000 | 1559 | 3,05 | ||
3 и более комн. | 88 | 49880 | 9443 | 32667 | 47923 | 91837 | 2013 | 4,04 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 103 | 46770 | 9886 | 33198 | 47151 | 95324 | 1939 | 4,15 | |
1-комн. | 14 | 55340 | 10927 | 48544 | 54795 | 92308 | 6061 | 10,95 | ||
2-комн. | 45 | 48485 | 10363 | 37823 | 47381 | 95324 | 3090 | 6,37 | ||
3 и более комн. | 45 | 44665 | 6710 | 33198 | 45661 | 63333 | 2023 | 4,53 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 31 | 40484 | 9024 | 26042 | 41283 | 59063 | 3295 | 8,14 | |
1-комн. | 4 | 42238 | 11969 | 30556 | 41860 | 59063 | 13821 | 32,72 | ||
2-комн. | 20 | 43426 | 8432 | 30556 | 48649 | 58108 | 3869 | 8,91 | ||
3 и более комн. | 7 | 34238 | 5333 | 26042 | 35821 | 41803 | 4355 | 12,72 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1271 | 60269 | 10749 | 26705 | 60465 | 116256 | 601 | 1,00 |
1-комн. | 336 | 69292 | 9932 | 45171 | 69355 | 111333 | 1080 | 1,56 | ||
2-комн. | 644 | 59651 | 9460 | 26705 | 59145 | 116256 | 743 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 292 | 55968 | 8581 | 40516 | 55495 | 99038 | 1004 | 1,79 | ||
ЦЕНТР | по всем | 143 | 69890 | 9845 | 52034 | 70796 | 107018 | 1647 | 2,36 | |
1-комн. | 34 | 79292 | 7612 | 69697 | 79743 | 107018 | 2611 | 3,29 | ||
2-комн. | 79 | 69006 | 8116 | 53965 | 68605 | 88889 | 1838 | 2,66 | ||
3 и более комн. | 29 | 64991 | 9435 | 52034 | 64815 | 99038 | 3504 | 5,39 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 432 | 64228 | 9880 | 42000 | 64773 | 116256 | 948 | 1,48 | |
1-комн. | 116 | 74509 | 9016 | 53185 | 74183 | 111333 | 1674 | 2,25 | ||
2-комн. | 199 | 63504 | 8119 | 42000 | 63333 | 116256 | 1148 | 1,81 | ||
3 и более комн. | 117 | 60119 | 6528 | 48077 | 59516 | 78995 | 1212 | 2,02 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 369 | 58415 | 8555 | 26705 | 59048 | 90000 | 889 | 1,52 | |
1-комн. | 104 | 66875 | 7464 | 45171 | 66774 | 90000 | 1464 | 2,19 | ||
2-комн. | 196 | 57902 | 6855 | 26705 | 57955 | 84884 | 977 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 68 | 52693 | 6084 | 41500 | 52679 | 73171 | 1487 | 2,82 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 286 | 53788 | 8260 | 27174 | 54186 | 111111 | 975 | 1,81 | |
1-комн. | 72 | 61963 | 5930 | 51563 | 61076 | 76429 | 1408 | 2,27 | ||
2-комн. | 145 | 53642 | 7942 | 27174 | 53409 | 111111 | 1315 | 2,45 | ||
3 и более комн. | 69 | 49454 | 5037 | 40678 | 48951 | 62594 | 1222 | 2,47 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 41 | 47806 | 8415 | 35870 | 49273 | 78333 | 2629 | 5,50 | |
1-комн. | 10 | 59471 | 7869 | 48065 | 59934 | 78333 | 5246 | 8,82 | ||
2-комн. | 23 | 45953 | 5635 | 35870 | 45346 | 58571 | 2403 | 5,23 | ||
3 и более комн. | 9 | 46184 | 5191 | 40516 | 48148 | 53218 | 3671 | 7,95 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1327 | 60159 | 11576 | 15902 | 60714 | 112727 | 634 | 1,05 |
1-комн. | 222 | 74770 | 11552 | 39773 | 74138 | 112727 | 1551 | 2,07 | ||
2-комн. | 547 | 62650 | 8414 | 40909 | 62791 | 100000 | 716 | 1,14 | ||
3 и более комн. | 550 | 55379 | 8891 | 15902 | 55172 | 100000 | 753 | 1,36 | ||
ЦЕНТР | по всем | 47 | 71801 | 11253 | 52324 | 72414 | 99655 | 3318 | 4,62 | |
1-комн. | 10 | 82782 | 9873 | 72368 | 81169 | 99655 | 6582 | 7,95 | ||
2-комн. | 22 | 73013 | 9709 | 59404 | 71591 | 94048 | 4237 | 5,80 | ||
3 и более комн. | 15 | 66981 | 10126 | 52324 | 66102 | 90385 | 5413 | 8,08 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 629 | 64280 | 11309 | 15902 | 64407 | 112727 | 900 | 1,40 | |
1-комн. | 118 | 79752 | 9953 | 63597 | 79007 | 112727 | 1840 | 2,31 | ||
2-комн. | 265 | 65696 | 7198 | 50111 | 65116 | 100000 | 881 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 243 | 59216 | 8603 | 15902 | 58621 | 100000 | 1097 | 1,85 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 397 | 57992 | 8924 | 16897 | 58372 | 90741 | 894 | 1,54 | |
1-комн. | 54 | 70887 | 8003 | 55278 | 72183 | 90741 | 2199 | 3,10 | ||
2-комн. | 156 | 61675 | 5779 | 47727 | 61927 | 77907 | 928 | 1,50 | ||
3 и более комн. | 188 | 54080 | 6720 | 16897 | 54068 | 89474 | 978 | 1,81 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 181 | 52421 | 9166 | 37681 | 52273 | 83571 | 1366 | 2,61 | |
1-комн. | 31 | 66768 | 7828 | 54545 | 66333 | 83571 | 2858 | 4,28 | ||
2-комн. | 71 | 55151 | 6356 | 40909 | 55346 | 70465 | 1519 | 2,75 | ||
3 и более комн. | 79 | 47891 | 4638 | 37681 | 47619 | 61321 | 1050 | 2,19 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 70 | 49843 | 7581 | 33230 | 51136 | 74419 | 1825 | 3,66 | |
1-комн. | 10 | 52323 | 6279 | 39773 | 54839 | 59917 | 4186 | 8,00 | ||
2-комн. | 34 | 52438 | 7515 | 41667 | 52273 | 74419 | 2616 | 4,99 | ||
3 и более комн. | 26 | 46847 | 6913 | 33230 | 49206 | 55938 | 2765 | 5,90 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2695 | 64356 | 11497 | 24590 | 65000 | 122260 | 442 | 0,69 |
1-комн. | 626 | 71971 | 10830 | 38780 | 71212 | 122260 | 863 | 1,20 | ||
2-комн. | 842 | 66057 | 10434 | 35000 | 65625 | 110000 | 716 | 1,08 | ||
3 и более комн. | 1217 | 61598 | 10705 | 24590 | 60811 | 109742 | 612 | 0,99 | ||
ЦЕНТР | по всем | 152 | 81355 | 11181 | 48905 | 81395 | 112121 | 1814 | 2,23 | |
1-комн. | 27 | 87219 | 9089 | 67901 | 86571 | 112121 | 3565 | 4,09 | ||
2-комн. | 45 | 83996 | 10535 | 62000 | 81296 | 110000 | 3176 | 3,78 | ||
3 и более комн. | 80 | 79369 | 11286 | 48905 | 77612 | 109742 | 2524 | 3,18 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1187 | 68676 | 9857 | 45333 | 68994 | 122260 | 572 | 0,83 | |
1-комн. | 289 | 77028 | 9143 | 52731 | 76667 | 122260 | 1072 | 1,39 | ||
2-комн. | 370 | 70260 | 8335 | 45333 | 68902 | 104918 | 864 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 522 | 65671 | 8409 | 46721 | 65000 | 101351 | 735 | 1,12 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 823 | 61401 | 8318 | 24590 | 61667 | 95238 | 578 | 0,94 | |
1-комн. | 162 | 68694 | 6346 | 55882 | 69118 | 91892 | 997 | 1,45 | ||
2-комн. | 270 | 63907 | 7328 | 45217 | 63636 | 95238 | 889 | 1,39 | ||
3 и более комн. | 390 | 58821 | 7566 | 24590 | 57973 | 93651 | 764 | 1,30 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 440 | 55053 | 8600 | 38281 | 55455 | 104500 | 819 | 1,49 | |
1-комн. | 123 | 63578 | 8381 | 46991 | 64305 | 104500 | 1505 | 2,37 | ||
2-комн. | 134 | 56369 | 5894 | 43284 | 56383 | 72917 | 1022 | 1,81 | ||
3 и более комн. | 183 | 51697 | 6088 | 38281 | 51398 | 70492 | 903 | 1,75 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 86 | 48060 | 8288 | 30000 | 48361 | 70328 | 1798 | 3,74 | |
1-комн. | 19 | 56456 | 7370 | 39706 | 55000 | 69277 | 3474 | 6,15 | ||
2-комн. | 24 | 48167 | 7098 | 35000 | 47917 | 62479 | 2960 | 6,15 | ||
3 и более комн. | 43 | 46499 | 7447 | 30000 | 45455 | 70328 | 2298 | 4,94 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3418 | 76822 | 24611 | 33333 | 73077 | 290869 | 836 | 1,09 |
1-комн. | 1273 | 75312 | 15113 | 33925 | 73077 | 225490 | 845 | 1,12 | ||
2-комн. | 1052 | 74723 | 21422 | 33333 | 71650 | 283784 | 1315 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 1101 | 80929 | 33659 | 38894 | 74699 | 290869 | 2010 | 2,48 | ||
ЦЕНТР | по всем | 325 | 125110 | 45498 | 55118 | 108108 | 290869 | 5040 | 4,03 | |
1-комн. | 51 | 110648 | 15952 | 68478 | 109836 | 156863 | 4467 | 4,04 | ||
2-комн. | 73 | 114110 | 42046 | 73214 | 108537 | 283784 | 9710 | 8,51 | ||
3 и более комн. | 199 | 128847 | 51000 | 55118 | 106106 | 290869 | 7249 | 5,63 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1287 | 81825 | 14754 | 42433 | 81538 | 225490 | 821 | 1,00 | |
1-комн. | 398 | 83959 | 13145 | 56122 | 83673 | 225490 | 1318 | 1,57 | ||
2-комн. | 407 | 82790 | 12183 | 50663 | 81633 | 130125 | 1203 | 1,45 | ||
3 и более комн. | 481 | 80486 | 17538 | 42433 | 78539 | 172414 | 1596 | 1,98 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1203 | 66103 | 10932 | 33333 | 66667 | 121250 | 628 | 0,95 | |
1-комн. | 536 | 69965 | 10261 | 33925 | 70000 | 121250 | 881 | 1,26 | ||
2-комн. | 368 | 64688 | 9367 | 33333 | 63316 | 103857 | 971 | 1,50 | ||
3 и более комн. | 294 | 64163 | 12061 | 40120 | 61765 | 117978 | 1407 | 2,19 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 592 | 62208 | 8649 | 38894 | 63016 | 93103 | 710 | 1,14 | |
1-комн. | 256 | 65950 | 8093 | 45122 | 65854 | 93103 | 1012 | 1,53 | ||
2-комн. | 198 | 61758 | 7645 | 44910 | 62264 | 85938 | 1089 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 138 | 59133 | 8639 | 38894 | 59375 | 90648 | 1471 | 2,49 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 39 | 57429 | 9275 | 40132 | 58816 | 83333 | 3009 | 5,24 | |
1-комн. | 29 | 60352 | 8258 | 46555 | 59819 | 83333 | 3121 | 5,17 | ||
2-комн. | 4 | 55658 | 11835 | 40667 | 63492 | 65000 | 13666 | 24,55 | ||
3 и более комн. | 6 | 51258 | 7114 | 40132 | 53262 | 59145 | 6363 | 12,41 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 02.02.2017 |