Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, январь 2013 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.01.2013 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7142 | 70544 | 17081 | 16667 | 69737 | 267442 | 402 | 0,57 |
1-комн. | 1787 | 78366 | 12670 | 19216 | 77941 | 153846 | 595 | 0,76 | ||
2-комн. | 2506 | 70354 | 13270 | 19216 | 69002 | 234536 | 528 | 0,75 | ||
3-комн. | 2118 | 68371 | 18766 | 16667 | 64844 | 267442 | 810 | 1,18 | ||
4 и более комн. | 712 | 71795 | 26754 | 32248 | 64113 | 267442 | 1989 | 2,77 | ||
ЦЕНТР | по всем | 834 | 92942 | 29699 | 47368 | 83333 | 267442 | 2045 | 2,20 | |
1-комн. | 117 | 92029 | 14310 | 66667 | 89677 | 151515 | 2635 | 2,86 | ||
2-комн. | 253 | 87245 | 20792 | 53636 | 80488 | 234536 | 2604 | 2,98 | ||
3 и более комн. | 464 | 95791 | 35637 | 47368 | 80833 | 267442 | 3295 | 3,44 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3056 | 72508 | 12267 | 25000 | 72840 | 200000 | 442 | 0,61 | |
1-комн. | 697 | 82805 | 10727 | 25000 | 83333 | 153846 | 808 | 0,98 | ||
2-комн. | 1071 | 74451 | 9232 | 32558 | 73265 | 122917 | 562 | 0,75 | ||
3 и более комн. | 1282 | 69141 | 12049 | 34143 | 67273 | 200000 | 670 | 0,97 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1952 | 64853 | 11601 | 30159 | 66154 | 136508 | 524 | 0,81 | |
1-комн. | 565 | 75366 | 10050 | 45105 | 75806 | 123333 | 843 | 1,12 | ||
2-комн. | 697 | 65528 | 8967 | 30159 | 65574 | 136508 | 676 | 1,03 | ||
3 и более комн. | 681 | 60208 | 9384 | 33077 | 59434 | 132184 | 715 | 1,19 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1160 | 60310 | 11305 | 16667 | 61591 | 137500 | 661 | 1,10 | |
1-комн. | 366 | 70638 | 10261 | 35641 | 70313 | 137500 | 1065 | 1,51 | ||
2-комн. | 419 | 60994 | 8321 | 30769 | 60465 | 97241 | 808 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 369 | 55238 | 8138 | 16667 | 54918 | 92031 | 844 | 1,53 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 154 | 52601 | 12894 | 19216 | 54318 | 87500 | 2065 | 3,93 | |
1-комн. | 47 | 59276 | 16504 | 19216 | 64912 | 87500 | 4867 | 8,21 | ||
2-комн. | 65 | 52880 | 9351 | 19216 | 54412 | 71795 | 2320 | 4,39 | ||
3 и более комн. | 43 | 48321 | 9517 | 19216 | 48718 | 68966 | 2903 | 6,01 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 664 | 61759 | 14605 | 28333 | 61940 | 127778 | 1132 | 1,83 |
1-комн. | 74 | 70704 | 15937 | 28333 | 69485 | 114286 | 3705 | 5,24 | ||
2-комн. | 275 | 63036 | 12848 | 30556 | 62745 | 106604 | 1549 | 2,46 | ||
3 и более комн. | 314 | 60310 | 14916 | 31654 | 59375 | 127778 | 1681 | 2,79 | ||
ЦЕНТР | по всем | 181 | 73751 | 13195 | 47368 | 72414 | 114286 | 1967 | 2,67 | |
1-комн. | 12 | 86013 | 17735 | 66667 | 100000 | 114286 | 10694 | 12,43 | ||
2-комн. | 65 | 75787 | 10201 | 53636 | 75000 | 106604 | 2550 | 3,36 | ||
3 и более комн. | 104 | 72360 | 13084 | 47368 | 68354 | 111429 | 2578 | 3,56 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 186 | 62307 | 13157 | 28333 | 63699 | 127778 | 1919 | 3,08 | |
1-комн. | 29 | 74613 | 14299 | 28333 | 75082 | 103125 | 5311 | 7,12 | ||
