Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Октябрь 2019 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.10.2019 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9071 | 72379 | 18933 | 18113 | 69535 | 287958 | 396 | 0,55 |
1-комн. | 2550 | 77498 | 15055 | 25909 | 76316 | 167308 | 594 | 0,77 | ||
2-комн. | 3250 | 70797 | 16807 | 18616 | 68103 | 206250 | 585 | 0,83 | ||
3-комн. | 2553 | 70882 | 20430 | 18113 | 65265 | 243902 | 804 | 1,13 | ||
4 и более комн. | 700 | 74791 | 29455 | 27132 | 64286 | 287958 | 2211 | 2,96 | ||
ЦЕНТР | по всем | 851 | 101178 | 30287 | 47493 | 89189 | 287958 | 2072 | 2,05 | |
1-комн. | 112 | 100730 | 20046 | 63751 | 91379 | 150000 | 3805 | 3,78 | ||
2-комн. | 297 | 96293 | 26696 | 51724 | 85075 | 206250 | 3093 | 3,21 | ||
3 и более комн. | 441 | 102943 | 33971 | 47493 | 91279 | 287958 | 3224 | 3,13 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3390 | 77167 | 15921 | 24691 | 76163 | 200000 | 545 | 0,71 | |
1-комн. | 830 | 87329 | 13443 | 45872 | 85973 | 167308 | 929 | 1,06 | ||
2-комн. | 1204 | 77271 | 13690 | 24691 | 74419 | 169643 | 786 | 1,02 | ||
3 и более комн. | 1349 | 74527 | 17131 | 44624 | 70804 | 200000 | 927 | 1,24 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2858 | 66440 | 11593 | 30754 | 67391 | 116667 | 433 | 0,65 | |
1-комн. | 1023 | 74190 | 10593 | 33784 | 74324 | 115432 | 660 | 0,89 | ||
2-комн. | 997 | 66317 | 9743 | 36406 | 66102 | 116667 | 614 | 0,93 | ||
3 и более комн. | 822 | 62125 | 10136 | 30754 | 60783 | 108108 | 704 | 1,13 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1726 | 59417 | 10302 | 20864 | 60492 | 125126 | 495 | 0,83 | |
1-комн. | 513 | 67621 | 8921 | 45424 | 67167 | 105172 | 788 | 1,17 | ||
2-комн. | 663 | 60527 | 8624 | 29167 | 60345 | 96545 | 667 | 1,10 | ||
3 и более комн. | 547 | 54825 | 9123 | 20864 | 54737 | 125126 | 777 | 1,42 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 351 | 50542 | 10903 | 18113 | 51111 | 87083 | 1159 | 2,29 | |
1-комн. | 90 | 57299 | 9824 | 25909 | 56757 | 87083 | 2060 | 3,60 | ||
2-комн. | 131 | 50211 | 11247 | 18616 | 49048 | 75893 | 1950 | 3,88 | ||
3 и более комн. | 127 | 48684 | 9517 | 18113 | 48871 | 69136 | 1682 | 3,45 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 603 | 61244 | 16038 | 28302 | 60058 | 182432 | 1303 | 2,13 |
1-комн. | 77 | 64072 | 13770 | 40284 | 61333 | 109091 | 3159 | 4,93 | ||
2-комн. | 259 | 62177 | 15088 | 32456 | 61449 | 120000 | 1871 | 3,01 | ||
3 и более комн. | 268 | 60476 | 17429 | 28302 | 58949 | 182432 | 2129 | 3,52 | ||
ЦЕНТР | по всем | 160 | 74023 | 13409 | 48983 | 73077 | 120000 | 2127 | 2,87 | |
1-комн. | 4 | 75908 | 5835 | 67935 | 79487 | 80952 | 6738 | 8,88 | ||
2-комн. | 65 | 77986 | 12780 | 58113 | 74182 | 120000 | 3195 | 4,10 | ||
3 и более комн. | 91 | 72036 | 13569 | 48983 | 70609 | 118841 | 2861 | 3,97 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 144 | 66828 | 16051 | 44987 | 64626 | 182432 | 2675 | 4,00 | |
1-комн. | 18 | 80266 | 14387 | 53300 | 78889 | 109091 | 6979 | 8,69 | ||
2-комн. | 59 | 67616 | 12442 | 44987 | 65278 | 100605 | 3267 | 4,83 | ||
3 и более комн. | 67 | 64901 | 17962 | 48065 | 62654 | 182432 | 4389 | 6,76 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 204 | 53180 | 8527 | 30754 | 53462 | 86420 | 1191 | 2,24 | |
1-комн. | 42 | 58252 | 7959 | 41935 | 58235 | 78387 | 2486 | 4,27 | ||
2-комн. | 87 | 55049 | 6948 | 36406 | 55123 | 67217 | 1490 | 2,71 | ||
3 и более комн. | 75 | 50331 | 9227 | 30754 | 50803 | 86420 | 2131 | 4,23 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 86 | 47501 | 10162 | 28302 | 49423 | 76433 | 2204 | 4,64 | |
1-комн. | 13 | 59309 | 9304 | 46809 | 60000 | 76433 | 5372 | 9,06 | ||
2-комн. | 39 | 51234 | 7892 | 33780 | 50909 | 70213 | 2560 | 5,00 | ||
3 и более комн. | 34 | 42454 | 7639 | 28302 | 42589 | 59829 | 2660 | 6,27 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 19 | 40367 | 7161 | 32456 | 39362 | 58605 | 3376 | 8,36 | |
1-комн. | 1 | 40284 | 0 | 40284 | 40284 | 40284 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 14 | 42430 | 7505 | 32456 | 41293 | 58605 | 4163 | 9,81 | ||
3 и более комн. | 4 | 35076 | 1684 | 33291 | 35702 | 37235 | 1944 | 5,54 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1240 | 64096 | 11699 | 21154 | 64355 | 110738 | 663 | 1,03 |
1-комн. | 325 | 72198 | 11004 | 27157 | 72581 | 110738 | 1217 | 1,69 | ||
2-комн. | 675 | 64085 | 10786 | 21154 | 63614 | 97561 | 826 | 1,29 | ||
3 и более комн. | 235 | 58231 | 9380 | 27132 | 57895 | 93640 | 1221 | 2,10 | ||
ЦЕНТР | по всем | 146 | 74838 | 10116 | 55817 | 75406 | 110738 | 1674 | 2,24 | |
1-комн. | 33 | 83401 | 7531 | 67602 | 86378 | 110738 | 2622 | 3,14 | ||
2-комн. | 83 | 75347 | 9419 | 57841 | 75000 | 97561 | 2080 | 2,76 | ||
3 и более комн. | 30 | 68968 | 7923 | 55817 | 70225 | 93640 | 2943 | 4,27 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 383 | 68452 | 9536 | 24691 | 68605 | 98276 | 973 | 1,42 | |
1-комн. | 91 | 76825 | 8613 | 54806 | 77419 | 98276 | 1796 | 2,34 | ||
2-комн. | 216 | 68319 | 8661 | 24691 | 67873 | 95238 | 1176 | 1,72 | ||
3 и более комн. | 74 | 63289 | 6607 | 49153 | 63167 | 80833 | 1546 | 2,44 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 330 | 63481 | 10099 | 40816 | 64035 | 96190 | 1114 | 1,75 | |
1-комн. | 97 | 73282 | 9677 | 47436 | 71959 | 96190 | 1965 | 2,68 | ||
2-комн. | 182 | 62379 | 7695 | 40816 | 61778 | 82619 | 1138 | 1,82 | ||
3 и более комн. | 48 | 57007 | 6152 | 46278 | 55965 | 75000 | 1795 | 3,15 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 332 | 57849 | 8134 | 40678 | 57742 | 80323 | 894 | 1,55 | |
1-комн. | 93 | 64999 | 6832 | 49167 | 64452 | 80323 | 1425 | 2,19 | ||
2-комн. | 174 | 57887 | 7164 | 42506 | 56591 | 78049 | 1089 | 1,88 | ||
3 и более комн. | 64 | 51852 | 5545 | 40678 | 51707 | 71698 | 1386 | 2,67 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 67 | 46399 | 9317 | 21154 | 47368 | 64286 | 2276 | 4,91 | |
1-комн. | 13 | 55590 | 9437 | 27157 | 56333 | 64286 | 5235 | 9,42 | ||
2-комн. | 30 | 45133 | 9221 | 21154 | 44524 | 57250 | 3367 | 7,46 | ||
