Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, сентябрь 2010 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.09.2010 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8430 | 53662 | 13739 | 13462 | 51282 | 178832 | 298 | 0,56 |
1-комн. | 1850 | 57328 | 10278 | 15484 | 56667 | 174020 | 476 | 0,83 | ||
2-комн. | 2738 | 52086 | 11871 | 13462 | 50238 | 160242 | 451 | 0,87 | ||
3-комн. | 2808 | 52697 | 15076 | 14815 | 49091 | 178832 | 566 | 1,07 | ||
4 и более комн. | 1022 | 56411 | 18130 | 28788 | 49824 | 178832 | 1128 | 2,00 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1130 | 72056 | 23397 | 38776 | 64407 | 285000 | 1384 | 1,92 | |
1-комн. | 190 | 67519 | 15146 | 40421 | 65625 | 174020 | 2186 | 3,24 | ||
2-комн. | 338 | 66780 | 18142 | 39815 | 59091 | 160242 | 1968 | 2,95 | ||
3 и более комн. | 607 | 75758 | 27004 | 38776 | 65625 | 285000 | 2187 | 2,89 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3920 | 55636 | 9847 | 18140 | 54054 | 123062 | 314 | 0,56 | |
1-комн. | 865 | 60442 | 7882 | 30000 | 60000 | 97000 | 534 | 0,88 | ||
2-комн. | 1233 | 55418 | 8871 | 18140 | 53488 | 123062 | 503 | 0,91 | ||
3 и более комн. | 1812 | 54655 | 10614 | 24615 | 51181 | 119444 | 497 | 0,91 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1966 | 46554 | 8262 | 14815 | 46512 | 137931 | 371 | 0,80 | |
1-комн. | 442 | 52671 | 6913 | 36327 | 52500 | 93548 | 656 | 1,25 | ||
2-комн. | 672 | 46216 | 7172 | 20930 | 45833 | 76136 | 551 | 1,19 | ||
3 и более комн. | 852 | 45244 | 8269 | 14815 | 44286 | 137931 | 564 | 1,25 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1182 | 43689 | 7513 | 13462 | 43846 | 91176 | 435 | 1,00 | |
1-комн. | 319 | 49593 | 6552 | 34746 | 50000 | 91176 | 730 | 1,47 | ||
2-комн. | 405 | 44317 | 6612 | 13462 | 43182 | 77273 | 653 | 1,47 | ||
3 и более комн. | 454 | 41195 | 6475 | 27564 | 40625 | 74074 | 605 | 1,47 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 207 | 39025 | 7044 | 15484 | 39032 | 60417 | 974 | 2,50 | |
1-комн. | 31 | 43031 | 10226 | 15484 | 44839 | 60417 | 3673 | 8,54 | ||
2-комн. | 78 | 38172 | 6708 | 20220 | 37618 | 52083 | 1519 | 3,98 | ||
3 и более комн. | 99 | 38803 | 5728 | 25000 | 38594 | 56452 | 1157 | 2,98 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 838 | 47829 | 14247 | 13462 | 46209 | 160000 | 982 | 2,05 |
1-комн. | 101 | 51089 | 11533 | 28846 | 48485 | 91176 | 2307 | 4,52 | ||
2-комн. | 305 | 46876 | 11537 | 13462 | 45098 | 96491 | 1315 | 2,81 | ||
3 и более комн. | 428 | 47792 | 16325 | 14815 | 46610 | 160000 | 1571 | 3,29 | ||
ЦЕНТР | по всем | 240 | 57435 | 15684 | 38776 | 55319 | 160000 | 2016 | 3,51 | |
1-комн. | 12 | 59745 | 8553 | 40421 | 63514 | 68750 | 5158 | 8,63 | ||
2-комн. | 71 | 57359 | 10514 | 39815 | 55357 | 93750 | 2513 | 4,38 | ||
3 и более комн. | 157 | 57377 | 17917 | 38776 | 54667 | 160000 | 2842 | 4,95 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 216 | 50559 | 10830 | 31818 | 48684 | 96491 | 1470 | 2,91 | |
1-комн. | 37 | 55572 | 11436 | 40000 | 52000 | 90000 | 3812 | 6,86 | ||
2-комн. | 77 | 49761 | 10778 | 35938 | 48000 | 96491 | 2457 | 4,94 | ||
3 и более комн. | 103 | 50348 | 10272 | 31818 | 47500 | 80537 | 2034 | 4,04 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 268 | 40784 | 9484 | 14815 | 41176 | 137931 | 1154 | 2,83 | |
1-комн. | 37 | 46349 | 7248 | 40000 | 46571 | 78947 | 2383 | 5,14 | ||
2-комн. | 118 | 41952 | 6573 | 30516 | 41860 | 64583 | 1215 | 2,90 | ||
3 и более комн. | 114 | 39067 | 11647 | 14815 | 37500 | 137931 | 2182 | 5,59 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 87 | 37385 | 10789 | 13462 | 36657 | 91176 | 2313 | 6,19 | |
1-комн. | 12 | 44350 | 15191 | 34746 | 41796 | 91176 | 9160 | 20,65 | ||
2-комн. | 28 | 39583 | 9576 | 13462 | 38261 | 62500 | 3619 | 9,14 | ||
3 и более комн. | 45 | 34931 | 9527 | 27564 | 34583 | 74074 | 2809 | 8,04 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 23 | 31465 | 5161 | 23077 | 31579 | 43243 | 2201 | 7,00 | |
1-комн. | 2 | 33000 | 5767 | 28846 | 37000 | 37000 | 11533 | 34,95 | ||
2-комн. | 13 | 32322 | 6049 | 23077 | 32174 | 43243 | 3493 | 10,81 | ||
3 и более комн. | 8 | 30350 | 3574 | 25000 | 30128 | 35833 | 2702 | 8,90 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1335 | 49052 | 9466 | 18140 | 49091 | 110000 | 515 | 1,05 |
1-комн. | 362 | 55749 | 7740 | 26786 | 55161 | 93548 | 809 | 1,45 | ||
2-комн. | 618 | 47598 | 8904 | 18140 | 47381 | 106905 | 711 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 351 | 47173 | 9412 | 27500 | 46154 | 110000 | 1002 | 2,12 | ||
ЦЕНТР | по всем | 232 | 56309 | 9590 | 39212 | 56364 | 106905 | 1257 | 2,23 | |
1-комн. | 70 | 63115 | 7172 | 51563 | 61667 | 90000 | 1714 | 2,72 | ||
2-комн. | 104 | 54028 | 9613 | 44048 | 53311 | 106905 | 1867 | 3,46 | ||
3 и более комн. | 55 | 53786 | 8747 | 39212 | 54000 | 85246 | 2359 | 4,39 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 470 | 51214 | 8110 | 18140 | 51111 | 110000 | 745 | 1,45 | |
1-комн. | 126 | 57266 | 6061 | 45313 | 56500 | 86667 | 1080 | 1,89 | ||
2-комн. | 203 | 50282 | 7278 | 18140 | 49318 | 88372 | 1017 | 2,02 | ||
3 и более комн. | 140 | 49242 | 9235 | 36071 | 48387 | 110000 | 1555 | 3,16 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 343 | 45957 | 8149 | 20930 | 45778 | 93548 | 875 | 1,90 | |
1-комн. | 95 | 52472 | 6693 | 39394 | 51667 | 93548 | 1373 | 2,62 | ||
2-комн. | 171 | 44561 | 7224 | 20930 | 44091 | 76136 | 1098 | 2,46 | ||
3 и более комн. | 78 | 44222 | 7744 | 34247 | 42593 | 67857 | 1765 | 3,99 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 246 | 44112 | 7337 | 25000 | 43182 | 77273 | 932 | 2,11 | |
1-комн. | 69 | 50573 | 4320 | 40323 | 51034 | 67419 | 1040 | 2,06 | ||
2-комн. | 119 | 43084 | 6977 | 25000 | 41628 | 77273 | 1274 | 2,96 | ||
3 и более комн. | 57 | 41320 | 6913 | 34426 | 40517 | 71429 | 1831 | 4,43 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 44 | 38556 | 5827 | 24500 | 39773 | 47917 | 1777 | 4,61 | |
1-комн. | 3 | 38554 | 10899 | 26786 | 41935 | 47917 | 15414 | 39,98 | ||
2-комн. | 21 | 37651 | 6075 | 24500 | 38667 | 47917 | 2717 | 7,22 | ||
3 и более комн. | 20 | 39245 | 4925 | 27500 | 40476 | 46154 | 2260 | 5,76 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1348 | 48575 | 8209 | 20220 | 48864 | 94828 | 445 | 0,92 |
1-комн. | 167 | 57760 | 6659 | 30556 | 58276 | 78571 | 1031 | 1,78 | ||
2-комн. | 548 | 50520 | 7480 | 20220 | 50000 | 86364 | 636 | 1,26 | ||
3 и более комн. | 631 | 46252 | 7301 | 27969 | 45690 | 94828 | 579 | 1,25 | ||
ЦЕНТР | по всем | 60 | 56032 | 8205 | 42453 | 55172 | 94828 | 2119 | 3,78 | |
1-комн. | 9 | 62917 | 3331 | 56897 | 63793 | 67241 | 2355 | 3,74 | ||
2-комн. | 27 | 56153 | 6562 | 42889 | 54318 | 72917 | 2574 | 4,58 | ||
3 и более комн. | 24 | 54770 | 10132 | 42453 | 55000 | 94828 | 4136 | 7,55 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 790 | 50697 | 7393 | 36000 | 50930 | 86364 | 524 | 1,03 | |
1-комн. | 103 | 59816 | 5558 | 48276 | 60000 | 78571 | 1101 | 1,84 | ||
2-комн. | 334 | 52820 | 6504 | 37091 | 52326 | 86364 | 707 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 351 | 47949 | 6131 | 36000 | 47586 | 82759 | 652 | 1,36 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 310 | 46051 | 6856 | 22222 | 45593 | 79310 | 778 | 1,69 | |
1-комн. | 37 | 54335 | 5258 | 46341 | 54577 | 69545 | 1753 | 3,23 | ||
2-комн. | 104 | 47375 | 5435 | 22222 | 47381 | 67442 | 1061 | 2,24 | ||
3 и более комн. | 166 | 44188 | 6514 | 34615 | 43103 | 79310 | 1005 | 2,27 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 135 | 42106 | 6284 | 27969 | 42045 | 65517 | 1082 | 2,57 | |
1-комн. | 15 | 51433 | 4818 | 43939 | 51667 | 58929 | 2575 | 5,01 | ||
2-комн. | 56 | 43821 | 4253 | 35000 | 43023 | 53349 | 1147 | 2,62 | ||
3 и более комн. | 64 | 39997 | 6034 | 27969 | 39655 | 65517 | 1508 | 3,77 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 53 | 39074 | 5975 | 20220 | 38889 | 51515 | 1641 | 4,20 | |
1-комн. | 4 | 41190 | 7520 | 30556 | 45000 | 46552 | 8684 | 21,08 | ||
2-комн. | 26 | 39723 | 6388 | 20220 | 40909 | 51515 | 2506 | 6,31 | ||
3 и более комн. | 23 | 38315 | 5297 | 31034 | 36780 | 50000 | 2258 | 5,89 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2857 | 52295 | 9842 | 21818 | 51515 | 118280 | 367 | 0,70 |
1-комн. | 603 | 57079 | 7777 | 35714 | 56695 | 88832 | 632 | 1,11 | ||
2-комн. | 681 | 53097 | 8485 | 21818 | 52273 | 110127 | 647 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 1569 | 51258 | 10579 | 24615 | 49180 | 118280 | 532 | 1,04 | ||
ЦЕНТР | по всем | 225 | 69196 | 11511 | 47500 | 65833 | 116552 | 1531 | 2,21 | |
1-комн. | 50 | 66897 | 7471 | 48837 | 66129 | 88832 | 2134 | 3,19 | ||
2-комн. | 49 | 64126 | 10317 | 48140 | 63636 | 110127 | 2948 | 4,60 | ||
3 и более комн. | 126 | 70631 | 12835 | 47500 | 66667 | 116552 | 2287 | 3,24 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1519 | 54199 | 8096 | 24545 | 54098 | 118280 | 414 | 0,76 | |
1-комн. | 306 | 59912 | 6220 | 35849 | 59714 | 81818 | 709 | 1,18 | ||
2-комн. | 372 | 55525 | 6775 | 24545 | 54174 | 88636 | 700 | 1,26 | ||
3 и более комн. | 835 | 52847 | 8357 | 24615 | 51282 | 118280 | 576 | 1,09 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 668 | 47665 | 6610 | 21818 | 47899 | 81818 | 509 | 1,07 | |
1-комн. | 139 | 52623 | 5578 | 42222 | 52857 | 74286 | 943 | 1,79 | ||
2-комн. | 149 | 49408 | 5346 | 21818 | 49020 | 65385 | 876 | 1,77 | ||
3 и более комн. | 379 | 46356 | 6528 | 34375 | 45445 | 81818 | 667 | 1,44 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 379 | 43752 | 6194 | 29857 | 44444 | 70213 | 635 | 1,45 | |
1-комн. | 91 | 50303 | 4348 | 37805 | 50000 | 61765 | 912 | 1,81 | ||
2-комн. | 100 | 45193 | 5133 | 37308 | 44792 | 70213 | 1027 | 2,27 | ||
3 и более комн. | 186 | 41529 | 5428 | 29857 | 41154 | 70130 | 794 | 1,91 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 66 | 40921 | 6674 | 27000 | 41558 | 60417 | 1656 | 4,05 | |
1-комн. | 14 | 47362 | 6407 | 35714 | 49706 | 60417 | 3554 | 7,50 | ||
2-комн. | 11 | 39220 | 6068 | 27000 | 41667 | 47708 | 3838 | 9,79 | ||
3 и более комн. | 41 | 40200 | 5736 | 29268 | 39063 | 56452 | 1814 | 4,51 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1838 | 62913 | 19230 | 26641 | 59429 | 178832 | 892 | 1,42 |
1-комн. | 470 | 59821 | 13296 | 36327 | 59551 | 174020 | 1223 | 2,04 | ||
2-комн. | 531 | 59369 | 17018 | 34524 | 56977 | 160242 | 1470 | 2,48 | ||
3 и более комн. | 837 | 65198 | 23499 | 26641 | 61176 | 262774 | 1611 | 2,47 | ||
ЦЕНТР | по всем | 372 | 86982 | 28425 | 42424 | 76596 | 285000 | 2944 | 3,38 | |
1-комн. | 46 | 74986 | 24011 | 58091 | 71140 | 174020 | 7005 | 9,34 | ||
2-комн. | 85 | 84008 | 20166 | 55738 | 79821 | 160242 | 4375 | 5,21 | ||
3 и более комн. | 238 | 87537 | 31394 | 42424 | 77600 | 285000 | 4061 | 4,64 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 825 | 62983 | 10700 | 26641 | 61856 | 123062 | 744 | 1,18 | |
1-комн. | 233 | 62872 | 8111 | 43636 | 62745 | 97000 | 1063 | 1,69 | ||
2-комн. | 217 | 62231 | 10098 | 40615 | 61739 | 123062 | 1371 | 2,20 | ||
3 и более комн. | 375 | 63392 | 12343 | 26641 | 61538 | 119444 | 1273 | 2,01 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 322 | 48746 | 8651 | 31920 | 49757 | 86087 | 964 | 1,98 | |
1-комн. | 90 | 53940 | 6666 | 36327 | 53529 | 75405 | 1405 | 2,60 | ||
2-комн. | 122 | 47091 | 8288 | 34524 | 46859 | 69231 | 1507 | 3,20 | ||
3 и более комн. | 109 | 48161 | 9194 | 31920 | 46667 | 86087 | 1761 | 3,66 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 286 | 45694 | 6441 | 34375 | 45846 | 73585 | 760 | 1,66 | |
1-комн. | 98 | 49679 | 5962 | 40667 | 48913 | 73585 | 1205 | 2,43 | ||
2-комн. | 88 | 46515 | 6077 | 35147 | 45161 | 69677 | 1296 | 2,79 | ||
3 и более комн. | 100 | 43459 | 5220 | 34375 | 43590 | 56757 | 1049 | 2,41 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 12 | 40986 | 4902 | 38805 | 40989 | 52083 | 2956 | 7,21 | |
1-комн. | 2 | 40054 | 1301 | 39149 | 40989 | 40989 | 2603 | 6,50 | ||
2-комн. | 4 | 45326 | 6698 | 40225 | 52083 | 52083 | 7734 | 17,06 | ||
3 и более комн. | 6 | 39699 | 1241 | 38805 | 40909 | 41204 | 1110 | 2,80 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 05.10.2010 |