Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Сентябрь 2019 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.09.2019 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8926 | 72753 | 19169 | 18113 | 69811 | 287958 | 404 | 0,56 |
1-комн. | 2521 | 77702 | 14789 | 21324 | 76300 | 147059 | 587 | 0,76 | ||
2-комн. | 3194 | 71049 | 17145 | 18946 | 68478 | 210410 | 602 | 0,85 | ||
3-комн. | 2501 | 71075 | 20702 | 18113 | 65625 | 243902 | 823 | 1,16 | ||
4 и более комн. | 686 | 75853 | 30524 | 32385 | 64706 | 287958 | 2312 | 3,05 | ||
ЦЕНТР | по всем | 861 | 101736 | 30762 | 47493 | 89474 | 287958 | 2091 | 2,06 | |
1-комн. | 114 | 98983 | 18896 | 63751 | 91176 | 146809 | 3555 | 3,59 | ||
2-комн. | 284 | 97413 | 27208 | 57854 | 86047 | 210410 | 3218 | 3,30 | ||
3 и более комн. | 462 | 103470 | 34588 | 47493 | 90541 | 287958 | 3208 | 3,10 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3304 | 77205 | 15825 | 24691 | 75938 | 200000 | 549 | 0,71 | |
1-комн. | 775 | 87892 | 12782 | 49000 | 85926 | 147059 | 914 | 1,04 | ||
2-комн. | 1201 | 77173 | 13510 | 24691 | 74074 | 153465 | 777 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 1322 | 74519 | 17293 | 33600 | 70518 | 200000 | 947 | 1,27 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2890 | 66854 | 12154 | 32308 | 68097 | 207345 | 451 | 0,67 | |
1-комн. | 1049 | 74441 | 10957 | 35417 | 74427 | 129765 | 673 | 0,90 | ||
2-комн. | 1021 | 66790 | 10798 | 35878 | 66500 | 207345 | 675 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 812 | 62330 | 10468 | 32308 | 61133 | 108108 | 731 | 1,17 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1629 | 59474 | 10474 | 20864 | 60714 | 125126 | 516 | 0,87 | |
1-комн. | 491 | 67672 | 9660 | 21324 | 67297 | 109756 | 869 | 1,28 | ||
2-комн. | 611 | 60446 | 8423 | 29167 | 60377 | 98649 | 678 | 1,12 | ||
3 и более комн. | 527 | 55206 | 9338 | 20864 | 54737 | 125126 | 810 | 1,47 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 338 | 50819 | 11166 | 18113 | 51408 | 81081 | 1209 | 2,38 | |
1-комн. | 98 | 59096 | 9622 | 25909 | 58333 | 81081 | 1924 | 3,26 | ||
2-комн. | 127 | 49605 | 10758 | 18946 | 48436 | 75893 | 1894 | 3,82 | ||
3 и более комн. | 109 | 48359 | 9523 | 18113 | 48511 | 69136 | 1816 | 3,76 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 613 | 61316 | 15850 | 23571 | 60000 | 120000 | 1278 | 2,08 |
1-комн. | 82 | 63400 | 14873 | 38043 | 61333 | 119221 | 3285 | 5,18 | ||
2-комн. | 266 | 63130 | 15778 | 30000 | 62112 | 120000 | 1935 | 3,07 | ||
3 и более комн. | 264 | 59622 | 16006 | 23571 | 58537 | 118841 | 1966 | 3,30 | ||
ЦЕНТР | по всем | 167 | 74227 | 13550 | 48983 | 73559 | 120000 | 2103 | 2,83 | |
1-комн. | 5 | 75154 | 5666 | 67935 | 76471 | 80952 | 5666 | 7,54 | ||
2-комн. | 65 | 81216 | 11754 | 63315 | 78467 | 120000 | 2939 | 3,62 | ||
3 и более комн. | 96 | 70547 | 13457 | 48983 | 70282 | 118841 | 2747 | 3,89 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 145 | 66724 | 13921 | 37668 | 66111 | 119221 | 2312 | 3,47 | |
1-комн. | 21 | 82786 | 15206 | 53300 | 83333 | 119221 | 6800 | 8,21 | ||
2-комн. | 63 | 67260 | 11972 | 44697 | 65836 | 100605 | 3041 | 4,52 | ||
3 и более комн. | 62 | 64635 | 12069 | 37668 | 62048 | 102667 | 3090 | 4,78 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 208 | 52765 | 9138 | 34000 | 52857 | 86420 | 1267 | 2,40 | |
1-комн. | 41 | 58826 | 8046 | 38043 | 58065 | 78387 | 2513 | 4,27 | ||
2-комн. | 94 | 54504 | 8209 | 35878 | 54444 | 75926 | 1702 | 3,12 | ||
3 и более комн. | 72 | 49724 | 9443 | 34000 | 49190 | 86420 | 2226 | 4,48 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 81 | 47191 | 9677 | 23571 | 49211 | 70213 | 2164 | 4,59 | |
1-комн. | 15 | 54681 | 7235 | 46591 | 53659 | 67582 | 3867 | 7,07 | ||
2-комн. | 33 | 52572 | 8321 | 30000 | 51429 | 70213 | 2897 | 5,51 | ||
3 и более комн. | 32 | 42459 | 7761 | 23571 | 43069 | 57041 | 2788 | 6,57 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 21 | 39362 | 8937 | 25000 | 38235 | 58605 | 3997 | 10,15 | |
1-комн. | 1 | 54412 | 0 | 54412 | 54412 | 54412 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 15 | 42286 | 7563 | 32456 | 40000 | 58605 | 4043 | 9,56 | ||
3 и более комн. | 5 | 31417 | 5953 | 25000 | 34562 | 38235 | 5953 | 18,95 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1224 | 64141 | 11628 | 21154 | 64333 | 109615 | 663 | 1,03 |
1-комн. | 334 | 73133 | 10759 | 40323 | 73871 | 109615 | 1176 | 1,61 | ||
2-комн. | 652 | 63508 | 10460 | 21154 | 62637 | 97273 | 816 | 1,28 | ||
3 и более комн. | 237 | 58993 | 9371 | 35833 | 58589 | 86572 | 1220 | 2,07 | ||
ЦЕНТР | по всем | 138 | 74128 | 9941 | 51724 | 75000 | 109615 | 1692 | 2,28 | |
1-комн. | 33 | 85584 | 8581 | 67821 | 86667 | 109615 | 3034 | 3,55 | ||
2-комн. | 76 | 73710 | 7370 | 57854 | 73864 | 97273 | 1702 | 2,31 | ||
3 и более комн. | 30 | 68920 | 8497 | 51724 | 70035 | 86572 | 3156 | 4,58 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 384 | 68428 | 9540 | 24691 | 68571 | 92500 | 972 | 1,42 | |
1-комн. | 89 | 77892 | 7948 | 54711 | 78616 | 92500 | 1657 | 2,13 | ||
2-комн. | 207 | 68233 | 8745 | 24691 | 67442 | 90952 | 1213 | 1,78 | ||
3 и более комн. | 84 | 63759 | 7088 | 49123 | 64194 | 85714 | 1556 | 2,44 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 342 | 64195 | 10321 | 40380 | 64249 | 95690 | 1118 | 1,74 | |
1-комн. | 112 | 73862 | 8996 | 49205 | 73065 | 95690 | 1700 | 2,30 | ||
2-комн. | 180 | 62849 | 7984 | 40380 | 61503 | 83488 | 1190 | 1,89 | ||
3 и более комн. | 48 | 56417 | 5847 | 45536 | 55277 | 68571 | 1706 | 3,02 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 312 | 57715 | 8246 | 42222 | 57442 | 83929 | 935 | 1,62 | |
1-комн. | 86 | 65489 | 8362 | 45741 | 64516 | 83929 | 1814 | 2,77 | ||
2-комн. | 167 | 56950 | 6129 | 42222 | 56471 | 76818 | 951 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 58 | 52816 | 6396 | 43204 | 52326 | 76667 | 1680 | 3,18 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 67 | 48248 | 8851 | 21154 | 47406 | 67500 | 2147 | 4,45 | |
1-комн. | 14 | 56885 | 6656 | 40323 | 57432 | 67500 | 3692 | 6,49 | ||
2-комн. | 34 | 46160 | 9059 | 21154 | 45238 | 62344 | 3107 | 6,73 | ||
3 и более комн. | 20 | 46834 | 5282 | 35833 | 47189 | 59175 | 2423 | 5,17 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1245 | 64667 | 11574 | 31707 | 65090 | 109375 | 655 | 1,01 |
1-комн. | 201 | 76260 | 11572 | 41401 | 77188 | 109375 | 1632 | 2,14 | ||
2-комн. | 555 | 66929 | 10104 | 31707 | 66667 | 96744 | 852 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 485 | 60688 | 9549 | 37336 | 60508 | 94828 | 867 | 1,43 | ||
ЦЕНТР | по всем | 29 | 74147 | 13163 | 47945 | 74603 | 109375 | 4975 | 6,71 | |
1-комн. | 7 | 89660 | 12320 | 76052 | 86000 | 109375 | 10059 | 11,22 | ||
2-комн. | 8 | 74943 | 7974 | 67308 | 76250 | 92683 | 6028 | 8,04 | ||
3 и более комн. | 14 | 70090 | 11133 | 47945 | 73016 | 94828 | 6175 | 8,81 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 578 | 68773 | 10374 | 46863 | 69077 | 108796 | 863 | 1,25 | |
1-комн. | 84 | 82730 | 8387 | 66972 | 83681 | 108796 | 1841 | 2,23 | ||
2-комн. | 279 | 71449 | 7936 | 56250 | 70743 | 96744 | 952 | 1,33 | ||
3 и более комн. | 216 | 63872 | 8089 | 46863 | 63790 | 91034 | 1103 | 1,73 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 250 | 65390 | 10266 | 45510 | 64735 | 94964 | 1301 | 1,99 | |
1-комн. | 46 | 76187 | 9450 | 54242 | 76667 | 94964 | 2817 | 3,70 | ||
2-комн. | 103 | 66015 | 7880 | 50812 | 65116 | 87209 | 1561 | 2,36 | ||
3 и более комн. | 101 | 62477 | 9562 | 45510 | 59829 | 89474 | 1912 | 3,06 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 325 | 59221 | 8949 | 38372 | 60345 | 80357 | 994 | 1,68 | |
1-комн. | 55 | 68048 | 7854 | 54656 | 68621 | 80357 | 2138 | 3,14 | ||
2-комн. | 136 | 61846 | 7504 | 38372 | 61702 | 79167 | 1287 | 2,08 | ||
3 и более комн. | 133 | 55556 | 7593 | 40323 | 55172 | 74266 | 1322 | 2,38 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 72 | 49057 | 7426 | 31707 | 50000 | 72438 | 1763 | 3,59 | |
1-комн. | 10 | 57985 | 8712 | 41401 | 59211 | 72438 | 5808 | 10,02 | ||
2-комн. | 38 | 48306 | 7077 | 31707 | 50000 | 57907 | 2327 | 4,82 | ||
3 и более комн. | 24 | 48104 | 4600 | 37336 | 49138 | 54726 | 1918 | 3,99 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2118 | 67292 | 13520 | 18113 | 68376 | 207345 | 586 | 0,87 |
1-комн. | 489 | 76275 | 12145 | 34848 | 76300 | 116667 | 1096 | 1,44 | ||
2-комн. | 663 | 70662 | 12916 | 38750 | 70431 | 207345 | 999 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 961 | 63636 | 12151 | 18113 | 62676 | 116667 | 781 | 1,23 | ||
ЦЕНТР | по всем | 109 | 87647 | 13582 | 47493 | 87500 | 134000 | 2602 | 2,97 | |
1-комн. | 23 | 90554 | 8769 | 78478 | 88889 | 113158 | 3739 | 4,13 | ||
2-комн. | 28 | 93372 | 17497 | 72576 | 89404 | 134000 | 6734 | 7,21 | ||
3 и более комн. | 58 | 85400 | 12068 | 47493 | 85000 | 116667 | 3169 | 3,71 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 941 | 72532 | 11244 | 44624 | 73810 | 117021 | 733 | 1,01 | |
1-комн. | 208 | 83030 | 9611 | 55082 | 82813 | 116667 | 1330 | 1,60 | ||
2-комн. | 290 | 76092 | 9520 | 52686 | 75745 | 117021 | 1118 | 1,47 | ||
3 и более комн. | 440 | 68716 | 9407 | 44624 | 67544 | 106349 | 896 | 1,30 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 563 | 65061 | 11440 | 40682 | 66667 | 207345 | 964 | 1,48 | |
1-комн. | 120 | 75237 | 7723 | 60278 | 75377 | 101786 | 1416 | 1,88 | ||
2-комн. | 191 | 69281 | 12453 | 48824 | 69184 | 207345 | 1802 | 2,60 | ||
3 и более комн. | 251 | 60817 | 7697 | 40682 | 60077 | 84967 | 972 | 1,60 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 471 | 57910 | 9624 | 33962 | 59874 | 96545 | 887 | 1,53 | |
1-комн. | 118 | 66643 | 9111 | 34848 | 66400 | 89063 | 1677 | 2,52 | ||
2-комн. | 149 | 61936 | 7575 | 38750 | 62500 | 96545 | 1237 | 2,00 | ||
3 и более комн. | 200 | 54003 | 7298 | 33962 | 54432 | 74603 | 1030 | 1,91 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 76 | 50137 | 10954 | 18113 | 52308 | 76176 | 2513 | 5,01 | |
1-комн. | 25 | 60428 | 8070 | 45152 | 60494 | 76176 | 3294 | 5,45 | ||
2-комн. | 17 | 51666 | 8024 | 39796 | 48436 | 67775 | 4012 | 7,77 | ||
3 и более комн. | 34 | 46179 | 9175 | 18113 | 46753 | 60938 | 3147 | 6,81 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3448 | 83053 | 22713 | 21324 | 77196 | 287958 | 770 | 0,93 |
1-комн. | 1222 | 80973 | 15831 | 21324 | 78049 | 147059 | 904 | 1,12 | ||
2-комн. | 998 | 80824 | 21144 | 38462 | 74328 | 210410 | 1335 | 1,65 | ||
3 и более комн. | 1234 | 85984 | 28591 | 39487 | 77676 | 287958 | 1620 | 1,88 | ||
ЦЕНТР | по всем | 408 | 116074 | 30158 | 63751 | 113328 | 287958 | 2975 | 2,56 | |
1-комн. | 44 | 110659 | 19342 | 63751 | 111111 | 146809 | 5899 | 5,33 | ||
2-комн. | 106 | 117842 | 25439 | 63751 | 118966 | 210410 | 4942 | 4,19 | ||
3 и более комн. | 258 | 116386 | 33288 | 63946 | 111585 | 287958 | 4129 | 3,55 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1157 | 85847 | 17136 | 38462 | 87500 | 200000 | 1001 | 1,17 | |
1-комн. | 315 | 93958 | 12003 | 66694 | 94459 | 147059 | 1353 | 1,44 | ||
2-комн. | 335 | 86753 | 14874 | 38462 | 87903 | 153465 | 1618 | 1,87 | ||
3 и более комн. | 510 | 83934 | 19950 | 45732 | 81884 | 200000 | 1755 | 2,09 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1428 | 70024 | 11407 | 39487 | 70850 | 129765 | 602 | 0,86 | |
1-комн. | 646 | 75270 | 10896 | 53554 | 75072 | 129765 | 855 | 1,14 | ||
2-комн. | 440 | 69500 | 9652 | 40702 | 69167 | 106098 | 919 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 342 | 66124 | 10421 | 39487 | 66304 | 108108 | 1124 | 1,70 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 374 | 65441 | 10625 | 21324 | 67368 | 125126 | 1094 | 1,67 | |
1-комн. | 169 | 71358 | 9893 | 21324 | 70968 | 109756 | 1518 | 2,13 | ||
2-комн. | 102 | 65264 | 8342 | 43610 | 65410 | 98649 | 1644 | 2,52 | ||
3 и более комн. | 102 | 61427 | 10668 | 43534 | 61475 | 125126 | 2113 | 3,44 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 86 | 59471 | 8364 | 42086 | 59871 | 81081 | 1814 | 3,05 | |
1-комн. | 47 | 59408 | 9146 | 42086 | 59871 | 81081 | 2697 | 4,54 | ||
2-комн. | 15 | 63675 | 7710 | 48130 | 63682 | 75893 | 4121 | 6,47 | ||
3 и более комн. | 24 | 57457 | 6122 | 48139 | 55714 | 69136 | 2553 | 4,44 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |