Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, январь 2014 (Михаил Хорьков, САРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.01.2014 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8165 | 73245 | 17203 | 15686 | 72308 | 277670 | 379 | 0,52 |
1-комн. | 2095 | 80836 | 13716 | 25000 | 80757 | 195379 | 597 | 0,74 | ||
2-комн. | 2962 | 72788 | 14245 | 15686 | 71667 | 200928 | 520 | 0,71 | ||
3-комн. | 2341 | 70955 | 18505 | 22745 | 67692 | 277670 | 760 | 1,07 | ||
4 и более комн. | 751 | 73077 | 25699 | 28372 | 66265 | 238720 | 1858 | 2,54 | ||
ЦЕНТР | по всем | 879 | 96944 | 31861 | 51630 | 87209 | 339100 | 2138 | 2,21 | |
1-комн. | 128 | 97076 | 16131 | 67188 | 95847 | 195379 | 2840 | 2,93 | ||
2-комн. | 314 | 89471 | 21434 | 60526 | 83333 | 200928 | 2400 | 2,68 | ||
3 и более комн. | 436 | 103767 | 39740 | 51630 | 86066 | 339100 | 3798 | 3,66 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3308 | 75930 | 13310 | 25000 | 76042 | 183168 | 461 | 0,61 | |
1-комн. | 770 | 86584 | 12223 | 25000 | 86957 | 140000 | 874 | 1,01 | ||
2-комн. | 1160 | 77203 | 10484 | 27714 | 75676 | 143478 | 612 | 0,79 | ||
3 и более комн. | 1368 | 72773 | 12733 | 27813 | 70000 | 183168 | 686 | 0,94 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2390 | 68294 | 11655 | 27523 | 69231 | 162420 | 475 | 0,70 | |
1-комн. | 691 | 77519 | 10779 | 48837 | 78289 | 162420 | 818 | 1,06 | ||
2-комн. | 880 | 69070 | 9169 | 27523 | 68565 | 108696 | 615 | 0,89 | ||
3 и более комн. | 813 | 64302 | 10134 | 28676 | 63208 | 143333 | 708 | 1,10 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1400 | 63470 | 11147 | 22222 | 63587 | 108871 | 593 | 0,93 | |
1-комн. | 453 | 72736 | 9666 | 40000 | 73235 | 108871 | 903 | 1,24 | ||
2-комн. | 519 | 63058 | 9083 | 22222 | 61875 | 91935 | 791 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 421 | 58990 | 9126 | 25373 | 57534 | 99000 | 884 | 1,50 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 199 | 53170 | 11831 | 15686 | 55645 | 87941 | 1669 | 3,14 | |
1-комн. | 43 | 63941 | 10343 | 32500 | 61493 | 87941 | 3119 | 4,88 | ||
2-комн. | 85 | 54554 | 11494 | 15686 | 55738 | 75000 | 2465 | 4,52 | ||
3 и более комн. | 68 | 49331 | 9898 | 22745 | 50314 | 70548 | 2401 | 4,87 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 704 | 65349 | 15908 | 22222 | 63889 | 162420 | 1194 | 1,83 |
1-комн. | 107 | 71350 | 17785 | 40000 | 70476 | 162420 | 3423 | 4,80 | ||
2-комн. | 288 | 65632 | 14439 | 22222 | 64048 | 150000 | 1693 | 2,58 | ||
3 и более комн. | 308 | 64301 | 15826 | 26923 | 62105 | 143333 | 1801 | 2,80 | ||
ЦЕНТР | по всем | 198 | 76881 | 13654 | 51630 | 76782 | 150000 | 1941 | 2,52 | |
1-комн. | 18 | 91113 | 8182 | 78333 | 93750 | 114286 | 3969 | 4,36 | ||
2-комн. | 74 | 76983 | 13866 | 60526 | 76744 | 150000 | 3224 | 4,19 | ||
3 и более комн. | 106 | 75782 | 12746 | 51630 | 73846 | 119048 | 2488 | 3,28 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 169 | 66381 | 14165 | 40667 | 66000 | 138889 | 2173 | 3,27 | |
1-комн. | 26 | 74263 | 19150 | 50781 | 71979 | 138889 | 7660 | 10,31 | ||
