Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, сентябрь 2015 (Михаил Хорьков , САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.09.2015 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 11496 | 72357 | 17662 | 15854 | 70714 | 291829 | 328 | 0,45 |
1-комн. | 3337 | 78480 | 13759 | 16667 | 77632 | 300000 | 474 | 0,60 | ||
2-комн. | 4244 | 70973 | 15169 | 15854 | 68837 | 250000 | 463 | 0,65 | ||
3-комн. | 3111 | 70403 | 19188 | 16102 | 66176 | 282143 | 684 | 0,97 | ||
4 и более комн. | 786 | 74278 | 30828 | 39342 | 66623 | 291829 | 2176 | 2,93 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1018 | 99431 | 34484 | 33884 | 86452 | 300000 | 2147 | 2,16 | |
1-комн. | 204 | 93645 | 20943 | 40000 | 89310 | 300000 | 2925 | 3,12 | ||
2-комн. | 348 | 88178 | 24614 | 52121 | 82000 | 250000 | 2620 | 2,97 | ||
3 и более комн. | 467 | 107188 | 42298 | 33884 | 88167 | 298246 | 3894 | 3,63 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4608 | 76789 | 13690 | 16667 | 75758 | 164725 | 402 | 0,52 | |
1-комн. | 1248 | 85438 | 11658 | 30303 | 84699 | 146853 | 657 | 0,77 | ||
2-комн. | 1695 | 76869 | 12304 | 38077 | 74478 | 164725 | 596 | 0,78 | ||
3 и более комн. | 1661 | 73733 | 13837 | 31017 | 70000 | 155844 | 676 | 0,92 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3573 | 66513 | 11564 | 16102 | 66826 | 163043 | 386 | 0,58 | |
1-комн. | 1073 | 74608 | 10028 | 42308 | 75000 | 110556 | 611 | 0,82 | ||
2-комн. | 1354 | 66120 | 10513 | 16538 | 65292 | 163043 | 569 | 0,86 | ||
3 и более комн. | 1135 | 62981 | 10331 | 16102 | 61835 | 110092 | 611 | 0,97 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1985 | 62316 | 10754 | 16935 | 63171 | 124060 | 481 | 0,77 | |
1-комн. | 709 | 70427 | 9666 | 16935 | 70263 | 124060 | 723 | 1,03 | ||
2-комн. | 717 | 61208 | 8476 | 25000 | 60465 | 94526 | 628 | 1,03 | ||
3 и более комн. | 552 | 58365 | 9467 | 27869 | 56590 | 116822 | 802 | 1,37 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 312 | 53788 | 10965 | 15854 | 55319 | 94017 | 1236 | 2,30 | |
1-комн. | 101 | 62106 | 9333 | 37500 | 61728 | 94017 | 1848 | 2,98 | ||
2-комн. | 117 | 52600 | 11071 | 15854 | 52368 | 74153 | 2030 | 3,86 | ||
3 и более комн. | 91 | 50790 | 7646 | 30152 | 51635 | 69667 | 1594 | 3,14 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 878 | 63554 | 16677 | 25882 | 62069 | 171642 | 1124 | 1,77 |
1-комн. | 134 | 67759 | 14428 | 37556 | 67586 | 107317 | 2502 | 3,69 | ||
2-комн. | 375 | 61908 | 15576 | 25882 | 60656 | 147119 | 1602 | 2,59 | ||
3 и более комн. | 367 | 63777 | 18179 | 27869 | 60112 | 171642 | 1895 | 2,97 | ||
ЦЕНТР | по всем | 208 | 81242 | 16517 | 40000 | 78873 | 171642 | 2274 | 2,80 | |
1-комн. | 22 | 80911 | 15189 | 40000 | 84793 | 107317 | 6477 | 8,01 | ||
2-комн. | 67 | 80308 | 17424 | 55000 | 78313 | 147119 | 4226 | 5,26 | ||
3 и более комн. | 119 | 81643 | 16381 | 56190 | 78667 | 171642 | 3003 | 3,68 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 212 | 65691 | 11448 | 32407 | 66650 | 101250 | 1573 | 2,39 | |
1-комн. | 33 | 75542 | 12167 | 42517 | 74906 | 101250 | 4236 | 5,61 | ||
2-комн. | 99 | 66194 | 9851 | 38077 | 65957 | 93333 | 1980 | 2,99 | ||
3 и более комн. | 78 | 63960 | 11031 | 32407 | 62162 | 93243 | 2498 | 3,91 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 292 | 55289 | 10454 | 25882 | 55901 | 104321 | 1215 | 2,20 | |
1-комн. | 48 | 63467 | 10877 | 46667 | 63722 | 104321 | 3140 | 4,95 | ||
2-комн. | 133 | 56472 | 9942 | 25882 | 55556 | 100000 | 1718 | 3,04 | ||
3 и более комн. | 111 | 53122 | 8694 | 30882 | 53030 | 93367 | 1643 | 3,09 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 127 | 50597 | 10695 | 27869 | 51408 | 92063 | 1898 | 3,75 | |
1-комн. | 24 | 57183 | 11917 | 37556 | 61873 | 80556 | 4970 | 8,69 | ||
2-комн. | 60 | 51533 | 8796 | 37059 | 51408 | 79091 | 2290 | 4,44 | ||
3 и более комн. | 43 | 47953 | 10617 | 27869 | 48947 | 92063 | 3238 | 6,75 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 32 | 44318 | 10166 | 30055 | 43846 | 70370 | 3652 | 8,24 | |
1-комн. | 4 | 52855 | 11430 | 44595 | 52436 | 70370 | 13198 | 24,97 | ||
2-комн. | 15 | 47121 | 10891 | 30055 | 47436 | 63158 | 5821 | 12,35 | ||
3 и более комн. | 13 | 40655 | 6235 | 30152 | 39020 | 52308 | 3600 | 8,85 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1709 | 66585 | 12307 | 31702 | 66723 | 163043 | 593 | 0,89 |
1-комн. | 530 | 75680 | 10833 | 45902 | 75000 | 126214 | 938 | 1,24 | ||
2-комн. | 857 | 65246 | 11539 | 31702 | 64516 | 163043 | 783 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 318 | 61090 | 9583 | 40461 | 59982 | 119643 | 1071 | 1,75 | ||
ЦЕНТР | по всем | 242 | 77520 | 12055 | 52121 | 78333 | 127404 | 1547 | 2,00 | |
1-комн. | 81 | 86957 | 9870 | 56818 | 85938 | 126214 | 2180 | 2,51 | ||
2-комн. | 123 | 75803 | 11414 | 52121 | 74495 | 127404 | 2058 | 2,71 | ||
3 и более комн. | 37 | 71267 | 8343 | 56250 | 71930 | 87619 | 2781 | 3,90 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 554 | 69934 | 11586 | 40461 | 70175 | 148515 | 980 | 1,40 | |
1-комн. | 163 | 80062 | 9886 | 48889 | 79333 | 120000 | 1539 | 1,92 | ||
2-комн. | 271 | 68811 | 10132 | 46279 | 68471 | 148515 | 1229 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 119 | 64022 | 9953 | 40461 | 64194 | 119643 | 1817 | 2,84 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 491 | 63695 | 10116 | 42000 | 64048 | 163043 | 911 | 1,43 | |
1-комн. | 149 | 72873 | 6908 | 52516 | 72013 | 93103 | 1132 | 1,55 | ||
2-комн. | 257 | 62119 | 10011 | 42000 | 61905 | 163043 | 1244 | 2,00 | ||
3 и более комн. | 84 | 58764 | 6265 | 45667 | 58000 | 80328 | 1375 | 2,34 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 363 | 60185 | 8557 | 31702 | 60497 | 103333 | 895 | 1,49 | |
1-комн. | 118 | 68103 | 6992 | 45902 | 67429 | 103333 | 1282 | 1,88 | ||
2-комн. | 176 | 59304 | 7312 | 31702 | 58889 | 91623 | 1096 | 1,85 | ||
3 и более комн. | 68 | 54583 | 4939 | 43103 | 54811 | 67647 | 1207 | 2,21 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 59 | 53946 | 8550 | 35000 | 55556 | 71000 | 2245 | 4,16 | |
1-комн. | 15 | 61444 | 5640 | 53030 | 61379 | 71000 | 3015 | 4,91 | ||
2-комн. | 33 | 51376 | 9077 | 35000 | 52941 | 67857 | 3209 | 6,25 | ||
3 и более комн. | 11 | 54495 | 2159 | 51724 | 53704 | 57759 | 1365 | 2,50 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1814 | 66477 | 11535 | 16102 | 66667 | 125000 | 540 | 0,81 |
1-комн. | 291 | 80812 | 10531 | 26190 | 81296 | 119718 | 1233 | 1,53 | ||
2-комн. | 836 | 68276 | 9596 | 23684 | 67955 | 125000 | 659 | 0,97 | ||
3 и более комн. | 676 | 61989 | 8759 | 16102 | 61876 | 104483 | 670 | 1,08 | ||
ЦЕНТР | по всем | 60 | 76770 | 10236 | 62284 | 78176 | 100000 | 2665 | 3,47 | |
1-комн. | 13 | 88351 | 6594 | 78176 | 88028 | 98333 | 3807 | 4,31 | ||
2-комн. | 26 | 80770 | 8538 | 64222 | 80488 | 100000 | 3415 | 4,23 | ||
3 и более комн. | 21 | 70481 | 6596 | 62284 | 68935 | 89655 | 2950 | 4,19 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 904 | 70455 | 10337 | 46610 | 70455 | 119718 | 686 | 0,97 | |
1-комн. | 160 | 85036 | 8487 | 61632 | 84559 | 119718 | 1338 | 1,57 | ||
2-комн. | 427 | 71975 | 7354 | 58864 | 71429 | 116279 | 711 | 0,99 | ||
3 и более комн. | 315 | 65293 | 7690 | 46610 | 65254 | 104483 | 864 | 1,32 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 531 | 64169 | 10136 | 16102 | 63793 | 125000 | 876 | 1,37 | |
1-комн. | 72 | 77781 | 9020 | 57692 | 79310 | 96071 | 2141 | 2,75 | ||
2-комн. | 249 | 65594 | 8050 | 23684 | 65116 | 125000 | 1016 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 208 | 60577 | 8075 | 16102 | 60345 | 101563 | 1112 | 1,84 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 241 | 58348 | 8626 | 25000 | 58700 | 81034 | 1109 | 1,90 | |
1-комн. | 36 | 70781 | 9307 | 26190 | 70968 | 81034 | 3102 | 4,38 | ||
2-комн. | 97 | 60242 | 7156 | 25000 | 59524 | 79412 | 1453 | 2,41 | ||
3 и более комн. | 107 | 55248 | 5879 | 39855 | 54717 | 71429 | 1137 | 2,06 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 74 | 53506 | 8384 | 30615 | 53864 | 76923 | 1949 | 3,64 | |
1-комн. | 9 | 64574 | 6551 | 55455 | 63929 | 76923 | 4632 | 7,17 | ||
2-комн. | 40 | 53101 | 7928 | 36667 | 53708 | 72093 | 2539 | 4,78 | ||
3 и более комн. | 25 | 52013 | 6574 | 30615 | 53191 | 63889 | 2630 | 5,06 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3275 | 70112 | 11786 | 16538 | 70769 | 136364 | 411 | 0,59 |
1-комн. | 814 | 78019 | 11702 | 16667 | 77711 | 118182 | 818 | 1,05 | ||
2-комн. | 1076 | 72000 | 10193 | 16538 | 71622 | 114043 | 619 | 0,86 | ||
3 и более комн. | 1376 | 66860 | 10917 | 35147 | 65833 | 136364 | 587 | 0,88 | ||
ЦЕНТР | по всем | 180 | 85704 | 11410 | 65000 | 86222 | 120178 | 1706 | 1,99 | |
1-комн. | 40 | 91101 | 10643 | 66444 | 92857 | 118182 | 3409 | 3,74 | ||
2-комн. | 53 | 86308 | 10176 | 65000 | 86538 | 114043 | 2822 | 3,27 | ||
3 и более комн. | 87 | 84325 | 11788 | 65789 | 82958 | 120178 | 2542 | 3,01 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1478 | 74116 | 10591 | 16667 | 75000 | 136364 | 550 | 0,74 | |
1-комн. | 364 | 83406 | 10543 | 16667 | 82432 | 111878 | 1101 | 1,32 | ||
2-комн. | 479 | 76546 | 8363 | 48723 | 76042 | 110000 | 761 | 0,99 | ||
3 и более комн. | 630 | 70414 | 8986 | 40000 | 69333 | 136364 | 715 | 1,02 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1043 | 67232 | 8890 | 16538 | 68254 | 100000 | 549 | 0,82 | |
1-комн. | 242 | 74586 | 7755 | 42308 | 74242 | 99412 | 995 | 1,33 | ||
2-комн. | 356 | 69459 | 7467 | 16538 | 69149 | 100000 | 790 | 1,14 | ||
3 и более комн. | 444 | 64080 | 7985 | 41667 | 63281 | 92667 | 755 | 1,18 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 489 | 60373 | 8908 | 16935 | 61111 | 101361 | 803 | 1,33 | |
1-комн. | 137 | 68916 | 9774 | 16935 | 69697 | 101361 | 1670 | 2,42 | ||
2-комн. | 170 | 61574 | 6234 | 45283 | 61633 | 83333 | 948 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 180 | 56609 | 5952 | 44444 | 56875 | 77813 | 887 | 1,57 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 79 | 54649 | 10765 | 35147 | 57181 | 94017 | 2422 | 4,43 | |
1-комн. | 29 | 63526 | 10337 | 45833 | 63253 | 94017 | 3907 | 6,15 | ||
2-комн. | 15 | 57901 | 9302 | 39216 | 58824 | 74153 | 4972 | 8,59 | ||
3 и более комн. | 36 | 50743 | 7136 | 35147 | 50000 | 69667 | 2412 | 4,75 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3408 | 81160 | 23798 | 33884 | 77250 | 300000 | 810 | 1,00 |
1-комн. | 1278 | 80035 | 15105 | 48679 | 78205 | 300000 | 844 | 1,05 | ||
2-комн. | 992 | 79046 | 20426 | 46676 | 76426 | 250000 | 1292 | 1,63 | ||
3 и более комн. | 1150 | 85335 | 32270 | 33884 | 77041 | 298246 | 1888 | 2,21 | ||
ЦЕНТР | по всем | 319 | 124444 | 44554 | 33884 | 108268 | 300000 | 4966 | 3,99 | |
1-комн. | 37 | 111208 | 34297 | 89723 | 106964 | 300000 | 11277 | 10,14 | ||
2-комн. | 77 | 113849 | 33666 | 73429 | 104762 | 250000 | 7673 | 6,74 | ||
3 и более комн. | 207 | 130753 | 48961 | 33884 | 110941 | 298246 | 6823 | 5,22 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1344 | 84674 | 14238 | 50360 | 85417 | 164725 | 774 | 0,91 | |
1-комн. | 445 | 88406 | 11355 | 62500 | 88667 | 133166 | 1077 | 1,22 | ||
2-комн. | 392 | 86833 | 13962 | 53005 | 86210 | 164725 | 1407 | 1,62 | ||
3 и более комн. | 507 | 82358 | 15941 | 50360 | 80485 | 155844 | 1409 | 1,71 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1058 | 70576 | 12113 | 45120 | 71293 | 110092 | 745 | 1,06 | |
1-комн. | 441 | 75166 | 10098 | 49206 | 75301 | 107654 | 962 | 1,28 | ||
2-комн. | 335 | 69529 | 12119 | 50400 | 67826 | 109615 | 1326 | 1,91 | ||
3 и более комн. | 281 | 68326 | 12860 | 45120 | 66803 | 110092 | 1537 | 2,25 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 653 | 67528 | 9748 | 43474 | 68519 | 116822 | 763 | 1,13 | |
1-комн. | 313 | 72134 | 8593 | 48679 | 71667 | 100000 | 970 | 1,34 | ||
2-комн. | 182 | 65490 | 7889 | 46676 | 65336 | 94526 | 1169 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 155 | 64970 | 11032 | 43474 | 65152 | 116822 | 1772 | 2,73 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 57 | 60570 | 7969 | 49714 | 61728 | 87941 | 2130 | 3,52 | |
1-комн. | 40 | 62319 | 7975 | 50000 | 62344 | 87941 | 2554 | 4,10 | ||
2-комн. | 9 | 59816 | 8073 | 49714 | 61702 | 70652 | 5709 | 9,54 | ||
3 и более комн. | 8 | 56583 | 5648 | 49932 | 59286 | 63158 | 4269 | 7,54 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 06.10.2015 |