Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Ноябрь 2018 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.11.2018 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7676 | 70690 | 19852 | 15405 | 68250 | 287958 | 451 | 0,64 |
1-комн. | 2059 | 76317 | 15772 | 23113 | 75000 | 225490 | 693 | 0,91 | ||
2-комн. | 2723 | 69728 | 17539 | 15405 | 67000 | 247126 | 669 | 0,96 | ||
3-комн. | 2221 | 68766 | 21870 | 21875 | 63636 | 243227 | 922 | 1,34 | ||
4 и более комн. | 669 | 72820 | 28507 | 32919 | 63333 | 287958 | 2186 | 3,00 | ||
ЦЕНТР | по всем | 790 | 99316 | 32342 | 41918 | 85946 | 287958 | 2296 | 2,31 | |
1-комн. | 134 | 95845 | 18479 | 60409 | 93972 | 196929 | 3193 | 3,33 | ||
2-комн. | 230 | 92618 | 27763 | 52065 | 82807 | 231565 | 3646 | 3,94 | ||
3 и более комн. | 425 | 101764 | 37222 | 41918 | 85965 | 287958 | 3607 | 3,54 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3003 | 75831 | 16204 | 34978 | 74194 | 247126 | 590 | 0,78 | |
1-комн. | 682 | 84730 | 14936 | 50256 | 83226 | 225490 | 1141 | 1,35 | ||
2-комн. | 1077 | 76724 | 14285 | 38055 | 73620 | 247126 | 868 | 1,13 | ||
3 и более комн. | 1242 | 73251 | 16726 | 34978 | 68600 | 198649 | 946 | 1,29 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2254 | 63785 | 12219 | 31667 | 65000 | 157143 | 514 | 0,81 | |
1-комн. | 723 | 72622 | 10938 | 39773 | 72630 | 123000 | 809 | 1,11 | ||
2-комн. | 765 | 64242 | 11158 | 31667 | 64220 | 157143 | 803 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 754 | 59695 | 10210 | 32902 | 58125 | 103810 | 743 | 1,24 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1443 | 58024 | 11135 | 24679 | 59448 | 126012 | 585 | 1,01 | |
1-комн. | 460 | 66914 | 10012 | 34722 | 66744 | 126012 | 932 | 1,39 | ||
2-комн. | 540 | 59404 | 9219 | 27735 | 59091 | 87952 | 791 | 1,33 | ||
3 и более комн. | 438 | 52789 | 8870 | 24679 | 52239 | 84180 | 845 | 1,60 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 290 | 49290 | 12164 | 15405 | 48864 | 81579 | 1429 | 2,90 | |
1-комн. | 77 | 56165 | 12380 | 23113 | 56897 | 81579 | 2822 | 5,02 | ||
2-комн. | 134 | 47414 | 11387 | 15405 | 47708 | 75962 | 1967 | 4,15 | ||
3 и более комн. | 77 | 48695 | 10330 | 21875 | 48062 | 71413 | 2354 | 4,83 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 568 | 59330 | 16362 | 22267 | 57353 | 198649 | 1371 | 2,31 |
1-комн. | 61 | 62510 | 15074 | 40872 | 61875 | 104643 | 3892 | 6,23 | ||
2-комн. | 236 | 58356 | 14734 | 22267 | 55000 | 117117 | 1918 | 3,29 | ||
3 и более комн. | 271 | 59583 | 17801 | 30392 | 56552 | 198649 | 2159 | 3,62 | ||
ЦЕНТР | по всем | 157 | 72507 | 13865 | 41918 | 71930 | 130290 | 2213 | 3,05 | |
1-комн. | 11 | 78054 | 14195 | 60409 | 77813 | 104643 | 8978 | 11,50 | ||
2-комн. | 46 | 72226 | 12096 | 52065 | 72277 | 117117 | 3567 | 4,94 | ||
3 и более комн. | 99 | 72044 | 14501 | 41918 | 71318 | 130290 | 2915 | 4,05 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 140 | 62549 | 15977 | 34978 | 62500 | 198649 | 2701 | 4,32 | |
1-комн. | 16 | 66616 | 7490 | 54987 | 67143 | 86207 | 3868 | 5,81 | ||
2-комн. | 65 | 64989 | 11789 | 41837 | 64667 | 107778 | 2924 | 4,50 | ||
3 и более комн. | 58 | 59802 | 20912 | 34978 | 60274 | 198649 | 5492 | 9,18 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 176 | 50078 | 7470 | 31667 | 49762 | 77586 | 1126 | 2,25 | |
1-комн. | 22 | 55074 | 6777 | 41176 | 55556 | 68182 | 2958 | 5,37 | ||
2-комн. | 68 | 51954 | 7660 | 31667 | 51250 | 77586 | 1858 | 3,58 | ||
3 и более комн. | 86 | 48838 | 6860 | 32902 | 48611 | 72152 | 1488 | 3,05 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 75 | 45547 | 12042 | 29167 | 46739 | 99286 | 2745 | 6,03 | |
1-комн. | 10 | 58134 | 22533 | 42810 | 54878 | 99286 | 15022 | 25,84 | ||
2-комн. | 42 | 47623 | 7443 | 29167 | 48148 | 66000 | 2325 | 4,88 | ||
3 и более комн. | 26 | 42714 | 6629 | 30392 | 42105 | 56429 | 2652 | 6,21 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 20 | 40481 | 11086 | 22267 | 40872 | 75714 | 5087 | 12,57 | |
1-комн. | 3 | 54115 | 17930 | 40872 | 55161 | 75714 | 25357 | 46,86 | ||
2-комн. | 15 | 39102 | 7586 | 22267 | 40000 | 47561 | 4055 | 10,37 | ||
3 и более комн. | 2 | 38294 | 4181 | 35714 | 41584 | 41584 | 8362 | 21,84 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1045 | 63434 | 13209 | 21154 | 63636 | 126214 | 815 | 1,28 |
1-комн. | 306 | 73263 | 13466 | 34700 | 73026 | 126214 | 1535 | 2,10 | ||
2-комн. | 543 | 62384 | 11046 | 21154 | 62791 | 94103 | 945 | 1,51 | ||
3 и более комн. | 194 | 57697 | 10733 | 21875 | 56182 | 103074 | 1537 | 2,66 | ||
ЦЕНТР | по всем | 132 | 77065 | 13018 | 55581 | 76271 | 116393 | 2275 | 2,95 | |
1-комн. | 48 | 89330 | 12174 | 67391 | 87097 | 116393 | 3552 | 3,98 | ||
2-комн. | 56 | 73299 | 8288 | 55581 | 72500 | 89157 | 2235 | 3,05 | ||
3 и более комн. | 28 | 71673 | 10057 | 58101 | 70690 | 103074 | 3871 | 5,40 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 324 | 67872 | 11101 | 49798 | 68027 | 126214 | 1230 | 1,81 | |
1-комн. | 97 | 78026 | 9883 | 60938 | 77922 | 126214 | 2007 | 2,57 | ||
2-комн. | 167 | 66864 | 8612 | 50909 | 65581 | 94103 | 1337 | 2,00 | ||
3 и более комн. | 61 | 61360 | 8306 | 49798 | 61034 | 95000 | 2127 | 3,47 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 296 | 61372 | 9026 | 39020 | 62558 | 90465 | 1051 | 1,71 | |
1-комн. | 82 | 69001 | 7489 | 46774 | 69079 | 86207 | 1654 | 2,40 | ||
2-комн. | 163 | 61199 | 7954 | 42955 | 60909 | 90465 | 1246 | 2,04 | ||
3 и более комн. | 49 | 54515 | 6844 | 39020 | 53448 | 76829 | 1976 | 3,62 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 242 | 57119 | 9687 | 38394 | 56667 | 86667 | 1248 | 2,18 | |
1-комн. | 72 | 65102 | 9313 | 50779 | 62500 | 86667 | 2210 | 3,39 | ||
2-комн. | 125 | 57096 | 8356 | 38394 | 55251 | 76316 | 1501 | 2,63 | ||
3 и более комн. | 45 | 50315 | 5201 | 41479 | 49532 | 61538 | 1568 | 3,12 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 71 | 47089 | 11220 | 21154 | 46122 | 65158 | 2682 | 5,70 | |
1-комн. | 15 | 52795 | 9365 | 34700 | 56738 | 64063 | 5006 | 9,48 | ||
2-комн. | 41 | 45502 | 11703 | 21154 | 44186 | 65158 | 3701 | 8,13 | ||
3 и более комн. | 15 | 47328 | 10301 | 21875 | 48460 | 63214 | 5506 | 11,63 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1049 | 63070 | 12209 | 30488 | 63621 | 155621 | 753 | 1,19 |
1-комн. | 158 | 77107 | 12155 | 45000 | 79021 | 155621 | 1928 | 2,50 | ||
2-комн. | 457 | 66128 | 10528 | 30488 | 65476 | 102740 | 983 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 429 | 58254 | 8862 | 31596 | 58319 | 90176 | 854 | 1,47 | ||
ЦЕНТР | по всем | 32 | 71681 | 8347 | 55172 | 73733 | 93023 | 2998 | 4,18 | |
1-комн. | 5 | 78264 | 5007 | 72414 | 79310 | 84967 | 5007 | 6,40 | ||
2-комн. | 14 | 72612 | 7685 | 59767 | 72222 | 93023 | 4263 | 5,87 | ||
3 и более комн. | 13 | 69961 | 9495 | 55172 | 72222 | 90176 | 5482 | 7,84 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 519 | 67964 | 11507 | 37759 | 67931 | 155621 | 1009 | 1,48 | |
1-комн. | 83 | 83289 | 10991 | 50256 | 83333 | 155621 | 2398 | 2,88 | ||
2-комн. | 238 | 71218 | 8626 | 55227 | 70326 | 102740 | 1116 | 1,57 | ||
3 и более комн. | 195 | 61938 | 6797 | 37759 | 61538 | 84483 | 973 | 1,57 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 258 | 60653 | 10060 | 40959 | 60714 | 95304 | 1255 | 2,07 | |
1-комн. | 32 | 73750 | 7204 | 61404 | 75000 | 86207 | 2588 | 3,51 | ||
2-комн. | 102 | 63702 | 9034 | 48261 | 62500 | 95304 | 1798 | 2,82 | ||
3 и более комн. | 122 | 56788 | 8088 | 40959 | 56780 | 89474 | 1459 | 2,57 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 191 | 56484 | 9261 | 37963 | 56897 | 83871 | 1344 | 2,38 | |
1-комн. | 31 | 71280 | 7347 | 56445 | 70690 | 83871 | 2683 | 3,76 | ||
2-комн. | 81 | 58095 | 5755 | 45024 | 58140 | 70455 | 1287 | 2,22 | ||
3 и более комн. | 79 | 52418 | 6838 | 37963 | 51839 | 73684 | 1549 | 2,96 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 54 | 47513 | 7236 | 30488 | 48601 | 64634 | 1988 | 4,18 | |
1-комн. | 7 | 52474 | 4709 | 45000 | 53333 | 57930 | 3845 | 7,33 | ||
2-комн. | 24 | 49075 | 6283 | 30488 | 49213 | 55378 | 2565 | 5,23 | ||
3 и более комн. | 22 | 45981 | 8395 | 31596 | 45082 | 64634 | 3664 | 7,97 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1973 | 65195 | 13048 | 26471 | 66253 | 138298 | 586 | 0,90 |
1-комн. | 415 | 73873 | 12924 | 45588 | 73235 | 126012 | 1269 | 1,72 | ||
2-комн. | 605 | 68969 | 11083 | 26471 | 68852 | 138298 | 897 | 1,30 | ||
3 и более комн. | 952 | 61964 | 12226 | 32919 | 61039 | 120350 | 791 | 1,28 | ||
ЦЕНТР | по всем | 118 | 84439 | 13865 | 50420 | 84792 | 138298 | 2553 | 3,02 | |
1-комн. | 25 | 90235 | 13152 | 70833 | 89031 | 116393 | 5369 | 5,95 | ||
2-комн. | 30 | 86589 | 13662 | 63333 | 85800 | 138298 | 4989 | 5,76 | ||
3 и более комн. | 63 | 82805 | 13579 | 50420 | 82382 | 120350 | 3449 | 4,17 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 851 | 70206 | 10589 | 38333 | 70964 | 113333 | 725 | 1,03 | |
1-комн. | 163 | 80975 | 9976 | 61270 | 79688 | 113333 | 1568 | 1,94 | ||
2-комн. | 260 | 74081 | 7313 | 52500 | 73499 | 104681 | 904 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 426 | 66839 | 9182 | 38333 | 65323 | 100225 | 888 | 1,33 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 565 | 62873 | 9597 | 37500 | 64417 | 99970 | 806 | 1,28 | |
1-комн. | 124 | 72013 | 8675 | 50000 | 71229 | 99970 | 1558 | 2,16 | ||
2-комн. | 180 | 66874 | 7391 | 46491 | 67368 | 94828 | 1099 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 259 | 58915 | 7845 | 37500 | 58333 | 90042 | 973 | 1,65 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 411 | 54569 | 9982 | 32919 | 56667 | 126012 | 985 | 1,81 | |
1-комн. | 102 | 63292 | 9829 | 45676 | 62571 | 126012 | 1947 | 3,08 | ||
2-комн. | 120 | 59731 | 7120 | 41653 | 58822 | 81913 | 1300 | 2,18 | ||
3 и более комн. | 188 | 50341 | 7489 | 32919 | 50877 | 71429 | 1095 | 2,18 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 54 | 49335 | 9574 | 26471 | 50078 | 70492 | 2630 | 5,33 | |
1-комн. | 8 | 53942 | 6412 | 45588 | 54286 | 62857 | 4847 | 8,99 | ||
2-комн. | 21 | 48775 | 10091 | 26471 | 50000 | 63542 | 4513 | 9,25 | ||
3 и более комн. | 25 | 48943 | 9921 | 33210 | 48438 | 70492 | 4050 | 8,27 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2752 | 81353 | 24306 | 30952 | 76412 | 287958 | 920 | 1,13 |
1-комн. | 906 | 79539 | 17464 | 40000 | 77234 | 225490 | 1158 | 1,46 | ||
2-комн. | 812 | 79644 | 22553 | 34848 | 74868 | 247126 | 1577 | 1,98 | ||
3 и более комн. | 1047 | 84676 | 29663 | 30952 | 76866 | 287958 | 1823 | 2,15 | ||
ЦЕНТР | по всем | 346 | 115392 | 35810 | 53167 | 105505 | 287958 | 3845 | 3,33 | |
1-комн. | 45 | 105488 | 19999 | 80000 | 105000 | 196929 | 5963 | 5,65 | ||
2-комн. | 81 | 114041 | 29677 | 69075 | 109034 | 231565 | 6595 | 5,78 | ||
3 и более комн. | 219 | 116725 | 40129 | 53167 | 105136 | 287958 | 5423 | 4,65 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1075 | 84661 | 17764 | 41458 | 85571 | 247126 | 1081 | 1,28 | |
1-комн. | 261 | 90277 | 17254 | 50505 | 90465 | 225490 | 2128 | 2,36 | ||
2-комн. | 320 | 86818 | 16519 | 51250 | 87500 | 247126 | 1847 | 2,13 | ||
3 и более комн. | 494 | 82569 | 17981 | 41458 | 80332 | 166667 | 1615 | 1,96 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 845 | 68562 | 12611 | 34848 | 70000 | 157143 | 865 | 1,26 | |
1-комн. | 366 | 74615 | 11121 | 40000 | 74583 | 123000 | 1152 | 1,54 | ||
2-комн. | 240 | 67214 | 13586 | 34848 | 67333 | 157143 | 1747 | 2,60 | ||
3 и более комн. | 234 | 65447 | 10792 | 42048 | 64619 | 103810 | 1411 | 2,16 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 438 | 64494 | 9140 | 41781 | 65854 | 109756 | 872 | 1,35 | |
1-комн. | 188 | 69277 | 8449 | 49361 | 68919 | 109756 | 1232 | 1,78 | ||
2-комн. | 149 | 65030 | 7471 | 46552 | 65217 | 87952 | 1228 | 1,89 | ||
3 и более комн. | 102 | 60064 | 8643 | 41781 | 60563 | 84180 | 1720 | 2,86 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 82 | 56159 | 11718 | 30952 | 59748 | 81579 | 2604 | 4,64 | |
1-комн. | 43 | 58895 | 12317 | 40992 | 64474 | 81579 | 3801 | 6,45 | ||
2-комн. | 27 | 53930 | 9496 | 35762 | 51639 | 75962 | 3725 | 6,91 | ||
3 и более комн. | 12 | 55429 | 11062 | 30952 | 60000 | 71413 | 6671 | 12,04 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |