Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Октябрь 2017 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.10.2017 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9682 | 66718 | 18179 | 21138 | 64000 | 255102 | 368 | 0,55 |
1-комн. | 2847 | 71005 | 13871 | 23387 | 69930 | 225490 | 518 | 0,73 | ||
2-комн. | 3402 | 65239 | 15790 | 21138 | 62500 | 250371 | 539 | 0,83 | ||
3-комн. | 2687 | 66181 | 21337 | 23387 | 60459 | 255102 | 820 | 1,24 | ||
4 и более комн. | 749 | 68661 | 27741 | 30217 | 59000 | 286719 | 2013 | 2,93 | ||
ЦЕНТР | по всем | 837 | 94136 | 33783 | 36000 | 82119 | 286719 | 2320 | 2,46 | |
1-комн. | 128 | 95412 | 19816 | 60526 | 89063 | 156863 | 3517 | 3,69 | ||
2-комн. | 268 | 86044 | 27622 | 47341 | 76471 | 250371 | 3356 | 3,90 | ||
3 и более комн. | 444 | 98630 | 38909 | 36000 | 84466 | 286719 | 3677 | 3,73 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3750 | 72054 | 15039 | 34944 | 70000 | 225490 | 490 | 0,68 | |
1-комн. | 990 | 78597 | 13122 | 44503 | 77263 | 225490 | 832 | 1,06 | ||
2-комн. | 1300 | 71921 | 13710 | 36855 | 68542 | 217647 | 759 | 1,06 | ||
3 и более комн. | 1461 | 70370 | 16183 | 34944 | 64906 | 224719 | 845 | 1,20 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3080 | 60761 | 10518 | 26705 | 61316 | 109450 | 378 | 0,62 | |
1-комн. | 1035 | 67748 | 9215 | 40000 | 67500 | 102091 | 572 | 0,84 | ||
2-комн. | 1080 | 60611 | 9170 | 26705 | 60000 | 101190 | 555 | 0,92 | ||
3 и более комн. | 956 | 57324 | 9799 | 30217 | 55303 | 109450 | 631 | 1,10 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1862 | 55582 | 10205 | 23387 | 56716 | 112179 | 472 | 0,85 | |
1-комн. | 654 | 62984 | 8750 | 23387 | 62258 | 112179 | 683 | 1,08 | ||
2-комн. | 664 | 55943 | 8594 | 25276 | 55814 | 111089 | 664 | 1,19 | ||
3 и более комн. | 539 | 50982 | 8751 | 23387 | 49585 | 86458 | 751 | 1,47 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 288 | 48218 | 10170 | 21138 | 47705 | 87500 | 1197 | 2,48 | |
1-комн. | 85 | 52023 | 10795 | 28302 | 53000 | 87500 | 2356 | 4,53 | ||
2-комн. | 113 | 46922 | 9465 | 21138 | 46389 | 73636 | 1781 | 3,80 | ||
3 и более комн. | 91 | 47624 | 9476 | 27000 | 46613 | 72951 | 1998 | 4,20 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 687 | 57575 | 15878 | 23387 | 55370 | 134783 | 1210 | 2,10 |
1-комн. | 83 | 59128 | 16228 | 23387 | 57114 | 110357 | 3584 | 6,06 | ||
2-комн. | 286 | 56763 | 14493 | 30501 | 54444 | 117117 | 1714 | 3,02 | ||
3 и более комн. | 318 | 57880 | 16915 | 23387 | 55556 | 134783 | 1894 | 3,27 | ||
ЦЕНТР | по всем | 189 | 70358 | 15042 | 43370 | 68896 | 134783 | 2183 | 3,10 | |
1-комн. | 10 | 81436 | 15188 | 63877 | 86121 | 110357 | 10126 | 12,43 | ||
2-комн. | 62 | 72331 | 13004 | 47341 | 72650 | 117117 | 3330 | 4,60 | ||
3 и более комн. | 117 | 69228 | 15664 | 43370 | 67532 | 134783 | 2884 | 4,17 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 176 | 61456 | 12489 | 40260 | 60741 | 103738 | 1888 | 3,07 | |
1-комн. | 26 | 63655 | 14007 | 44503 | 66092 | 100000 | 5603 | 8,80 | ||
2-комн. | 81 | 61938 | 10857 | 43939 | 61688 | 87866 | 2428 | 3,92 | ||