2-комн. | 78 | 68190 | 10193 | 46040 | 68333 | 88235 | 2323 | 3,41 | ||
3 и более комн. | 66 | 64047 | 14702 | 40667 | 62195 | 128788 | 3619 | 5,65 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 226 | 59575 | 13075 | 28824 | 60000 | 162420 | 1736 | 2,91 | |
1-комн. | 50 | 68316 | 15588 | 55938 | 67470 | 162420 | 4409 | 6,45 | ||
2-комн. | 85 | 59669 | 9384 | 28824 | 58929 | 86207 | 2036 | 3,41 | ||
3 и более комн. | 90 | 57561 | 12163 | 41379 | 57564 | 143333 | 2564 | 4,45 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 94 | 53124 | 10295 | 22222 | 55263 | 94595 | 2113 | 3,98 | |
1-комн. | 13 | 56203 | 7523 | 40000 | 55952 | 66879 | 4343 | 7,73 | ||
2-комн. | 42 | 54866 | 10404 | 22222 | 55577 | 80435 | 3211 | 5,85 | ||
3 и более комн. | 39 | 51276 | 10956 | 30995 | 54545 | 94595 | 3509 | 6,84 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 17 | 40601 | 10777 | 26923 | 42000 | 65517 | 5388 | 13,27 | |
1-комн. | 1 | 65517 | 0 | 65517 | 65517 | 65517 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 10 | 45462 | 8100 | 33333 | 46341 | 60606 | 5400 | 11,88 | ||
3 и более комн. | 6 | 34055 | 5314 | 26923 | 34921 | 42000 | 4753 | 13,96 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1220 | 70309 | 13112 | 32000 | 70313 | 143478 | 748 | 1,06 |
1-комн. | 342 | 82184 | 11795 | 44318 | 80645 | 118333 | 1274 | 1,55 | ||
2-комн. | 654 | 69181 | 11116 | 32000 | 68182 | 143478 | 865 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 221 | 63484 | 10588 | 44000 | 63158 | 135501 | 1421 | 2,24 | ||
ЦЕНТР | по всем | 181 | 81894 | 12763 | 60333 | 81395 | 115016 | 1903 | 2,32 | |
1-комн. | 53 | 95177 | 10599 | 67188 | 94346 | 115016 | 2912 | 3,06 | ||
2-комн. | 93 | 80421 | 9794 | 65581 | 78049 | 107143 | 2042 | 2,54 | ||
3 и более комн. | 34 | 74436 | 10333 | 60333 | 71552 | 105088 | 3598 | 4,83 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 380 | 73125 | 12028 | 49206 | 73256 | 143478 | 1231 | 1,68 | |
1-комн. | 100 | 87139 | 9701 | 66250 | 86000 | 118333 | 1950 | 2,24 | ||
2-комн. | 200 | 72824 | 9346 | 53864 | 72093 | 143478 | 1318 | 1,81 | ||
3 и более комн. | 80 | 64533 | 6856 | 49206 | 63934 | 91667 | 1533 | 2,38 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 364 | 68194 | 10525 | 40930 | 68140 | 135501 | 1100 | 1,61 | |
1-комн. | 115 | 76767 | 8321 | 58824 | 77739 | 117241 | 1552 | 2,02 | ||
2-комн. | 200 | 66653 | 8307 | 40930 | 66279 | 100000 | 1166 | 1,75 | ||
3 и более комн. | 46 | 61938 | 12881 | 46491 | 62069 | 135501 | 3798 | 6,13 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 260 | 62849 | 10307 | 32000 | 62195 | 94194 | 1271 | 2,02 | |
1-комн. | 70 | 74023 | 7926 | 44318 | 72903 | 94194 | 1881 | 2,54 | ||
2-комн. | 135 | 61862 | 8796 | 32000 | 61239 | 90444 | 1498 | 2,42 | ||
3 и более комн. | 52 | 56909 | 7209 | 48621 | 55645 | 83032 | 2000 | 3,51 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 34 | 56233 | 6993 | 39024 | 57442 | 73810 | 2435 | 4,33 | |
1-комн. | 2 | 65714 | 5526 | 61538 | 69333 | 69333 | 11052 | 16,82 | ||
2-комн. | 23 | 57741 | 7109 | 39024 | 57442 | 73810 | 2965 | 5,13 | ||
3 и более комн. | 8 | 53375 | 4872 | 44000 | 54545 | 58158 | 3683 | 6,90 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1346 | 69007 | 11645 | 27714 | 69535 | 112069 | 634 | 0,92 |
1-комн. | 211 | 84784 | 10165 | 46880 | 86268 | 112069 | 1400 | 1,65 | ||
2-комн. | 584 | 71669 | 9306 | 27714 | 72093 | 104167 | 768 | 1,07 | ||
3 и более комн. | 547 | 63970 | 8275 | 27778 | 63478 | 96491 | 706 | 1,10 | ||
ЦЕНТР | по всем | 60 | 78976 | 11625 | 64318 | 79186 | 112069 | 3027 | 3,83 | |
1-комн. | 9 | 99089 | 8746 | 80000 | 100000 | 112069 | 6184 | 6,24 | ||
2-комн. | 32 | 79319 | 8370 | 64318 | 79186 | 100629 | 3007 | 3,79 | ||
3 и более комн. | 19 | 74073 | 8171 | 64865 | 72562 | 91154 | 3852 | 5,20 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 691 | 72288 | 10854 | 27714 | 72727 | 107500 | 825 | 1,14 | |
1-комн. | 108 | 88695 | 7918 | 68571 | 89310 | 107500 | 1524 | 1,72 | ||
2-комн. | 297 | 75661 | 7808 | 27714 | 75117 | 104167 | 903 | 1,19 | ||
3 и более комн. | 282 | 66481 | 7003 | 54795 | 65744 | 96491 | 833 | 1,25 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 376 | 67076 | 9870 | 50000 | 67045 | 101364 | 1019 | 1,52 | |
1-комн. | 62 | 82385 | 7879 | 61538 | 82143 | 101364 | 2001 | 2,43 | ||
2-комн. | 154 | 69033 | 7107 | 50000 | 69249 | 93939 | 1142 | 1,65 | ||
3 и более комн. | 157 | 62743 | 6350 | 51563 | 61667 | 82759 | 1017 | 1,62 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 157 | 60766 | 8467 | 46774 | 61017 | 82759 | 1356 | 2,23 | |
1-комн. | 24 | 74292 | 7364 | 46880 | 75000 | 82759 | 3006 | 4,05 | ||
2-комн. | 65 | 62952 | 5422 | 54091 | 62500 | 77907 | 1355 | 2,15 | ||
3 и более комн. | 67 | 57111 | 6583 | 46774 | 56164 | 78947 | 1621 | 2,84 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 60 | 54700 | 8543 | 27778 | 55581 | 74194 | 2206 | 4,03 | |
1-комн. | 6 | 68164 | 6616 | 59091 | 73333 | 74194 | 5917 | 8,68 | ||
2-комн. | 30 | 57154 | 6603 | 37059 | 56818 | 68736 | 2411 | 4,22 | ||
3 и более комн. | 23 | 51082 | 6911 | 27778 | 50314 | 59434 | 2882 | 5,64 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2464 | 71070 | 12486 | 25000 | 71724 | 140000 | 501 | 0,70 |
1-комн. | 562 | 80222 | 11673 | 25000 | 80303 | 140000 | 981 | 1,22 | ||
2-комн. | 749 | 73446 | 11016 | 27523 | 72917 | 140000 | 801 | 1,09 | ||
3 и более комн. | 1152 | 68039 | 11440 | 25373 | 67033 | 128000 | 672 | 0,99 | ||
ЦЕНТР | по всем | 130 | 85719 | 12372 | 60345 | 87797 | 128000 | 2179 | 2,54 | |
1-комн. | 15 | 96525 | 9629 | 81250 | 97114 | 119259 | 5147 | 5,33 | ||
2-комн. | 37 | 90713 | 8786 | 72319 | 90698 | 109341 | 2929 | 3,23 | ||
3 и более комн. | 78 | 83513 | 12823 | 60345 | 82394 | 128000 | 2923 | 3,50 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1105 | 74722 | 11727 | 25000 | 75490 | 140000 | 702 | 0,94 | |
1-комн. | 250 | 85540 | 11303 | 25000 | 85000 | 140000 | 1424 | 1,66 | ||
2-комн. | 325 | 77550 | 9790 | 28504 | 76596 | 140000 | 1078 | 1,39 | ||
3 и более комн. | 530 | 71316 | 9529 | 27813 | 70000 | 124272 | 826 | 1,16 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 779 | 68865 | 9398 | 27523 | 69959 | 117500 | 673 | 0,98 | |
1-комн. | 156 | 78104 | 8052 | 54527 | 77922 | 117500 | 1281 | 1,64 | ||
2-комн. | 255 | 71480 | 7677 | 27523 | 70513 | 97778 | 961 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 365 | 65692 | 8285 | 47024 | 65050 | 98333 | 866 | 1,32 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 385 | 61013 | 10122 | 25373 | 62687 | 102381 | 1029 | 1,69 | |
1-комн. | 111 | 73180 | 6802 | 51163 | 73548 | 102381 | 1285 | 1,76 | ||
2-комн. | 121 | 62726 | 7202 | 30303 | 62687 | 86375 | 1309 | 2,09 | ||
3 и более комн. | 152 | 55941 | 6466 | 25373 | 55902 | 70033 | 1049 | 1,88 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 63 | 54455 | 11138 | 28372 | 57353 | 87941 | 2829 | 5,20 | |
1-комн. | 27 | 63878 | 8700 | 44776 | 61493 | 87941 | 3413 | 5,34 | ||
2-комн. | 10 | 54863 | 9661 | 32000 | 58333 | 64583 | 6441 | 11,74 | ||
3 и более комн. | 26 | 49953 | 9157 | 28372 | 51256 | 70548 | 3663 | 7,33 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2139 | 81498 | 24408 | 42000 | 78302 | 339100 | 1048 | 1,29 |
1-комн. | 664 | 81018 | 14340 | 50120 | 80000 | 195379 | 1111 | 1,37 | ||
2-комн. | 621 | 79083 | 19252 | 47531 | 76857 | 200928 | 1535 | 1,94 | ||
3 и более комн. | 862 | 85052 | 32148 | 42000 | 77369 | 339100 | 2175 | 2,56 | ||
ЦЕНТР | по всем | 306 | 117939 | 40989 | 63920 | 104478 | 339100 | 4671 | 3,96 | |
1-комн. | 30 | 109684 | 25201 | 80000 | 106000 | 195379 | 9359 | 8,53 | ||
2-комн. | 77 | 113121 | 26068 | 72449 | 107229 | 200928 | 5980 | 5,29 | ||
3 и более комн. | 200 | 119983 | 46856 | 63920 | 102985 | 339100 | 6610 | 5,51 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 861 | 80576 | 13939 | 47131 | 82292 | 183168 | 947 | 1,18 | |
1-комн. | 224 | 86757 | 11740 | 59783 | 87500 | 140000 | 1565 | 1,80 | ||
2-комн. | 235 | 82502 | 11290 | 57552 | 84483 | 113115 | 1476 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 401 | 78421 | 15494 | 47131 | 78824 | 183168 | 1538 | 1,96 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 547 | 71024 | 11192 | 42000 | 72826 | 107143 | 957 | 1,35 | |
1-комн. | 227 | 77230 | 10069 | 56094 | 77805 | 107143 | 1340 | 1,74 | ||
2-комн. | 171 | 71579 | 9198 | 53810 | 71698 | 100000 | 1411 | 1,97 | ||
3 и более комн. | 150 | 66337 | 10478 | 42000 | 66335 | 96990 | 1717 | 2,59 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 433 | 68043 | 10389 | 47531 | 68852 | 105263 | 999 | 1,47 | |
1-комн. | 180 | 72758 | 9707 | 50120 | 73077 | 105263 | 1451 | 1,99 | ||
2-комн. | 141 | 66080 | 9885 | 47531 | 65714 | 91935 | 1671 | 2,53 | ||
3 и более комн. | 113 | 66456 | 9617 | 48072 | 65000 | 99000 | 1817 | 2,73 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 11 | 64632 | 7746 | 52727 | 65625 | 76364 | 4899 | 7,58 | |
1-комн. | 3 | 62667 | 12148 | 52727 | 65625 | 76364 | 17180 | 27,41 | ||
2-комн. | 5 | 65091 | 8458 | 55738 | 68220 | 75000 | 8458 | 12,99 | ||
3 и более комн. | 3 | 65111 | 3791 | 62000 | 64000 | 69333 | 5361 | 8,23 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 04.02.2014 | |||||||||