Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, сентябрь 2013 (Михаил Хорьков, САРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.09.2013 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8667 | 71688 | 15629 | 14675 | 70878 | 212338 | 334 | 0,47 |
1-комн. | 2211 | 79015 | 13477 | 23211 | 78667 | 171839 | 569 | 0,72 | ||
2-комн. | 3107 | 71529 | 13445 | 14675 | 70313 | 195361 | 479 | 0,67 | ||
3-комн. | 2552 | 69880 | 17048 | 26154 | 66265 | 212338 | 671 | 0,96 | ||
4 и более комн. | 781 | 69633 | 18871 | 14865 | 64667 | 212338 | 1341 | 1,93 | ||
ЦЕНТР | по всем | 933 | 90027 | 23095 | 20238 | 84270 | 212338 | 1502 | 1,67 | |
1-комн. | 128 | 95817 | 14370 | 67188 | 93750 | 171839 | 2540 | 2,65 | ||
2-комн. | 329 | 87008 | 19541 | 20238 | 81000 | 195361 | 2142 | 2,46 | ||
3 и более комн. | 479 | 92095 | 26567 | 50405 | 83036 | 212338 | 2418 | 2,63 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3574 | 74418 | 12677 | 25000 | 74576 | 183168 | 422 | 0,57 | |
1-комн. | 818 | 84925 | 11917 | 25000 | 84848 | 136842 | 827 | 0,97 | ||
2-комн. | 1250 | 75620 | 10086 | 38000 | 74592 | 156522 | 567 | 0,75 | ||
3 и более комн. | 1491 | 71328 | 11976 | 14865 | 68966 | 183168 | 617 | 0,87 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2401 | 66695 | 11800 | 14286 | 67857 | 162420 | 480 | 0,72 | |
1-комн. | 691 | 76195 | 10776 | 23211 | 76471 | 162420 | 817 | 1,07 | ||
2-комн. | 903 | 67902 | 9445 | 14286 | 67442 | 100000 | 625 | 0,92 | ||
3 и более комн. | 800 | 62292 | 9997 | 26154 | 61379 | 140178 | 703 | 1,13 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1566 | 62166 | 10713 | 12727 | 62500 | 103810 | 539 | 0,87 | |
1-комн. | 522 | 70395 | 9642 | 32000 | 70968 | 103810 | 842 | 1,20 | ||
2-комн. | 538 | 62259 | 8489 | 12727 | 61702 | 90444 | 727 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 500 | 57717 | 9118 | 32979 | 56452 | 101351 | 808 | 1,40 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 202 | 52879 | 12985 | 15686 | 55556 | 103968 | 1823 | 3,45 | |
1-комн. | 54 | 62194 | 12556 | 29630 | 62941 | 87941 | 3417 | 5,49 | ||
2-комн. | 85 | 53433 | 11939 | 15686 | 54167 | 76842 | 2590 | 4,85 | ||
3 и более комн. | 62 | 48507 | 11686 | 27778 | 50000 | 103968 | 2968 | 6,12 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 800 | 63955 | 15034 | 28824 | 62500 | 162420 | 1060 | 1,66 |
1-комн. | 116 | 69005 | 18701 | 32000 | 67188 | 162420 | 3473 | 5,03 | ||
2-комн. | 351 | 64355 | 12547 | 28824 | 62500 | 124000 | 1334 | 2,07 | ||
3 и более комн. | 331 | 63110 | 15475 | 31410 | 61538 | 128788 | 1699 | 2,69 | ||
ЦЕНТР | по всем | 223 | 75598 | 12676 | 50405 | 74699 | 124000 | 1698 | 2,25 | |
1-комн. | 15 | 91386 | 14495 | 68182 | 92424 | 116429 | 7748 | 8,48 | ||
2-комн. | 85 | 75127 | 11584 | 51471 | 75000 | 124000 | 2513 | 3,35 | ||
3 и более комн. | 123 | 75012 | 11928 | 50405 | 73864 | 108411 | 2160 | 2,88 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 199 | 64221 | 13397 | 38000 | 64286 | 128788 | 1895 | 2,95 | |
1-комн. | 33 | 70928 | 15006 | 42250 | 69429 | 104571 | 5306 | 7,48 | ||