2-комн. | 80 | 66205 | 9020 | 38000 | 65000 | 87500 | 2017 | 3,05 | ||
3 и более комн. | 76 | 58298 | 14153 | 38000 | 60172 | 127778 | 3226 | 5,53 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 201 | 55667 | 9417 | 34146 | 56667 | 92593 | 1328 | 2,39 | |
1-комн. | 22 | 64701 | 8061 | 50833 | 62963 | 81600 | 3518 | 5,44 | ||
2-комн. | 85 | 57144 | 8706 | 37736 | 57143 | 85714 | 1900 | 3,32 | ||
3 и более комн. | 93 | 53442 | 9031 | 34146 | 53571 | 92593 | 1863 | 3,49 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 75 | 48951 | 10172 | 31654 | 49265 | 76087 | 2365 | 4,83 | |
1-комн. | 10 | 57576 | 10346 | 42339 | 64865 | 66667 | 6898 | 11,98 | ||
2-комн. | 31 | 51261 | 9930 | 33167 | 50752 | 76087 | 3626 | 7,07 | ||
3 и более комн. | 34 | 46157 | 8794 | 31654 | 46283 | 68167 | 3062 | 6,63 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 20 | 42175 | 8741 | 30556 | 45261 | 62903 | 4011 | 9,51 | |
1-комн. | 1 | 62903 | 0 | 62903 | 62903 | 62903 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 14 | 45275 | 7020 | 30556 | 47115 | 54884 | 3894 | 8,60 | ||
3 и более комн. | 5 | 35271 | 2474 | 32984 | 35714 | 38333 | 2474 | 7,01 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1046 | 67099 | 11568 | 25126 | 67742 | 127949 | 714 | 1,06 |
1-комн. | 325 | 77082 | 10322 | 25126 | 76452 | 120690 | 1136 | 1,47 | ||
2-комн. | 503 | 66206 | 9864 | 32353 | 65116 | 127949 | 874 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 209 | 60344 | 8751 | 43103 | 60000 | 101311 | 1211 | 2,01 | ||
ЦЕНТР | по всем | 131 | 76511 | 11254 | 57534 | 77907 | 127949 | 1967 | 2,57 | |
1-комн. | 38 | 87830 | 7664 | 67188 | 87097 | 103333 | 2486 | 2,83 | ||
2-комн. | 65 | 75881 | 9420 | 62500 | 76555 | 127949 | 2337 | 3,08 | ||
3 и более комн. | 27 | 69583 | 10224 | 57534 | 66667 | 101311 | 4010 | 5,76 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 336 | 71003 | 10265 | 45625 | 71951 | 120690 | 1120 | 1,58 | |
1-комн. | 102 | 81113 | 7502 | 64194 | 80645 | 120690 | 1486 | 1,83 | ||
2-комн. | 156 | 70426 | 8503 | 54444 | 69750 | 105000 | 1357 | 1,93 | ||
3 и более комн. | 75 | 64364 | 6780 | 45625 | 64286 | 81818 | 1566 | 2,43 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 278 | 64843 | 8990 | 40930 | 65333 | 96774 | 1075 | 1,66 | |
1-комн. | 88 | 74747 | 6690 | 53488 | 75000 | 96774 | 1410 | 1,89 | ||
2-комн. | 146 | 63655 | 6919 | 40930 | 63095 | 96774 | 1137 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 41 | 57871 | 6276 | 46491 | 56786 | 74545 | 1985 | 3,43 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 266 | 60800 | 9726 | 32353 | 60771 | 103333 | 1188 | 1,95 | |
1-комн. | 85 | 71701 | 7869 | 46154 | 70968 | 103333 | 1697 | 2,37 | ||
2-комн. | 118 | 59473 | 6441 | 32353 | 59524 | 85000 | 1176 | 1,98 | ||
3 и более комн. | 60 | 54624 | 6156 | 44643 | 53957 | 77586 | 1590 | 2,91 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 30 | 54265 | 11251 | 25126 | 56452 | 71795 | 4108 | 7,57 | |
1-комн. | 11 | 54672 | 16079 | 25126 | 56452 | 69333 | 10169 | 18,60 | ||
2-комн. | 15 | 55528 | 8117 | 39024 | 57674 | 71795 | 4339 | 7,81 | ||
3 и более комн. | 5 | 49091 | 5647 | 43103 | 49107 | 56452 | 5647 | 11,50 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1103 | 67016 | 11425 | 29167 | 67442 | 108475 | 686 | 1,02 |
1-комн. | 197 | 82941 | 10277 | 29167 | 84099 | 107266 | 1453 | 1,75 | ||
2-комн. | 471 | 69333 | 8364 | 32558 | 68889 | 100000 | 768 | 1,11 | ||
3 и более комн. | 429 | 61789 | 8115 | 34965 | 61207 | 108475 | 781 | 1,26 | ||
ЦЕНТР | по всем | 35 | 76513 | 9399 | 58889 | 75625 | 93182 | 3224 | 4,21 | |
1-комн. | 4 | 88376 | 5739 | 80000 | 91379 | 92500 | 6627 | 7,50 | ||
2-комн. | 16 | 78057 | 7180 | 69318 | 77907 | 93182 | 3708 | 4,75 | ||
3 и более комн. | 15 | 73989 | 10218 | 58889 | 74603 | 89655 | 5462 | 7,38 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 595 | 70287 | 10834 | 32558 | 70667 | 108475 | 888 | 1,26 | |
1-комн. | 116 | 87366 | 6059 | 68571 | 87241 | 107266 | 1120 | 1,28 | ||
2-комн. | 249 | 72459 | 7229 | 32558 | 71818 | 100000 | 913 | 1,26 | ||
3 и более комн. | 225 | 64330 | 7040 | 49294 | 64184 | 108475 | 937 | 1,46 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 310 | 64544 | 9481 | 41074 | 65217 | 96552 | 1079 | 1,67 | |
1-комн. | 52 | 78754 | 7489 | 58537 | 79032 | 96552 | 2077 | 2,64 | ||
2-комн. | 133 | 67805 | 6354 | 54667 | 67442 | 89189 | 1106 | 1,63 | ||
3 и более комн. | 121 | 58905 | 5478 | 41074 | 58621 | 82759 | 988 | 1,68 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 125 | 58556 | 9101 | 34965 | 59091 | 88148 | 1628 | 2,78 | |
1-комн. | 17 | 74381 | 7794 | 64865 | 75862 | 88148 | 3897 | 5,24 | ||
2-комн. | 50 | 61071 | 4447 | 52326 | 60465 | 71622 | 1270 | 2,08 | ||
3 и более комн. | 58 | 54691 | 6615 | 34965 | 53390 | 72414 | 1737 | 3,18 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 39 | 55259 | 7958 | 29167 | 54884 | 68966 | 2549 | 4,61 | |
1-комн. | 9 | 54778 | 14009 | 29167 | 60000 | 68621 | 9906 | 18,08 | ||
2-комн. | 23 | 55432 | 4642 | 47872 | 54884 | 66667 | 1979 | 3,57 | ||
3 и более комн. | 8 | 53137 | 7462 | 46296 | 54237 | 68966 | 5641 | 10,62 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2157 | 68662 | 12560 | 16667 | 69792 | 200000 | 539 | 0,79 |
1-комн. | 482 | 78094 | 10166 | 25000 | 77879 | 151515 | 924 | 1,18 | ||
2-комн. | 660 | 71406 | 9450 | 47273 | 71429 | 122917 | 733 | 1,03 | ||
3 и более комн. | 1010 | 65274 | 12925 | 16667 | 64103 | 200000 | 810 | 1,24 | ||
ЦЕНТР | по всем | 149 | 83544 | 17575 | 47898 | 83584 | 173077 | 2860 | 3,42 | |
1-комн. | 32 | 86579 | 14668 | 67647 | 85429 | 151515 | 5186 | 5,99 | ||
2-комн. | 32 | 87280 | 10597 | 60833 | 85714 | 110000 | 3807 | 4,36 | ||
3 и более комн. | 84 | 81994 | 20437 | 47898 | 79010 | 173077 | 4433 | 5,41 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1006 | 71297 | 10803 | 25000 | 72340 | 200000 | 680 | 0,95 | |
1-комн. | 192 | 81941 | 8914 | 25000 | 81818 | 113889 | 1280 | 1,56 | ||
2-комн. | 328 | 74276 | 7635 | 57143 | 74000 | 122917 | 838 | 1,13 | ||
3 и более комн. | 482 | 67996 | 10438 | 44719 | 67188 | 200000 | 950 | 1,40 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 617 | 65658 | 9502 | 44444 | 66667 | 108974 | 764 | 1,16 | |
1-комн. | 143 | 76125 | 7844 | 55714 | 76471 | 108974 | 1307 | 1,72 | ||
2-комн. | 192 | 68666 | 6920 | 52500 | 68750 | 95833 | 996 | 1,45 | ||
3 и более комн. | 279 | 61497 | 7264 | 44444 | 60811 | 97280 | 870 | 1,41 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 334 | 59423 | 10827 | 16667 | 60833 | 112500 | 1181 | 1,99 | |
1-комн. | 92 | 71360 | 8429 | 55208 | 70031 | 112500 | 1758 | 2,46 | ||
2-комн. | 98 | 61518 | 7573 | 47273 | 61765 | 97241 | 1530 | 2,49 | ||
3 и более комн. | 143 | 54668 | 7636 | 16667 | 55556 | 92031 | 1273 | 2,33 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 49 | 55146 | 13282 | 32248 | 57500 | 87500 | 3834 | 6,95 | |
1-комн. | 19 | 71560 | 8042 | 56667 | 71687 | 87500 | 3791 | 5,30 | ||
2-комн. | 7 | 58408 | 3009 | 55102 | 57884 | 62791 | 2457 | 4,21 | ||
3 и более комн. | 23 | 48760 | 7083 | 32248 | 48718 | 61449 | 3020 | 6,19 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1913 | 78519 | 23152 | 40000 | 74945 | 267442 | 1051 | 1,34 |
1-комн. | 521 | 78742 | 12493 | 40000 | 77500 | 144186 | 1089 | 1,38 | ||
2-комн. | 529 | 76404 | 18519 | 40000 | 74444 | 234536 | 1603 | 2,10 | ||
3 и более комн. | 867 | 80973 | 29565 | 45122 | 72000 | 267442 | 1994 | 2,46 | ||
ЦЕНТР | по всем | 333 | 106525 | 36684 | 55710 | 99032 | 267442 | 4009 | 3,76 | |
1-комн. | 25 | 103576 | 15741 | 79310 | 102632 | 144186 | 6426 | 6,20 | ||
2-комн. | 74 | 102516 | 26455 | 66298 | 98333 | 234536 | 6151 | 6,00 | ||
3 и более комн. | 233 | 106990 | 40841 | 55710 | 98232 | 267442 | 5328 | 4,98 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 870 | 75862 | 12485 | 42829 | 77570 | 183168 | 845 | 1,11 | |
1-комн. | 217 | 82382 | 10081 | 59375 | 82500 | 115625 | 1372 | 1,67 | ||
2-комн. | 236 | 79099 | 9867 | 42829 | 79452 | 106522 | 1285 | 1,62 | ||
3 и более комн. | 417 | 73425 | 13607 | 49139 | 71739 | 183168 | 1328 | 1,81 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 446 | 66843 | 12221 | 45122 | 69388 | 136508 | 1156 | 1,73 | |
1-комн. | 177 | 74708 | 9193 | 54286 | 75000 | 101970 | 1386 | 1,86 | ||
2-комн. | 123 | 65506 | 10414 | 48624 | 66102 | 136508 | 1878 | 2,87 | ||
3 и более комн. | 146 | 63502 | 13105 | 45122 | 61111 | 132184 | 2169 | 3,42 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 273 | 64310 | 9240 | 46824 | 65718 | 88889 | 1120 | 1,74 | |
1-комн. | 103 | 70678 | 7796 | 50120 | 70000 | 88889 | 1536 | 2,17 | ||
2-комн. | 96 | 64615 | 8469 | 47735 | 64035 | 87342 | 1738 | 2,69 | ||
3 и более комн. | 73 | 59813 | 7826 | 46824 | 60194 | 82468 | 1845 | 3,08 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 9 | 52769 | 15933 | 40000 | 43065 | 82353 | 11267 | 21,35 | |
1-комн. | 4 | 48673 | 20726 | 40000 | 42963 | 82353 | 23932 | 49,17 | ||
2-комн. | 3 | 50833 | 17348 | 40000 | 43065 | 71429 | 24533 | 48,26 | ||
3 и более комн. | 2 | 61905 | 2245 | 60317 | 63492 | 63492 | 4490 | 7,25 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 05.02.2012 |