Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, сентябрь 2009 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | ||||||||
Период | данные на 29.09.2009 | ||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8338 | 52545 | 13690 | 12500 | 50000 | 204225 | 300 |
1-комн. | 1955 | 55406 | 11372 | 20000 | 54375 | 204225 | 514 | ||
2-комн. | 2924 | 50991 | 12643 | 12791 | 48958 | 190821 | 468 | ||
3-комн. | 2651 | 51961 | 14323 | 12500 | 48438 | 156250 | 556 | ||
4 и более комн. | 812 | 56577 | 20076 | 15873 | 49300 | 217687 | 1409 | ||
ЦЕНТР | по всем | 986 | 73508 | 23496 | 21875 | 62183 | 218045 | 1497 | |
1-комн. | 202 | 66431 | 19138 | 21875 | 62772 | 204225 | 2693 | ||
2-комн. | 321 | 65592 | 18910 | 40000 | 59091 | 190821 | 2111 | ||
3 и более комн. | 462 | 77561 | 26416 | 35345 | 64595 | 218045 | 2458 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3840 | 55293 | 10386 | 13125 | 53636 | 125000 | 335 | |
1-комн. | 908 | 58720 | 8796 | 22222 | 57353 | 100000 | 584 | ||
2-комн. | 1308 | 54724 | 10442 | 13125 | 52410 | 125000 | 577 | ||
3 и более комн. | 1626 | 54721 | 10756 | 13906 | 52055 | 102752 | 533 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2052 | 45846 | 8634 | 10000 | 45436 | 113953 | 381 | |
1-комн. | 471 | 50320 | 7012 | 20000 | 50000 | 76563 | 646 | ||
2-комн. | 746 | 45475 | 8786 | 10000 | 44681 | 113953 | 643 | ||
3 и более комн. | 834 | 44825 | 8504 | 12500 | 43559 | 93701 | 589 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1250 | 43205 | 7657 | 13409 | 43220 | 116000 | 433 | |
1-комн. | 329 | 48252 | 6285 | 20000 | 48214 | 91176 | 693 | ||
2-комн. | 466 | 42876 | 7210 | 13409 | 42000 | 82353 | 668 | ||
3 и более комн. | 454 | 41655 | 7669 | 15741 | 40678 | 116000 | 720 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 222 | 39267 | 7154 | 17021 | 39535 | 59259 | 960 | |
1-комн. | 46 | 42836 | 7984 | 21875 | 41667 | 59259 | 2354 | ||
2-комн. | 80 | 37630 | 7075 | 7778 | 37417 | 53333 | 1582 | ||
3 и более комн. | 94 | 39653 | 6922 | 21667 | 40323 | 53947 | 1428 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 733 | 47138 | 14057 | 10000 | 45601 | 156250 | 1038 |
1-комн. | 84 | 48851 | 12578 | 10000 | 46667 | 91176 | 2745 | ||
2-комн. | 302 | 46213 | 12359 | 10227 | 44629 | 96491 | 1422 | ||
3 и более комн. | 346 | 47396 | 15594 | 21250 | 45946 | 156250 | 1677 | ||
ЦЕНТР | по всем | 202 | 57778 | 14493 | 37250 | 56667 | 156250 | 2039 | |
1-комн. | 13 | 57045 | 10814 | 37250 | 59091 | 76667 | 5999 | ||
2-комн. | 72 | 58006 | 8984 | 40000 | 56372 | 83929 | 2117 | ||
3 и более комн. | 118 | 58267 | 17280 | 39333 | 56002 | 156250 | 3181 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 182 | 49454 | 11130 | 10000 | 48101 | 96491 | 1650 | |
1-комн. | 28 | 52296 | 10168 | 39765 | 51482 | 87500 | 3843 | ||
2-комн. | 80 | 48854 | 11455 | 10227 | 46404 | 96491 | 2561 | ||
3 и более комн. | 74 | 49400 | 10092 | 29412 | 48459 | 71667 | 2346 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 261 | 40325 | 8168 | 17073 | 40000 | 75000 | 1011 | |
1-комн. | 30 | 44837 | 7940 | 20000 | 42571 | 63333 | 2899 | ||
2-комн. | 111 | 40306 | 8565 | 17073 | 39500 | 75000 | 1626 | ||
3 и более комн. | 118 | 39692 | 7642 | 21250 | 38889 | 66667 | 1407 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 68 | 36574 | 13173 | 22222 | 37716 | 116000 | 3195 | |
1-комн. | 10 | 47834 | 15741 | 35294 | 43583 | 91176 | 9956 | ||
2-комн. | 29 | 34076 | 7677 | 22222 | 36015 | 62500 | 2851 | ||
3 и более комн. | 29 | 36695 | 15302 | 26351 | 36536 | 116000 | 5683 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 17 | 31074 | 6774 | 21667 | 27869 | 46471 | 3286 | |
1-комн. | 2 | 23810 | 2780 | 21875 | 23841 | 25806 | 3932 | ||
2-комн. | 7 | 28824 | 3018 | 26042 | 28871 | 33333 | 2281 | ||
3 и более комн. | 8 | 33288 | 8598 | 21667 | 30601 | 46471 | 6080 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1349 | 47610 | 10256 | 10000 | 46875 | 113953 | 558 |
1-комн. | 372 | 53477 | 9120 | 20000 | 53078 | 103448 | 946 | ||
2-комн. | 656 | 46913 | 10084 | 10000 | 45909 | 113953 | 787 | ||
3 и более комн. | 320 | 44977 | 9425 | 12500 | 43481 | 86301 | 1054 | ||
ЦЕНТР | по всем | 245 | 55103 | 9394 | 21875 | 55000 | 109756 | 1200 | |
1-комн. | 88 | 60675 | 9360 | 21875 | 59839 | 103448 | 1996 | ||
2-комн. | 115 | 53126 | 8333 | 40227 | 52299 | 109756 | 1554 | ||
3 и более комн. | 42 | 52901 | 8122 | 35345 | 52977 | 70492 | 2507 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 441 | 50119 | 8999 | 31404 | 50000 | 93333 | 857 | |
1-комн. | 118 | 55675 | 7152 | 42424 | 55000 | 85484 | 1317 | ||
2-комн. | 222 | 49625 | 9159 | 34783 | 48837 | 93333 | 1229 | ||
3 и более комн. | 101 | 47585 | 8303 | 31404 | 46252 | 86301 | 1652 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 357 | 44184 | 9506 | 10000 | 43299 | 113953 | 1006 | |
1-комн. | 78 | 49650 | 6539 | 37500 | 48387 | 76563 | 1481 | ||
2-комн. | 179 | 43217 | 9733 | 10000 | 42045 | 113953 | 1455 | ||
3 и более комн. | 99 | 43006 | 9501 | 12500 | 42034 | 80172 | 1910 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 262 | 41886 | 7584 | 13409 | 41613 | 77273 | 937 | |
1-комн. | 76 | 46893 | 5478 | 20000 | 46429 | 60000 | 1257 | ||
2-комн. | 123 | 41605 | 7769 | 13409 | 40476 | 77273 | 1401 | ||
3 и более комн. | 62 | 38658 | 7189 | 29540 | 37736 | 65517 | 1826 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 41 | 40471 | 5496 | 28704 | 40851 | 53333 | 1717 | |
1-комн. | 11 | 41875 | 4478 | 34375 | 43548 | 47419 | 2700 | ||
2-комн. | 14 | 39558 | 9724 | 7778 | 37778 | 53333 | 5198 | ||
3 и более комн. | 16 | 40562 | 6277 | 28704 | 40851 | 51639 | 3138 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1353 | 47947 | 9088 | 13953 | 47674 | 93125 | 494 |
1-комн. | 214 | 54262 | 8201 | 29259 | 54545 | 93125 | 1121 | ||
2-комн. | 533 | 48945 | 8671 | 13953 | 48649 | 88372 | 751 | ||
3 и более комн. | 603 | 46125 | 8707 | 14407 | 44915 | 93103 | 709 | ||
ЦЕНТР | по всем | 37 | 55143 | 9184 | 37931 | 54545 | 77273 | 3020 | |
1-комн. | 5 | 63946 | 6139 | 55000 | 64516 | 71429 | 5491 | ||
2-комн. | 12 | 58493 | 10790 | 41163 | 57589 | 77273 | 6230 | ||
3 и более комн. | 20 | 52671 | 6987 | 37931 | 51702 | 66216 | 3125 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 777 | 51054 | 8893 | 14407 | 50862 | 93125 | 638 | |
1-комн. | 132 | 56981 | 7465 | 40909 | 56897 | 93125 | 1299 | ||
2-комн. | 315 | 51863 | 8377 | 16667 | 51028 | 88372 | 944 | ||
3 и более комн. | 327 | 49040 | 8800 | 14407 | 47414 | 93103 | 973 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 328 | 44255 | 6658 | 23276 | 44186 | 79310 | 735 | |
1-комн. | 42 | 51038 | 6576 | 29259 | 51071 | 68182 | 2029 | ||
2-комн. | 122 | 45934 | 5873 | 25000 | 45174 | 67442 | 1063 | ||
3 и более комн. | 162 | 42315 | 6012 | 23276 | 41596 | 79310 | 945 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 170 | 42368 | 6961 | 13953 | 41860 | 65517 | 1068 | |
1-комн. | 29 | 47767 | 4714 | 38485 | 47241 | 58929 | 1751 | ||
2-комн. | 58 | 42391 | 6243 | 13953 | 41860 | 54762 | 1639 | ||
3 и более комн. | 83 | 41432 | 7286 | 27031 | 39844 | 65517 | 1599 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 42 | 38374 | 5106 | 28448 | 37885 | 51364 | 1576 | |
1-комн. | 6 | 42383 | 4885 | 37143 | 41422 | 50968 | 3989 | ||
2-комн. | 26 | 38565 | 4830 | 30455 | 37674 | 51364 | 1894 | ||
3 и более комн. | 10 | 36678 | 5033 | 28448 | 35900 | 44531 | 3183 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2853 | 52075 | 10364 | 13125 | 51111 | 147059 | 388 |
1-комн. | 621 | 55022 | 8622 | 22222 | 54286 | 92813 | 692 | ||
2-комн. | 848 | 51984 | 9946 | 13125 | 51042 | 112658 | 683 | ||
3 и более комн. | 1384 | 51558 | 11115 | 13906 | 49219 | 147059 | 598 | ||
ЦЕНТР | по всем | 149 | 69849 | 14622 | 49104 | 63265 | 147059 | 2396 | |
1-комн. | 32 | 65983 | 8784 | 54688 | 64194 | 92813 | 3106 | ||
2-комн. | 33 | 65789 | 12122 | 52459 | 63363 | 112658 | 4220 | ||
3 и более комн. | 83 | 71013 | 17102 | 49104 | 61724 | 147059 | 3754 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1549 | 55072 | 9106 | 13125 | 54000 | 102752 | 463 | |
1-комн. | 335 | 58189 | 7690 | 22222 | 57353 | 84848 | 840 | ||
2-комн. | 456 | 55381 | 9086 | 13125 | 53958 | 101299 | 851 | ||
3 и более комн. | 759 | 54511 | 9421 | 13906 | 52344 | 102752 | 684 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 705 | 47558 | 7558 | 14483 | 47143 | 87879 | 569 | |
1-комн. | 161 | 51182 | 6321 | 34328 | 50000 | 68333 | 996 | ||
2-комн. | 218 | 47671 | 7105 | 14583 | 46875 | 87879 | 962 | ||
3 и более комн. | 329 | 46383 | 7868 | 14483 | 45238 | 82796 | 868 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 384 | 44039 | 6518 | 15741 | 43750 | 82353 | 665 | |
1-комн. | 72 | 47527 | 5051 | 36364 | 48610 | 62162 | 1191 | ||
2-комн. | 127 | 44397 | 6711 | 33400 | 43750 | 82353 | 1191 | ||
3 и более комн. | 185 | 43226 | 6435 | 15741 | 42105 | 70130 | 946 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 64 | 41850 | 7824 | 17021 | 41026 | 59259 | 1956 | |
1-комн. | 21 | 46676 | 6816 | 37500 | 46286 | 59259 | 2975 | ||
2-комн. | 13 | 37460 | 8712 | 17021 | 38095 | 51875 | 4833 | ||
3 и более комн. | 31 | 41009 | 6494 | 26875 | 40625 | 53947 | 2333 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1552 | 63883 | 20536 | 21685 | 58333 | 218045 | 1043 |
1-комн. | 455 | 58996 | 15642 | 25541 | 57778 | 204225 | 1467 | ||
2-комн. | 428 | 59608 | 19102 | 33676 | 56140 | 190821 | 1847 | ||
3 и более комн. | 670 | 67073 | 23523 | 21685 | 60200 | 218045 | 1818 | ||
ЦЕНТР | по всем | 300 | 87092 | 27632 | 42424 | 79851 | 218045 | 3191 | |
1-комн. | 54 | 82432 | 29744 | 58333 | 74000 | 204225 | 8095 | ||
2-комн. | 66 | 83409 | 24303 | 47714 | 84891 | 190821 | 5983 | ||
3 и более комн. | 179 | 88082 | 27932 | 42424 | 82473 | 218045 | 4176 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 693 | 61885 | 11116 | 21685 | 61538 | 125000 | 845 | |
1-комн. | 216 | 61880 | 9522 | 25541 | 62121 | 87179 | 1296 | ||
2-комн. | 168 | 62337 | 11996 | 39365 | 62500 | 125000 | 1851 | ||
3 и более комн. | 309 | 61724 | 11643 | 21685 | 60674 | 100000 | 1325 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 289 | 48579 | 9187 | 34397 | 49386 | 93701 | 1081 | |
1-комн. | 88 | 51063 | 7040 | 36735 | 50988 | 69697 | 1501 | ||
2-комн. | 96 | 48615 | 10261 | 35000 | 50316 | 85714 | 2095 | ||
3 и более комн. | 106 | 47912 | 9558 | 34397 | 47958 | 93701 | 1857 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 258 | 45289 | 6816 | 30928 | 45686 | 67647 | 849 | |
1-комн. | 98 | 50084 | 5807 | 40000 | 50000 | 67647 | 1173 | ||
2-комн. | 91 | 45051 | 5670 | 33676 | 44615 | 64706 | 1189 | ||
3 и более комн. | 69 | 42294 | 6505 | 30928 | 41250 | 57971 | 1566 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 8 | 43420 | 3561 | 38246 | 42781 | 50933 | 2518 | |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
2-комн. | 5 | 42335 | 2485 | 38246 | 42917 | 45000 | 2223 | ||
3 и более комн. | 3 | 44714 | 4958 | 42268 | 42593 | 50933 | 5725 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||
Дата | 29.09.2009 |