Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, январь 2010 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.01.2010 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8098 | 53474 | 14000 | 17917 | 51111 | 218045 | 310 | 0,58 |
1-комн. | 1693 | 56273 | 11284 | 20370 | 55179 | 174020 | 547 | 0,97 | ||
2-комн. | 2748 | 52372 | 12218 | 17917 | 50459 | 160242 | 463 | 0,88 | ||
3-комн. | 2726 | 52527 | 14844 | 23861 | 49038 | 178832 | 566 | 1,08 | ||
4 и более комн. | 925 | 56655 | 18329 | 22500 | 49261 | 178832 | 1201 | 2,12 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1000 | 72389 | 21991 | 35345 | 63548 | 218045 | 1383 | 1,91 | |
1-комн. | 162 | 68299 | 18112 | 43224 | 64516 | 174020 | 2829 | 4,14 | ||
2-комн. | 337 | 66006 | 16464 | 39818 | 60386 | 160242 | 1788 | 2,71 | ||
3 и более комн. | 502 | 76161 | 25100 | 35345 | 65714 | 218045 | 2232 | 2,93 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3799 | 55892 | 10313 | 17917 | 54286 | 140212 | 334 | 0,60 | |
1-комн. | 802 | 59868 | 8460 | 35564 | 58730 | 106897 | 596 | 1,00 | ||
2-комн. | 1273 | 55650 | 9951 | 17917 | 53750 | 101299 | 555 | 1,00 | ||
3 и более комн. | 1718 | 55172 | 10875 | 24615 | 51724 | 140212 | 523 | 0,95 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1928 | 46410 | 8762 | 18182 | 46094 | 100000 | 397 | 0,86 | |
1-комн. | 382 | 51650 | 7333 | 32667 | 51220 | 100000 | 748 | 1,45 | ||
2-комн. | 669 | 46664 | 8203 | 18182 | 46047 | 90000 | 630 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 873 | 45142 | 8939 | 22500 | 44000 | 96296 | 602 | 1,33 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1164 | 43067 | 7934 | 19512 | 43548 | 113333 | 462 | 1,07 | |
1-комн. | 299 | 48002 | 6941 | 32552 | 48421 | 91176 | 797 | 1,66 | ||
2-комн. | 394 | 43212 | 6991 | 19512 | 42727 | 83750 | 700 | 1,62 | ||
3 и более комн. | 470 | 41320 | 7899 | 23861 | 40970 | 113333 | 726 | 1,76 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 212 | 39673 | 7396 | 20370 | 39943 | 59259 | 1016 | 2,56 | |
1-комн. | 43 | 44431 | 8105 | 20370 | 43548 | 59259 | 2444 | 5,50 | ||
2-комн. | 74 | 37473 | 7327 | 21429 | 36977 | 53125 | 1715 | 4,58 | ||
3 и более комн. | 94 | 39940 | 6393 | 24138 | 40132 | 53947 | 1326 | 3,32 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 793 | 48144 | 14101 | 20926 | 46279 | 156250 | 1000 | 2,08 |
1-комн. | 82 | 49896 | 12956 | 21250 | 46667 | 91176 | 2879 | 5,77 | ||
2-комн. | 298 | 47398 | 12514 | 20926 | 45536 | 96491 | 1450 | 3,06 | ||
3 и более комн. | 412 | 48262 | 15327 | 22500 | 47170 | 156250 | 1507 | 3,12 | ||
ЦЕНТР | по всем | 221 | 58244 | 13451 | 38000 | 57143 | 156250 | 1805 | 3,10 | |
1-комн. | 14 | 62068 | 8844 | 43224 | 63158 | 76667 | 4906 | 7,90 | ||
2-комн. | 76 | 58175 | 9595 | 39818 | 58537 | 83929 | 2216 | 3,81 | ||
3 и более комн. | 131 | 58092 | 15586 | 38000 | 56164 | 156250 | 2713 | 4,67 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 191 | 50354 | 11343 | 28333 | 48387 | 96491 | 1642 | 3,26 | |
1-комн. | 17 | 54817 | 14651 | 41892 | 51613 | 90000 | 7325 | 13,36 | ||
2-комн. | 79 | 47450 | 10012 | 31250 | 46429 | 96491 | 2253 | 4,75 | ||
3 и более комн. | 95 | 51532 | 11385 | 28333 | 50667 | 85106 | 2349 | 4,56 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 273 | 41405 | 9688 | 22500 | 40789 | 88864 | 1168 | 2,82 | |
1-комн. | 31 | 45538 | 6619 | 32667 | 45946 | 71053 | 2378 | 5,22 | ||
2-комн. | 102 | 41778 | 10500 | 29032 | 40625 | 88864 | 2059 | 4,93 | ||
3 и более комн. | 139 | 40671 | 9280 | 22500 | 39167 | 73043 | 1580 | 3,88 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 78 | 37378 | 14190 | 20926 | 36522 | 113333 | 3193 | 8,54 | |
1-комн. | 14 | 43765 | 13989 | 35714 | 41250 | 91176 | 7760 | 17,73 | ||
2-комн. | 27 | 40438 | 12312 | 20926 | 37500 | 74468 | 4829 | 11,94 | ||
3 и более комн. | 38 | 35489 | 15301 | 23861 | 34756 | 113333 | 4964 | 13,99 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 25 | 32283 | 8697 | 21250 | 29412 | 51515 | 3551 | 11,00 | |
1-комн. | 5 | 37216 | 13796 | 21250 | 30556 | 51515 | 13796 | 37,07 | ||
2-комн. | 11 | 28435 | 6199 | 21429 | 26892 | 39750 | 3921 | 13,79 | ||
3 и более комн. | 9 | 34394 | 7011 | 26892 | 32051 | 46471 | 4958 | 14,42 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1158 | 49003 | 10718 | 18140 | 48889 | 119512 | 626 | 1,28 |
1-комн. | 269 | 56303 | 8890 | 33429 | 55000 | 103093 | 1080 | 1,92 | ||
2-комн. | 552 | 48404 | 10853 | 18140 | 47727 | 119512 | 916 | 1,89 | ||
3 и более комн. | 333 | 46315 | 9537 | 31034 | 44828 | 91071 | 1041 | 2,25 | ||
ЦЕНТР | по всем | 220 | 56802 | 11422 | 35345 | 56667 | 119512 | 1523 | 2,68 | |
1-комн. | 63 | 61752 | 8393 | 46591 | 61290 | 103093 | 2115 | 3,42 | ||
2-комн. | 107 | 57260 | 12933 | 43333 | 55556 | 119512 | 2489 | 4,35 | ||
3 и более комн. | 52 | 54148 | 9810 | 35345 | 53509 | 91071 | 2721 | 5,03 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 400 | 51110 | 8992 | 18140 | 51111 | 100000 | 895 | 1,75 | |
1-комн. | 98 | 58273 | 6513 | 46875 | 57419 | 85714 | 1316 | 2,26 | ||
2-комн. | 185 | 50460 | 9055 | 18140 | 50000 | 100000 | 1324 | 2,62 | ||
3 и более комн. | 117 | 48748 | 7952 | 35000 | 47368 | 86301 | 1470 | 3,02 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 288 | 45495 | 9231 | 23023 | 44511 | 100000 | 1086 | 2,39 | |
1-комн. | 53 | 52769 | 9309 | 45000 | 51613 | 100000 | 2558 | 4,85 | ||
2-комн. | 146 | 45181 | 8300 | 23023 | 43684 | 76136 | 1365 | 3,02 | ||
3 и более комн. | 85 | 42716 | 8389 | 33333 | 41071 | 80172 | 1809 | 4,23 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 211 | 43073 | 8102 | 19512 | 42857 | 77273 | 1108 | 2,57 | |
1-комн. | 44 | 49470 | 5752 | 39091 | 50000 | 73333 | 1734 | 3,51 | ||
2-комн. | 103 | 42778 | 7327 | 19512 | 41667 | 77273 | 1437 | 3,36 | ||
3 и более комн. | 64 | 41123 | 8649 | 31034 | 39344 | 76364 | 2162 | 5,26 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 36 | 41351 | 5679 | 30496 | 42000 | 51724 | 1920 | 4,64 | |
1-комн. | 10 | 44051 | 5601 | 33429 | 43548 | 51724 | 3734 | 8,48 | ||
2-комн. | 12 | 40709 | 6972 | 30496 | 42500 | 51136 | 4205 | 10,33 | ||
3 и более комн. | 14 | 40722 | 4090 | 34762 | 39831 | 48077 | 2269 | 5,57 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1270 | 49146 | 9614 | 18182 | 48772 | 94828 | 537 | 1,09 |
1-комн. | 141 | 57735 | 8504 | 39394 | 57586 | 85714 | 1437 | 2,49 | ||
2-комн. | 532 | 50869 | 8899 | 18182 | 50000 | 91860 | 768 | 1,51 | ||
3 и более комн. | 595 | 47042 | 9229 | 24138 | 45690 | 94828 | 752 | 1,60 | ||
ЦЕНТР | по всем | 41 | 58237 | 10815 | 43103 | 54545 | 94828 | 3420 | 5,87 | |
1-комн. | 3 | 59886 | 6452 | 55000 | 57586 | 67241 | 9125 | 15,24 | ||
2-комн. | 20 | 57731 | 7069 | 47674 | 55000 | 72093 | 3243 | 5,62 | ||
3 и более комн. | 18 | 58492 | 14628 | 43103 | 52542 | 94828 | 7096 | 12,13 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 734 | 51796 | 8601 | 30952 | 51163 | 93103 | 634 | 1,22 | |
1-комн. | 86 | 61349 | 7561 | 42208 | 60714 | 85714 | 1631 | 2,66 | ||
2-комн. | 319 | 53630 | 7959 | 30952 | 52326 | 91860 | 887 | 1,65 | ||
3 и более комн. | 323 | 49129 | 7562 | 35231 | 47458 | 93103 | 836 | 1,70 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 326 | 46660 | 9262 | 18182 | 45455 | 90000 | 1020 | 2,19 | |
1-комн. | 33 | 54050 | 7570 | 41250 | 52000 | 75758 | 2676 | 4,95 | ||
2-комн. | 126 | 47820 | 8226 | 18182 | 46512 | 90000 | 1454 | 3,04 | ||
3 и более комн. | 167 | 45316 | 9665 | 31034 | 43103 | 90000 | 1491 | 3,29 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 141 | 40960 | 6822 | 27031 | 40179 | 65517 | 1145 | 2,80 | |
1-комн. | 14 | 50259 | 3127 | 46000 | 51724 | 55185 | 1735 | 3,45 | ||
2-комн. | 49 | 42285 | 5040 | 35227 | 41667 | 61364 | 1440 | 3,41 | ||
3 и более комн. | 77 | 39330 | 7028 | 27031 | 38710 | 65517 | 1592 | 4,05 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 29 | 38910 | 6324 | 24138 | 39535 | 50000 | 2390 | 6,14 | |
1-комн. | 4 | 43089 | 2617 | 39394 | 44828 | 45000 | 3021 | 7,01 | ||
2-комн. | 16 | 37570 | 5273 | 28125 | 37500 | 49091 | 2723 | 7,25 | ||
3 и более комн. | 9 | 39701 | 8508 | 24138 | 40517 | 50000 | 6016 | 15,15 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2738 | 52150 | 10138 | 17917 | 51064 | 112658 | 386 | 0,74 |
1-комн. | 529 | 55833 | 8877 | 34286 | 54545 | 106897 | 770 | 1,38 | ||
2-комн. | 727 | 53069 | 9142 | 17917 | 52083 | 112658 | 676 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 1483 | 51274 | 10718 | 24615 | 49219 | 112658 | 554 | 1,08 | ||
ЦЕНТР | по всем | 166 | 71782 | 13293 | 46094 | 65152 | 112658 | 2070 | 2,88 | |
1-комн. | 32 | 67560 | 9445 | 50000 | 67714 | 92813 | 3393 | 5,02 | ||
2-комн. | 47 | 64450 | 9997 | 55263 | 62083 | 112658 | 2916 | 4,52 | ||
3 и более комн. | 86 | 74449 | 15457 | 46094 | 66667 | 112658 | 3353 | 4,50 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1475 | 54942 | 8655 | 17917 | 54167 | 106897 | 449 | 0,82 | |
1-комн. | 278 | 59069 | 7774 | 35849 | 58125 | 106897 | 931 | 1,58 | ||
2-комн. | 389 | 55943 | 8076 | 17917 | 55000 | 90000 | 814 | 1,46 | ||
3 и более комн. | 806 | 53940 | 8742 | 24615 | 51750 | 102564 | 614 | 1,14 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 669 | 47256 | 6771 | 31765 | 47692 | 80882 | 522 | 1,10 | |
1-комн. | 132 | 51317 | 5466 | 43308 | 50857 | 75000 | 952 | 1,86 | ||
2-комн. | 181 | 48543 | 5512 | 35882 | 48113 | 68085 | 819 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 355 | 46045 | 7166 | 31765 | 45313 | 80882 | 756 | 1,64 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 368 | 43867 | 6441 | 31549 | 43824 | 86842 | 669 | 1,53 | |
1-комн. | 71 | 48544 | 6365 | 38158 | 48571 | 86842 | 1511 | 3,11 | ||
2-комн. | 92 | 44459 | 5159 | 31618 | 43750 | 70213 | 1070 | 2,41 | ||
3 и более комн. | 204 | 42961 | 6241 | 31549 | 42593 | 75000 | 872 | 2,03 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 64 | 42106 | 6384 | 27273 | 42308 | 55000 | 1609 | 3,82 | |
1-комн. | 15 | 45402 | 5870 | 34286 | 45758 | 55000 | 3138 | 6,91 | ||
2-комн. | 14 | 41585 | 5447 | 32381 | 43750 | 48958 | 3021 | 7,26 | ||
3 и более комн. | 35 | 41586 | 6652 | 27273 | 41406 | 53947 | 2282 | 5,49 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1654 | 62994 | 19849 | 31825 | 58333 | 218045 | 971 | 1,54 |
1-комн. | 463 | 57828 | 14516 | 35564 | 56398 | 174020 | 1345 | 2,33 | ||
2-комн. | 495 | 58644 | 16595 | 31825 | 56140 | 160242 | 1487 | 2,54 | ||
3 и более комн. | 699 | 67153 | 23526 | 34118 | 61290 | 218045 | 1772 | 2,64 | ||
ЦЕНТР | по всем | 299 | 87772 | 25880 | 42424 | 79851 | 218045 | 2993 | 3,41 | |
1-комн. | 37 | 89333 | 29115 | 56098 | 75606 | 174020 | 9705 | 10,86 | ||
2-комн. | 64 | 83383 | 19095 | 57647 | 80000 | 160242 | 4774 | 5,73 | ||
3 и более комн. | 197 | 87934 | 27227 | 42424 | 80058 | 218045 | 3880 | 4,41 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 786 | 62545 | 11457 | 35564 | 61224 | 140212 | 817 | 1,31 | |
1-комн. | 230 | 61186 | 9062 | 35564 | 60870 | 88710 | 1195 | 1,95 | ||
2-комн. | 230 | 61818 | 11128 | 39365 | 61017 | 101299 | 1467 | 2,37 | ||
3 и более комн. | 324 | 63244 | 13038 | 37689 | 61431 | 140212 | 1446 | 2,29 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 292 | 48849 | 8812 | 34397 | 48780 | 96296 | 1028 | 2,10 | |
1-комн. | 85 | 52474 | 6985 | 36842 | 52703 | 68750 | 1524 | 2,90 | ||
2-комн. | 100 | 48372 | 7604 | 34487 | 48780 | 72464 | 1529 | 3,16 | ||
3 и более комн. | 108 | 48250 | 10524 | 34397 | 46000 | 96296 | 2016 | 4,18 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 276 | 44261 | 6870 | 31825 | 44286 | 83750 | 824 | 1,86 | |
1-комн. | 111 | 47597 | 6341 | 38690 | 46809 | 73333 | 1198 | 2,52 | ||
2-комн. | 98 | 43898 | 6920 | 31825 | 44068 | 83750 | 1398 | 3,18 | ||
3 и более комн. | 67 | 41967 | 5533 | 34118 | 41667 | 61236 | 1362 | 3,25 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 10 | 43311 | 2895 | 40909 | 43669 | 51282 | 1930 | 4,46 | |
1-комн. | 1 | 51282 | 0 | 51282 | 51282 | 51282 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 4 | 43504 | 1027 | 42645 | 43860 | 45000 | 1186 | 2,73 | ||
3 и более комн. | 5 | 42391 | 988 | 40909 | 42540 | 43669 | 988 | 2,33 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 10.02.2010 |