Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Октябрь 2018 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.10.2018 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7909 | 69996 | 19887 | 19497 | 67500 | 240260 | 445 | 0,64 |
1-комн. | 2189 | 75379 | 16357 | 19497 | 74085 | 225490 | 696 | 0,92 | ||
2-комн. | 2736 | 68876 | 17547 | 21154 | 65909 | 231565 | 667 | 0,97 | ||
3-комн. | 2312 | 68238 | 21982 | 21875 | 63333 | 229592 | 907 | 1,33 | ||
4 и более комн. | 661 | 71907 | 29186 | 32919 | 62438 | 289855 | 2252 | 3,13 | ||
ЦЕНТР | по всем | 754 | 100977 | 34944 | 23889 | 85714 | 289855 | 2538 | 2,51 | |
1-комн. | 124 | 96789 | 25086 | 60409 | 92188 | 223636 | 4470 | 4,62 | ||
2-комн. | 211 | 94363 | 29639 | 23889 | 84091 | 231565 | 4062 | 4,30 | ||
3 и более комн. | 417 | 103669 | 39357 | 42565 | 85066 | 289855 | 3855 | 3,72 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3056 | 75251 | 15767 | 34978 | 73810 | 225490 | 568 | 0,75 | |
1-комн. | 733 | 83501 | 14907 | 50633 | 82059 | 225490 | 1097 | 1,31 | ||
2-комн. | 1055 | 75899 | 13561 | 36855 | 72917 | 144377 | 831 | 1,09 | ||
3 и более комн. | 1263 | 72786 | 16286 | 34978 | 68627 | 198649 | 913 | 1,25 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2411 | 63250 | 12231 | 31667 | 64167 | 157143 | 497 | 0,79 | |
1-комн. | 794 | 72047 | 10846 | 40000 | 71875 | 109412 | 767 | 1,06 | ||
2-комн. | 822 | 63448 | 11259 | 31667 | 62791 | 157143 | 782 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 785 | 59101 | 10336 | 34660 | 57922 | 129418 | 736 | 1,25 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1510 | 57811 | 11108 | 21154 | 58472 | 102927 | 570 | 0,99 | |
1-комн. | 479 | 66184 | 10132 | 34722 | 65598 | 102927 | 924 | 1,40 | ||
2-комн. | 539 | 58806 | 9434 | 21154 | 57674 | 86207 | 807 | 1,37 | ||
3 и более комн. | 486 | 53435 | 9506 | 21875 | 52344 | 92407 | 861 | 1,61 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 277 | 49086 | 13026 | 19497 | 48130 | 102549 | 1560 | 3,18 | |
1-комн. | 76 | 54908 | 12138 | 19497 | 54286 | 92105 | 2785 | 5,07 | ||
2-комн. | 125 | 48025 | 14889 | 21417 | 46876 | 102549 | 2663 | 5,55 | ||
3 и более комн. | 77 | 48474 | 8754 | 30952 | 47368 | 73794 | 2008 | 4,14 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 572 | 59280 | 16515 | 22652 | 57353 | 198649 | 1380 | 2,33 |
1-комн. | 70 | 60486 | 15068 | 39237 | 59524 | 111212 | 3628 | 6,00 | ||
2-комн. | 234 | 57512 | 14717 | 22652 | 55952 | 117117 | 1924 | 3,35 | ||
3 и более комн. | 267 | 60014 | 18187 | 30392 | 57724 | 198649 | 2222 | 3,70 | ||
ЦЕНТР | по всем | 162 | 72578 | 14689 | 23889 | 71930 | 130290 | 2301 | 3,17 | |
1-комн. | 14 | 79754 | 15047 | 60409 | 78788 | 111212 | 8346 | 10,46 | ||
2-комн. | 42 | 72296 | 14169 | 23889 | 71930 | 117117 | 4373 | 6,05 | ||
3 и более комн. | 106 | 72272 | 14618 | 42565 | 70863 | 130290 | 2840 | 3,93 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 126 | 62710 | 16879 | 34978 | 61864 | 198649 | 3007 | 4,80 | |
1-комн. | 16 | 65065 | 8482 | 54987 | 65625 | 86207 | 4380 | 6,73 | ||
2-комн. | 61 | 65870 | 12202 | 38478 | 64865 | 107778 | 3151 | 4,78 | ||
3 и более комн. | 49 | 59890 | 22844 | 34978 | 60274 | 198649 | 6527 | 10,90 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 189 | 50322 | 7935 | 31667 | 50573 | 77586 | 1157 | 2,30 | |
1-комн. | 26 | 54315 | 6975 | 41176 | 56061 | 68182 | 2790 | 5,14 | ||
2-комн. | 81 | 51586 | 8332 | 31667 | 51111 | 77586 | 1863 | 3,61 | ||
3 и более комн. | 82 | 48860 | 7254 | 34860 | 49200 | 72152 | 1612 | 3,30 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 79 | 45913 | 8508 | 28302 | 46667 | 76667 | 1914 | 4,17 | |
1-комн. | 10 | 50040 | 10363 | 40000 | 51290 | 76667 | 6909 | 13,81 | ||
2-комн. | 42 | 47864 | 8209 | 28302 | 49153 | 66000 | 2564 | 5,36 | ||
3 и более комн. | 28 | 43528 | 7304 | 30392 | 42533 | 60708 | 2811 | 6,46 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 17 | 38613 | 8033 | 22652 | 39237 | 55161 | 4016 | 10,40 | |
1-комн. | 3 | 44739 | 8706 | 39237 | 41176 | 55161 | 12312 | 27,52 | ||
2-комн. | 12 | 37272 | 7994 | 22652 | 38636 | 46488 | 4821 | 12,93 | ||
3 и более комн. | 2 | 39841 | 2102 | 38667 | 41584 | 41584 | 4204 | 10,55 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1033 | 61195 | 12529 | 19497 | 61607 | 126214 | 775 | 1,27 |
1-комн. | 297 | 70255 | 12671 | 19497 | 70968 | 126214 | 1463 | 2,08 | ||
2-комн. | 541 | 60352 | 10857 | 21154 | 59783 | 95116 | 929 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 197 | 56614 | 10128 | 21875 | 55249 | 90854 | 1443 | 2,55 | ||
ЦЕНТР | по всем | 100 | 74951 | 11514 | 55581 | 74688 | 116393 | 2303 | 3,07 | |
1-комн. | 31 | 84727 | 11702 | 64706 | 82581 | 116393 | 4273 | 5,04 | ||
2-комн. | 47 | 74087 | 9563 | 55581 | 71525 | 95116 | 2820 | 3,81 | ||
3 и более комн. | 23 | 70305 | 8352 | 57544 | 70000 | 90854 | 3561 | 5,07 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 316 | 66668 | 10580 | 49528 | 67778 | 126214 | 1185 | 1,78 | |
1-комн. | 96 | 76504 | 10432 | 60938 | 75806 | 126214 | 2130 | 2,78 | ||
2-комн. | 160 | 65359 | 7813 | 49528 | 65000 | 90909 | 1239 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 63 | 62269 | 7671 | 50000 | 61000 | 84615 | 1948 | 3,13 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 306 | 60369 | 8630 | 39020 | 60626 | 93182 | 987 | 1,63 | |
1-комн. | 88 | 68252 | 7456 | 48387 | 69286 | 93182 | 1590 | 2,33 | ||
2-комн. | 173 | 59656 | 7289 | 42222 | 59497 | 90465 | 1108 | 1,86 | ||
3 и более комн. | 43 | 54097 | 5573 | 39020 | 53704 | 67391 | 1700 | 3,14 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 259 | 54030 | 8948 | 21154 | 53610 | 85324 | 1108 | 2,05 | |
1-комн. | 68 | 62363 | 8019 | 41019 | 60751 | 85324 | 1945 | 3,12 | ||
2-комн. | 135 | 54000 | 7752 | 21154 | 53415 | 76222 | 1334 | 2,47 | ||
3 и более комн. | 56 | 49130 | 6199 | 21875 | 48288 | 61538 | 1657 | 3,37 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 62 | 45340 | 9332 | 19497 | 46279 | 64063 | 2370 | 5,23 | |
1-комн. | 15 | 51951 | 11109 | 19497 | 52813 | 64063 | 5737 | 11,04 | ||
2-комн. | 33 | 41945 | 8435 | 24722 | 43532 | 57447 | 2982 | 7,11 | ||
3 и более комн. | 14 | 47566 | 6041 | 39216 | 48250 | 57143 | 3351 | 7,04 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1100 | 62470 | 11539 | 30488 | 62500 | 113953 | 695 | 1,11 |
1-комн. | 174 | 74846 | 10712 | 46667 | 76241 | 107143 | 1624 | 2,17 | ||
2-комн. | 480 | 65433 | 10561 | 30488 | 64318 | 113953 | 961 | 1,47 | ||
3 и более комн. | 442 | 58002 | 8530 | 31596 | 57813 | 89474 | 810 | 1,40 | ||
ЦЕНТР | по всем | 26 | 71665 | 8577 | 55172 | 72414 | 93023 | 3431 | 4,79 | |
1-комн. | 6 | 76685 | 4678 | 71212 | 80000 | 81667 | 4184 | 5,46 | ||
2-комн. | 10 | 75480 | 9065 | 60930 | 75455 | 93023 | 6043 | 8,01 | ||
3 и более комн. | 10 | 68065 | 8227 | 55172 | 71569 | 81897 | 5484 | 8,06 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 543 | 67036 | 10496 | 37931 | 67027 | 113953 | 899 | 1,34 | |
1-комн. | 86 | 80663 | 7750 | 64565 | 81071 | 107143 | 1681 | 2,08 | ||
2-комн. | 249 | 69978 | 9033 | 55227 | 68510 | 113953 | 1145 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 209 | 62008 | 6905 | 37931 | 61525 | 85345 | 955 | 1,54 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 300 | 60475 | 10155 | 41096 | 60328 | 91954 | 1175 | 1,94 | |
1-комн. | 49 | 73535 | 7609 | 59412 | 74074 | 90000 | 2196 | 2,99 | ||
2-комн. | 123 | 63159 | 9053 | 48261 | 61628 | 91954 | 1639 | 2,60 | ||
3 и более комн. | 126 | 55760 | 6958 | 41096 | 56140 | 89474 | 1235 | 2,21 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 178 | 55370 | 8099 | 36482 | 55533 | 80357 | 1217 | 2,20 | |
1-комн. | 26 | 64683 | 7996 | 50000 | 65357 | 80357 | 3199 | 4,95 | ||
2-комн. | 74 | 58069 | 5781 | 47727 | 58140 | 73611 | 1353 | 2,33 | ||
3 и более комн. | 78 | 52001 | 7091 | 36482 | 51724 | 75625 | 1616 | 3,11 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 57 | 47566 | 8858 | 30488 | 48537 | 88636 | 2346 | 4,93 | |
1-комн. | 8 | 52788 | 4405 | 46667 | 54412 | 58642 | 3330 | 6,31 | ||
2-комн. | 28 | 48997 | 10292 | 30488 | 52273 | 88636 | 3890 | 7,94 | ||
3 и более комн. | 21 | 45151 | 6703 | 31596 | 45283 | 64634 | 2998 | 6,64 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2066 | 64952 | 12880 | 26471 | 65873 | 138298 | 566 | 0,87 |
1-комн. | 454 | 73840 | 11940 | 45588 | 73883 | 116393 | 1121 | 1,52 | ||
2-комн. | 602 | 68677 | 11395 | 26471 | 68636 | 138298 | 923 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 1003 | 61542 | 11967 | 32919 | 61017 | 120350 | 754 | 1,23 | ||
ЦЕНТР | по всем | 121 | 84833 | 13803 | 61111 | 83333 | 138298 | 2510 | 2,96 | |
1-комн. | 24 | 90773 | 13353 | 74286 | 89688 | 116393 | 5569 | 6,14 | ||
2-комн. | 33 | 87433 | 13469 | 69565 | 85575 | 138298 | 4689 | 5,36 | ||
3 и более комн. | 64 | 82988 | 13327 | 61111 | 82174 | 120350 | 3358 | 4,05 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 888 | 69897 | 10454 | 38333 | 70833 | 108571 | 700 | 1,00 | |
1-комн. | 190 | 79850 | 9242 | 61270 | 79077 | 108571 | 1344 | 1,68 | ||
2-комн. | 259 | 73627 | 7455 | 52500 | 73095 | 104681 | 921 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 435 | 66337 | 9293 | 38333 | 65523 | 106762 | 888 | 1,34 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 649 | 62374 | 9475 | 42647 | 63542 | 92593 | 744 | 1,19 | |
1-комн. | 154 | 71616 | 7937 | 52911 | 71429 | 92593 | 1283 | 1,79 | ||
2-комн. | 192 | 66090 | 7461 | 49773 | 66667 | 85000 | 1080 | 1,63 | ||
3 и более комн. | 301 | 58257 | 7674 | 42647 | 58140 | 90042 | 883 | 1,52 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 387 | 54049 | 9165 | 32919 | 56410 | 90000 | 932 | 1,72 | |
1-комн. | 90 | 63154 | 8329 | 45676 | 61765 | 90000 | 1766 | 2,80 | ||
2-комн. | 106 | 58605 | 6199 | 39474 | 58333 | 79333 | 1198 | 2,04 | ||
3 и более комн. | 190 | 50611 | 7735 | 32919 | 50766 | 74688 | 1125 | 2,22 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 52 | 48928 | 8632 | 26471 | 48438 | 70492 | 2394 | 4,89 | |
1-комн. | 7 | 52570 | 5204 | 45588 | 53824 | 60030 | 4249 | 8,08 | ||
2-комн. | 18 | 46325 | 9530 | 26471 | 49792 | 59574 | 4623 | 9,98 | ||
3 и более комн. | 28 | 49062 | 8563 | 34304 | 47368 | 70492 | 3296 | 6,72 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2828 | 80469 | 24662 | 30952 | 76111 | 289855 | 920 | 1,14 |
1-комн. | 963 | 78774 | 17895 | 40000 | 77027 | 225490 | 1150 | 1,46 | ||
2-комн. | 812 | 79188 | 22293 | 35762 | 74545 | 231565 | 1559 | 1,97 | ||
3 и более комн. | 1068 | 83594 | 30485 | 30952 | 76146 | 289855 | 1852 | 2,22 | ||
ЦЕНТР | по всем | 338 | 118464 | 38400 | 53167 | 108108 | 289855 | 4177 | 3,53 | |
1-комн. | 51 | 110251 | 28533 | 80000 | 110000 | 223636 | 7991 | 7,25 | ||
2-комн. | 75 | 117468 | 31126 | 71605 | 112308 | 231565 | 7188 | 6,12 | ||
3 и более комн. | 210 | 118994 | 42687 | 53167 | 105966 | 289855 | 5891 | 4,95 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1079 | 83907 | 16336 | 41458 | 84783 | 225490 | 990 | 1,18 | |
1-комн. | 274 | 88449 | 15075 | 60505 | 88889 | 225490 | 1818 | 2,06 | ||
2-комн. | 307 | 86214 | 14265 | 52500 | 86816 | 144377 | 1626 | 1,89 | ||
3 и более комн. | 501 | 81649 | 17483 | 41458 | 80000 | 179429 | 1558 | 1,91 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 847 | 68157 | 13048 | 36765 | 69833 | 157143 | 895 | 1,31 | |
1-комн. | 369 | 74090 | 11306 | 40000 | 73421 | 109412 | 1172 | 1,58 | ||
2-комн. | 244 | 67168 | 13892 | 40000 | 67410 | 157143 | 1768 | 2,63 | ||
3 и более комн. | 229 | 64969 | 12184 | 36765 | 64399 | 129418 | 1607 | 2,47 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 525 | 64760 | 10047 | 38793 | 65625 | 102927 | 875 | 1,35 | |
1-комн. | 233 | 69650 | 9632 | 48642 | 68919 | 102927 | 1265 | 1,82 | ||
2-комн. | 162 | 64858 | 8327 | 45522 | 64583 | 86207 | 1313 | 2,02 | ||
3 и более комн. | 133 | 60807 | 9260 | 38793 | 61160 | 92407 | 1612 | 2,65 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 80 | 58582 | 14940 | 30952 | 60000 | 102549 | 3362 | 5,74 | |
1-комн. | 41 | 58347 | 11929 | 40992 | 63409 | 92105 | 3772 | 6,46 | ||
2-комн. | 28 | 60312 | 19510 | 35762 | 54098 | 102549 | 7509 | 12,45 | ||
3 и более комн. | 11 | 55379 | 11904 | 30952 | 54040 | 73794 | 7529 | 13,60 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |