Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, сентябрь 2008 (Хорьков Михаил Иванович, Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.09.2008 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | ||||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9782 | 64024 | 14014 | 14095 | 62000 | 258750 | 283 | |
1-комн. | 2390 | 66888 | 11628 | 20000 | 66875 | 151378 | 476 | |||
2-комн. | 3498 | 62552 | 13143 | 14095 | 61064 | 196721 | 444 | |||
3-комн. | 3007 | 63060 | 14782 | 14773 | 60000 | 247810 | 539 | |||
4 и более комн. | 884 | 67858 | 17391 | 21519 | 60545 | 155689 | 1170 | |||
ЦЕНТР | по всем | 1071 | 81880 | 20518 | 25581 | 74242 | 258750 | 1254 | ||
1-комн. | 205 | 78914 | 14762 | 26000 | 76773 | 151378 | 2062 | |||
2-комн. | 357 | 76554 | 20262 | 25581 | 70377 | 258750 | 2145 | |||
3 и более комн. | 505 | 84450 | 22151 | 36615 | 75000 | 247810 | 1971 | |||
1-Й ПОЯС | по всем | 4592 | 67149 | 11328 | 14095 | 65625 | 175000 | 334 | ||
1-комн. | 1114 | 71301 | 10744 | 20000 | 70690 | 271538 | 644 | |||
2-комн. | 1654 | 66260 | 11155 | 14095 | 64444 | 131818 | 549 | |||
3 и более комн. | 1828 | 66651 | 12152 | 16379 | 63000 | 175000 | 568 | |||
2-ЙПОЯС | по всем | 2435 | 57455 | 9539 | 20000 | 57307 | 104839 | 387 | ||
1-комн. | 584 | 62294 | 8806 | 21667 | 62000 | 104839 | 729 | |||
2-комн. | 870 | 57462 | 9383 | 26471 | 56977 | 100000 | 636 | |||
3 и более комн. | 977 | 55916 | 9085 | 20000 | 54702 | 97802 | 581 | |||
3-Й ПОЯС | по всем | 1457 | 53905 | 8378 | 22013 | 53810 | 106154 | 439 | ||
1-комн. | 414 | 58170 | 8268 | 35385 | 58621 | 106154 | 813 | |||
2-комн. | 534 | 53087 | 7668 | 22045 | 53023 | 93333 | 664 | |||
3 и более комн. | 503 | 52564 | 7598 | 22013 | 51631 | 85526 | 678 | |||
4-Й ПОЯС | по всем | 228 | 47528 | 9377 | 18571 | 48371 | 78261 | 1242 | ||
1-комн. | 73 | 51385 | 10404 | 20000 | 51515 | 78261 | 2436 | |||
2-комн. | 79 | 44431 | 8917 | 18571 | 44444 | 60465 | 2007 | |||
3 и более комн. | 74 | 48466 | 7239 | 27500 | 48229 | 67059 | 1683 | |||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 988 | 60421 | 14629 | 14773 | 58750 | 154500 | 931 | |
1-комн. | 128 | 61953 | 13594 | 29688 | 59677 | 132258 | 2403 | |||
2-комн. | 391 | 59039 | 15490 | 25581 | 58140 | 154500 | 1567 | |||
3 и более комн. | 469 | 61019 | 14073 | 14773 | 59324 | 108696 | 1300 | |||
ЦЕНТР | по всем | 266 | 70770 | 13800 | 14773 | 69361 | 154500 | 1692 | ||
1-комн. | 26 | 74662 | 14034 | 57500 | 75000 | 132258 | 5505 | |||
2-комн. | 87 | 70391 | 15261 | 25581 | 65741 | 154500 | 3272 | |||
3 и более комн. | 152 | 70839 | 12636 | 14773 | 69241 | 108696 | 2050 | |||
1-Й ПОЯС | по всем | 269 | 62648 | 12335 | 37143 | 62000 | 117241 | 1504 | ||
1-комн. | 35 | 64250 | 10086 | 37143 | 61626 | 82432 | 3410 | |||
2-комн. | 108 | 63323 | 13773 | 38043 | 62791 | 117241 | 2651 | |||
3 и более комн. | 126 | 62325 | 11628 | 40159 | 61100 | 102273 | 2072 | |||
2-ЙПОЯС | по всем | 347 | 52920 | 10858 | 23500 | 51163 | 92754 | 1166 | ||
1-комн. | 47 | 56956 | 9701 | 42683 | 56667 | 80526 | 2830 | |||
2-комн. | 144 | 51667 | 10834 | 26471 | 50638 | 90000 | 1806 | |||
3 и более комн. | 155 | 53033 | 10922 | 23500 | 51818 | 92754 | 1755 | |||
3-Й ПОЯС | по всем | 86 | 50213 | 11730 | 29643 | 48485 | 93333 | 2530 | ||
1-комн. | 17 | 55817 | 10292 | 45238 | 53125 | 91176 | 4992 | |||
2-комн. | 40 | 53026 | 12653 | 36000 | 48010 | 93333 | 4001 | |||
3 и более комн. | 29 | 45966 | 10447 | 29643 | 47061 | 85526 | 3880 | |||
4-Й ПОЯС | по всем | 16 | 40688 | 11859 | 27660 | 35172 | 67059 | 5929 | ||
1-комн. | 2 | 42969 | 18783 | 29688 | 42969 | 56250 | 26563 | |||
2-комн. | 10 | 35867 | 6712 | 27660 | 34080 | 47222 | 4245 | |||
3 и более комн. | 4 | 48513 | 18349 | 28226 | 47001 | 67059 | 18349 | |||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1651 | 60381 | 12429 | 14095 | 59780 | 145161 | 612 | |
1-комн. | 485 | 66212 | 10896 | 26000 | 65625 | 145161 | 990 | |||
2-комн. | 787 | 58867 | 12188 | 14095 | 57955 | 125000 | 869 | |||
3 и более комн. | 377 | 58627 | 12739 | 16379 | 56164 | 118852 | 1312 | |||
ЦЕНТР | по всем | 265 | 71164 | 14261 | 26000 | 68333 | 145161 | 1752 | ||
1-комн. | 73 | 76143 | 14001 | 26000 | 75000 | 145161 | 3277 | |||
2-комн. | 124 | 68692 | 14312 | 48571 | 66080 | 125000 | 2571 | |||
3 и более комн. | 68 | 71676 | 13475 | 53729 | 67337 | 112500 | 3268 | |||
1-Й ПОЯС | по всем | 645 | 62359 | 10563 | 14095 | 62236 | 118852 | 832 | ||
1-комн. | 205 | 68641 | 7632 | 52326 | 68333 | 96970 | 1066 | |||
2-комн. | 295 | 61192 | 10502 | 14095 | 60349 | 108696 | 1223 | |||
3 и более комн. | 143 | 59093 | 11058 | 16379 | 58038 | 118852 | 1850 | |||
2-ЙПОЯС | по всем | 402 | 58032 | 10407 | 20000 | 56607 | 104839 | 1038 | ||
1-комн. | 109 | 62455 | 7979 | 53030 | 60826 | 104839 | 1529 | |||
2-комн. | 201 | 56834 | 10156 | 28571 | 55225 | 93023 | 1433 | |||
3 и более комн. | 91 | 56957 | 11661 | 20000 | 52542 | 93220 | 2445 | |||
3-Й ПОЯС | по всем | 304 | 53086 | 8968 | 23256 | 52791 | 95000 | 1029 | ||
1-комн. | 85 | 59069 | 8554 | 40741 | 58065 | 95000 | 1856 | |||
2-комн. | 151 | 52118 | 8853 | 10465 | 51354 | 84091 | 1441 | |||
3 и более комн. | 68 | 50630 | 7840 | 31452 | 48305 | 74074 | 1902 | |||
4-Й ПОЯС | по всем | 37 | 46217 | 6902 | 23333 | 45641 | 54839 | 2269 | ||
1-комн. | 13 | 48741 | 5341 | 36667 | 50000 | 54839 | 2963 | |||
2-комн. | 18 | 42584 | 7902 | 23333 | 43402 | 53571 | 3725 | |||
3 и более комн. | 8 | 46358 | 3866 | 42034 | 45462 | 52381 | 2733 | |||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1586 | 60520 | 11777 | 20313 | 60230 | 118605 | 591 | |
1-комн. | 297 | 68576 | 9425 | 42857 | 68966 | 113793 | 1094 | |||
2-комн. | 659 | 62046 | 12254 | 20930 | 60465 | 118605 | 955 | |||
3 и более комн. | 628 | 57266 | 10339 | 20313 | 56250 | 105263 | 825 | |||
ЦЕНТР | по всем | 71 | 70648 | 12071 | 46721 | 71017 | 113636 | 2865 | ||
1-комн. | 19 | 74542 | 7111 | 59091 | 76897 | 85357 | 3263 | |||
2-комн. | 31 | 72603 | 13663 | 55556 | 68182 | 113636 | 4908 | |||
3 и более комн. | 22 | 68305 | 12510 | 46721 | 65016 | 103448 | 5334 | |||
1-Й ПОЯС | по всем | 864 | 64933 | 11395 | 20313 | 63514 | 118605 | 775 | ||
1-комн. | 166 | 72400 | 8229 | 42857 | 72414 | 113793 | 1277 | |||
2-комн. | 375 | 66033 | 12047 | 20930 | 63069 | 118605 | 1244 | |||
3 и более комн. | 317 | 61329 | 10183 | 20313 | 60328 | 105263 | 1144 | |||
2-ЙПОЯС | по всем | 367 | 55687 | 8337 | 23276 | 55469 | 88182 | 870 | ||
1-комн. | 58 | 63423 | 8072 | 45714 | 63611 | 88182 | 2120 | |||
2-комн. | 133 | 58458 | 8103 | 26744 | 56818 | 83333 | 1405 | |||
3 и более комн. | 176 | 52799 | 6380 | 23276 | 52542 | 77586 | 962 | |||
3-Й ПОЯС | по всем | 241 | 53502 | 8375 | 22013 | 52638 | 81977 | 1079 | ||
1-комн. | 43 | 62057 | 5741 | 51613 | 62414 | 79310 | 1751 | |||
2-комн. | 104 | 52816 | 7528 | 22045 | 52273 | 81977 | 1476 | |||
3 и более комн. | 92 | 51597 | 7771 | 22013 | 50943 | 79310 | 1620 | |||
4-Й ПОЯС | по всем | 47 | 49942 | 5719 | 40741 | 49138 | 65625 | 1668 | ||
1-комн. | 10 | 54073 | 5978 | 46154 | 54167 | 65625 | 3781 | |||
2-комн. | 16 | 48821 | 4763 | 43023 | 48254 | 60465 | 2381 | |||
3 и более комн. | 21 | 49569 | 5716 | 40741 | 48276 | 62712 | 2495 | |||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3350 | 64448 | 11262 | 20000 | 63333 | 196721 | 389 | |
1-комн. | 806 | 67454 | 9266 | 20000 | 67353 | 101961 | 653 | |||
2-комн. | 1033 | 64582 | 10984 | 22917 | 63542 | 196721 | 684 | |||
3 и более комн. | 1515 | 63596 | 12166 | 21519 | 61194 | 143345 | 625 | |||
ЦЕНТР | по всем | 195 | 83691 | 16184 | 56349 | 79167 | 196721 | 2318 | ||
1-комн. | 39 | 78906 | 7479 | 58571 | 78806 | 101961 | 2395 | |||
2-комн. | 46 | 82187 | 21066 | 58621 | 78431 | 196721 | 6212 | |||
3 и более комн. | 109 | 84909 | 15801 | 56349 | 80386 | 143345 | 3027 | |||
1-Й ПОЯС | по всем | 1772 | 67439 | 9416 | 20000 | 66667 | 125954 | 447 | ||
1-комн. | 397 | 71491 | 7593 | 20000 | 70588 | 97297 | 762 | |||
2-комн. | 578 | 67802 | 9073 | 22917 | 66667 | 107463 | 755 | |||
3 и более комн. | 797 | 66282 | 9930 | 25862 | 63974 | 125954 | 703 | |||
2-ЙПОЯС | по всем | 846 | 59632 | 8329 | 21519 | 59434 | 97802 | 573 | ||
1-комн. | 222 | 63460 | 8122 | 21667 | 63284 | 94286 | 1090 | |||
2-комн. | 247 | 60312 | 7253 | 28000 | 59783 | 88889 | 923 | |||
3 и более комн. | 374 | 58140 | 8409 | 21519 | 57213 | 97802 | 870 | |||
3-Й ПОЯС | по всем | 478 | 55173 | 6430 | 34940 | 55556 | 82353 | 588 | ||
1-комн. | 125 | 59597 | 5616 | 35385 | 60313 | 80000 | 1005 | |||
2-комн. | 145 | 54918 | 5555 | 35313 | 54651 | 82353 | 923 | |||
3 и более комн. | 207 | 54032 | 6452 | 34940 | 53125 | 79365 | 897 | |||
4-Й ПОЯС | по всем | 58 | 51053 | 7755 | 33125 | 51591 | 74074 | 2036 | ||
1-комн. | 21 | 56552 | 7721 | 41176 | 55294 | 74074 | 3370 | |||
2-комн. | 11 | 53043 | 5187 | 38462 | 53021 | 58511 | 3128 | |||
3 и более комн. | 25 | 48517 | 6811 | 33125 | 50000 | 62500 | 2725 | |||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1233 | 73368 | 21489 | 38065 | 67708 | 271538 | 1224 | |
1-комн. | 373 | 67694 | 18036 | 40000 | 66667 | 271538 | 1868 | |||
2-комн. | 337 | 69868 | 19990 | 40000 | 65858 | 258750 | 2178 | |||
3 и более комн. | 526 | 77251 | 23788 | 38065 | 70755 | 247810 | 2074 | |||
ЦЕНТР | по всем | 204 | 96067 | 35512 | 63433 | 90141 | 403226 | 4973 | ||
1-комн. | 31 | 93684 | 22691 | 64898 | 82000 | 151378 | 8151 | |||
2-комн. | 50 | 91413 | 30584 | 67500 | 85443 | 258750 | 8650 | |||
3 и более комн. | 123 | 97478 | 39623 | 63433 | 91925 | 403226 | 7145 | |||
1-Й ПОЯС | по всем | 597 | 73956 | 16084 | 50147 | 71250 | 271538 | 1317 | ||
1-комн. | 179 | 72510 | 17628 | 51136 | 72000 | 271538 | 2635 | |||
2-комн. | 152 | 71314 | 13543 | 50459 | 69853 | 131818 | 2197 | |||
3 и более комн. | 266 | 75340 | 16343 | 50147 | 72096 | 175000 | 2004 | |||
2-ЙПОЯС | по всем | 225 | 58589 | 9244 | 38065 | 59524 | 100000 | 1233 | ||
1-комн. | 71 | 60348 | 7668 | 40000 | 60840 | 76795 | 1820 | |||
2-комн. | 76 | 59589 | 9583 | 45091 | 59231 | 100000 | 2198 | |||
3 и более комн. | 78 | 57959 | 10057 | 38065 | 57981 | 92042 | 2277 | |||
3-Й ПОЯС | по всем | 200 | 53966 | 7067 | 40083 | 54737 | 89744 | 999 | ||
1-комн. | 90 | 55205 | 7413 | 43750 | 55476 | 89744 | 1563 | |||
2-комн. | 54 | 53777 | 5438 | 42568 | 54588 | 68627 | 1480 | |||
3 и более комн. | 56 | 53101 | 7596 | 40083 | 53778 | 73611 | 2030 | |||
4-Й ПОЯС | по всем | 8 | 49853 | 12053 | 40000 | 49336 | 78261 | 8523 | ||
1-комн. | 2 | 66379 | 14217 | 58571 | 68416 | 78261 | 20106 | |||
2-комн. | 3 | 47616 | 6589 | 40000 | 50980 | 51800 | 7608 | |||
3 и более комн. | 3 | 46717 | 1105 | 45522 | 46970 | 47692 | 1276 | |||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
г. Екатеринбург, ул. Бебеля, 124 | ||||||||||
тел./факс: (343) 293-00-19, 293-00-20, 367-67-60 | ||||||||||
www.upn.ru | ||||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 01.10.2008 |