3 и более комн. | 69 | 60744 | 13606 | 40260 | 60345 | 103738 | 3300 | 5,43 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 198 | 49204 | 8062 | 30501 | 49000 | 79348 | 1146 | 2,33 | |
1-комн. | 31 | 55978 | 8531 | 40000 | 55625 | 77143 | 3115 | 5,56 | ||
2-комн. | 88 | 49185 | 6899 | 30501 | 48165 | 67073 | 1471 | 2,99 | ||
3 и более комн. | 78 | 48156 | 7981 | 31045 | 46870 | 79348 | 1807 | 3,75 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 95 | 43446 | 10097 | 23387 | 44167 | 92308 | 2061 | 4,74 | |
1-комн. | 8 | 49260 | 20072 | 23387 | 55638 | 92308 | 15173 | 30,80 | ||
2-комн. | 39 | 45528 | 9054 | 32941 | 46250 | 81250 | 2899 | 6,37 | ||
3 и более комн. | 48 | 42352 | 7264 | 23387 | 42121 | 59172 | 2097 | 4,95 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 29 | 37595 | 6241 | 27419 | 38205 | 53125 | 2359 | 6,27 | |
1-комн. | 7 | 43179 | 6687 | 34884 | 40872 | 53125 | 5460 | 12,65 | ||
2-комн. | 16 | 37328 | 4732 | 30833 | 36667 | 46488 | 2443 | 6,54 | ||
3 и более комн. | 6 | 34446 | 6825 | 27419 | 36271 | 44554 | 6104 | 17,72 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1295 | 58761 | 10790 | 26563 | 58696 | 116009 | 597 | 1,02 |
1-комн. | 390 | 65556 | 9728 | 45171 | 64516 | 102091 | 985 | 1,50 | ||
2-комн. | 656 | 58266 | 10017 | 26705 | 57604 | 116009 | 778 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 247 | 54183 | 10041 | 26563 | 53393 | 109259 | 1273 | 2,35 | ||
ЦЕНТР | по всем | 149 | 69843 | 11629 | 39036 | 69231 | 116009 | 1899 | 2,72 | |
1-комн. | 33 | 76931 | 7600 | 63333 | 75563 | 93750 | 2687 | 3,49 | ||
2-комн. | 86 | 68651 | 11017 | 52288 | 66667 | 116009 | 2376 | 3,46 | ||
3 и более комн. | 31 | 66883 | 14149 | 39036 | 63830 | 109259 | 5167 | 7,73 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 410 | 62281 | 9383 | 38462 | 62500 | 93333 | 927 | 1,49 | |
1-комн. | 121 | 71039 | 8250 | 51581 | 71429 | 93333 | 1506 | 2,12 | ||
2-комн. | 193 | 61259 | 7887 | 38462 | 60890 | 91518 | 1132 | 1,85 | ||
3 и более комн. | 95 | 57672 | 6675 | 45611 | 56897 | 80357 | 1377 | 2,39 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 397 | 57549 | 8640 | 26705 | 57813 | 102091 | 866 | 1,50 | |
1-комн. | 134 | 63331 | 8122 | 45171 | 63694 | 102091 | 1403 | 2,22 | ||
2-комн. | 203 | 56886 | 7557 | 26705 | 55819 | 82558 | 1061 | 1,87 | ||
3 и более комн. | 60 | 52185 | 6323 | 40159 | 51724 | 68837 | 1646 | 3,15 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 307 | 52943 | 8249 | 26563 | 53699 | 111089 | 939 | 1,77 | |
1-комн. | 97 | 59150 | 6533 | 48387 | 59333 | 76897 | 1334 | 2,26 | ||
2-комн. | 153 | 53060 | 7794 | 32258 | 53636 | 111089 | 1252 | 2,36 | ||
3 и более комн. | 56 | 47341 | 5337 | 26563 | 47458 | 57143 | 1426 | 3,01 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 55 | 46776 | 7488 | 29412 | 46774 | 62195 | 2038 | 4,36 | |
1-комн. | 11 | 53481 | 5782 | 45313 | 53968 | 61724 | 3657 | 6,84 | ||
2-комн. | 29 | 46104 | 7822 | 29412 | 45122 | 62195 | 2957 | 6,41 | ||
