Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, сентябрь 2016 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.09.2016 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10266 | 68333 | 18261 | 16613 | 66071 | 279817 | 359 | 0,53 |
1-комн. | 2949 | 73618 | 13928 | 30556 | 72857 | 225490 | 511 | 0,69 | ||
2-комн. | 3635 | 67150 | 14941 | 22034 | 64516 | 194444 | 493 | 0,73 | ||
3-комн. | 2892 | 66337 | 19134 | 16613 | 61475 | 239286 | 708 | 1,07 | ||
4 и более комн. | 758 | 70893 | 32233 | 36216 | 61290 | 251365 | 2316 | 3,27 | ||
ЦЕНТР | по всем | 874 | 96730 | 35080 | 47143 | 84779 | 279817 | 2357 | 2,44 | |
1-комн. | 148 | 96211 | 19962 | 63564 | 90529 | 200000 | 3282 | 3,41 | ||
2-комн. | 291 | 85909 | 24344 | 49123 | 77442 | 194444 | 2830 | 3,29 | ||
3 и более комн. | 439 | 106813 | 42528 | 47143 | 86667 | 279817 | 4055 | 3,80 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3901 | 73149 | 14379 | 16613 | 72059 | 225490 | 459 | 0,63 | |
1-комн. | 1039 | 80876 | 12285 | 42177 | 80000 | 225490 | 760 | 0,94 | ||
2-комн. | 1402 | 73318 | 12386 | 43532 | 70526 | 135789 | 660 | 0,90 | ||
3 и более комн. | 1452 | 70458 | 15713 | 16613 | 66038 | 172414 | 820 | 1,16 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3311 | 62934 | 11144 | 25758 | 63095 | 124204 | 386 | 0,61 | |
1-комн. | 1063 | 70298 | 10221 | 33688 | 70672 | 124204 | 624 | 0,89 | ||
2-комн. | 1150 | 62824 | 9486 | 28409 | 61628 | 104651 | 557 | 0,89 | ||
3 и более комн. | 1085 | 59684 | 10172 | 25758 | 57692 | 119403 | 615 | 1,03 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1860 | 57514 | 10052 | 27174 | 57692 | 111576 | 465 | 0,81 | |
1-комн. | 606 | 65287 | 8699 | 41812 | 65383 | 110000 | 704 | 1,08 | ||
2-комн. | 664 | 57399 | 8360 | 27174 | 56281 | 111111 | 647 | 1,13 | ||
3 и более комн. | 587 | 53578 | 8661 | 29753 | 51948 | 111576 | 713 | 1,33 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 317 | 48652 | 10066 | 22034 | 50000 | 88889 | 1127 | 2,32 | |
1-комн. | 93 | 56166 | 10514 | 30556 | 56364 | 86387 | 2192 | 3,90 | ||
2-комн. | 125 | 48060 | 8426 | 22034 | 49654 | 68736 | 1507 | 3,14 | ||
3 и более комн. | 100 | 45934 | 8469 | 25687 | 46844 | 88889 | 1694 | 3,69 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 802 | 59401 | 15935 | 25687 | 57769 | 137494 | 1123 | 1,89 |
1-комн. | 120 | 63951 | 16824 | 30556 | 62554 | 124204 | 3072 | 4,80 | ||
2-комн. | 333 | 58401 | 14810 | 27885 | 55738 | 120682 | 1621 | 2,78 | ||
3 и более комн. | 350 | 59524 | 16301 | 25687 | 58000 | 137494 | 1743 | 2,93 | ||
ЦЕНТР | по всем | 184 | 74238 | 14993 | 47143 | 71951 | 137494 | 2211 | 2,98 | |
1-комн. | 15 | 83359 | 16033 | 68919 | 82759 | 120000 | 8570 | 10,28 | ||
2-комн. | 55 | 74737 | 14779 | 49123 | 70533 | 115512 | 4022 | 5,38 | ||
3 и более комн. | 114 | 73571 | 14615 | 47143 | 72199 | 137494 | 2738 | 3,72 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 209 | 61694 | 13016 | 40426 | 62500 | 120682 | 1796 | 2,91 | |
1-комн. | 34 | 68647 | 14854 | 42177 | 68333 | 109091 | 5172 | 7,53 | ||
2-комн. | 93 | 63715 | 13069 | 43532 | 64286 | 120682 | 2710 | 4,25 | ||
3 и более комн. | 83 | 59390 | 10645 | 40426 | 59189 | 94872 | 2351 | 3,96 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 266 | 52926 | 11257 | 11587 | 52326 | 124204 | 1375 | 2,60 | |
1-комн. | 48 | 60008 | 13732 | 39444 | 61538 | 124204 | 3964 | 6,61 | ||
2-комн. | 118 | 52626 | 8710 | 35455 | 51667 | 100000 | 1604 | 3,05 | ||
3 и более комн. | 99 | 51293 | 9985 | 27586 | 50794 | 91837 | 2007 | 3,91 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 111 | 46530 | 9928 | 29753 | 46154 | 103846 | 1885 | 4,05 | |
1-комн. | 17 | 53526 | 13966 | 43360 | 56757 | 103846 | 6774 | 12,66 | ||
2-комн. | 48 | 47298 | 8883 | 31667 | 46078 | 81250 | 2564 | 5,42 | ||
3 и более комн. | 45 | 44258 | 6191 | 29753 | 44750 | 60000 | 1867 | 4,22 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 31 | 39332 | 9680 | 25687 | 40769 | 59494 | 3535 | 8,99 | |
1-комн. | 5 | 45082 | 10708 | 30556 | 47393 | 59494 | 10708 | 23,75 | ||
2-комн. | 18 | 42470 | 9006 | 27885 | 46579 | 54000 | 4369 | 10,29 | ||
3 и более комн. | 8 | 33020 | 6176 | 25687 | 34328 | 41803 | 4669 | 14,14 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1443 | 61172 | 11436 | 27174 | 61395 | 123267 | 600 | 0,98 |
1-комн. | 409 | 70136 | 10944 | 41812 | 69655 | 119286 | 1077 | 1,54 | ||
2-комн. | 710 | 60385 | 9896 | 27174 | 60086 | 123267 | 739 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 320 | 56198 | 9598 | 40000 | 56140 | 117085 | 1068 | 1,90 | ||
ЦЕНТР | по всем | 157 | 71382 | 10779 | 53836 | 70276 | 103448 | 1726 | 2,42 | |
1-комн. | 40 | 81709 | 9075 | 63564 | 81250 | 100000 | 2906 | 3,56 | ||
2-комн. | 84 | 70239 | 7990 | 55180 | 68667 | 100251 | 1744 | 2,48 | ||
3 и более комн. | 32 | 66341 | 11832 | 53836 | 64815 | 103448 | 4250 | 6,41 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 462 | 65345 | 11047 | 48293 | 65476 | 123267 | 1022 | 1,56 | |
1-комн. | 129 | 75692 | 9895 | 60241 | 75175 | 119286 | 1729 | 2,28 | ||
2-комн. | 211 | 64406 | 8889 | 49535 | 64048 | 123267 | 1221 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 122 | 60692 | 8716 | 48293 | 60000 | 117085 | 1578 | 2,60 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 438 | 59754 | 8581 | 28409 | 60227 | 104651 | 819 | 1,37 | |
1-комн. | 139 | 67489 | 7487 | 48780 | 67241 | 88621 | 1275 | 1,89 | ||
2-комн. | 225 | 58833 | 7136 | 28409 | 58864 | 104651 | 949 | 1,61 | ||
3 и более комн. | 74 | 54099 | 5414 | 45156 | 53371 | 71405 | 1267 | 2,34 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 333 | 54689 | 8785 | 27174 | 54628 | 111111 | 961 | 1,76 | |
1-комн. | 88 | 63041 | 7684 | 41812 | 62903 | 77586 | 1629 | 2,58 | ||
2-комн. | 161 | 54781 | 7918 | 27174 | 53846 | 111111 | 1244 | 2,27 | ||
3 и более комн. | 82 | 49850 | 5979 | 40000 | 49057 | 67857 | 1329 | 2,67 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 56 | 47836 | 7206 | 30000 | 48926 | 68966 | 1943 | 4,06 | |
1-комн. | 13 | 55573 | 6748 | 45313 | 55000 | 68966 | 3896 | 7,01 | ||
2-комн. | 29 | 45483 | 5540 | 30000 | 45432 | 53291 | 2057 | 4,52 | ||
3 и более комн. | 13 | 48705 | 5425 | 41935 | 50000 | 62745 | 3132 | 6,43 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1382 | 60663 | 11099 | 32051 | 60847 | 119718 | 594 | 0,98 |
1-комн. | 233 | 73164 | 12566 | 36154 | 74138 | 119718 | 1643 | 2,25 | ||
2-комн. | 587 | 62541 | 8892 | 38068 | 62753 | 101351 | 728 | 1,16 | ||
3 и более комн. | 556 | 56751 | 8110 | 32051 | 56604 | 100000 | 684 | 1,21 | ||
ЦЕНТР | по всем | 50 | 72837 | 10815 | 57556 | 72917 | 100000 | 3090 | 4,24 | |
1-комн. | 11 | 81782 | 8193 | 72414 | 79310 | 98214 | 5182 | 6,34 | ||
2-комн. | 26 | 72407 | 10882 | 57556 | 72093 | 100000 | 4353 | 6,01 | ||
3 и более комн. | 13 | 69911 | 9774 | 59322 | 66949 | 90385 | 5643 | 8,07 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 626 | 64734 | 10767 | 40000 | 64773 | 119718 | 857 | 1,32 | |
1-комн. | 114 | 79657 | 10421 | 64686 | 78383 | 119718 | 1952 | 2,45 | ||
2-комн. | 268 | 65916 | 7435 | 51111 | 65116 | 101351 | 902 | 1,37 | ||
3 и более комн. | 241 | 60251 | 6972 | 40000 | 59930 | 100000 | 894 | 1,48 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 420 | 59380 | 8369 | 43880 | 59302 | 92069 | 815 | 1,37 | |
1-комн. | 56 | 70342 | 8188 | 50930 | 71071 | 92069 | 2208 | 3,14 | ||
2-комн. | 174 | 62446 | 6742 | 43880 | 61663 | 80238 | 1022 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 191 | 55982 | 6120 | 43966 | 55938 | 89474 | 886 | 1,58 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 197 | 52742 | 7790 | 41791 | 53113 | 88968 | 1110 | 2,10 | |
1-комн. | 34 | 63350 | 7762 | 49383 | 62069 | 88968 | 2702 | 4,27 | ||
2-комн. | 75 | 54580 | 5318 | 44318 | 54444 | 68919 | 1236 | 2,26 | ||
3 и более комн. | 87 | 49322 | 5802 | 41791 | 49247 | 72881 | 1237 | 2,51 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 88 | 50065 | 7746 | 32051 | 51591 | 75972 | 1661 | 3,32 | |
1-комн. | 18 | 54580 | 8855 | 36154 | 53548 | 75972 | 4295 | 7,87 | ||
2-комн. | 44 | 51861 | 6676 | 38068 | 52273 | 68736 | 2036 | 3,93 | ||
3 и более комн. | 26 | 46073 | 6630 | 32051 | 49123 | 54681 | 2652 | 5,76 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2850 | 65036 | 11694 | 16613 | 65359 | 134921 | 437 | 0,67 |
1-комн. | 637 | 72158 | 10916 | 34286 | 72059 | 119565 | 862 | 1,19 | ||
2-комн. | 927 | 67068 | 10466 | 30373 | 66667 | 125000 | 686 | 1,02 | ||
3 и более комн. | 1282 | 62290 | 11319 | 16613 | 60938 | 134921 | 631 | 1,01 | ||
ЦЕНТР | по всем | 153 | 82035 | 10476 | 58877 | 82836 | 120178 | 1694 | 2,06 | |
1-комн. | 27 | 89231 | 7012 | 71739 | 90529 | 112121 | 2751 | 3,08 | ||
2-комн. | 49 | 81952 | 9525 | 58877 | 81296 | 101222 | 2750 | 3,36 | ||
3 и более комн. | 78 | 81285 | 11181 | 62500 | 80714 | 120178 | 2548 | 3,13 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1203 | 69496 | 10407 | 16613 | 69767 | 134921 | 599 | 0,86 | |
1-комн. | 273 | 77491 | 8927 | 57576 | 77273 | 119565 | 1079 | 1,39 | ||
2-комн. | 399 | 71740 | 8555 | 45745 | 70813 | 125000 | 853 | 1,19 | ||
3 и более комн. | 525 | 66169 | 9938 | 16613 | 64844 | 134921 | 864 | 1,31 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 903 | 62659 | 8620 | 43196 | 62880 | 98847 | 572 | 0,91 | |
1-комн. | 187 | 69232 | 7380 | 43284 | 70000 | 93939 | 1076 | 1,55 | ||
2-комн. | 282 | 65155 | 7714 | 47727 | 64872 | 95238 | 915 | 1,40 | ||
3 и более комн. | 432 | 60237 | 8023 | 43196 | 59219 | 98847 | 770 | 1,28 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 499 | 55329 | 8201 | 39855 | 55625 | 110000 | 733 | 1,32 | |
1-комн. | 126 | 64083 | 8332 | 46378 | 64815 | 110000 | 1479 | 2,31 | ||
2-комн. | 168 | 56851 | 5637 | 42857 | 56512 | 75000 | 872 | 1,53 | ||
3 и более комн. | 205 | 51822 | 5235 | 39855 | 51753 | 70492 | 731 | 1,41 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 82 | 48298 | 8329 | 30373 | 50000 | 88889 | 1840 | 3,81 | |
1-комн. | 20 | 54726 | 6898 | 34286 | 54722 | 64565 | 3085 | 5,64 | ||
2-комн. | 22 | 51241 | 7428 | 30373 | 51800 | 62479 | 3167 | 6,18 | ||
3 и более комн. | 38 | 46354 | 8863 | 38750 | 45455 | 88889 | 2875 | 6,20 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3393 | 77674 | 23568 | 27787 | 74254 | 279817 | 804 | 1,04 |
1-комн. | 1272 | 76087 | 15164 | 34375 | 74975 | 225490 | 847 | 1,11 | ||
2-комн. | 995 | 75878 | 18796 | 33333 | 73333 | 194444 | 1188 | 1,57 | ||
3 и более комн. | 1132 | 81587 | 32660 | 27787 | 74390 | 279817 | 1925 | 2,36 | ||
ЦЕНТР | по всем | 329 | 123131 | 40591 | 50545 | 109073 | 279817 | 4469 | 3,63 | |
1-комн. | 49 | 111386 | 20550 | 84000 | 111940 | 200000 | 5871 | 5,27 | ||
2-комн. | 78 | 114120 | 26598 | 67010 | 110512 | 194444 | 6062 | 5,31 | ||
3 и более комн. | 203 | 127111 | 47515 | 50545 | 106220 | 279817 | 6686 | 5,26 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1309 | 82046 | 15034 | 42433 | 81408 | 225490 | 828 | 1,01 | |
1-комн. | 425 | 84132 | 12995 | 58163 | 84211 | 225490 | 1259 | 1,50 | ||
2-комн. | 399 | 82635 | 12423 | 48720 | 81818 | 135789 | 1236 | 1,50 | ||
3 и более комн. | 484 | 81142 | 18188 | 42433 | 78247 | 172414 | 1648 | 2,03 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1108 | 66772 | 11349 | 27787 | 68158 | 119403 | 680 | 1,02 | |
1-комн. | 493 | 71339 | 9940 | 34375 | 71429 | 100694 | 893 | 1,25 | ||
2-комн. | 326 | 65973 | 9790 | 33333 | 64579 | 103857 | 1081 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 285 | 63954 | 12755 | 27787 | 62361 | 119403 | 1506 | 2,35 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 622 | 63305 | 8561 | 39189 | 64222 | 111576 | 686 | 1,08 | |
1-комн. | 277 | 66973 | 7409 | 51565 | 67243 | 90303 | 892 | 1,33 | ||
2-комн. | 185 | 62855 | 7497 | 46715 | 63296 | 87143 | 1105 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 161 | 60468 | 9448 | 39189 | 59184 | 111576 | 1489 | 2,46 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 51 | 56452 | 10972 | 41447 | 59145 | 86387 | 3103 | 5,50 | |
1-комн. | 33 | 61368 | 10489 | 43333 | 61765 | 86387 | 3708 | 6,04 | ||
2-комн. | 6 | 50848 | 9345 | 41447 | 57415 | 63550 | 8358 | 16,44 | ||
3 и более комн. | 12 | 51981 | 5735 | 42105 | 53175 | 59581 | 3458 | 6,65 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 04.10.2016 |