3 и более комн. | 23 | 45405 | 7423 | 27132 | 46472 | 60638 | 3165 | 6,97 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1241 | 64104 | 12374 | 25806 | 64865 | 138235 | 700 | 1,09 |
1-комн. | 214 | 76937 | 13734 | 41401 | 78333 | 138235 | 1873 | 2,43 | ||
2-комн. | 559 | 66501 | 10032 | 31707 | 66667 | 97222 | 843 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 465 | 59601 | 9262 | 25806 | 59829 | 94828 | 858 | 1,44 | ||
ЦЕНТР | по всем | 32 | 74515 | 12934 | 51370 | 76250 | 109375 | 4646 | 6,23 | |
1-комн. | 5 | 90464 | 11033 | 82069 | 86000 | 109375 | 11033 | 12,20 | ||
2-комн. | 12 | 73966 | 11102 | 51724 | 75171 | 93333 | 6695 | 9,05 | ||
3 и более комн. | 15 | 72326 | 12139 | 51370 | 73016 | 94828 | 6489 | 8,97 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 570 | 69020 | 11357 | 45946 | 70215 | 138235 | 948 | 1,37 | |
1-комн. | 100 | 83925 | 12057 | 65443 | 84175 | 138235 | 2411 | 2,87 | ||
2-комн. | 263 | 71006 | 7291 | 56377 | 71053 | 97222 | 897 | 1,26 | ||
3 и более комн. | 209 | 63986 | 7351 | 45946 | 63790 | 89138 | 1019 | 1,59 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 233 | 63522 | 10279 | 43103 | 63877 | 96190 | 1350 | 2,13 | |
1-комн. | 49 | 75743 | 9299 | 55172 | 75862 | 96190 | 2684 | 3,54 | ||
2-комн. | 102 | 65235 | 7183 | 50000 | 65227 | 85135 | 1429 | 2,19 | ||
3 и более комн. | 81 | 58098 | 7439 | 43103 | 58621 | 89474 | 1653 | 2,85 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 325 | 58376 | 9452 | 40191 | 58864 | 83488 | 1050 | 1,80 | |
1-комн. | 50 | 67728 | 7951 | 53333 | 67500 | 80357 | 2272 | 3,35 | ||
2-комн. | 142 | 62109 | 8403 | 40323 | 60698 | 83488 | 1410 | 2,27 | ||
3 и более комн. | 132 | 53906 | 7177 | 40191 | 54310 | 74266 | 1254 | 2,33 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 85 | 50188 | 7562 | 25806 | 50000 | 65116 | 1640 | 3,27 | |
1-комн. | 11 | 55285 | 6523 | 41401 | 57566 | 63333 | 4126 | 7,46 | ||
2-комн. | 45 | 49124 | 7433 | 31707 | 49867 | 65116 | 2241 | 4,56 | ||
3 и более комн. | 29 | 50459 | 7557 | 25806 | 50000 | 61702 | 2807 | 5,56 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2182 | 67273 | 12982 | 18113 | 68085 | 133061 | 554 | 0,82 |
1-комн. | 503 | 76678 | 12322 | 45152 | 77273 | 132000 | 1096 | 1,43 | ||
2-комн. | 668 | 70618 | 10696 | 38750 | 70057 | 133061 | 826 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 1007 | 63516 | 12022 | 18113 | 62500 | 116667 | 755 | 1,19 | ||
ЦЕНТР | по всем | 104 | 86029 | 12411 | 47493 | 86519 | 133061 | 2411 | 2,80 | |
1-комн. | 20 | 92143 | 11922 | 81536 | 88685 | 132000 | 5470 | 5,94 | ||
2-комн. | 28 | 85992 | 12116 | 67209 | 86042 | 133061 | 4579 | 5,32 | ||
3 и более комн. | 57 | 85494 | 12262 | 47493 | 85000 | 116667 | 3248 | 3,80 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 973 | 72474 | 11280 | 44624 | 73830 | 116667 | 723 | 1,00 | |
1-комн. | 237 | 83400 | 9238 | 55082 | 83285 | 116667 | 1198 | 1,44 | ||
2-комн. | 283 | 76181 | 8959 | 52686 | 76042 | 106250 | 1065 | 1,40 | ||
3 и более комн. | 450 | 68446 | 9424 | 44624 | 67143 | 106349 | 888 | 1,30 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 590 | 65041 | 9625 | 40506 | 66667 | 98214 | 792 | 1,22 | |
1-комн. | 126 | 74846 | 7768 | 59459 | 75153 | 98214 | 1390 | 1,86 | ||
2-комн. | 193 | 69168 | 7379 | 49563 | 68750 | 87931 | 1060 | 1,53 | ||
3 и более комн. | 268 | 60985 | 7822 | 40506 | 60359 | 88525 | 952 | 1,56 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 466 | 57818 | 9440 | 34451 | 59375 | 96545 | 874 | 1,51 | |
1-комн. | 107 | 66190 | 9023 | 45750 | 66400 | 92219 | 1753 | 2,65 | ||
2-комн. | 154 | 61877 | 7592 | 38750 | 62762 | 96545 | 1220 | 1,97 | ||
3 и более комн. | 203 | 54280 | 7270 | 34451 | 55357 | 74603 | 1018 | 1,88 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 83 | 49599 | 10152 | 18113 | 52162 | 74242 | 2229 | 4,49 | |
1-комн. | 24 | 58154 | 7162 | 45152 | 58559 | 74242 | 2987 | 5,14 | ||
2-комн. | 16 | 54784 | 5709 | 45455 | 55000 | 65657 | 2948 | 5,38 | ||
3 и более комн. | 43 | 46153 | 9697 | 18113 | 47656 | 61667 | 2958 | 6,41 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3524 | 82426 | 22384 | 38462 | 76744 | 287958 | 751 | 0,91 |
1-комн. | 1227 | 80490 | 16024 | 41899 | 78108 | 167308 | 913 | 1,13 | ||
2-комн. | 1028 | 80539 | 21211 | 38462 | 74118 | 206250 | 1320 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 1270 | 84692 | 27696 | 39231 | 76887 | 287958 | 1546 | 1,83 | ||
ЦЕНТР | по всем | 399 | 115527 | 29669 | 60132 | 113328 | 287958 | 2959 | 2,56 | |
1-комн. | 47 | 114854 | 18705 | 63751 | 114423 | 150000 | 5457 | 4,75 | ||
2-комн. | 106 | 117384 | 24812 | 63751 | 119194 | 206250 | 4820 | 4,11 | ||
3 и более комн. | 245 | 115660 | 33181 | 60132 | 111111 | 287958 | 4222 | 3,65 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1216 | 85830 | 17037 | 38462 | 87162 | 200000 | 971 | 1,13 | |
1-комн. | 321 | 93459 | 13029 | 62500 | 93750 | 167308 | 1452 | 1,55 | ||
2-комн. | 355 | 86570 | 15357 | 38462 | 87912 | 169643 | 1621 | 1,87 | ||
3 и более комн. | 543 | 84118 | 19063 | 45732 | 81884 | 200000 | 1629 | 1,94 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1399 | 69692 | 11058 | 39231 | 70476 | 116667 | 590 | 0,85 | |
1-комн. | 626 | 74919 | 10071 | 49089 | 75000 | 115432 | 804 | 1,07 | ||
2-комн. | 421 | 69014 | 10046 | 40702 | 68548 | 116667 | 976 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 349 | 66002 | 10261 | 39231 | 65574 | 108108 | 1095 | 1,66 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 434 | 65032 | 9867 | 43534 | 66667 | 125126 | 946 | 1,45 | |
1-комн. | 193 | 71043 | 8554 | 47643 | 70000 | 105172 | 1222 | 1,72 | ||
2-комн. | 125 | 64467 | 8083 | 43610 | 64608 | 92210 | 1446 | 2,24 | ||
3 и более комн. | 112 | 61110 | 10354 | 43534 | 61475 | 125126 | 1957 | 3,20 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 85 | 58699 | 9095 | 41899 | 57851 | 87083 | 1985 | 3,38 | |
1-комн. | 40 | 58207 | 10358 | 41899 | 57692 | 87083 | 3317 | 5,70 | ||
2-комн. | 19 | 63967 | 7801 | 48130 | 67347 | 75893 | 3678 | 5,75 | ||
3 и более комн. | 26 | 56217 | 6221 | 46224 | 55423 | 69136 | 2488 | 4,43 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |