Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, январь 2009 (Хорьков Михаил Иванович, Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | ||||||||
Период | данные на 27.01.2009 | ||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8843 | 61277 | 14543 | 14000 | 59302 | 233750 | 309 |
1-комн. | 2173 | 63949 | 11526 | 18667 | 63636 | 151378 | 495 | ||
2-комн. | 3243 | 59578 | 13771 | 14000 | 58037 | 233750 | 484 | ||
3-комн. | 2643 | 60415 | 15436 | 14844 | 57213 | 226277 | 601 | ||
4 и более комн. | 787 | 65795 | 19782 | 21519 | 58728 | 226277 | 1410 | ||
ЦЕНТР | по всем | 960 | 78856 | 22993 | 26000 | 70769 | 233750 | 1484 | |
1-комн. | 157 | 73869 | 15060 | 26000 | 71875 | 151378 | 2404 | ||
2-комн. | 348 | 72430 | 21866 | 15476 | 66667 | 233750 | 2344 | ||
3 и более комн. | 450 | 81976 | 25122 | 41984 | 72917 | 226277 | 2369 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4207 | 64183 | 11426 | 14000 | 62500 | 153439 | 352 | |
1-комн. | 1071 | 68121 | 9435 | 18667 | 67586 | 119355 | 577 | ||
2-комн. | 1485 | 63160 | 11060 | 14000 | 61458 | 127907 | 574 | ||
3 и более комн. | 1652 | 63711 | 12329 | 16379 | 60317 | 153439 | 607 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2126 | 54803 | 10168 | 14583 | 54688 | 126744 | 441 | |
1-комн. | 507 | 59331 | 9247 | 22222 | 59375 | 104839 | 821 | ||
2-комн. | 834 | 54898 | 10116 | 14583 | 54167 | 126744 | 701 | ||
3 и более комн. | 783 | 53325 | 9872 | 15000 | 52344 | 100000 | 706 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1347 | 51203 | 8857 | 24583 | 51190 | 113333 | 483 | |
1-комн. | 381 | 55836 | 8642 | 35484 | 55588 | 113333 | 885 | ||
2-комн. | 508 | 50491 | 8010 | 24583 | 50000 | 87234 | 711 | ||
3 и более комн. | 454 | 49576 | 8384 | 25862 | 48214 | 86000 | 787 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 202 | 45453 | 8587 | 15873 | 45902 | 63291 | 1208 | |
1-комн. | 56 | 48593 | 9141 | 22973 | 50000 | 61111 | 2443 | ||
2-комн. | 67 | 42102 | 8629 | 18571 | 41969 | 58511 | 2108 | ||
3 и более комн. | 78 | 46585 | 7225 | 15873 | 45902 | 63291 | 1636 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 852 | 57523 | 14724 | 15873 | 55625 | 120588 | 1009 |
1-комн. | 99 | 57166 | 12707 | 22222 | 55714 | 91176 | 2554 | ||
2-комн. | 345 | 55758 | 14362 | 22973 | 53386 | 118182 | 1546 | ||
3 и более комн. | 405 | 58580 | 15394 | 15873 | 57500 | 120588 | 1530 | ||
ЦЕНТР | по всем | 225 | 68345 | 12858 | 42254 | 66071 | 120588 | 1714 | |
1-комн. | 10 | 66386 | 6743 | 57500 | 66036 | 82692 | 4265 | ||
2-комн. | 73 | 66637 | 12093 | 44048 | 66523 | 118182 | 2831 | ||
3 и более комн. | 142 | 69042 | 13556 | 42254 | 65909 | 120588 | 2275 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 216 | 59357 | 13216 | 24894 | 58750 | 113208 | 1799 | |
1-комн. | 24 | 63297 | 10688 | 37143 | 65500 | 78378 | 4364 | ||
2-комн. | 95 | 58997 | 13997 | 24894 | 57519 | 113208 | 2872 | ||
3 и более комн. | 99 | 59185 | 12960 | 37143 | 58061 | 102273 | 2605 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 301 | 50512 | 10996 | 22222 | 50000 | 99130 | 1268 | |
1-комн. | 47 | 54920 | 10767 | 22222 | 53460 | 90323 | 3141 | ||
2-комн. | 134 | 50693 | 10871 | 36111 | 47708 | 99130 | 1878 | ||
3 и более комн. | 121 | 49789 | 11054 | 25122 | 48683 | 95000 | 2010 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 79 | 46970 | 12395 | 27262 | 45644 | 91176 | 2789 | |
1-комн. | 14 | 51588 | 15035 | 36066 | 52273 | 91176 | 8037 | ||
2-комн. | 30 | 45985 | 11309 | 27262 | 44222 | 76190 | 4129 | ||
3 и более комн. | 36 | 47244 | 11843 | 27262 | 46061 | 85526 | 3948 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 25 | 35413 | 9201 | 15873 | 36538 | 56471 | 3680 | |
1-комн. | 5 | 36667 | 10574 | 22973 | 36538 | 48438 | 9458 | ||
2-комн. | 13 | 36087 | 6675 | 22973 | 37255 | 46341 | 3702 | ||
3 и более комн. | 7 | 34269 | 12941 | 15873 | 33784 | 56471 | 9782 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1528 | 57110 | 12190 | 14844 | 56364 | 127907 | 624 |
1-комн. | 438 | 63080 | 10179 | 26000 | 62106 | 119355 | 973 | ||
2-комн. | 760 | 55806 | 12148 | 15476 | 54628 | 127907 | 881 | ||
3 и более комн. | 325 | 54871 | 12522 | 14844 | 53125 | 118852 | 1389 | ||
ЦЕНТР | по всем | 251 | 65673 | 14276 | 14844 | 64286 | 125000 | 1802 | |
1-комн. | 68 | 70362 | 9941 | 26000 | 70000 | 98387 | 2411 | ||
2-комн. | 136 | 64067 | 15850 | 15476 | 61364 | 125000 | 2718 | ||
3 и более комн. | 47 | 65507 | 13872 | 14844 | 63999 | 101695 | 4047 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 572 | 59239 | 10240 | 16379 | 59312 | 127907 | 856 | |
1-комн. | 182 | 64963 | 8218 | 51212 | 64194 | 119355 | 1218 | ||
2-комн. | 265 | 58046 | 9605 | 40909 | 57230 | 127907 | 1180 | ||
3 и более комн. | 125 | 56392 | 11451 | 16379 | 55932 | 118852 | 2048 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 376 | 55495 | 11385 | 17667 | 54000 | 126744 | 1174 | |
1-комн. | 110 | 60567 | 8903 | 45122 | 60000 | 104839 | 1698 | ||
2-комн. | 190 | 54463 | 11365 | 29412 | 52143 | 126744 | 1649 | ||
3 и более комн. | 76 | 53535 | 12184 | 17667 | 50847 | 92857 | 2795 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 292 | 50384 | 9421 | 32226 | 50000 | 113333 | 1103 | |
1-комн. | 72 | 56319 | 10754 | 38889 | 54839 | 113333 | 2535 | ||
2-комн. | 156 | 49322 | 7747 | 32226 | 48864 | 82500 | 1241 | ||
3 и более комн. | 62 | 47867 | 8414 | 32258 | 46552 | 74074 | 2137 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 38 | 44618 | 6261 | 30556 | 45832 | 55556 | 2031 | |
1-комн. | 8 | 45966 | 8732 | 31034 | 48343 | 55000 | 6175 | ||
2-комн. | 16 | 44456 | 6673 | 30556 | 44474 | 55556 | 3336 | ||
3 и более комн. | 14 | 44364 | 4215 | 36136 | 44494 | 52381 | 2253 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1546 | 57715 | 11490 | 16719 | 57209 | 118605 | 584 |
1-комн. | 268 | 65794 | 10812 | 35357 | 65536 | 113793 | 1321 | ||
2-комн. | 629 | 59207 | 11260 | 25000 | 58116 | 118605 | 898 | ||
3 и более комн. | 648 | 55138 | 10224 | 16719 | 54237 | 103448 | 803 | ||
ЦЕНТР | по всем | 44 | 69329 | 14717 | 44186 | 66224 | 103448 | 4437 | |
1-комн. | 8 | 74458 | 15871 | 56364 | 71724 | 100000 | 11223 | ||
2-комн. | 17 | 68256 | 13068 | 44186 | 64651 | 100000 | 6339 | ||
3 и более комн. | 19 | 68908 | 15734 | 50345 | 63793 | 103448 | 7219 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 878 | 61293 | 10911 | 18333 | 60440 | 118605 | 736 | |
1-комн. | 158 | 69565 | 9255 | 35357 | 68519 | 113793 | 1473 | ||
2-комн. | 370 | 62716 | 11072 | 46512 | 60714 | 118605 | 1151 | ||
3 и более комн. | 350 | 58451 | 9374 | 18333 | 57020 | 100000 | 1002 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 379 | 53571 | 9173 | 16719 | 53027 | 96429 | 942 | |
1-комн. | 61 | 60960 | 10608 | 44118 | 60323 | 96429 | 2716 | ||
2-комн. | 150 | 55608 | 7796 | 25000 | 54651 | 89581 | 1273 | ||
3 и более комн. | 170 | 51332 | 7940 | 16719 | 50000 | 90000 | 1218 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 200 | 50791 | 8689 | 25862 | 50827 | 81977 | 1229 | |
1-комн. | 34 | 58152 | 7160 | 48485 | 56897 | 79310 | 2456 | ||
2-комн. | 77 | 50847 | 7959 | 37500 | 50568 | 81977 | 1814 | ||
3 и более комн. | 88 | 48999 | 8463 | 25862 | 47022 | 79310 | 1804 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 42 | 46628 | 5714 | 37500 | 48006 | 60000 | 1763 | |
1-комн. | 7 | 53052 | 4805 | 48333 | 50000 | 60000 | 3632 | ||
2-комн. | 15 | 44970 | 5448 | 37500 | 44444 | 54545 | 2814 | ||
3 и более комн. | 20 | 46396 | 4932 | 37692 | 46615 | 55172 | 2206 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2983 | 61933 | 11402 | 14000 | 60781 | 141297 | 418 |
1-комн. | 717 | 65104 | 9403 | 22727 | 64483 | 106897 | 702 | ||
2-комн. | 935 | 61393 | 10680 | 14000 | 60417 | 127049 | 699 | ||
3 и более комн. | 1330 | 61431 | 12590 | 15000 | 58730 | 141297 | 690 | ||
ЦЕНТР | по всем | 158 | 80615 | 16110 | 41984 | 76471 | 141297 | 2563 | |
1-комн. | 32 | 77169 | 8979 | 64500 | 76147 | 104054 | 3174 | ||
2-комн. | 37 | 78976 | 15783 | 46269 | 75957 | 127049 | 5189 | ||
3 и более комн. | 90 | 83809 | 17882 | 41984 | 76569 | 141297 | 3770 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1648 | 64853 | 9896 | 14000 | 63636 | 106897 | 488 | |
1-комн. | 388 | 68637 | 8190 | 22727 | 67647 | 106897 | 832 | ||
2-комн. | 530 | 64199 | 9842 | 14000 | 62500 | 103774 | 855 | ||
3 и более комн. | 729 | 64142 | 10318 | 42424 | 61538 | 103659 | 764 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 694 | 57235 | 9007 | 14583 | 57000 | 95588 | 684 | |
1-комн. | 153 | 61566 | 7479 | 37313 | 61429 | 90909 | 1209 | ||
2-комн. | 226 | 58163 | 8724 | 14583 | 57292 | 89362 | 1161 | ||
3 и более комн. | 315 | 55644 | 9117 | 15000 | 54098 | 95588 | 1027 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 426 | 52468 | 6967 | 33929 | 52798 | 87234 | 675 | |
1-комн. | 120 | 57022 | 5395 | 44222 | 57208 | 72059 | 985 | ||
2-комн. | 132 | 52426 | 6459 | 33929 | 52292 | 87234 | 1124 | ||
3 и более комн. | 174 | 50961 | 7215 | 37375 | 50625 | 79730 | 1094 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 53 | 49587 | 5539 | 39344 | 51408 | 61111 | 1522 | |
1-комн. | 24 | 53321 | 4781 | 40588 | 54286 | 61111 | 1952 | ||
2-комн. | 8 | 50594 | 4834 | 43750 | 50000 | 58511 | 3418 | ||
3 и более комн. | 20 | 47321 | 5099 | 39344 | 45703 | 57258 | 2280 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1328 | 68965 | 22281 | 21212 | 64635 | 233750 | 1223 |
1-комн. | 380 | 64194 | 14431 | 25541 | 64103 | 151378 | 1481 | ||
2-комн. | 393 | 64265 | 21624 | 31538 | 61868 | 233750 | 2182 | ||
3 и более комн. | 554 | 72904 | 25991 | 21212 | 67057 | 226277 | 2209 | ||
ЦЕНТР | по всем | 245 | 92271 | 30975 | 57865 | 82895 | 233750 | 3958 | |
1-комн. | 32 | 86191 | 24286 | 61702 | 76923 | 151378 | 8587 | ||
2-комн. | 68 | 88701 | 32801 | 58824 | 79577 | 233750 | 7955 | ||
3 и более комн. | 145 | 93847 | 31049 | 57865 | 90993 | 226277 | 5157 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 607 | 69770 | 14005 | 21212 | 67949 | 153439 | 1137 | |
1-комн. | 192 | 68800 | 10502 | 25541 | 68541 | 109756 | 1516 | ||
2-комн. | 151 | 67633 | 13097 | 41270 | 67366 | 125000 | 2132 | ||
3 и более комн. | 264 | 70975 | 16546 | 21212 | 67183 | 153439 | 2037 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 241 | 53688 | 9810 | 34524 | 54547 | 100000 | 1264 | |
1-комн. | 69 | 56574 | 8389 | 34524 | 58429 | 75135 | 2020 | ||
2-комн. | 96 | 53326 | 9926 | 36429 | 54217 | 100000 | 2026 | ||
3 и более комн. | 75 | 52944 | 10712 | 38144 | 53279 | 100000 | 2474 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 232 | 50791 | 8460 | 31538 | 50000 | 86000 | 1111 | |
1-комн. | 88 | 54087 | 7522 | 41842 | 52804 | 77358 | 1604 | ||
2-комн. | 79 | 50856 | 8253 | 31538 | 50000 | 79412 | 1857 | ||
3 и более комн. | 65 | 48571 | 8990 | 36364 | 47000 | 86000 | 2230 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 4 | 42040 | 6835 | 36000 | 42179 | 50541 | 6835 | |
1-комн. | 1 | 50541 | 0 | 50541 | 50541 | 50541 | 0 | ||
2-комн. | 1 | 36000 | 0 | 36000 | 36000 | 36000 | 0 | ||
3 и более комн. | 2 | 41949 | 5609 | 38219 | 42179 | 46138 | 7933 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||
Дата | 02.02.2009 |