Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Сентябрь 2018 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.09.2018 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7973 | 69559 | 19578 | 21154 | 66576 | 240260 | 436 | 0,63 |
1-комн. | 2257 | 73947 | 15988 | 26552 | 72700 | 225490 | 671 | 0,91 | ||
2-комн. | 2775 | 68305 | 17171 | 21154 | 65116 | 210410 | 649 | 0,95 | ||
3-комн. | 2300 | 67997 | 21594 | 21875 | 62756 | 237741 | 895 | 1,32 | ||
4 и более комн. | 631 | 72780 | 30426 | 31633 | 62241 | 289855 | 2402 | 3,30 | ||
ЦЕНТР | по всем | 777 | 99814 | 34145 | 44073 | 85938 | 289855 | 2440 | 2,44 | |
1-комн. | 133 | 96427 | 23540 | 62268 | 94413 | 223636 | 4037 | 4,19 | ||
2-комн. | 226 | 91178 | 26891 | 50360 | 82143 | 210410 | 3562 | 3,91 | ||
3 и более комн. | 417 | 103732 | 39457 | 44073 | 85699 | 289855 | 3864 | 3,72 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 2993 | 75289 | 15434 | 36855 | 73377 | 225490 | 562 | 0,75 | |
1-комн. | 726 | 82307 | 14031 | 43290 | 81457 | 225490 | 1036 | 1,26 | ||
2-комн. | 1044 | 76051 | 14272 | 36855 | 72292 | 144377 | 879 | 1,16 | ||
3 и более комн. | 1215 | 73097 | 15917 | 38158 | 68571 | 179429 | 910 | 1,24 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2455 | 62631 | 11793 | 31667 | 63077 | 157143 | 475 | 0,76 | |
1-комн. | 805 | 70362 | 10724 | 40000 | 70000 | 105750 | 755 | 1,07 | ||
2-комн. | 841 | 63149 | 11018 | 31667 | 62326 | 157143 | 757 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 803 | 58775 | 10043 | 34660 | 57749 | 129418 | 708 | 1,20 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1586 | 57305 | 10854 | 21154 | 58116 | 102439 | 544 | 0,95 | |
1-комн. | 539 | 65152 | 9691 | 34722 | 64634 | 102439 | 831 | 1,28 | ||
2-комн. | 553 | 58296 | 9158 | 21154 | 57442 | 90000 | 773 | 1,33 | ||
3 и более комн. | 483 | 52668 | 9457 | 21875 | 51759 | 92407 | 859 | 1,63 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 266 | 47739 | 10814 | 21417 | 47753 | 78125 | 1329 | 2,78 | |
1-комн. | 75 | 52413 | 11258 | 26552 | 52813 | 78125 | 2617 | 4,99 | ||
2-комн. | 126 | 45970 | 10822 | 21417 | 46512 | 74468 | 1936 | 4,21 | ||
3 и более комн. | 65 | 47359 | 8277 | 30952 | 46825 | 76190 | 2069 | 4,37 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 577 | 58813 | 15362 | 26243 | 57143 | 130290 | 1277 | 2,17 |
1-комн. | 79 | 62570 | 15565 | 29688 | 61497 | 111212 | 3525 | 5,63 | ||
2-комн. | 227 | 57264 | 15085 | 26243 | 56047 | 117778 | 1998 | 3,49 | ||
3 и более комн. | 271 | 59198 | 15364 | 29595 | 57377 | 130290 | 1867 | 3,15 | ||
ЦЕНТР | по всем | 166 | 71753 | 14173 | 44073 | 71186 | 130290 | 2200 | 3,07 | |
1-комн. | 17 | 80962 | 14216 | 62268 | 78125 | 111212 | 7108 | 8,78 | ||
2-комн. | 45 | 71242 | 12485 | 50360 | 71930 | 117117 | 3722 | 5,22 | ||
3 и более комн. | 103 | 70967 | 14321 | 44073 | 68301 | 130290 | 2822 | 3,98 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 130 | 61589 | 12274 | 38158 | 60857 | 117778 | 2153 | 3,50 | |
1-комн. | 21 | 64491 | 9832 | 46341 | 62857 | 87931 | 4397 | 6,82 | ||
2-комн. | 59 | 64433 | 13980 | 38478 | 63333 | 117778 | 3640 | 5,65 | ||
3 и более комн. | 49 | 57986 | 9886 | 38158 | 58939 | 99648 | 2825 | 4,87 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 194 | 50818 | 8076 | 31667 | 50685 | 72152 | 1163 | 2,29 | |
1-комн. | 27 | 56309 | 8101 | 41176 | 57333 | 70968 | 3178 | 5,64 | ||
2-комн. | 78 | 51211 | 7460 | 31667 | 51111 | 67742 | 1689 | 3,30 | ||
3 и более комн. | 88 | 49951 | 7945 | 34860 | 49242 | 72152 | 1704 | 3,41 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 69 | 44323 | 9719 | 29167 | 46226 | 80556 | 2340 | 5,28 | |
1-комн. | 9 | 53878 | 12343 | 45455 | 51351 | 80556 | 8728 | 16,20 | ||
2-комн. | 33 | 45991 | 8094 | 29167 | 46696 | 59574 | 2862 | 6,22 | ||
3 и более комн. | 28 | 41970 | 8117 | 29595 | 40000 | 61889 | 3124 | 7,44 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 22 | 39776 | 6672 | 26243 | 41176 | 55161 | 2912 | 7,32 | |
1-комн. | 5 | 40978 | 9113 | 29688 | 40313 | 55161 | 9113 | 22,24 | ||
2-комн. | 15 | 38996 | 6344 | 26243 | 40789 | 46488 | 3391 | 8,70 | ||
3 и более комн. | 2 | 42798 | 276 | 42574 | 42960 | 42960 | 552 | 1,29 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1067 | 61355 | 12416 | 21154 | 61290 | 126214 | 757 | 1,23 |
1-комн. | 307 | 69852 | 12296 | 34700 | 69307 | 126214 | 1401 | 2,01 | ||
2-комн. | 567 | 60436 | 11101 | 21154 | 59773 | 96847 | 929 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 195 | 56682 | 10116 | 21875 | 55909 | 99375 | 1445 | 2,55 | ||
ЦЕНТР | по всем | 118 | 74814 | 12148 | 58491 | 75000 | 108974 | 2246 | 3,00 | |
1-комн. | 35 | 86083 | 10380 | 67955 | 82581 | 108974 | 3560 | 4,14 | ||
2-комн. | 59 | 72843 | 10441 | 58636 | 70922 | 96847 | 2742 | 3,76 | ||
3 и более комн. | 24 | 69666 | 8869 | 58491 | 68376 | 90854 | 3699 | 5,31 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 314 | 66348 | 10802 | 46667 | 67073 | 126214 | 1215 | 1,83 | |
1-комн. | 97 | 76021 | 10142 | 55258 | 76333 | 126214 | 2060 | 2,71 | ||
2-комн. | 156 | 64722 | 8140 | 46667 | 64480 | 90909 | 1308 | 2,02 | ||
3 и более комн. | 62 | 61200 | 8170 | 47766 | 60498 | 99375 | 2075 | 3,39 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 329 | 60162 | 8198 | 35714 | 60345 | 90465 | 903 | 1,50 | |
1-комн. | 91 | 66235 | 6884 | 48387 | 67093 | 85284 | 1443 | 2,18 | ||
2-комн. | 187 | 60006 | 7772 | 35714 | 58962 | 90465 | 1134 | 1,89 | ||
3 и более комн. | 50 | 54628 | 5846 | 45098 | 54364 | 67391 | 1670 | 3,06 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 254 | 54426 | 9186 | 21154 | 53571 | 90000 | 1146 | 2,11 | |
1-комн. | 71 | 61383 | 7166 | 50000 | 60357 | 85172 | 1713 | 2,79 | ||
2-комн. | 133 | 54149 | 9025 | 21154 | 53256 | 90000 | 1553 | 2,87 | ||
3 и более комн. | 50 | 49673 | 6550 | 21875 | 49464 | 62500 | 1853 | 3,73 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 62 | 45257 | 8991 | 24722 | 46429 | 64063 | 2302 | 5,09 | |
1-комн. | 14 | 54841 | 7023 | 34700 | 54153 | 64063 | 3754 | 6,85 | ||
2-комн. | 35 | 42346 | 8536 | 24722 | 43062 | 57447 | 2928 | 6,91 | ||
3 и более комн. | 12 | 46286 | 6173 | 39216 | 43966 | 58696 | 3723 | 8,04 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1072 | 61738 | 11240 | 26552 | 62241 | 116279 | 685 | 1,11 |
1-комн. | 181 | 72572 | 11352 | 26552 | 73871 | 107143 | 1688 | 2,33 | ||
2-комн. | 465 | 64820 | 10172 | 30488 | 64186 | 116279 | 940 | 1,45 | ||
3 и более комн. | 423 | 57241 | 8306 | 31596 | 56897 | 89474 | 805 | 1,41 | ||
ЦЕНТР | по всем | 31 | 69858 | 9359 | 55172 | 72222 | 86047 | 3417 | 4,89 | |
1-комн. | 5 | 76471 | 5825 | 71212 | 73333 | 83871 | 5825 | 7,62 | ||
2-комн. | 14 | 74992 | 8621 | 56977 | 77778 | 86047 | 4782 | 6,38 | ||
3 и более комн. | 12 | 64916 | 7718 | 55172 | 63485 | 78947 | 4654 | 7,17 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 481 | 66248 | 10483 | 41379 | 66576 | 116279 | 954 | 1,44 | |
1-комн. | 78 | 79565 | 7405 | 64565 | 80000 | 107143 | 1677 | 2,11 | ||
2-комн. | 217 | 69349 | 8976 | 55227 | 67949 | 116279 | 1219 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 185 | 61153 | 6943 | 41379 | 60892 | 87931 | 1018 | 1,66 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 310 | 60293 | 9603 | 41096 | 60091 | 91954 | 1093 | 1,81 | |
1-комн. | 42 | 72525 | 9482 | 46429 | 73667 | 91379 | 2926 | 4,03 | ||
2-комн. | 132 | 63151 | 8711 | 46911 | 62162 | 91954 | 1522 | 2,41 | ||
3 и более комн. | 133 | 56074 | 6409 | 41096 | 56240 | 89474 | 1107 | 1,97 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 188 | 55303 | 8470 | 36482 | 56977 | 79861 | 1239 | 2,24 | |
1-комн. | 41 | 64406 | 6774 | 50000 | 64236 | 79861 | 2142 | 3,33 | ||
2-комн. | 74 | 58727 | 5566 | 44554 | 58559 | 70930 | 1294 | 2,20 | ||
3 и более комн. | 72 | 50459 | 6906 | 36482 | 49632 | 66164 | 1639 | 3,25 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 66 | 48894 | 8235 | 26552 | 49828 | 65909 | 2027 | 4,15 | |
1-комн. | 12 | 56612 | 10253 | 26552 | 55000 | 64688 | 5919 | 10,46 | ||
2-комн. | 31 | 50426 | 7138 | 30488 | 51522 | 65909 | 2564 | 5,08 | ||
3 и более комн. | 22 | 45708 | 6975 | 31596 | 45439 | 64634 | 3044 | 6,66 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2071 | 64665 | 13109 | 26471 | 64865 | 141212 | 575 | 0,89 |
1-комн. | 477 | 72939 | 13162 | 39394 | 72289 | 116190 | 1205 | 1,65 | ||
2-комн. | 628 | 67799 | 11356 | 26471 | 67347 | 141212 | 901 | 1,33 | ||
3 и более комн. | 962 | 61399 | 12201 | 32919 | 60907 | 136761 | 785 | 1,28 | ||
ЦЕНТР | по всем | 118 | 85893 | 14722 | 61111 | 85625 | 141212 | 2711 | 3,16 | |
1-комн. | 28 | 95640 | 11955 | 78571 | 99444 | 116190 | 4602 | 4,81 | ||
2-комн. | 33 | 86228 | 14231 | 67692 | 86364 | 141212 | 4954 | 5,75 | ||
3 и более комн. | 56 | 82631 | 14262 | 61111 | 81549 | 136761 | 3812 | 4,61 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 905 | 70294 | 10859 | 38333 | 71132 | 117188 | 721 | 1,03 | |
1-комн. | 208 | 80042 | 10502 | 52500 | 79167 | 108571 | 1453 | 1,82 | ||
2-комн. | 271 | 73041 | 7609 | 52500 | 72727 | 104681 | 923 | 1,26 | ||
3 и более комн. | 421 | 66826 | 9805 | 38333 | 65410 | 117188 | 952 | 1,42 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 621 | 61269 | 8940 | 42017 | 62135 | 92143 | 718 | 1,17 | |
1-комн. | 138 | 69360 | 7298 | 52911 | 68902 | 89286 | 1247 | 1,80 | ||
2-комн. | 184 | 65418 | 7882 | 50000 | 65000 | 92143 | 1165 | 1,78 | ||
3 и более комн. | 297 | 57545 | 7090 | 42017 | 57903 | 90042 | 821 | 1,43 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 426 | 53862 | 8617 | 32919 | 55633 | 81786 | 836 | 1,55 | |
1-комн. | 107 | 61908 | 7571 | 39394 | 60714 | 81786 | 1464 | 2,36 | ||
2-комн. | 134 | 57999 | 6074 | 39474 | 57737 | 72727 | 1049 | 1,81 | ||
3 и более комн. | 183 | 49775 | 7103 | 32919 | 50407 | 69672 | 1053 | 2,12 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 42 | 47997 | 8345 | 26471 | 48438 | 61750 | 2575 | 5,36 | |
1-комн. | 10 | 52367 | 5674 | 43824 | 53824 | 60303 | 3783 | 7,22 | ||
2-комн. | 14 | 46175 | 10829 | 26471 | 50000 | 59574 | 6007 | 13,01 | ||
3 и более комн. | 19 | 47002 | 6912 | 34304 | 46875 | 61750 | 3258 | 6,93 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2872 | 80250 | 24474 | 30952 | 74921 | 289855 | 908 | 1,13 |
1-комн. | 990 | 77017 | 17710 | 40000 | 74519 | 225490 | 1123 | 1,46 | ||
2-комн. | 817 | 78555 | 21645 | 36567 | 74225 | 210410 | 1509 | 1,92 | ||
3 и более комн. | 1072 | 83347 | 30482 | 30952 | 76087 | 289855 | 1848 | 2,22 | ||
ЦЕНТР | по всем | 341 | 117972 | 37502 | 53167 | 108000 | 289855 | 4062 | 3,44 | |
1-комн. | 49 | 111813 | 27840 | 83065 | 110000 | 223636 | 7954 | 7,11 | ||
2-комн. | 74 | 115331 | 28530 | 71605 | 108176 | 210410 | 6678 | 5,79 | ||
3 и более комн. | 217 | 118870 | 41855 | 53167 | 105966 | 289855 | 5683 | 4,78 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1063 | 84130 | 16144 | 43000 | 84433 | 225490 | 988 | 1,17 | |
1-комн. | 257 | 87576 | 14983 | 60606 | 88095 | 225490 | 1866 | 2,13 | ||
2-комн. | 321 | 86867 | 14959 | 52500 | 86154 | 144377 | 1670 | 1,92 | ||
3 и более комн. | 486 | 82129 | 16961 | 43000 | 80000 | 179429 | 1536 | 1,87 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 891 | 67498 | 12712 | 38086 | 68421 | 157143 | 850 | 1,26 | |
1-комн. | 408 | 72329 | 11150 | 40000 | 71850 | 105750 | 1101 | 1,52 | ||
2-комн. | 248 | 66727 | 13433 | 40000 | 66275 | 157143 | 1699 | 2,55 | ||
3 и более комн. | 231 | 64440 | 12417 | 38086 | 63258 | 129418 | 1630 | 2,53 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 555 | 63278 | 10003 | 37172 | 64681 | 102439 | 848 | 1,34 | |
1-комн. | 253 | 68297 | 9459 | 43590 | 68158 | 102439 | 1187 | 1,74 | ||
2-комн. | 157 | 63303 | 8298 | 44828 | 63333 | 87814 | 1329 | 2,10 | ||
3 и более комн. | 145 | 59221 | 9267 | 37172 | 59740 | 92407 | 1539 | 2,60 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 62 | 54335 | 11804 | 30952 | 52239 | 78125 | 3023 | 5,56 | |
1-комн. | 30 | 54560 | 12182 | 40992 | 54167 | 78125 | 4524 | 8,29 | ||
2-комн. | 23 | 54124 | 11190 | 36567 | 48625 | 74468 | 4772 | 8,82 | ||
3 и более комн. | 9 | 54355 | 13309 | 30952 | 55645 | 76190 | 9411 | 17,31 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |