Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Ноябрь 2019 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.11.2019 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9146 | 72104 | 19284 | 15942 | 69211 | 287958 | 401 | 0,56 |
1-комн. | 2553 | 76887 | 14963 | 19355 | 75851 | 157143 | 590 | 0,77 | ||
2-комн. | 3366 | 70869 | 17455 | 14468 | 67857 | 232558 | 598 | 0,84 | ||
3-комн. | 2542 | 70867 | 20963 | 18113 | 65000 | 243902 | 827 | 1,17 | ||
4 и более комн. | 689 | 75022 | 30211 | 15942 | 64407 | 287958 | 2289 | 3,05 | ||
ЦЕНТР | по всем | 824 | 102313 | 31557 | 47458 | 89404 | 287958 | 2193 | 2,14 | |
1-комн. | 114 | 99862 | 20635 | 60574 | 93421 | 157143 | 3882 | 3,89 | ||
2-комн. | 280 | 99241 | 29901 | 57854 | 86285 | 232558 | 3567 | 3,59 | ||
3 и более комн. | 429 | 103464 | 34588 | 47458 | 90541 | 287958 | 3328 | 3,22 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3376 | 77097 | 16107 | 19355 | 76047 | 200000 | 552 | 0,72 | |
1-комн. | 797 | 86736 | 13094 | 19355 | 84750 | 147059 | 924 | 1,07 | ||
2-комн. | 1240 | 77496 | 13917 | 20000 | 74468 | 168317 | 788 | 1,02 | ||
3 и более комн. | 1335 | 74509 | 17873 | 28571 | 70574 | 200000 | 972 | 1,30 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2944 | 66515 | 11680 | 13523 | 67213 | 118605 | 429 | 0,64 | |
1-комн. | 1055 | 73964 | 10682 | 32432 | 74000 | 118605 | 654 | 0,88 | ||
2-комн. | 1045 | 66282 | 9551 | 39063 | 65854 | 110975 | 588 | 0,89 | ||
3 и более комн. | 826 | 62367 | 10741 | 13523 | 61000 | 108108 | 743 | 1,19 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1743 | 59183 | 10256 | 15942 | 60000 | 125126 | 489 | 0,83 | |
1-комн. | 511 | 67058 | 8869 | 39364 | 67039 | 105172 | 784 | 1,17 | ||
2-комн. | 698 | 60172 | 8757 | 19143 | 59649 | 103448 | 660 | 1,10 | ||
3 и более комн. | 534 | 54575 | 9183 | 15942 | 54386 | 125126 | 791 | 1,45 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 386 | 50609 | 12897 | 13428 | 50769 | 137105 | 1303 | 2,57 | |
1-комн. | 100 | 58021 | 11380 | 14468 | 57054 | 87083 | 2254 | 3,88 | ||
2-комн. | 150 | 51253 | 14680 | 14468 | 49048 | 137105 | 2389 | 4,66 | ||
3 и более комн. | 136 | 47978 | 10415 | 9607 | 47872 | 71310 | 1773 | 3,70 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 585 | 60791 | 16480 | 13523 | 58949 | 182432 | 1358 | 2,23 |
1-комн. | 80 | 64284 | 13251 | 40284 | 63000 | 109091 | 2982 | 4,64 | ||
2-комн. | 256 | 61531 | 14661 | 32456 | 58737 | 120000 | 1829 | 2,97 | ||
3 и более комн. | 250 | 59590 | 18945 | 13523 | 58157 | 182432 | 2392 | 4,01 | ||
ЦЕНТР | по всем | 147 | 73396 | 15271 | 48983 | 72857 | 153649 | 2519 | 3,43 | |
1-комн. | 6 | 81383 | 9959 | 66576 | 79487 | 95315 | 8908 | 10,95 | ||
2-комн. | 59 | 77219 | 12783 | 58113 | 75893 | 120000 | 3357 | 4,35 | ||
3 и более комн. | 82 | 71082 | 16783 | 48983 | 70547 | 153649 | 3707 | 5,22 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 143 | 66197 | 16471 | 42950 | 63889 | 182432 | 2755 | 4,16 | |
1-комн. | 17 | 78570 | 12297 | 57812 | 77778 | 109091 | 6149 | 7,83 | ||
2-комн. | 60 | 67237 | 12842 | 42950 | 63953 | 100000 | 3344 | 4,97 | ||
3 и более комн. | 66 | 64210 | 19225 | 47607 | 61254 | 182432 | 4733 | 7,37 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 197 | 53185 | 8859 | 13523 | 54000 | 86420 | 1256 | 2,36 | |
1-комн. | 47 | 58022 | 8040 | 41935 | 59621 | 73704 | 2371 | 4,09 | ||
2-комн. | 83 | 53923 | 6650 | 39063 | 54025 | 70234 | 1469 | 2,72 | ||
3 и более комн. | 67 | 50974 | 10222 | 13523 | 50803 | 86420 | 2461 | 4,83 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 95 | 48245 | 10575 | 26819 | 48845 | 76433 | 2182 | 4,52 | |
1-комн. | 10 | 59235 | 10265 | 48718 | 58571 | 76433 | 6843 | 11,55 | ||
2-комн. | 53 | 52611 | 8561 | 41803 | 51020 | 70750 | 2374 | 4,51 | ||
3 и более комн. | 32 | 41995 | 8089 | 26819 | 41605 | 60000 | 2906 | 6,92 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 14 | 40344 | 8059 | 32456 | 40000 | 58605 | 4470 | 11,08 | |
1-комн. | 1 | 40284 | 0 | 40284 | 40284 | 40284 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 9 | 43301 | 8936 | 32456 | 41293 | 58605 | 6318 | 14,59 | ||
3 и более комн. | 4 | 35560 | 2366 | 33291 | 35702 | 38820 | 2732 | 7,68 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1265 | 63325 | 11362 | 13793 | 63387 | 103448 | 637 | 1,01 |
1-комн. | 316 | 71149 | 11004 | 19355 | 70533 | 101770 | 1238 | 1,74 | ||
2-комн. | 694 | 63203 | 10121 | 22910 | 62381 | 103448 | 766 | 1,21 | ||
3 и более комн. | 256 | 57994 | 10125 | 13793 | 58036 | 93640 | 1263 | 2,18 | ||
ЦЕНТР | по всем | 136 | 74315 | 10139 | 47458 | 75000 | 98387 | 1739 | 2,34 | |
1-комн. | 32 | 85513 | 6802 | 62093 | 86250 | 98387 | 2405 | 2,81 | ||
2-комн. | 73 | 73666 | 8633 | 57854 | 73529 | 97442 | 2035 | 2,76 | ||
3 и более комн. | 31 | 68853 | 13391 | 13793 | 69298 | 93640 | 4810 | 6,99 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 387 | 67658 | 9262 | 19355 | 67873 | 101770 | 940 | 1,39 | |
1-комн. | 89 | 75803 | 10802 | 19355 | 76250 | 101770 | 2290 | 3,02 | ||
2-комн. | 220 | 67575 | 7208 | 51190 | 67757 | 94787 | 972 | 1,44 | ||
3 и более комн. | 78 | 62679 | 6579 | 50847 | 62321 | 83333 | 1500 | 2,39 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 351 | 62702 | 8897 | 41565 | 63333 | 90323 | 951 | 1,52 | |
1-комн. | 85 | 70914 | 7416 | 47887 | 70313 | 90323 | 1609 | 2,27 | ||
2-комн. | 205 | 61971 | 7987 | 41565 | 61250 | 83415 | 1116 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 59 | 58604 | 7734 | 45536 | 57143 | 72917 | 2031 | 3,47 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 338 | 57309 | 9187 | 23864 | 57143 | 103448 | 995 | 1,74 | |
1-комн. | 98 | 64685 | 8518 | 46049 | 64452 | 89630 | 1730 | 2,67 | ||
2-комн. | 174 | 57335 | 7965 | 23864 | 56591 | 103448 | 1204 | 2,10 | ||
3 и более комн. | 67 | 51563 | 6336 | 33981 | 50909 | 67857 | 1548 | 3,00 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 70 | 48611 | 8149 | 22910 | 48750 | 69536 | 1934 | 3,98 | |
1-комн. | 13 | 57828 | 5224 | 51633 | 56667 | 69536 | 3016 | 5,22 | ||
2-комн. | 33 | 47300 | 8355 | 22910 | 48750 | 57250 | 2909 | 6,15 | ||
3 и более комн. | 25 | 46695 | 5325 | 34667 | 45763 | 60638 | 2174 | 4,66 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1268 | 64441 | 11730 | 14286 | 64773 | 109375 | 657 | 1,02 |
1-комн. | 205 | 75768 | 11295 | 44231 | 76687 | 109375 | 1578 | 2,08 | ||
2-комн. | 595 | 66883 | 10420 | 28391 | 66667 | 97674 | 851 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 465 | 60009 | 9569 | 14286 | 59876 | 89474 | 885 | 1,47 | ||
ЦЕНТР | по всем | 30 | 76976 | 11109 | 63000 | 77354 | 109375 | 4126 | 5,36 | |
1-комн. | 5 | 88278 | 12598 | 76333 | 84483 | 109375 | 12598 | 14,27 | ||
2-комн. | 9 | 78949 | 11724 | 66125 | 74419 | 97619 | 8290 | 10,50 | ||
3 и более комн. | 16 | 74610 | 8795 | 63000 | 74576 | 88710 | 4542 | 6,09 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 595 | 69619 | 10108 | 32586 | 70455 | 106000 | 828 | 1,19 | |
1-комн. | 99 | 82818 | 7434 | 63636 | 82143 | 106000 | 1494 | 1,80 | ||
2-комн. | 282 | 72075 | 8200 | 53846 | 71667 | 97674 | 978 | 1,36 | ||
3 и более комн. | 214 | 64422 | 7217 | 32586 | 63706 | 86482 | 987 | 1,53 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 220 | 62610 | 9891 | 14286 | 63339 | 95324 | 1331 | 2,13 | |
1-комн. | 42 | 74491 | 7375 | 59385 | 75000 | 95324 | 2303 | 3,09 | ||
2-комн. | 94 | 64626 | 6358 | 51136 | 64583 | 83721 | 1319 | 2,04 | ||
3 и более комн. | 84 | 57527 | 8612 | 14286 | 57656 | 89474 | 1868 | 3,25 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 331 | 59143 | 9282 | 25000 | 59231 | 83488 | 1020 | 1,72 | |
1-комн. | 46 | 66327 | 7979 | 49667 | 66563 | 81625 | 2379 | 3,59 | ||
2-комн. | 164 | 62852 | 8242 | 44750 | 61364 | 83488 | 1291 | 2,05 | ||
3 и более комн. | 121 | 54174 | 7208 | 25000 | 54386 | 71675 | 1310 | 2,42 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 95 | 50660 | 8253 | 25806 | 50000 | 75972 | 1685 | 3,33 | |
1-комн. | 15 | 58727 | 7524 | 44231 | 57931 | 75972 | 4022 | 6,85 | ||
2-комн. | 50 | 50113 | 8016 | 28391 | 49425 | 62791 | 2267 | 4,52 | ||
3 и более комн. | 30 | 49301 | 6693 | 25806 | 49587 | 61702 | 2444 | 4,96 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2173 | 66968 | 13027 | 15942 | 67823 | 133061 | 557 | 0,83 |
1-комн. | 506 | 76056 | 12095 | 38028 | 76667 | 132000 | 1070 | 1,41 | ||
2-комн. | 677 | 70071 | 10934 | 20000 | 69535 | 133061 | 839 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 983 | 63285 | 12148 | 15942 | 62284 | 118333 | 770 | 1,22 | ||
ЦЕНТР | по всем | 103 | 85922 | 12626 | 64196 | 86519 | 133061 | 2476 | 2,88 | |
1-комн. | 22 | 94862 | 13121 | 80000 | 93421 | 132000 | 5727 | 6,04 | ||
2-комн. | 28 | 89368 | 13033 | 67209 | 86519 | 133061 | 5016 | 5,61 | ||
3 и более комн. | 55 | 84113 | 10795 | 64196 | 84569 | 118333 | 2938 | 3,49 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 939 | 72030 | 11048 | 20000 | 74000 | 112000 | 720 | 1,00 | |
1-комн. | 225 | 82174 | 8623 | 52870 | 81250 | 112000 | 1147 | 1,40 | ||
2-комн. | 278 | 75516 | 9303 | 20000 | 75527 | 110000 | 1114 | 1,48 | ||
3 и более комн. | 433 | 68094 | 9633 | 28571 | 66919 | 106349 | 925 | 1,36 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 604 | 65293 | 10156 | 20714 | 66526 | 94643 | 825 | 1,26 | |
1-комн. | 133 | 75383 | 8257 | 55942 | 76250 | 94643 | 1437 | 1,91 | ||
2-комн. | 202 | 69229 | 7590 | 49692 | 69072 | 89583 | 1068 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 268 | 61040 | 8266 | 20714 | 60317 | 83916 | 1006 | 1,65 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 485 | 57981 | 9543 | 15942 | 59211 | 96545 | 865 | 1,49 | |
1-комн. | 121 | 66479 | 8642 | 45750 | 66667 | 85938 | 1578 | 2,37 | ||
2-комн. | 163 | 61366 | 6876 | 45679 | 61290 | 96545 | 1077 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 200 | 53586 | 7812 | 15942 | 54219 | 83333 | 1099 | 2,05 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 80 | 49572 | 9979 | 18113 | 51452 | 74242 | 2218 | 4,47 | |
1-комн. | 22 | 56452 | 8071 | 38028 | 56730 | 74242 | 3522 | 6,24 | ||
2-комн. | 17 | 53557 | 4604 | 45455 | 53800 | 62048 | 2302 | 4,30 | ||
3 и более комн. | 42 | 46025 | 10030 | 18113 | 46094 | 66176 | 3095 | 6,72 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3606 | 82167 | 22950 | 32857 | 76522 | 287958 | 761 | 0,93 |
1-комн. | 1263 | 80027 | 16014 | 41899 | 77889 | 157143 | 899 | 1,12 | ||
2-комн. | 1082 | 80178 | 22346 | 32857 | 73913 | 232558 | 1352 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 1266 | 85192 | 28407 | 38718 | 76847 | 287958 | 1591 | 1,87 | ||
ЦЕНТР | по всем | 400 | 116098 | 30909 | 57418 | 114785 | 287958 | 3076 | 2,65 | |
1-комн. | 47 | 110846 | 21574 | 60574 | 116505 | 157143 | 6362 | 5,74 | ||
2-комн. | 111 | 120829 | 28272 | 60574 | 120048 | 232558 | 5367 | 4,44 | ||
3 и более комн. | 243 | 115903 | 33472 | 57418 | 111111 | 287958 | 4277 | 3,69 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1225 | 86055 | 17489 | 32857 | 86873 | 200000 | 994 | 1,16 | |
1-комн. | 316 | 93506 | 12732 | 56857 | 93750 | 147059 | 1428 | 1,53 | ||
2-комн. | 371 | 87068 | 15375 | 32857 | 87544 | 168317 | 1588 | 1,82 | ||
3 и более комн. | 537 | 84149 | 20237 | 45732 | 81818 | 200000 | 1737 | 2,06 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1465 | 69875 | 11101 | 38718 | 70263 | 118605 | 579 | 0,83 | |
1-комн. | 664 | 74961 | 10375 | 49089 | 75000 | 118605 | 803 | 1,07 | ||
2-комн. | 454 | 68876 | 9382 | 40702 | 68304 | 110975 | 878 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 344 | 66428 | 10624 | 38718 | 65246 | 108108 | 1144 | 1,72 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 423 | 64074 | 9689 | 43534 | 66154 | 125126 | 941 | 1,47 | |
1-комн. | 185 | 70196 | 8166 | 47342 | 69737 | 105172 | 1191 | 1,70 | ||
2-комн. | 120 | 62907 | 7879 | 43610 | 62903 | 92210 | 1439 | 2,29 | ||
3 и более комн. | 114 | 60373 | 10238 | 43534 | 60317 | 125126 | 1918 | 3,18 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 106 | 59008 | 14191 | 41899 | 57851 | 137105 | 2757 | 4,67 | |
1-комн. | 48 | 58969 | 11077 | 41899 | 58529 | 87083 | 3231 | 5,48 | ||
2-комн. | 29 | 65698 | 20691 | 43146 | 66939 | 137105 | 7820 | 11,90 | ||
3 и более комн. | 30 | 55340 | 7406 | 44940 | 54667 | 71310 | 2750 | 4,97 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |