Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, сентябрь 2011 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.09.2011 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 6608 | 60357 | 15797 | 13966 | 57813 | 250000 | 387 | 0,64 |
1-комн. | 1290 | 66053 | 11391 | 15556 | 65660 | 150000 | 629 | 0,95 | ||
2-комн. | 2230 | 59459 | 12905 | 13966 | 57442 | 170000 | 543 | 0,91 | ||
3-комн. | 2221 | 59462 | 17033 | 14815 | 54651 | 238889 | 719 | 1,21 | ||
4 и более комн. | 853 | 61501 | 22277 | 32000 | 53205 | 250000 | 1518 | 2,47 | ||
ЦЕНТР | по всем | 983 | 78600 | 26314 | 25455 | 69667 | 270213 | 1666 | 2,12 | |
1-комн. | 120 | 77716 | 14379 | 52439 | 74138 | 150000 | 2614 | 3,36 | ||
2-комн. | 298 | 74945 | 20356 | 25455 | 65909 | 170000 | 2350 | 3,14 | ||
3 и более комн. | 572 | 82974 | 30213 | 38900 | 70000 | 270213 | 2520 | 3,04 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3002 | 61482 | 11190 | 19767 | 60417 | 183168 | 407 | 0,66 | |
1-комн. | 598 | 69253 | 9131 | 27143 | 69231 | 109091 | 741 | 1,07 | ||
2-комн. | 975 | 62440 | 9002 | 19767 | 60465 | 141026 | 575 | 0,92 | ||
3 и более комн. | 1427 | 59613 | 11699 | 24194 | 56059 | 183168 | 617 | 1,04 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1566 | 52855 | 9071 | 13966 | 52985 | 88889 | 457 | 0,86 | |
1-комн. | 307 | 61896 | 7336 | 39474 | 61935 | 85484 | 835 | 1,35 | ||
2-комн. | 592 | 53104 | 8111 | 13966 | 52951 | 88889 | 663 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 657 | 50721 | 7976 | 14815 | 49940 | 86538 | 620 | 1,22 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 896 | 49239 | 9324 | 18519 | 49897 | 95588 | 620 | 1,26 | |
1-комн. | 224 | 58300 | 8825 | 38889 | 58537 | 95588 | 1171 | 2,01 | ||
2-комн. | 310 | 50440 | 6601 | 18605 | 50000 | 77273 | 744 | 1,48 | ||
3 и более комн. | 356 | 45599 | 7172 | 18519 | 45000 | 80921 | 756 | 1,66 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 128 | 41216 | 10331 | 15556 | 41463 | 72917 | 1833 | 4,45 | |
1-комн. | 34 | 45486 | 14931 | 15556 | 50000 | 72917 | 5198 | 11,43 | ||
2-комн. | 43 | 42217 | 8720 | 20455 | 43478 | 60417 | 2691 | 6,37 | ||
3 и более комн. | 49 | 39957 | 6327 | 15556 | 40000 | 50588 | 1790 | 4,48 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 712 | 53483 | 12873 | 13966 | 52564 | 106790 | 960 | 1,79 |
1-комн. | 68 | 57497 | 13142 | 15556 | 57143 | 100000 | 3164 | 5,50 | ||
2-комн. | 264 | 53059 | 12847 | 13966 | 51064 | 101351 | 1575 | 2,97 | ||
3 и более комн. | 380 | 53421 | 12786 | 15556 | 52353 | 106790 | 1308 | 2,45 | ||
ЦЕНТР | по всем | 242 | 61088 | 12077 | 25455 | 59259 | 106790 | 1546 | 2,53 | |
1-комн. | 10 | 66832 | 15537 | 52439 | 71429 | 100000 | 10358 | 15,50 | ||
2-комн. | 74 | 62458 | 12151 | 25455 | 61111 | 101351 | 2825 | 4,52 | ||
3 и более комн. | 158 | 60493 | 11745 | 38900 | 58451 | 106790 | 1863 | 3,08 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 169 | 53948 | 10377 | 36486 | 54386 | 94444 | 1597 | 2,96 | |
1-комн. | 18 | 60960 | 6478 | 49412 | 59143 | 73171 | 3142 | 5,15 | ||
2-комн. | 61 | 57334 | 10968 | 38000 | 55435 | 94444 | 2832 | 4,94 | ||
3 и более комн. | 90 | 51768 | 9657 | 36486 | 51351 | 87500 | 2036 | 3,93 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 215 | 45798 | 9014 | 13966 | 45902 | 85484 | 1221 | 2,67 | |
1-комн. | 28 | 54086 | 9095 | 39474 | 54839 | 85484 | 3501 | 6,47 | ||
2-комн. | 97 | 45633 | 8461 | 13966 | 45341 | 84043 | 1709 | 3,75 | ||
3 и более комн. | 91 | 44965 | 8283 | 30811 | 44304 | 77778 | 1737 | 3,86 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 64 | 46599 | 11191 | 29487 | 46269 | 80921 | 2820 | 6,05 | |
1-комн. | 6 | 56334 | 2906 | 52941 | 56452 | 61765 | 2599 | 4,61 | ||
2-комн. | 24 | 47039 | 8398 | 33721 | 46000 | 71429 | 3502 | 7,44 | ||
3 и более комн. | 34 | 45678 | 12993 | 29487 | 44865 | 80921 | 4523 | 9,90 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 20 | 33341 | 13909 | 15556 | 33824 | 72917 | 6382 | 19,14 | |
1-комн. | 7 | 37081 | 21314 | 15556 | 31212 | 72917 | 17403 | 46,93 | ||
2-комн. | 7 | 30959 | 6671 | 20455 | 31081 | 39344 | 5447 | 17,59 | ||
3 и более комн. | 6 | 33174 | 8624 | 15556 | 35789 | 39500 | 7714 | 23,25 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1042 | 55095 | 9605 | 14815 | 55610 | 106667 | 592 | 1,07 |
1-комн. | 246 | 64753 | 9294 | 30000 | 63514 | 106667 | 1178 | 1,82 | ||
2-комн. | 525 | 54798 | 7864 | 32857 | 54545 | 95238 | 682 | 1,24 | ||
3 и более комн. | 269 | 51169 | 7454 | 14815 | 51111 | 76364 | 909 | 1,78 | ||
ЦЕНТР | по всем | 179 | 61128 | 9117 | 47788 | 60488 | 106667 | 1359 | 2,22 | |
1-комн. | 40 | 70271 | 8057 | 59848 | 70645 | 106667 | 2548 | 3,63 | ||
2-комн. | 92 | 61890 | 7883 | 50000 | 60465 | 95238 | 1644 | 2,66 | ||
3 и более комн. | 46 | 55586 | 5491 | 47788 | 55690 | 76364 | 1619 | 2,91 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 343 | 57271 | 8687 | 41071 | 57317 | 105960 | 935 | 1,63 | |
1-комн. | 81 | 67704 | 8358 | 51563 | 67188 | 105960 | 1857 | 2,74 | ||
2-комн. | 161 | 57156 | 6018 | 46429 | 56744 | 90000 | 948 | 1,66 | ||
3 и более комн. | 102 | 53371 | 5937 | 41071 | 53068 | 72414 | 1182 | 2,21 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 303 | 53245 | 8113 | 14815 | 53444 | 88889 | 929 | 1,74 | |
1-комн. | 75 | 61492 | 5670 | 49429 | 61667 | 84375 | 1310 | 2,13 | ||
2-комн. | 165 | 52455 | 6547 | 34091 | 52273 | 88889 | 1016 | 1,94 | ||
3 и более комн. | 62 | 49820 | 7806 | 14815 | 48148 | 70652 | 1983 | 3,98 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 190 | 49492 | 8680 | 33333 | 50000 | 90000 | 1253 | 2,53 | |
1-комн. | 42 | 61194 | 9132 | 44918 | 60000 | 90000 | 2852 | 4,66 | ||
2-комн. | 99 | 49786 | 5461 | 33333 | 49130 | 77273 | 1092 | 2,19 | ||
3 и более комн. | 49 | 44565 | 5876 | 36034 | 44118 | 67857 | 1679 | 3,77 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 25 | 43168 | 7833 | 30000 | 44032 | 57813 | 3198 | 7,41 | |
1-комн. | 7 | 47523 | 12113 | 30000 | 53333 | 57813 | 9890 | 20,81 | ||
2-комн. | 10 | 42202 | 5444 | 32857 | 44762 | 51570 | 3630 | 8,60 | ||
3 и более комн. | 8 | 41996 | 4653 | 37586 | 40426 | 50588 | 3518 | 8,38 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1028 | 54873 | 10216 | 11711 | 55172 | 141026 | 635 | 1,16 |
1-комн. | 138 | 68976 | 9642 | 27143 | 68571 | 91379 | 1624 | 2,35 | ||
2-комн. | 403 | 57563 | 8930 | 18605 | 58108 | 141026 | 885 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 479 | 51289 | 7371 | 32241 | 50833 | 92593 | 670 | 1,31 | ||
ЦЕНТР | по всем | 38 | 62672 | 10361 | 43827 | 63636 | 102439 | 3362 | 5,36 | |
1-комн. | 7 | 72621 | 4897 | 67188 | 72069 | 81071 | 3999 | 5,51 | ||
2-комн. | 15 | 64783 | 11695 | 54084 | 61905 | 102439 | 6251 | 9,65 | ||
3 и более комн. | 17 | 61102 | 9072 | 43827 | 60625 | 77586 | 4536 | 7,42 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 596 | 57622 | 9646 | 19767 | 57813 | 141026 | 788 | 1,37 | |
1-комн. | 81 | 72676 | 8146 | 27143 | 73333 | 91379 | 1810 | 2,49 | ||
2-комн. | 246 | 60126 | 7890 | 19767 | 59524 | 141026 | 1004 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 266 | 53575 | 6652 | 42466 | 52973 | 92593 | 811 | 1,51 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 247 | 51605 | 7769 | 37931 | 51563 | 85106 | 985 | 1,91 | |
1-комн. | 29 | 63315 | 5249 | 51250 | 63793 | 82759 | 1949 | 3,08 | ||
2-комн. | 88 | 54538 | 6517 | 43529 | 55116 | 85106 | 1382 | 2,53 | ||
3 и более комн. | 128 | 48525 | 5347 | 37931 | 47500 | 71186 | 942 | 1,94 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 119 | 47428 | 8351 | 18605 | 47321 | 75862 | 1531 | 3,23 | |
1-комн. | 19 | 61634 | 7092 | 38889 | 60345 | 75862 | 3254 | 5,28 | ||
2-комн. | 38 | 49302 | 7635 | 18605 | 48837 | 67442 | 2477 | 5,02 | ||
3 и более комн. | 61 | 44553 | 4383 | 36923 | 44068 | 54688 | 1132 | 2,54 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 26 | 43465 | 6795 | 30556 | 44186 | 60417 | 2718 | 6,25 | |
1-комн. | 3 | 39362 | 8438 | 30556 | 42000 | 46970 | 11933 | 30,32 | ||
2-комн. | 16 | 45773 | 6392 | 34043 | 45455 | 60417 | 3301 | 7,21 | ||
3 и более комн. | 7 | 40200 | 5691 | 32241 | 40000 | 48113 | 4647 | 11,56 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2130 | 56894 | 10570 | 18519 | 57292 | 123333 | 457 | 0,80 |
1-комн. | 412 | 65850 | 8654 | 42105 | 66246 | 107143 | 849 | 1,29 | ||
2-комн. | 572 | 59282 | 8190 | 38000 | 58511 | 98936 | 682 | 1,15 | ||
3 и более комн. | 1141 | 54674 | 10442 | 18519 | 53175 | 123333 | 616 | 1,13 | ||
ЦЕНТР | по всем | 175 | 71771 | 11341 | 47898 | 71667 | 123333 | 1710 | 2,38 | |
1-комн. | 34 | 76192 | 7981 | 64595 | 76726 | 100000 | 2779 | 3,65 | ||
2-комн. | 28 | 72953 | 10684 | 53931 | 71321 | 98936 | 4112 | 5,64 | ||
3 и более комн. | 114 | 71394 | 12199 | 47898 | 70000 | 123333 | 2285 | 3,20 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1099 | 58921 | 9008 | 24194 | 59615 | 107143 | 542 | 0,92 | |
1-комн. | 222 | 68672 | 6715 | 53409 | 68862 | 107143 | 899 | 1,31 | ||
2-комн. | 299 | 62261 | 6109 | 49200 | 61458 | 87500 | 707 | 1,14 | ||
3 и более комн. | 574 | 55829 | 7914 | 24194 | 54688 | 93750 | 658 | 1,18 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 535 | 53874 | 7667 | 38333 | 54167 | 83784 | 663 | 1,23 | |
1-комн. | 88 | 61874 | 6248 | 45890 | 61765 | 83784 | 1325 | 2,14 | ||
2-комн. | 158 | 55922 | 6388 | 41892 | 55102 | 79070 | 1016 | 1,82 | ||
3 и более комн. | 286 | 51860 | 6842 | 38333 | 51167 | 80000 | 809 | 1,56 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 275 | 47678 | 8328 | 18519 | 49016 | 83333 | 1001 | 2,10 | |
1-комн. | 55 | 58246 | 7528 | 48537 | 57353 | 83333 | 2049 | 3,52 | ||
2-комн. | 81 | 51213 | 5453 | 38182 | 50851 | 68750 | 1219 | 2,38 | ||
3 и более комн. | 141 | 44540 | 5550 | 18519 | 44531 | 58462 | 935 | 2,10 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 49 | 43180 | 8583 | 33010 | 42500 | 72917 | 2478 | 5,74 | |
1-комн. | 14 | 53715 | 7503 | 42105 | 53030 | 72917 | 4162 | 7,75 | ||
2-комн. | 8 | 47450 | 6269 | 38085 | 51400 | 54167 | 4739 | 9,99 | ||
3 и более комн. | 27 | 40065 | 4179 | 33010 | 40897 | 50000 | 1639 | 4,09 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1542 | 71671 | 22990 | 32000 | 66949 | 270213 | 1163 | 1,62 |
1-комн. | 324 | 67878 | 12966 | 42857 | 65789 | 150000 | 1436 | 2,12 | ||
2-комн. | 421 | 69574 | 18649 | 40000 | 66667 | 170000 | 1807 | 2,60 | ||
3 и более комн. | 792 | 72877 | 27394 | 32000 | 68103 | 270213 | 1927 | 2,64 | ||
ЦЕНТР | по всем | 349 | 97536 | 31057 | 56061 | 89107 | 270213 | 3315 | 3,40 | |
1-комн. | 27 | 92666 | 17987 | 64567 | 90429 | 150000 | 7055 | 7,61 | ||
2-комн. | 90 | 93456 | 22299 | 56061 | 88000 | 170000 | 4727 | 5,06 | ||
3 и более комн. | 232 | 98714 | 34697 | 56532 | 88835 | 270213 | 4536 | 4,60 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 748 | 68414 | 12400 | 32000 | 68333 | 183168 | 904 | 1,32 | |
1-комн. | 161 | 69496 | 9428 | 50161 | 69737 | 108571 | 1482 | 2,13 | ||
2-комн. | 196 | 68059 | 10872 | 48256 | 68421 | 120739 | 1545 | 2,27 | ||
3 и более комн. | 387 | 68078 | 14091 | 32000 | 67073 | 183168 | 1427 | 2,10 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 217 | 56487 | 9805 | 39810 | 57692 | 87500 | 1334 | 2,36 | |
1-комн. | 54 | 63326 | 7200 | 42857 | 65278 | 78788 | 1960 | 3,10 | ||
2-комн. | 71 | 56557 | 8902 | 41563 | 56897 | 87500 | 2128 | 3,76 | ||
3 и более комн. | 91 | 54906 | 10135 | 39810 | 52857 | 86538 | 2137 | 3,89 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 199 | 52229 | 8317 | 38889 | 53390 | 81905 | 1179 | 2,26 | |
1-комн. | 74 | 58233 | 7363 | 44118 | 58140 | 81905 | 1724 | 2,96 | ||
2-комн. | 53 | 52720 | 6689 | 40000 | 51961 | 74627 | 1855 | 3,52 | ||
3 и более комн. | 72 | 49036 | 7473 | 38889 | 49495 | 80203 | 1761 | 3,59 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 1 | 47887 | 0 | 47887 | 47887 | 47887 | 0 | 0,00 | |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0,00 | ||
3 и более комн. | 1 | 47887 | 0 | 47887 | 47887 | 47887 | 0 | 0,00 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 17.10.2011 |