Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, октябрь 2008 (Хорьков Михаил Иванович, Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | ||||||||||
Период | данные на 28.10.2008 | ||||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9775 | 63924 | 14391 | 14095 | 61765 | 258750 | 291 | ||
1-комн. | 2371 | 67034 | 11475 | 20000 | 66977 | 151378 | 471 | ||||
2-комн. | 3515 | 62617 | 13520 | 14095 | 60638 | 202564 | 456 | ||||
3-комн. | 2994 | 62917 | 15320 | 14773 | 59524 | 247810 | 560 | ||||
4 и более комн. | 900 | 67602 | 18201 | 21519 | 60563 | 200000 | 1213 | ||||
ЦЕНТР | по всем | 1067 | 82147 | 21969 | 22727 | 73750 | 258750 | 1345 | |||
1-комн. | 203 | 77570 | 13842 | 26000 | 75834 | 151378 | 1943 | ||||
2-комн. | 362 | 75581 | 21689 | 22727 | 70000 | 258750 | 2280 | ||||
3 и более комн. | 497 | 85062 | 24008 | 36615 | 75070 | 247810 | 2154 | ||||
1-Й ПОЯС | по всем | 4593 | 67145 | 11535 | 14095 | 65556 | 154167 | 340 | |||
1-комн. | 1118 | 71453 | 9023 | 20000 | 70690 | 113793 | 540 | ||||
2-комн. | 1619 | 66517 | 11353 | 14095 | 64583 | 118605 | 564 | ||||
3 и более комн. | 1853 | 66325 | 12346 | 16379 | 62500 | 154167 | 574 | ||||
2-ЙПОЯС | по всем | 2418 | 57263 | 9810 | 20000 | 57031 | 115385 | 399 | |||
1-комн. | 574 | 61799 | 8733 | 41667 | 61603 | 115385 | 729 | ||||
2-комн. | 892 | 57678 | 9774 | 21429 | 56818 | 100000 | 654 | ||||
3 и более комн. | 950 | 55611 | 9513 | 20000 | 54310 | 100000 | 617 | ||||
3-Й ПОЯС | по всем | 1471 | 53696 | 8503 | 22013 | 53488 | 106154 | 443 | |||
1-комн. | 403 | 58212 | 8316 | 37051 | 58596 | 106154 | 828 | ||||
2-комн. | 546 | 52857 | 7662 | 22045 | 52778 | 93333 | 656 | ||||
3 и более комн. | 516 | 52372 | 7816 | 22013 | 51563 | 85526 | 688 | ||||
4-Й ПОЯС | по всем | 225 | 47282 | 8864 | 18571 | 47872 | 78571 | 1182 | |||
1-комн. | 65 | 50986 | 9082 | 24074 | 51515 | 74074 | 2253 | ||||
2-комн. | 87 | 45507 | 9796 | 18571 | 45641 | 78571 | 2100 | ||||
3 и более комн. | 73 | 47781 | 6520 | 24194 | 47581 | 62712 | 1526 | ||||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 950 | 60074 | 14967 | 14773 | 59189 | 154500 | 971 | ||
1-комн. | 118 | 62446 | 13739 | 35484 | 60345 | 132258 | 2530 | ||||
2-комн. | 386 | 58956 | 15571 | 21429 | 58236 | 154500 | 1585 | ||||
3 и более комн. | 447 | 60394 | 14648 | 14773 | 59783 | 115385 | 1386 | ||||
ЦЕНТР | по всем | 259 | 70696 | 13883 | 14773 | 68966 | 154500 | 1725 | |||
1-комн. | 25 | 72488 | 13808 | 57500 | 74736 | 132258 | 5523 | ||||
2-комн. | 85 | 69002 | 15128 | 25581 | 65732 | 154500 | 3282 | ||||
3 и более комн. | 148 | 71452 | 13074 | 14773 | 68966 | 115385 | 2149 | ||||
1-Й ПОЯС | по всем | 245 | 61985 | 13301 | 34921 | 61437 | 117241 | 1700 | |||
1-комн. | 27 | 66123 | 10812 | 37143 | 67742 | 79688 | 4162 | ||||
2-комн. | 99 | 63657 | 14566 | 39583 | 62772 | 117241 | 2928 | ||||
3 и более комн. | 117 | 60417 | 12502 | 34921 | 59891 | 106154 | 2312 | ||||
2-ЙПОЯС | по всем | 340 | 53190 | 11563 | 21429 | 51534 | 99130 | 1254 | |||
1-комн. | 43 | 58435 | 10499 | 41667 | 56667 | 90323 | 3202 | ||||
2-комн. | 150 | 52801 | 12288 | 21429 | 50918 | 99130 | 2007 | ||||
3 и более комн. | 146 | 52569 | 10725 | 33871 | 51250 | 92754 | 1775 | ||||
3-Й ПОЯС | по всем | 87 | 50932 | 13684 | 28395 | 48727 | 98333 | 2934 | |||
1-комн. | 19 | 55971 | 14307 | 44048 | 53030 | 98333 | 6564 | ||||
2-комн. | 40 | 52434 | 12566 | 36000 | 47810 | 93333 | 3974 | ||||
3 и более комн. | 28 | 48006 | 13771 | 28395 | 45724 | 85526 | 5205 | ||||
4-Й ПОЯС | по всем | 18 | 39404 | 10997 | 24194 | 38939 | 58182 | 5184 | |||
1-комн. | 3 | 49474 | 11991 | 35484 | 56250 | 56250 | 13846 | ||||
2-комн. | 9 | 37694 | 7448 | 27660 | 39545 | 47222 | 4966 | ||||
3 и более комн. | 6 | 38681 | 14409 | 24194 | 37833 | 58182 | 11765 | ||||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1672 | 60082 | 12166 | 14095 | 59365 | 125000 | 595 | ||
1-комн. | 498 | 65936 | 10398 | 26000 | 64516 | 113636 | 932 | ||||
2-комн. | 794 | 58593 | 11972 | 14095 | 57409 | 125000 | 850 | ||||
3 и более комн. | 378 | 58153 | 12544 | 16379 | 56140 | 118852 | 1290 | ||||
ЦЕНТР | по всем | 268 | 69328 | 12875 | 22727 | 67701 | 125000 | 1573 | |||
1-комн. | 80 | 74299 | 10751 | 26000 | 73333 | 113636 | 2404 | ||||
2-комн. | 124 | 66503 | 13321 | 22727 | 64773 | 125000 | 2392 | ||||
3 и более комн. | 63 | 69611 | 13009 | 53729 | 66379 | 109286 | 3278 | ||||
1-Й ПОЯС | по всем | 611 | 62397 | 10874 | 14095 | 62045 | 118852 | 880 | |||
1-комн. | 193 | 68680 | 8337 | 52326 | 68274 | 100000 | 1200 | ||||
2-комн. | 279 | 60931 | 11091 | 14095 | 59821 | 108696 | 1328 | ||||
3 и более комн. | 136 | 59323 | 10447 | 16379 | 58483 | 118852 | 1792 | ||||
2-ЙПОЯС | по всем | 436 | 57909 | 10658 | 20000 | 56522 | 104839 | 1021 | |||
1-комн. | 124 | 61767 | 8119 | 45833 | 60000 | 104839 | 1458 | ||||
2-комн. | 216 | 57495 | 10620 | 26744 | 55667 | 93023 | 1445 | ||||
3 и более комн. | 96 | 55972 | 12140 | 20000 | 51818 | 100000 | 2478 | ||||
3-Й ПОЯС | по всем | 309 | 52731 | 9099 | 23256 | 52420 | 95000 | 1035 | |||
1-комн. | 85 | 59123 | 8925 | 46944 | 58333 | 95000 | 1936 | ||||
2-комн. | 150 | 51603 | 7867 | 23256 | 51163 | 82051 | 1285 | ||||
3 и более комн. | 71 | 50101 | 7996 | 31452 | 48148 | 74074 | 1898 | ||||
4-Й ПОЯС | по всем | 45 | 46563 | 8861 | 24444 | 45763 | 78571 | 2642 | |||
1-комн. | 14 | 50284 | 5803 | 36667 | 51094 | 60000 | 3102 | ||||
2-комн. | 22 | 45930 | 11600 | 24444 | 43804 | 78571 | 4946 | ||||
3 и более комн. | 11 | 45595 | 3862 | 41818 | 43651 | 52381 | 2329 | ||||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1899 | 60258 | 11567 | 19767 | 60000 | 118605 | 531 | ||
1-комн. | 342 | 68524 | 10139 | 37500 | 68685 | 113793 | 1096 | ||||
2-комн. | 758 | 61837 | 11906 | 19767 | 60465 | 118605 | 865 | ||||
3 и более комн. | 795 | 57292 | 9826 | 20313 | 56250 | 105263 | 697 | ||||
ЦЕНТР | по всем | 62 | 70955 | 12495 | 46721 | 70556 | 113636 | 3174 | |||
1-комн. | 17 | 73426 | 6436 | 59091 | 74839 | 88000 | 3122 | ||||
2-комн. | 22 | 72428 | 15245 | 55556 | 65496 | 113636 | 6501 | ||||
3 и более комн. | 23 | 69008 | 12938 | 46721 | 65625 | 103448 | 5396 | ||||
1-Й ПОЯС | по всем | 1041 | 64575 | 11235 | 19767 | 63438 | 118605 | 696 | |||
1-комн. | 201 | 72742 | 9141 | 37500 | 71667 | 113793 | 1289 | ||||
2-комн. | 433 | 66202 | 11724 | 19767 | 63636 | 118605 | 1127 | ||||
3 и более комн. | 404 | 61098 | 9360 | 20313 | 59483 | 105263 | 931 | ||||
2-ЙПОЯС | по всем | 479 | 55283 | 8047 | 31818 | 54942 | 90000 | 735 | |||
1-комн. | 67 | 62418 | 8459 | 44857 | 63333 | 88182 | 2067 | ||||
2-комн. | 178 | 57643 | 7465 | 31818 | 56279 | 89581 | 1119 | ||||
3 и более комн. | 235 | 52946 | 6789 | 41270 | 51980 | 90000 | 886 | ||||
3-Й ПОЯС | по всем | 254 | 53181 | 8097 | 22013 | 52740 | 81977 | 1016 | |||
1-комн. | 46 | 60914 | 5128 | 52258 | 61667 | 79310 | 1512 | ||||
2-комн. | 102 | 52818 | 7328 | 22045 | 52514 | 81977 | 1451 | ||||
3 и более комн. | 104 | 51362 | 7634 | 22013 | 50847 | 79310 | 1497 | ||||
4-Й ПОЯС | по всем | 61 | 49530 | 5157 | 40741 | 48864 | 62712 | 1320 | |||
1-комн. | 10 | 52881 | 5903 | 46154 | 52473 | 62500 | 3734 | ||||
2-комн. | 24 | 49773 | 4563 | 42558 | 49875 | 60465 | 1863 | ||||
3 и более комн. | 27 | 48745 | 5127 | 40741 | 47581 | 62712 | 1973 | ||||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3343 | 64149 | 11353 | 20000 | 63235 | 196721 | 393 | ||
1-комн. | 779 | 67660 | 9184 | 20000 | 67647 | 106897 | 658 | ||||
2-комн. | 1020 | 64336 | 11196 | 20833 | 63404 | 196721 | 701 | ||||
3 и более комн. | 1546 | 63242 | 12116 | 21519 | 60938 | 143345 | 616 | ||||
ЦЕНТР | по всем | 190 | 83503 | 16462 | 51587 | 78900 | 196721 | 2389 | |||
1-комн. | 40 | 77848 | 7653 | 63514 | 76423 | 101961 | 2420 | ||||
2-комн. | 46 | 83299 | 21018 | 62687 | 77917 | 196721 | 6198 | ||||
3 и более комн. | 104 | 84469 | 16259 | 51587 | 80000 | 143345 | 3189 | ||||
1-Й ПОЯС | по всем | 1790 | 67165 | 9435 | 20000 | 66667 | 107463 | 446 | |||
1-комн. | 398 | 71740 | 7596 | 20000 | 70588 | 106897 | 761 | ||||
2-комн. | 575 | 67428 | 9074 | 20833 | 66265 | 107463 | 757 | ||||
3 и более комн. | 817 | 65960 | 9820 | 23750 | 64063 | 103175 | 687 | ||||
2-ЙПОЯС | по всем | 812 | 59260 | 8449 | 21519 | 59123 | 97802 | 593 | |||
1-комн. | 200 | 62907 | 7258 | 47561 | 62857 | 92857 | 1027 | ||||
2-комн. | 230 | 60464 | 7613 | 39655 | 59207 | 88889 | 1004 | ||||
3 и более комн. | 379 | 57756 | 8777 | 21519 | 56494 | 97802 | 902 | ||||
3-Й ПОЯС | по всем | 491 | 54855 | 6893 | 34425 | 54902 | 90000 | 622 | |||
1-комн. | 121 | 59717 | 6346 | 37051 | 59375 | 90000 | 1154 | ||||
2-комн. | 151 | 54501 | 6130 | 37031 | 53940 | 87234 | 998 | ||||
3 и более комн. | 218 | 53397 | 6499 | 34425 | 52420 | 79365 | 880 | ||||
4-Й ПОЯС | по всем | 53 | 50138 | 6980 | 34848 | 51389 | 74074 | 1917 | |||
1-комн. | 19 | 55199 | 7177 | 41176 | 52941 | 74074 | 3293 | ||||
2-комн. | 12 | 49950 | 5756 | 38462 | 51556 | 58511 | 3323 | ||||
3 и более комн. | 22 | 48008 | 5480 | 34848 | 48968 | 61538 | 2337 | ||||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1274 | 74275 | 22063 | 27273 | 68485 | 258750 | 1236 | ||
1-комн. | 354 | 67331 | 14617 | 42857 | 66822 | 151378 | 1554 | ||||
2-комн. | 364 | 69734 | 21084 | 40000 | 67119 | 258750 | 2210 | ||||
3 и более комн. | 557 | 78560 | 25285 | 27273 | 71293 | 247810 | 2143 | ||||
ЦЕНТР | по всем | 233 | 96675 | 30049 | 52525 | 90129 | 258750 | 3937 | |||
1-комн. | 29 | 92725 | 22761 | 64286 | 84810 | 151378 | 8453 | ||||
2-комн. | 63 | 91123 | 32269 | 52525 | 85187 | 258750 | 8131 | ||||
3 и более комн. | 142 | 99378 | 39292 | 59722 | 93324 | 403226 | 6595 | ||||
1-Й ПОЯС | по всем | 621 | 74208 | 14271 | 27273 | 70949 | 154167 | 1145 | |||
1-комн. | 176 | 72262 | 9956 | 52000 | 72157 | 109756 | 1501 | ||||
2-комн. | 162 | 71876 | 12557 | 50459 | 70000 | 118280 | 1973 | ||||
3 и более комн. | 282 | 75597 | 17106 | 27273 | 71769 | 154167 | 2037 | ||||
2-ЙПОЯС | по всем | 200 | 59054 | 9922 | 38065 | 59726 | 100000 | 1403 | |||
1-комн. | 64 | 60166 | 7855 | 42857 | 60935 | 81250 | 1964 | ||||
2-комн. | 74 | 59008 | 9853 | 41366 | 59524 | 100000 | 2291 | ||||
3 и более комн. | 63 | 59145 | 11801 | 38065 | 58750 | 100000 | 2974 | ||||
3-Й ПОЯС | по всем | 214 | 53847 | 6831 | 40083 | 54466 | 73714 | 934 | |||
1-комн. | 85 | 55435 | 6723 | 44423 | 56098 | 73714 | 1458 | ||||
2-комн. | 62 | 53201 | 5961 | 42568 | 54329 | 71186 | 1514 | ||||
3 и более комн. | 67 | 53267 | 7397 | 40083 | 53247 | 73611 | 1807 | ||||
4-Й ПОЯС | по всем | 8 | 50060 | 5787 | 40000 | 51926 | 58571 | 4092 | |||
1-комн. | 3 | 54073 | 3827 | 51892 | 52000 | 58571 | 4419 | ||||
2-комн. | 3 | 49211 | 8119 | 40000 | 51961 | 55490 | 9375 | ||||
3 и более комн. | 2 | 47810 | 3167 | 45522 | 47761 | 50000 | 4479 | ||||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||||
г. Екатеринбург, ул. Бебеля, 124 | |||||||||||
тел./факс: (343) 293-00-19, 293-00-20, 367-67-60 | |||||||||||
www.upn.ru | |||||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||||
Дата | 13.11.2008 |