3 и более комн. | 15 | 45143 | 5435 | 37931 | 43137 | 55357 | 2905 | 6,44 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1291 | 58944 | 10783 | 27778 | 59701 | 107333 | 599 | 1,02 |
1-комн. | 257 | 70888 | 9442 | 40625 | 71854 | 107333 | 1171 | 1,65 | ||
2-комн. | 533 | 61233 | 8912 | 27778 | 61163 | 96744 | 768 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 490 | 54076 | 8323 | 28594 | 54035 | 89474 | 747 | 1,38 | ||
ЦЕНТР | по всем | 26 | 71012 | 11808 | 54688 | 72069 | 107333 | 4723 | 6,65 | |
1-комн. | 7 | 81651 | 14372 | 71875 | 75000 | 107333 | 11735 | 14,37 | ||
2-комн. | 8 | 67457 | 7707 | 57488 | 70252 | 77273 | 5826 | 8,64 | ||
3 и более комн. | 11 | 69587 | 9623 | 54688 | 66102 | 85577 | 6086 | 8,75 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 645 | 63169 | 9633 | 34944 | 63793 | 97778 | 758 | 1,20 | |
1-комн. | 137 | 74593 | 6742 | 59677 | 74910 | 97778 | 1156 | 1,55 | ||
2-комн. | 272 | 65341 | 7602 | 50417 | 64773 | 96744 | 920 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 232 | 57705 | 7085 | 34944 | 57461 | 88710 | 924 | 1,60 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 350 | 56639 | 8758 | 36069 | 57414 | 89474 | 934 | 1,65 | |
1-комн. | 62 | 69242 | 7361 | 52727 | 68905 | 87719 | 1885 | 2,72 | ||
2-комн. | 138 | 59173 | 6229 | 42857 | 58670 | 88889 | 1057 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 149 | 52700 | 5933 | 36069 | 53125 | 89474 | 969 | 1,84 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 220 | 52242 | 9275 | 37681 | 52456 | 79861 | 1253 | 2,40 | |
1-комн. | 48 | 63680 | 8371 | 48485 | 63571 | 79861 | 2442 | 3,83 | ||
2-комн. | 92 | 54993 | 6560 | 40172 | 54651 | 70023 | 1375 | 2,50 | ||
3 и более комн. | 79 | 46517 | 5019 | 37681 | 46500 | 64912 | 1129 | 2,43 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 55 | 46442 | 7883 | 28594 | 47727 | 62459 | 2146 | 4,62 | |
1-комн. | 9 | 51388 | 7824 | 40625 | 49610 | 62121 | 5532 | 10,77 | ||
2-комн. | 28 | 47163 | 7113 | 35577 | 48165 | 59524 | 2738 | 5,81 | ||
3 и более комн. | 18 | 44346 | 8408 | 28594 | 44246 | 62459 | 4079 | 9,20 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2501 | 62131 | 11612 | 30188 | 62500 | 120000 | 463 | 0,75 |
1-комн. | 564 | 68584 | 10397 | 40909 | 68421 | 115385 | 875 | 1,28 | ||
2-комн. | 745 | 64267 | 11013 | 30188 | 63600 | 120000 | 803 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 1189 | 59822 | 11292 | 30217 | 58594 | 110556 | 654 | 1,09 | ||
ЦЕНТР | по всем | 136 | 81805 | 11460 | 54140 | 81633 | 120000 | 1973 | 2,41 | |
1-комн. | 28 | 83057 | 10640 | 60526 | 81790 | 115385 | 4095 | 4,93 | ||
2-комн. | 38 | 84785 | 11264 | 65789 | 83125 | 120000 | 3704 | 4,37 | ||
3 и более комн. | 70 | 80528 | 11718 | 54140 | 80799 | 110556 | 2821 | 3,50 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1093 | 66752 | 9730 | 41356 | 67347 | 117021 | 587 | 0,88 | |
1-комн. | 232 | 74921 | 7807 | 45152 | 74000 | 98750 | 1021 | 1,36 | ||
2-комн. | 321 | 68767 | 9613 | 46025 | 68522 | 117021 | 1068 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 535 | 64297 | 8685 | 41356 | 63665 | 104375 | 749 | 1,16 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 748 | 59393 | 8360 | 30217 | 59557 | 100000 | 609 | 1,03 | |
1-комн. | 153 | 66094 | 7755 | 50000 | 65476 | 95588 | 1254 | 1,90 | ||
2-комн. | 238 | 61520 | 6543 | 40650 | 62083 | 83721 | 848 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 356 | 56911 | 7953 | 30217 | 56349 | 100000 | 837 | 1,47 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 502 | 52743 | 9012 | 35490 | 53774 | 84746 | 804 | 1,52 | |
1-комн. | 152 | 61443 | 8117 | 48571 | 60606 | 83333 | 1321 | 2,15 | ||
2-комн. | 142 | 55408 | 6642 | 39012 | 56042 | 69167 | 1119 | 2,02 | ||
3 и более комн. | 208 | 48528 | 6357 | 35490 | 49190 | 84746 | 882 | 1,82 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 81 | 51026 | 8209 | 30188 | 52083 | 72951 | 1824 | 3,57 | |
1-комн. | 16 | 53568 | 6244 | 40909 | 54545 | 63235 | 3224 | 6,02 | ||
2-комн. | 20 | 50494 | 8668 | 30188 | 53684 | 63241 | 3977 | 7,88 | ||
3 и более комн. | 46 | 50452 | 8591 | 36719 | 50000 | 72951 | 2561 | 5,08 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3577 | 76207 | 22764 | 36000 | 71509 | 286719 | 757 | 0,99 |
1-комн. | 1311 | 74235 | 15410 | 41111 | 72277 | 225490 | 848 | 1,14 | ||
2-комн. | 1097 | 72757 | 19836 | 36301 | 69444 | 250371 | 1192 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 1169 | 80063 | 30126 | 36000 | 72660 | 286719 | 1747 | 2,18 | ||
ЦЕНТР | по всем | 333 | 114510 | 38211 | 36000 | 105000 | 286719 | 4169 | 3,64 | |
1-комн. | 49 | 109270 | 17184 | 73261 | 108000 | 156863 | 4961 | 4,54 | ||
2-комн. | 71 | 113001 | 33264 | 73951 | 106338 | 250371 | 7895 | 6,99 | ||
3 и более комн. | 215 | 116406 | 42888 | 36000 | 102541 | 286719 | 5850 | 5,03 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1335 | 81539 | 16045 | 44600 | 80952 | 225490 | 875 | 1,07 | |
1-комн. | 414 | 83594 | 14466 | 56122 | 83676 | 225490 | 1418 | 1,70 | ||
2-комн. | 408 | 81779 | 14545 | 54805 | 79231 | 217647 | 1440 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 515 | 81097 | 18093 | 44600 | 78022 | 224719 | 1590 | 1,96 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1224 | 64739 | 10243 | 41509 | 66029 | 109450 | 585 | 0,90 | |
1-комн. | 517 | 69451 | 8725 | 44681 | 69474 | 99336 | 767 | 1,10 | ||
2-комн. | 397 | 64169 | 9343 | 44715 | 63063 | 101190 | 938 | 1,46 | ||
3 и более комн. | 308 | 61866 | 11143 | 41509 | 60833 | 109450 | 1266 | 2,05 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 668 | 61225 | 8865 | 36301 | 62477 | 112179 | 685 | 1,12 | |
1-комн. | 307 | 64843 | 8497 | 45263 | 65526 | 112179 | 968 | 1,49 | ||
2-комн. | 216 | 59931 | 8102 | 36301 | 60714 | 85593 | 1103 | 1,84 | ||
3 и более комн. | 145 | 59080 | 8136 | 39159 | 59891 | 86458 | 1356 | 2,30 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 56 | 54521 | 11159 | 40397 | 55208 | 87500 | 3009 | 5,52 | |
1-комн. | 35 | 54991 | 11738 | 41111 | 57059 | 87500 | 4026 | 7,32 | ||
2-комн. | 17 | 52779 | 10031 | 40397 | 50597 | 73636 | 5015 | 9,50 | ||
3 и более комн. | 4 | 58339 | 11665 | 44743 | 61127 | 72917 | 13470 | 23,09 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |