Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, сентябрь 2014 (Михаил Хорьков, САРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.09.2014 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9779 | 75866 | 16435 | 17333 | 75333 | 291829 | 331 | 0,44 |
1-комн. | 2620 | 84447 | 13577 | 17333 | 84375 | 172391 | 528 | 0,63 | ||
2-комн. | 3502 | 75182 | 13707 | 18391 | 74359 | 233511 | 460 | 0,61 | ||
3-комн. | 2802 | 73261 | 16797 | 30833 | 69825 | 228899 | 632 | 0,86 | ||
4 и более комн. | 838 | 76062 | 24440 | 35000 | 68421 | 291829 | 1679 | 2,21 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1006 | 95800 | 25835 | 47743 | 88878 | 291829 | 1621 | 1,69 | |
1-комн. | 180 | 98558 | 14754 | 47743 | 98333 | 172391 | 2187 | 2,22 | ||
2-комн. | 329 | 90506 | 20593 | 51587 | 83696 | 233511 | 2264 | 2,50 | ||
3 и более комн. | 497 | 98116 | 31024 | 56977 | 87333 | 291829 | 2772 | 2,83 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3987 | 79718 | 13340 | 18391 | 80000 | 155844 | 422 | 0,53 | |
1-комн. | 1011 | 90221 | 11329 | 52301 | 90323 | 154000 | 709 | 0,79 | ||
2-комн. | 1429 | 80445 | 10976 | 18391 | 78704 | 131250 | 577 | 0,72 | ||
3 и более комн. | 1528 | 75981 | 12819 | 48454 | 73171 | 155844 | 654 | 0,86 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2863 | 70596 | 12172 | 17480 | 71577 | 163043 | 454 | 0,64 | |
1-комн. | 783 | 80980 | 11363 | 17480 | 81395 | 162420 | 809 | 1,00 | ||
2-комн. | 1035 | 71468 | 9575 | 30833 | 71277 | 163043 | 594 | 0,83 | ||
3 и более комн. | 1036 | 66313 | 10127 | 30833 | 65301 | 128704 | 626 | 0,94 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1723 | 65776 | 11377 | 17333 | 66949 | 126923 | 546 | 0,83 | |
1-комн. | 582 | 75849 | 9537 | 17333 | 75806 | 126923 | 786 | 1,04 | ||
2-комн. | 623 | 65704 | 8592 | 34468 | 65116 | 91892 | 683 | 1,04 | ||
3 и более комн. | 506 | 60776 | 9718 | 32979 | 59545 | 118550 | 861 | 1,42 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 226 | 55704 | 12100 | 22500 | 56818 | 92593 | 1610 | 2,89 | |
1-комн. | 57 | 66680 | 12993 | 22500 | 68421 | 92593 | 3442 | 5,16 | ||
2-комн. | 87 | 58045 | 9757 | 28261 | 56977 | 80000 | 2069 | 3,56 | ||
3 и более комн. | 79 | 50917 | 9416 | 31818 | 51538 | 72687 | 2132 | 4,19 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 828 | 66702 | 15816 | 31915 | 66225 | 170455 | 1096 | 1,64 |
1-комн. | 115 | 72558 | 18853 | 33000 | 72973 | 162420 | 3516 | 4,85 | ||
2-комн. | 342 | 66537 | 13257 | 34545 | 66432 | 146000 | 1434 | 2,16 | ||
3 и более комн. | 373 | 66087 | 16406 | 31915 | 65000 | 170455 | 1697 | 2,57 | ||
ЦЕНТР | по всем | 224 | 77838 | 15040 | 47743 | 76531 | 170455 | 2005 | 2,58 | |
1-комн. | 15 | 85843 | 22571 | 47743 | 89375 | 127778 | 12065 | 14,05 | ||
2-комн. | 69 | 78436 | 12010 | 51587 | 77273 | 146000 | 2892 | 3,69 | ||
3 и более комн. | 140 | 77236 | 15077 | 56977 | 75068 | 170455 | 2548 | 3,30 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 190 | 69805 | 12289 | 45098 | 69792 | 116111 | 1783 | 2,55 | |
1-комн. | 28 | 80321 | 13669 | 54422 | 81250 | 116111 | 5261 | 6,55 | ||
2-комн. | 98 | 70341 | 9864 | 45098 | 70313 | 90698 | 1993 | 2,83 | ||
3 и более комн. | 64 | 67813 | 12917 | 48454 | 66225 | 104167 | 3255 | 4,80 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 272 | 61647 | 13240 | 38095 | 61702 | 162420 | 1606 | 2,61 | |
1-комн. | 52 | 69574 | 18172 | 42162 | 68649 | 162420 | 5040 | 7,24 | ||
2-комн. | 108 | 61478 | 10032 | 38095 | 61466 | 101754 | 1922 | 3,13 | ||
3 и более комн. | 108 | 58914 | 10905 | 41176 | 58500 | 102603 | 2089 | 3,55 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 127 | 53021 | 10887 | 32979 | 54054 | 94595 | 1925 | 3,63 | |
1-комн. | 15 | 59306 | 9840 | 33000 | 60851 | 74405 | 5081 | 8,57 | ||
2-комн. | 61 | 54790 | 9641 | 34545 | 54464 | 80435 | 2489 | 4,54 | ||
3 и более комн. | 52 | 52285 | 12249 | 32979 | 50667 | 94595 | 3430 | 6,56 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 15 | 48112 | 16570 | 31915 | 50000 | 92593 | 8857 | 18,41 | |
1-комн. | 4 | 68750 | 17278 | 52436 | 75681 | 92593 | 19951 | 29,02 | ||
2-комн. | 3 | 49567 | 10870 | 44048 | 45261 | 63253 | 15373 | 31,01 | ||
3 и более комн. | 8 | 42727 | 7648 | 31915 | 45082 | 52941 | 5782 | 13,53 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1506 | 72699 | 13154 | 34468 | 73171 | 163043 | 676 | 0,93 |
1-комн. | 433 | 84939 | 11470 | 51724 | 84127 | 126207 | 1100 | 1,30 | ||
2-комн. | 772 | 71614 | 11247 | 34468 | 71429 | 163043 | 807 | 1,13 | ||
3 и более комн. | 300 | 65733 | 9736 | 41525 | 65094 | 131667 | 1122 | 1,71 | ||
ЦЕНТР | по всем | 238 | 84036 | 13748 | 57522 | 85238 | 139302 | 1779 | 2,12 | |
1-комн. | 84 | 96643 | 9435 | 80357 | 96923 | 126207 | 2071 | 2,14 | ||
2-комн. | 114 | 82171 | 11581 | 62222 | 80786 | 139302 | 2160 | 2,63 | ||
3 и более комн. | 39 | 73040 | 12430 | 57522 | 73167 | 131667 | 3981 | 5,45 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 478 | 75572 | 11529 | 52373 | 76667 | 127174 | 1054 | 1,39 | |
1-комн. | 123 | 89384 | 8469 | 68462 | 89063 | 120000 | 1527 | 1,71 | ||
2-комн. | 241 | 75357 | 8245 | 59102 | 75581 | 127174 | 1058 | 1,40 | ||
3 и более комн. | 111 | 67412 | 8135 | 52373 | 67273 | 96774 | 1544 | 2,29 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 422 | 70292 | 10579 | 47674 | 69808 | 163043 | 1029 | 1,46 | |
1-комн. | 107 | 81318 | 8666 | 55405 | 80645 | 110294 | 1676 | 2,06 | ||
2-комн. | 232 | 68916 | 9690 | 47674 | 68571 | 163043 | 1270 | 1,84 | ||
3 и более комн. | 82 | 65401 | 5944 | 54054 | 65254 | 82927 | 1321 | 2,02 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 326 | 65541 | 9546 | 34468 | 65553 | 99000 | 1056 | 1,61 | |
1-комн. | 110 | 75665 | 6705 | 51724 | 76129 | 95806 | 1279 | 1,69 | ||
2-комн. | 155 | 64024 | 7020 | 34468 | 62838 | 90444 | 1124 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 59 | 58072 | 7267 | 49091 | 57377 | 99000 | 1892 | 3,26 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 43 | 57356 | 8535 | 41525 | 56977 | 80769 | 2634 | 4,59 | |
1-комн. | 9 | 70744 | 4669 | 65432 | 70968 | 80769 | 3302 | 4,67 | ||
2-комн. | 26 | 56899 | 4792 | 47273 | 56977 | 67500 | 1917 | 3,37 | ||
3 и более комн. | 8 | 50442 | 5716 | 41525 | 51056 | 58448 | 4321 | 8,57 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1547 | 71744 | 12894 | 18391 | 72893 | 125000 | 654 | 0,91 |
1-комн. | 274 | 89263 | 11411 | 50847 | 90000 | 125000 | 1374 | 1,54 | ||
2-комн. | 678 | 74842 | 9565 | 18391 | 75342 | 117500 | 730 | 0,98 | ||
3 и более комн. | 588 | 65451 | 8952 | 35556 | 64912 | 104054 | 738 | 1,13 | ||
ЦЕНТР | по всем | 65 | 82119 | 11965 | 65873 | 82558 | 125000 | 2968 | 3,61 | |
1-комн. | 16 | 97023 | 12286 | 81250 | 94667 | 125000 | 6345 | 6,54 | ||
2-комн. | 33 | 81187 | 7011 | 69767 | 80952 | 98876 | 2479 | 3,05 | ||
3 и более комн. | 17 | 77290 | 9535 | 65873 | 75172 | 93333 | 4768 | 6,17 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 789 | 75912 | 12062 | 18391 | 76744 | 119718 | 858 | 1,13 | |
1-комн. | 145 | 93763 | 8664 | 71881 | 92857 | 119718 | 1439 | 1,53 | ||
2-комн. | 362 | 78245 | 8573 | 18391 | 77482 | 117500 | 896 | 1,15 | ||
3 и более комн. | 279 | 69106 | 7567 | 56164 | 68103 | 93333 | 908 | 1,31 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 425 | 68949 | 11150 | 43836 | 69510 | 110345 | 1080 | 1,57 | |
1-комн. | 62 | 86764 | 9226 | 65000 | 88333 | 110345 | 2363 | 2,72 | ||
2-комн. | 172 | 72809 | 6727 | 58333 | 72500 | 97647 | 1026 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 189 | 63534 | 7670 | 43836 | 63258 | 104054 | 1110 | 1,75 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 211 | 63804 | 10121 | 44156 | 64318 | 95357 | 1397 | 2,19 | |
1-комн. | 46 | 78099 | 6465 | 63871 | 77586 | 95357 | 1927 | 2,47 | ||
2-комн. | 81 | 66390 | 6994 | 55682 | 65909 | 91892 | 1554 | 2,34 | ||
3 и более комн. | 81 | 57462 | 5772 | 44156 | 58475 | 78947 | 1275 | 2,22 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 56 | 55947 | 7272 | 35556 | 54918 | 74194 | 1943 | 3,47 | |
1-комн. | 7 | 60703 | 8716 | 50847 | 61538 | 74194 | 7116 | 11,72 | ||
2-комн. | 31 | 57862 | 6040 | 47708 | 57500 | 73810 | 2206 | 3,81 | ||
3 и более комн. | 18 | 52529 | 6131 | 35556 | 53704 | 62778 | 2890 | 5,50 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2869 | 74177 | 12327 | 35938 | 75208 | 134731 | 459 | 0,62 |
1-комн. | 676 | 84734 | 10089 | 51471 | 84722 | 124167 | 775 | 0,91 | ||
2-комн. | 858 | 76823 | 9899 | 51471 | 76596 | 126761 | 674 | 0,88 | ||
3 и более комн. | 1330 | 70398 | 11634 | 35938 | 69512 | 134731 | 636 | 0,90 | ||
ЦЕНТР | по всем | 166 | 88231 | 12585 | 62225 | 89379 | 134731 | 1954 | 2,21 | |
1-комн. | 31 | 98072 | 11327 | 75849 | 100000 | 124167 | 4136 | 4,22 | ||
2-комн. | 43 | 89839 | 10840 | 72727 | 87755 | 126761 | 3345 | 3,72 | ||
3 и более комн. | 92 | 86236 | 12412 | 62225 | 86232 | 134731 | 2588 | 3,00 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1350 | 77659 | 10548 | 54348 | 79016 | 125000 | 574 | 0,74 | |
1-комн. | 324 | 88782 | 7887 | 54545 | 88724 | 114706 | 876 | 0,99 | ||
2-комн. | 408 | 80503 | 8287 | 54348 | 79980 | 125000 | 816 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 610 | 73585 | 9048 | 54545 | 72881 | 118110 | 731 | 0,99 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 895 | 71361 | 10260 | 37513 | 72727 | 116129 | 685 | 0,96 | |
1-комн. | 192 | 82470 | 7819 | 60976 | 82051 | 116129 | 1126 | 1,37 | ||
2-комн. | 270 | 75030 | 7419 | 57073 | 75000 | 101190 | 903 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 431 | 67439 | 8625 | 37513 | 66935 | 108696 | 830 | 1,23 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 381 | 63574 | 10215 | 48113 | 64830 | 116500 | 1045 | 1,64 | |
1-комн. | 102 | 75441 | 7189 | 61538 | 75000 | 101992 | 1424 | 1,89 | ||
2-комн. | 121 | 65962 | 6941 | 51471 | 65625 | 89552 | 1267 | 1,92 | ||
3 и более комн. | 157 | 58385 | 7736 | 48113 | 58219 | 116500 | 1231 | 2,11 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 80 | 56784 | 11574 | 35938 | 61458 | 80690 | 2604 | 4,59 | |
1-комн. | 23 | 70183 | 6356 | 51471 | 69697 | 80690 | 2650 | 3,78 | ||
2-комн. | 16 | 61727 | 7648 | 51639 | 64375 | 79167 | 3949 | 6,40 | ||
3 и более комн. | 40 | 52063 | 9843 | 35938 | 51812 | 72687 | 3152 | 6,05 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2694 | 83676 | 20483 | 17480 | 80629 | 291829 | 786 | 0,94 |
1-комн. | 900 | 84178 | 13813 | 17480 | 82979 | 172391 | 919 | 1,09 | ||
2-комн. | 757 | 80574 | 18527 | 50331 | 77848 | 233511 | 1339 | 1,66 | ||
3 и более комн. | 1037 | 85606 | 25838 | 44848 | 80357 | 291829 | 1597 | 1,87 | ||
ЦЕНТР | по всем | 305 | 112329 | 32917 | 60656 | 104885 | 291829 | 3757 | 3,34 | |
1-комн. | 33 | 110752 | 19902 | 82429 | 107547 | 172391 | 7036 | 6,35 | ||
2-комн. | 63 | 113222 | 27727 | 72449 | 108491 | 233511 | 6987 | 6,17 | ||
3 и более комн. | 209 | 112271 | 35918 | 60656 | 102632 | 291829 | 4957 | 4,42 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1068 | 85514 | 14320 | 49751 | 87069 | 155844 | 875 | 1,02 | |
1-комн. | 325 | 90649 | 12310 | 63061 | 91842 | 130952 | 1368 | 1,51 | ||
2-комн. | 287 | 88451 | 12945 | 55469 | 87805 | 131250 | 1528 | 1,73 | ||
3 и более комн. | 456 | 82704 | 15394 | 49751 | 83333 | 155844 | 1437 | 1,74 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 740 | 73318 | 12321 | 17480 | 74457 | 131364 | 905 | 1,23 | |
1-комн. | 297 | 79966 | 11457 | 17480 | 80000 | 131364 | 1327 | 1,66 | ||
2-комн. | 221 | 71949 | 9170 | 53409 | 70909 | 104478 | 1234 | 1,72 | ||
3 и более комн. | 220 | 69476 | 12529 | 45000 | 68125 | 128704 | 1686 | 2,43 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 573 | 70147 | 9265 | 44848 | 71429 | 118550 | 771 | 1,10 | |
1-комн. | 240 | 76035 | 7725 | 60040 | 75676 | 107042 | 997 | 1,31 | ||
2-комн. | 185 | 68405 | 7754 | 52047 | 68392 | 88621 | 1143 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 151 | 66854 | 9365 | 44848 | 66234 | 118550 | 1524 | 2,28 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 16 | 68028 | 11290 | 50331 | 74184 | 88496 | 5830 | 8,57 | |
1-комн. | 6 | 73284 | 11980 | 54545 | 78788 | 88496 | 10715 | 14,62 | ||
2-комн. | 7 | 66362 | 12106 | 50331 | 71279 | 80000 | 9884 | 14,89 | ||
3 и более комн. | 3 | 65654 | 945 | 64844 | 65333 | 66667 | 1336 | 2,03 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 02.10.2014 |