2-комн. | 96 | 65418 | 9856 | 38000 | 64815 | 88000 | 2012 | 3,08 | ||
3 и более комн. | 69 | 62206 | 15729 | 38000 | 62727 | 128788 | 3760 | 6,04 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 237 | 57697 | 12837 | 28824 | 58065 | 162420 | 1661 | 2,88 | |
1-комн. | 45 | 65589 | 20114 | 43333 | 65868 | 162420 | 5997 | 9,14 | ||
2-комн. | 111 | 59630 | 9291 | 28824 | 58947 | 86207 | 1764 | 2,96 | ||
3 и более комн. | 82 | 54619 | 6979 | 38889 | 54570 | 75000 | 1551 | 2,84 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 117 | 53365 | 9615 | 32000 | 55965 | 101351 | 1778 | 3,33 | |
1-комн. | 22 | 59390 | 9056 | 32000 | 60000 | 68750 | 3862 | 6,50 | ||
2-комн. | 46 | 55990 | 7430 | 32429 | 55577 | 76087 | 2191 | 3,91 | ||
3 и более комн. | 47 | 50747 | 11084 | 32979 | 54545 | 101351 | 3234 | 6,37 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 22 | 41518 | 10632 | 30556 | 40909 | 66579 | 4640 | 11,18 | |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | #ДЕЛ/0! | ||
2-комн. | 13 | 45421 | 9778 | 30556 | 45261 | 61972 | 5645 | 12,43 | ||
3 и более комн. | 9 | 37669 | 10910 | 31410 | 36123 | 66579 | 7715 | 20,48 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1334 | 68751 | 12464 | 14286 | 68889 | 135909 | 679 | 0,99 |
1-комн. | 404 | 78288 | 11498 | 36538 | 77419 | 119643 | 1138 | 1,45 | ||
2-комн. | 674 | 67956 | 10906 | 14286 | 67209 | 135909 | 834 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 249 | 61956 | 10638 | 44032 | 61404 | 135501 | 1340 | 2,16 | ||
ЦЕНТР | по всем | 176 | 79968 | 13741 | 20238 | 78182 | 117857 | 2071 | 2,59 | |
1-комн. | 49 | 92744 | 11017 | 67188 | 91667 | 117857 | 3180 | 3,43 | ||
2-комн. | 88 | 78596 | 11610 | 20238 | 76142 | 111628 | 2475 | 3,15 | ||
3 и более комн. | 39 | 73879 | 11838 | 58621 | 70000 | 105556 | 3841 | 5,20 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 456 | 72110 | 10496 | 36538 | 72273 | 135909 | 981 | 1,36 | |
1-комн. | 139 | 81573 | 9666 | 36538 | 80645 | 119643 | 1628 | 2,00 | ||
2-комн. | 225 | 71775 | 8458 | 53261 | 70455 | 135909 | 1125 | 1,57 | ||
3 и более комн. | 90 | 64704 | 6650 | 50000 | 63621 | 81967 | 1410 | 2,18 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 357 | 67123 | 10186 | 14286 | 67188 | 135501 | 1075 | 1,60 | |
1-комн. | 105 | 76214 | 6841 | 58621 | 75333 | 96774 | 1335 | 1,75 | ||
2-комн. | 196 | 66041 | 8568 | 14286 | 65476 | 96774 | 1215 | 1,84 | ||
3 и более комн. | 53 | 60449 | 11898 | 46491 | 60714 | 135501 | 3269 | 5,41 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 306 | 61363 | 10120 | 12727 | 61429 | 96774 | 1150 | 1,87 | |
1-комн. | 102 | 70373 | 7747 | 46818 | 70000 | 96774 | 1534 | 2,18 | ||
2-комн. | 142 | 60686 | 9256 | 12727 | 60000 | 90444 | 1537 | 2,53 | ||
3 и более комн. | 62 | 55050 | 5360 | 45833 | 54828 | 72353 | 1372 | 2,49 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 39 | 54499 | 7383 | 39024 | 54444 | 73333 | 2395 | 4,39 | |
1-комн. | 8 | 58906 | 10044 | 41935 | 62300 | 73333 | 7592 | 12,89 | ||
2-комн. | 23 | 55158 | 6609 | 39024 | 56818 | 66667 | 2818 | 5,11 | ||
3 и более комн. | 8 | 50628 | 3720 | 44032 | 51613 | 56000 | 2812 | 5,55 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1347 | 67681 | 11614 | 14865 | 68182 | 117241 | 631 | 0,93 |
1-комн. | 209 | 82547 | 11190 | 32200 | 82813 | 110714 | 1544 | 1,87 | ||
2-комн. | 570 | 70614 | 8972 | 25558 | 70952 | 109375 | 747 | 1,06 | ||
3 и более комн. | 560 | 62866 | 9017 | 14865 | 62069 | 117241 | 758 | 1,21 | ||
ЦЕНТР | по всем | 44 | 78431 | 11136 | 61864 | 79592 | 109375 | 3396 | 4,33 | |
1-комн. | 5 | 91234 | 10293 | 80000 | 87667 | 104240 | 10293 | 11,28 | ||
2-комн. | 24 | 79775 | 10708 | 63077 | 79592 | 109375 | 4465 | 5,60 | ||
3 и более комн. | 15 | 74638 | 9420 | 61864 | 73657 | 90196 | 5035 | 6,75 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 697 | 71285 | 11040 | 14865 | 72241 | 117241 | 835 | 1,17 | |
1-комн. | 107 | 88145 | 8099 | 68571 | 87857 | 110714 | 1573 | 1,78 | ||
2-комн. | 299 | 74557 | 6429 | 60000 | 74371 | 104167 | 744 | 1,00 | ||
3 и более комн. | 291 | 65862 | 8935 | 14865 | 64655 | 117241 | 1044 | 1,59 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 373 | 64851 | 9489 | 50000 | 65116 | 100000 | 981 | 1,51 | |
1-комн. | 55 | 79998 | 8081 | 58750 | 79208 | 97727 | 2179 | 2,72 | ||
2-комн. | 155 | 66932 | 7200 | 51591 | 67661 | 100000 | 1149 | 1,72 | ||
3 и более комн. | 159 | 60443 | 5650 | 50000 | 60172 | 81967 | 893 | 1,48 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 183 | 59991 | 8556 | 45789 | 60652 | 93426 | 1265 | 2,11 | |
1-комн. | 31 | 73066 | 8140 | 46880 | 72667 | 93426 | 2924 | 4,00 | ||
2-комн. | 68 | 62465 | 5461 | 46875 | 61765 | 76177 | 1324 | 2,12 | ||
3 и более комн. | 82 | 56324 | 6194 | 45789 | 56364 | 78947 | 1368 | 2,43 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 50 | 54285 | 10846 | 25558 | 55646 | 77419 | 3068 | 5,65 | |
1-комн. | 11 | 63985 | 12750 | 32200 | 64545 | 77419 | 8064 | 12,60 | ||
2-комн. | 25 | 55418 | 8174 | 25558 | 55581 | 65012 | 3269 | 5,90 | ||
3 и более комн. | 14 | 48762 | 9624 | 27778 | 53448 | 58000 | 5338 | 10,95 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2717 | 69804 | 12229 | 14675 | 70732 | 156522 | 468 | 0,67 |
1-комн. | 632 | 78747 | 11016 | 25000 | 78529 | 139740 | 872 | 1,11 | ||
2-комн. | 840 | 72784 | 10662 | 14675 | 72500 | 156522 | 734 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 1243 | 66374 | 11233 | 13492 | 65476 | 124272 | 635 | 0,96 | ||
ЦЕНТР | по всем | 162 | 84997 | 11742 | 60345 | 86061 | 139740 | 1845 | 2,17 | |
1-комн. | 29 | 91811 | 12058 | 70000 | 93750 | 139740 | 4478 | 4,88 | ||
2-комн. | 51 | 87744 | 9837 | 73469 | 86061 | 118421 | 2782 | 3,17 | ||
3 и более комн. | 82 | 82917 | 11389 | 60345 | 83036 | 116071 | 2531 | 3,05 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1207 | 73030 | 10955 | 14675 | 73714 | 156522 | 629 | 0,86 | |
1-комн. | 248 | 83467 | 10291 | 25000 | 83056 | 119565 | 1302 | 1,56 | ||
2-комн. | 370 | 76456 | 8769 | 50104 | 76512 | 156522 | 911 | 1,19 | ||
3 и более комн. | 586 | 69419 | 8827 | 50412 | 68462 | 124272 | 727 | 1,05 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 828 | 67614 | 10113 | 20833 | 69465 | 118750 | 701 | 1,04 | |
1-комн. | 201 | 77130 | 8026 | 57429 | 77059 | 118750 | 1132 | 1,47 | ||
2-комн. | 276 | 70845 | 7980 | 20833 | 70588 | 95455 | 959 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 351 | 63488 | 8498 | 26154 | 63158 | 103509 | 905 | 1,43 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 449 | 59977 | 9795 | 34247 | 61983 | 102381 | 922 | 1,54 | |
1-комн. | 125 | 71242 | 7742 | 50926 | 71875 | 102381 | 1379 | 1,94 | ||
2-комн. | 130 | 61997 | 6370 | 48113 | 62745 | 86375 | 1117 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 190 | 55608 | 6815 | 34247 | 55469 | 94374 | 981 | 1,76 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 67 | 55433 | 13274 | 28372 | 59677 | 103968 | 3243 | 5,85 | |
1-комн. | 29 | 66570 | 9216 | 44776 | 67601 | 87941 | 3483 | 5,23 | ||
2-комн. | 10 | 57791 | 12137 | 32000 | 63872 | 70000 | 8091 | 14,00 | ||
3 и более комн. | 28 | 49851 | 12683 | 28372 | 51923 | 103968 | 4794 | 9,62 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2129 | 78969 | 19457 | 23211 | 76667 | 212338 | 837 | 1,06 |
1-комн. | 622 | 79839 | 13590 | 23211 | 78431 | 171839 | 1086 | 1,36 | ||
2-комн. | 575 | 78009 | 17876 | 38462 | 75833 | 195361 | 1482 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 937 | 79992 | 23259 | 45679 | 75834 | 212338 | 1508 | 1,89 | ||
ЦЕНТР | по всем | 326 | 103278 | 28381 | 58333 | 98611 | 212338 | 3134 | 3,03 | |
1-комн. | 26 | 102334 | 17925 | 78889 | 104545 | 171839 | 7031 | 6,87 | ||
2-комн. | 76 | 105660 | 23805 | 69904 | 100000 | 195361 | 5461 | 5,17 | ||
3 и более комн. | 223 | 102759 | 30776 | 58333 | 96667 | 212338 | 4113 | 4,00 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 913 | 78924 | 12963 | 38462 | 80711 | 183168 | 857 | 1,09 | |
1-комн. | 225 | 86668 | 10222 | 59783 | 86354 | 112648 | 1363 | 1,57 | ||
2-комн. | 237 | 80604 | 11462 | 38462 | 81333 | 112500 | 1489 | 1,85 | ||
3 и более комн. | 450 | 76822 | 13671 | 46763 | 77045 | 183168 | 1287 | 1,68 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 477 | 69527 | 11722 | 23211 | 72222 | 116807 | 1071 | 1,54 | |
1-комн. | 193 | 75855 | 9982 | 23211 | 75882 | 112903 | 1433 | 1,89 | ||
2-комн. | 135 | 70508 | 9991 | 49541 | 69892 | 100000 | 1726 | 2,45 | ||
3 и более комн. | 149 | 65311 | 11989 | 45679 | 65204 | 116807 | 1964 | 3,01 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 423 | 67057 | 9821 | 48072 | 67250 | 103810 | 955 | 1,42 | |
1-комн. | 175 | 70697 | 9610 | 50120 | 70513 | 103810 | 1457 | 2,06 | ||
2-комн. | 127 | 65888 | 8059 | 48072 | 65217 | 88000 | 1436 | 2,18 | ||
3 и более комн. | 122 | 65504 | 10260 | 48072 | 65068 | 99750 | 1865 | 2,85 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 11 | 60828 | 13768 | 40523 | 64000 | 76842 | 8708 | 14,32 | |
1-комн. | 3 | 43441 | 2887 | 40523 | 43519 | 46296 | 4083 | 9,40 | ||
2-комн. | 6 | 68078 | 11191 | 46296 | 71547 | 76842 | 10010 | 14,70 | ||
3 и более комн. | 2 | 64000 | 0 | 64000 | 64000 | 64000 | 0 | 0,00 | ||
Фирма | АНО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор АНО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 03.10.2013 |