Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, октябрь 2014 (Михаил Хорьков, САРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.10.2014 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10100 | 75578 | 16589 | 15463 | 75000 | 291829 | 329 | 0,44 |
1-комн. | 2668 | 83907 | 13647 | 17333 | 84091 | 172391 | 525 | 0,63 | ||
2-комн. | 3698 | 74534 | 13993 | 28261 | 73810 | 233511 | 458 | 0,61 | ||
3-комн. | 2861 | 73191 | 16879 | 26230 | 69444 | 237615 | 628 | 0,86 | ||
4 и более комн. | 853 | 76409 | 24940 | 35000 | 68127 | 291829 | 1697 | 2,22 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1026 | 96261 | 26202 | 41071 | 88878 | 291829 | 1629 | 1,69 | |
1-комн. | 168 | 99595 | 14685 | 47743 | 98333 | 172391 | 2259 | 2,27 | ||
2-комн. | 350 | 89569 | 21391 | 54237 | 83673 | 233511 | 2274 | 2,54 | ||
3 и более комн. | 506 | 98580 | 31136 | 41071 | 87275 | 291829 | 2757 | 2,80 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4053 | 79817 | 13479 | 18750 | 79818 | 157343 | 422 | 0,53 | |
1-комн. | 1047 | 89745 | 12041 | 18750 | 90214 | 157343 | 740 | 0,82 | ||
2-комн. | 1438 | 80320 | 10963 | 45098 | 78571 | 131250 | 574 | 0,71 | ||
3 и более комн. | 1550 | 76281 | 13156 | 48454 | 73333 | 155844 | 666 | 0,87 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2993 | 69954 | 12177 | 30833 | 70833 | 163043 | 444 | 0,63 | |
1-комн. | 788 | 80930 | 11100 | 34314 | 81515 | 162420 | 787 | 0,97 | ||
2-комн. | 1134 | 70186 | 9844 | 30833 | 70191 | 163043 | 582 | 0,83 | ||
3 и более комн. | 1060 | 65974 | 10112 | 30833 | 64844 | 126852 | 618 | 0,94 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1811 | 65205 | 11318 | 15463 | 66279 | 126923 | 530 | 0,81 | |
1-комн. | 605 | 75105 | 9452 | 15463 | 75116 | 126923 | 765 | 1,02 | ||
2-комн. | 672 | 65435 | 8665 | 34468 | 64356 | 94286 | 663 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 520 | 59840 | 9580 | 26230 | 59259 | 118550 | 835 | 1,40 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 226 | 55502 | 11917 | 22500 | 56923 | 92593 | 1585 | 2,86 | |
1-комн. | 58 | 66318 | 12643 | 22500 | 66667 | 92593 | 3320 | 5,01 | ||
2-комн. | 89 | 57169 | 9311 | 28261 | 57500 | 90361 | 1963 | 3,43 | ||
3 и более комн. | 77 | 50254 | 8901 | 29688 | 51414 | 72687 | 2042 | 4,06 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 833 | 66444 | 16307 | 26230 | 65854 | 170455 | 1126 | 1,69 |
1-комн. | 108 | 72928 | 19373 | 42162 | 72647 | 162420 | 3728 | 5,11 | ||
2-комн. | 337 | 66529 | 14143 | 34545 | 66563 | 146000 | 1539 | 2,31 | ||
3 и более комн. | 390 | 65690 | 16564 | 26230 | 64615 | 170455 | 1675 | 2,55 | ||
ЦЕНТР | по всем | 228 | 77868 | 16051 | 47743 | 76000 | 170455 | 2121 | 2,72 | |
1-комн. | 11 | 92104 | 26282 | 47743 | 94828 | 133197 | 16622 | 18,05 | ||
2-комн. | 72 | 78548 | 12862 | 54237 | 76667 | 146000 | 3032 | 3,86 | ||
3 и более комн. | 145 | 77174 | 15714 | 55825 | 74673 | 170455 | 2610 | 3,38 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 184 | 68885 | 13266 | 45098 | 69535 | 130435 | 1951 | 2,83 | |
1-комн. | 28 | 78953 | 15547 | 50680 | 79861 | 116111 | 5984 | 7,58 | ||
2-комн. | 93 | 69115 | 12389 | 45098 | 69880 | 130435 | 2569 | 3,72 | ||
3 и более комн. | 64 | 67053 | 11729 | 48454 | 67368 | 104167 | 2955 | 4,41 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 271 | 61899 | 13174 | 41176 | 62005 | 162420 | 1601 | 2,59 | |
1-комн. | 45 | 70398 | 18274 | 42162 | 72647 | 162420 | 5448 | 7,74 | ||
2-комн. | 107 | 61642 | 10263 | 44310 | 61508 | 101754 | 1975 | 3,20 | ||
3 и более комн. | 116 | 59772 | 11024 | 41176 | 58904 | 102603 | 2047 | 3,42 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 132 | 53086 | 11359 | 26230 | 54222 | 94595 | 1977 | 3,72 | |
1-комн. | 20 | 61656 | 8009 | 47872 | 62903 | 76875 | 3675 | 5,96 | ||
2-комн. | 57 | 55421 | 10270 | 34545 | 55714 | 80435 | 2745 | 4,95 | ||
3 и более комн. | 54 | 49337 | 11779 | 26230 | 49834 | 94595 | 3177 | 6,44 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 19 | 48260 | 17535 | 31915 | 45261 | 92593 | 8266 | 17,13 | |
1-комн. | 4 | 67860 | 16977 | 52436 | 70645 | 92593 | 19604 | 28,89 | ||
2-комн. | 6 | 50766 | 20177 | 39180 | 45261 | 90361 | 18047 | 35,55 | ||
3 и более комн. | 9 | 42608 | 7182 | 31915 | 42000 | 52941 | 5079 | 11,92 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1554 | 72309 | 12985 | 34468 | 72727 | 163043 | 657 | 0,91 |
1-комн. | 437 | 83918 | 11499 | 56897 | 83333 | 133571 | 1098 | 1,31 | ||
2-комн. | 821 | 71260 | 11099 | 34468 | 71111 | 163043 | 773 | 1,08 | ||
3 и более комн. | 296 | 65369 | 9838 | 41525 | 64423 | 131667 | 1144 | 1,75 | ||
ЦЕНТР | по всем | 233 | 83125 | 13825 | 50000 | 83933 | 139302 | 1808 | 2,18 | |
1-комн. | 71 | 96919 | 8665 | 79063 | 96774 | 126207 | 2071 | 2,14 | ||
2-комн. | 122 | 81823 | 11650 | 62222 | 80357 | 139302 | 2101 | 2,57 | ||
3 и более комн. | 39 | 72361 | 13244 | 50000 | 74545 | 131667 | 4241 | 5,86 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 485 | 75609 | 11399 | 52542 | 76190 | 133571 | 1033 | 1,37 | |
1-комн. | 130 | 88548 | 9932 | 68462 | 88500 | 133571 | 1736 | 1,96 | ||
2-комн. | 248 | 75361 | 7241 | 59091 | 75171 | 105000 | 920 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 106 | 67601 | 8182 | 52542 | 67742 | 96774 | 1589 | 2,35 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 445 | 70104 | 10515 | 53047 | 70455 | 163043 | 997 | 1,42 | |
1-комн. | 109 | 81725 | 7504 | 60615 | 81515 | 104688 | 1437 | 1,76 | ||
2-комн. | 251 | 68846 | 9667 | 53047 | 67857 | 163043 | 1218 | 1,77 | ||
3 и более комн. | 83 | 64362 | 5566 | 54054 | 64035 | 81034 | 1229 | 1,91 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 340 | 65028 | 9331 | 34468 | 65385 | 99000 | 1011 | 1,55 | |
1-комн. | 111 | 74876 | 6354 | 56897 | 74516 | 95806 | 1206 | 1,61 | ||
2-комн. | 168 | 63446 | 7218 | 34468 | 62500 | 90444 | 1110 | 1,75 | ||
3 и более комн. | 59 | 58095 | 7282 | 49091 | 57719 | 99000 | 1896 | 3,26 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 51 | 58330 | 9195 | 41525 | 58178 | 80769 | 2601 | 4,46 | |
1-комн. | 15 | 70282 | 5317 | 62121 | 70968 | 80769 | 2842 | 4,04 | ||
2-комн. | 29 | 56652 | 5378 | 44103 | 56977 | 67500 | 2033 | 3,59 | ||
3 и более комн. | 7 | 49779 | 5817 | 41525 | 51887 | 56112 | 4750 | 9,54 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1582 | 71225 | 12703 | 35556 | 72093 | 125000 | 638 | 0,90 |
1-комн. | 267 | 88466 | 11239 | 38462 | 89286 | 125000 | 1365 | 1,54 | ||
2-комн. | 714 | 74107 | 10006 | 40000 | 74286 | 117500 | 746 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 593 | 65112 | 8701 | 35556 | 64815 | 114286 | 714 | 1,10 | ||
ЦЕНТР | по всем | 63 | 80331 | 11703 | 66279 | 80952 | 125000 | 2949 | 3,67 | |
1-комн. | 14 | 94219 | 12406 | 77951 | 94667 | 125000 | 6882 | 7,30 | ||
2-комн. | 32 | 80495 | 7930 | 66279 | 80833 | 98876 | 2849 | 3,54 | ||
3 и более комн. | 18 | 75415 | 8541 | 66393 | 72899 | 91667 | 4143 | 5,49 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 805 | 75851 | 11554 | 56164 | 76341 | 119718 | 813 | 1,07 | |
1-комн. | 154 | 92132 | 7804 | 72222 | 92150 | 119718 | 1254 | 1,36 | ||
2-комн. | 376 | 78255 | 8388 | 63953 | 77273 | 117500 | 863 | 1,10 | ||
3 и более комн. | 273 | 68949 | 7102 | 56164 | 67742 | 93333 | 861 | 1,25 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 417 | 68177 | 10753 | 43836 | 68305 | 114286 | 1051 | 1,54 | |
1-комн. | 54 | 85657 | 8696 | 65000 | 86333 | 106667 | 2389 | 2,79 | ||
2-комн. | 176 | 72017 | 7390 | 45455 | 71944 | 97647 | 1114 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 186 | 63430 | 7777 | 43836 | 62549 | 114286 | 1134 | 1,79 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 234 | 62490 | 9720 | 38462 | 62791 | 95357 | 1274 | 2,04 | |
1-комн. | 38 | 77713 | 9118 | 38462 | 75862 | 95357 | 2958 | 3,81 | ||
2-комн. | 97 | 64968 | 7371 | 40000 | 64286 | 91892 | 1489 | 2,29 | ||
3 и более комн. | 95 | 57794 | 5817 | 45455 | 58621 | 78947 | 1194 | 2,07 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 58 | 56012 | 7256 | 35556 | 56144 | 73810 | 1906 | 3,40 | |
1-комн. | 9 | 60802 | 7582 | 48485 | 61538 | 71429 | 5361 | 8,82 | ||
2-комн. | 31 | 57840 | 6052 | 47708 | 57576 | 73810 | 2210 | 3,82 | ||
3 и более комн. | 18 | 52345 | 6056 | 35556 | 52459 | 60926 | 2855 | 5,45 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2975 | 74017 | 12460 | 29688 | 75143 | 139286 | 456 | 0,62 |
1-комн. | 710 | 84300 | 10650 | 44118 | 84746 | 139286 | 796 | 0,94 | ||
2-комн. | 894 | 76561 | 9779 | 50000 | 76458 | 125000 | 651 | 0,85 | ||
3 и более комн. | 1363 | 70330 | 11857 | 29688 | 69482 | 138806 | 640 | 0,91 | ||
ЦЕНТР | по всем | 177 | 88847 | 12712 | 41071 | 89516 | 138806 | 1900 | 2,14 | |
1-комн. | 36 | 98427 | 11620 | 75094 | 99975 | 126214 | 3928 | 3,99 | ||
2-комн. | 52 | 90042 | 9240 | 72727 | 89516 | 115493 | 2588 | 2,87 | ||
3 и более комн. | 89 | 86624 | 13301 | 41071 | 86232 | 138806 | 2789 | 3,22 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1372 | 77460 | 10787 | 53872 | 78958 | 139286 | 582 | 0,75 | |
1-комн. | 330 | 88155 | 9002 | 68519 | 88235 | 139286 | 990 | 1,12 | ||
2-комн. | 401 | 80087 | 8124 | 54348 | 79167 | 125000 | 806 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 634 | 73640 | 9336 | 53872 | 72987 | 118110 | 740 | 1,00 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 949 | 71300 | 10044 | 37513 | 72917 | 108696 | 651 | 0,91 | |
1-комн. | 207 | 82195 | 7664 | 44118 | 82353 | 103226 | 1063 | 1,29 | ||
2-комн. | 296 | 75033 | 7249 | 55854 | 74632 | 100000 | 843 | 1,12 | ||
3 и более комн. | 443 | 67162 | 8539 | 37513 | 66879 | 108696 | 810 | 1,21 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 406 | 63498 | 10525 | 47000 | 65057 | 116500 | 1045 | 1,65 | |
1-комн. | 117 | 75632 | 7869 | 60811 | 74850 | 98008 | 1461 | 1,93 | ||
2-комн. | 132 | 65473 | 6836 | 50000 | 65057 | 88486 | 1194 | 1,82 | ||
3 и более комн. | 156 | 57926 | 7920 | 47000 | 58167 | 116500 | 1264 | 2,18 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 74 | 55685 | 12125 | 29688 | 59677 | 88333 | 2838 | 5,10 | |
1-комн. | 21 | 69368 | 8482 | 51471 | 69697 | 88333 | 3793 | 5,47 | ||
2-комн. | 14 | 61217 | 5830 | 51875 | 64375 | 67347 | 3234 | 5,28 | ||
3 и более комн. | 39 | 50885 | 9406 | 29688 | 50654 | 72687 | 3052 | 6,00 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2812 | 83082 | 20879 | 44848 | 80060 | 291829 | 784 | 0,94 |
1-комн. | 908 | 83591 | 13617 | 52713 | 82727 | 172391 | 902 | 1,08 | ||
2-комн. | 845 | 78850 | 19560 | 49342 | 76087 | 233511 | 1340 | 1,70 | ||
3 и более комн. | 1062 | 85823 | 26008 | 44848 | 80178 | 291829 | 1588 | 1,85 | ||
ЦЕНТР | по всем | 311 | 112807 | 32977 | 60656 | 104478 | 291829 | 3722 | 3,30 | |
1-комн. | 31 | 110609 | 19934 | 89139 | 102784 | 172391 | 7279 | 6,58 | ||
2-комн. | 68 | 113111 | 30459 | 72449 | 104615 | 233511 | 7387 | 6,53 | ||
3 и более комн. | 213 | 113311 | 35233 | 60656 | 102985 | 291829 | 4817 | 4,25 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1101 | 86078 | 14219 | 51282 | 87273 | 155844 | 856 | 0,99 | |
1-комн. | 335 | 90279 | 12008 | 60952 | 91556 | 125000 | 1314 | 1,46 | ||
2-комн. | 298 | 88358 | 13037 | 56185 | 87183 | 131250 | 1513 | 1,71 | ||
3 и более комн. | 469 | 84085 | 15621 | 51282 | 83594 | 155844 | 1440 | 1,71 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 793 | 71451 | 12889 | 45000 | 72115 | 126852 | 915 | 1,28 | |
1-комн. | 291 | 79638 | 11223 | 52713 | 80000 | 126818 | 1316 | 1,65 | ||
2-комн. | 273 | 68282 | 10287 | 53409 | 66500 | 115686 | 1245 | 1,82 | ||
3 и более комн. | 227 | 68663 | 12699 | 45000 | 66906 | 126852 | 1682 | 2,45 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 603 | 69337 | 9556 | 44848 | 70833 | 118550 | 778 | 1,12 | |
1-комн. | 250 | 75363 | 7931 | 59591 | 75610 | 100000 | 1005 | 1,33 | ||
2-комн. | 203 | 68041 | 8376 | 52047 | 68095 | 94286 | 1179 | 1,73 | ||
3 и более комн. | 151 | 65645 | 9290 | 44848 | 65217 | 118550 | 1512 | 2,30 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 14 | 65228 | 11329 | 49342 | 70833 | 82596 | 6284 | 9,63 | |
1-комн. | 4 | 70939 | 13815 | 54545 | 81250 | 82596 | 15952 | 22,49 | ||
2-комн. | 7 | 63108 | 11756 | 49342 | 70833 | 76087 | 9599 | 15,21 | ||
3 и более комн. | 3 | 65187 | 1363 | 64000 | 64844 | 66667 | 1928 | 2,96 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 05.11.2014 |