Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Ноябрь 2017 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.11.2017 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9551 | 67173 | 18443 | 21138 | 64474 | 255102 | 376 | 0,56 |
1-комн. | 2803 | 71313 | 13948 | 28302 | 70000 | 225490 | 525 | 0,74 | ||
2-комн. | 3334 | 65481 | 16080 | 21138 | 62767 | 250371 | 555 | 0,85 | ||
3-комн. | 2634 | 66555 | 21642 | 25245 | 60938 | 255102 | 839 | 1,26 | ||
4 и более комн. | 779 | 69938 | 27855 | 30217 | 59375 | 286719 | 1985 | 2,84 | ||
ЦЕНТР | по всем | 849 | 96404 | 34289 | 36000 | 82667 | 286719 | 2341 | 2,43 | |
1-комн. | 128 | 94919 | 19677 | 59471 | 87613 | 156863 | 3492 | 3,68 | ||
2-комн. | 275 | 86264 | 28395 | 47909 | 76481 | 250371 | 3400 | 3,94 | ||
3 и более комн. | 448 | 101325 | 39263 | 36000 | 85562 | 286719 | 3702 | 3,65 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3735 | 72313 | 14932 | 36855 | 70423 | 225490 | 487 | 0,67 | |
1-комн. | 988 | 78989 | 13146 | 43636 | 77482 | 225490 | 834 | 1,06 | ||
2-комн. | 1265 | 72144 | 13560 | 36855 | 68871 | 217647 | 761 | 1,05 | ||
3 и более комн. | 1481 | 70687 | 15929 | 37129 | 65517 | 224719 | 826 | 1,17 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3048 | 60857 | 10705 | 22689 | 61429 | 109450 | 387 | 0,64 | |
1-комн. | 1044 | 67889 | 9419 | 40000 | 67742 | 107643 | 582 | 0,86 | ||
2-комн. | 1080 | 60884 | 9316 | 22689 | 60192 | 101190 | 565 | 0,93 | ||
3 и более комн. | 916 | 57093 | 9870 | 30217 | 55211 | 109450 | 650 | 1,14 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1794 | 55681 | 10171 | 23681 | 56546 | 112179 | 479 | 0,86 | |
1-комн. | 609 | 62851 | 8757 | 30365 | 62842 | 112179 | 708 | 1,13 | ||
2-комн. | 629 | 56092 | 8873 | 23681 | 55319 | 111089 | 705 | 1,26 | ||
3 и более комн. | 548 | 51483 | 8866 | 25245 | 50000 | 86458 | 755 | 1,47 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 270 | 47567 | 10080 | 21138 | 46825 | 87500 | 1225 | 2,58 | |
1-комн. | 75 | 52203 | 10918 | 28302 | 53000 | 87500 | 2538 | 4,86 | ||
2-комн. | 114 | 46318 | 9617 | 21138 | 45737 | 73636 | 1801 | 3,89 | ||
3 и более комн. | 82 | 46669 | 8360 | 26190 | 46330 | 67308 | 1858 | 3,98 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 691 | 57512 | 16054 | 25245 | 55268 | 130290 | 1218 | 2,12 |
1-комн. | 80 | 60903 | 18360 | 34884 | 58140 | 115625 | 4131 | 6,78 | ||
2-комн. | 304 | 56439 | 14398 | 30833 | 53974 | 117117 | 1652 | 2,93 | ||
3 и более комн. | 309 | 58049 | 16765 | 25245 | 56459 | 130290 | 1904 | 3,28 | ||
ЦЕНТР | по всем | 190 | 70223 | 14925 | 42935 | 68966 | 130290 | 2160 | 3,08 | |
1-комн. | 10 | 78903 | 16010 | 59471 | 79524 | 110357 | 10673 | 13,53 | ||
2-комн. | 66 | 71960 | 13084 | 47909 | 72250 | 117117 | 3246 | 4,51 | ||
3 и более комн. | 114 | 69166 | 15595 | 42935 | 67714 | 130290 | 2908 | 4,20 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 177 | 60803 | 13751 | 38312 | 60847 | 115625 | 2056 | 3,38 | |
1-комн. | 25 | 66705 | 19718 | 44503 | 66333 | 115625 | 8050 | 12,07 | ||
2-комн. | 82 | 62398 | 10433 | 43939 | 63275 | 87866 | 2319 | 3,72 | ||
3 и более комн. | 72 | 59093 | 13831 | 38312 | 59259 | 114865 | 3260 | 5,52 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 204 | 49325 | 8900 | 32787 | 48485 | 107643 | 1246 | 2,53 | |
1-комн. | 29 | 55899 | 12437 | 40000 | 55686 | 107643 | 4619 | 8,26 | ||
2-комн. | 95 | 48719 | 6791 | 33333 | 48165 | 67073 | 1401 | 2,88 | ||
3 и более комн. | 79 | 48235 | 8106 | 32787 | 46533 | 79348 | 1824 | 3,78 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 94 | 43874 | 9218 | 25245 | 44186 | 88462 | 1891 | 4,31 | |
1-комн. | 8 | 55066 | 13690 | 46495 | 55263 | 88462 | 10349 | 18,79 | ||
2-комн. | 47 | 44889 | 8418 | 32941 | 45833 | 81250 | 2456 | 5,47 | ||
3 и более комн. | 39 | 42607 | 6488 | 25245 | 42533 | 59172 | 2078 | 4,88 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 28 | 37653 | 7459 | 26190 | 39242 | 57895 | 2871 | 7,62 | |
1-комн. | 7 | 43179 | 6687 | 34884 | 40872 | 53125 | 5460 | 12,65 | ||
2-комн. | 16 | 38039 | 6614 | 30833 | 37500 | 57895 | 3415 | 8,98 | ||
3 и более комн. | 5 | 32588 | 8624 | 26190 | 33607 | 44554 | 8624 | 26,46 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1231 | 59073 | 11543 | 26563 | 59302 | 117857 | 655 | 1,11 |
1-комн. | 370 | 67405 | 11084 | 45313 | 66667 | 117857 | 1151 | 1,71 | ||
2-комн. | 625 | 58337 | 9957 | 26705 | 57611 | 111089 | 793 | 1,36 | ||
3 и более комн. | 236 | 54072 | 10140 | 26563 | 53218 | 105556 | 1315 | 2,43 | ||
ЦЕНТР | по всем | 152 | 71222 | 11681 | 51515 | 70690 | 106522 | 1901 | 2,67 | |
1-комн. | 39 | 81114 | 11370 | 63750 | 77419 | 106129 | 3689 | 4,55 | ||
2-комн. | 84 | 68607 | 9174 | 53333 | 67045 | 106522 | 2002 | 2,92 | ||
3 и более комн. | 28 | 68592 | 12338 | 51515 | 66857 | 105556 | 4749 | 6,92 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 391 | 62768 | 10002 | 44227 | 62739 | 117857 | 1012 | 1,61 | |
1-комн. | 111 | 72879 | 8896 | 52813 | 73333 | 117857 | 1689 | 2,32 | ||
2-комн. | 188 | 61387 | 7888 | 45000 | 60976 | 91518 | 1151 | 1,87 | ||
3 и более комн. | 91 | 58039 | 6441 | 44227 | 57018 | 76271 | 1358 | 2,34 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 362 | 57585 | 9045 | 26705 | 58140 | 106452 | 948 | 1,65 | |
1-комн. | 132 | 64202 | 7972 | 47742 | 64516 | 106452 | 1388 | 2,16 | ||
2-комн. | 182 | 56511 | 7559 | 26705 | 55556 | 82558 | 1121 | 1,98 | ||
3 и более комн. | 49 | 51329 | 7039 | 40159 | 50000 | 67391 | 2032 | 3,96 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 294 | 53047 | 8676 | 26563 | 53448 | 111089 | 1009 | 1,90 | |
1-комн. | 83 | 59970 | 7450 | 48387 | 59178 | 82143 | 1646 | 2,74 | ||
2-комн. | 150 | 53380 | 8000 | 31111 | 53333 | 111089 | 1298 | 2,43 | ||
3 и более комн. | 60 | 47677 | 5571 | 26563 | 47587 | 60395 | 1438 | 3,02 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 55 | 45109 | 7520 | 28105 | 45313 | 62195 | 2047 | 4,54 | |
1-комн. | 9 | 53319 | 6354 | 45313 | 56140 | 61034 | 4493 | 8,43 | ||
2-комн. | 30 | 44290 | 7565 | 28105 | 45000 | 62195 | 2810 | 6,34 | ||
3 и более комн. | 16 | 43848 | 5168 | 32258 | 43137 | 53218 | 2669 | 6,09 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1264 | 59106 | 10403 | 28594 | 60233 | 101498 | 584 | 0,99 |
1-комн. | 230 | 71804 | 9161 | 41379 | 72438 | 101498 | 1203 | 1,68 | ||
2-комн. | 542 | 61509 | 8363 | 35577 | 61628 | 96744 | 713 | 1,16 | ||
3 и более комн. | 479 | 54404 | 7896 | 28594 | 53922 | 89474 | 718 | 1,32 | ||
ЦЕНТР | по всем | 28 | 69148 | 7582 | 50781 | 71279 | 85577 | 2918 | 4,22 | |
1-комн. | 5 | 73652 | 2315 | 71875 | 73048 | 77739 | 2315 | 3,14 | ||
2-комн. | 10 | 68098 | 5809 | 58036 | 70252 | 74419 | 3873 | 5,69 | ||
3 и более комн. | 13 | 68822 | 9612 | 50781 | 67155 | 85577 | 5549 | 8,06 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 613 | 63142 | 9641 | 43790 | 63953 | 101498 | 778 | 1,23 | |
1-комн. | 132 | 75347 | 7916 | 58621 | 75172 | 101498 | 1383 | 1,84 | ||
2-комн. | 261 | 65142 | 6962 | 49550 | 64884 | 96744 | 860 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 219 | 57750 | 6486 | 43790 | 57813 | 88710 | 875 | 1,52 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 359 | 57192 | 8513 | 40000 | 57845 | 89474 | 899 | 1,57 | |
1-комн. | 57 | 69101 | 6912 | 52727 | 68182 | 84286 | 1847 | 2,67 | ||
2-комн. | 157 | 60252 | 6295 | 44318 | 59524 | 80556 | 1005 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 144 | 52590 | 5721 | 40000 | 52525 | 89474 | 953 | 1,81 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 212 | 52892 | 8438 | 37681 | 52931 | 79861 | 1162 | 2,20 | |
1-комн. | 35 | 63325 | 7390 | 46970 | 62857 | 79861 | 2535 | 4,00 | ||
2-комн. | 88 | 55166 | 6687 | 44318 | 53488 | 79070 | 1426 | 2,58 | ||
3 и более комн. | 88 | 49069 | 6392 | 37681 | 48327 | 64912 | 1371 | 2,79 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 57 | 47170 | 7543 | 28594 | 47727 | 61628 | 2016 | 4,27 | |
1-комн. | 5 | 53344 | 8050 | 41379 | 53000 | 60938 | 8050 | 15,09 | ||
2-комн. | 32 | 48247 | 7728 | 35577 | 50000 | 61628 | 2776 | 5,75 | ||
3 и более комн. | 19 | 46052 | 6418 | 28594 | 45690 | 55965 | 2945 | 6,39 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2393 | 62454 | 11516 | 30188 | 62821 | 120000 | 469 | 0,75 |
1-комн. | 545 | 68379 | 10645 | 30365 | 68358 | 115385 | 910 | 1,33 | ||
2-комн. | 707 | 64878 | 10607 | 30188 | 64318 | 120000 | 795 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 1141 | 60156 | 11336 | 30217 | 59375 | 110556 | 669 | 1,11 | ||
ЦЕНТР | по всем | 128 | 82570 | 11806 | 54140 | 81984 | 120000 | 2095 | 2,54 | |
1-комн. | 27 | 83423 | 10392 | 66667 | 81795 | 115385 | 4076 | 4,89 | ||
2-комн. | 36 | 84938 | 11242 | 65762 | 84091 | 120000 | 3800 | 4,47 | ||
3 и более комн. | 65 | 81547 | 12605 | 54140 | 80986 | 110556 | 3151 | 3,86 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1095 | 66755 | 9569 | 43636 | 67188 | 108714 | 577 | 0,86 | |
1-комн. | 244 | 74402 | 8519 | 43636 | 73529 | 108333 | 1084 | 1,46 | ||
2-комн. | 310 | 69198 | 8659 | 46025 | 68958 | 108714 | 979 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 536 | 64294 | 8706 | 46875 | 63492 | 104375 | 751 | 1,17 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 726 | 59952 | 8183 | 30217 | 60759 | 96875 | 606 | 1,01 | |
1-комн. | 152 | 66230 | 7445 | 50000 | 66377 | 84469 | 1212 | 1,83 | ||
2-комн. | 237 | 62440 | 6324 | 43086 | 62245 | 81656 | 816 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 331 | 57403 | 8006 | 30217 | 56667 | 96875 | 873 | 1,52 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 445 | 52529 | 8695 | 30365 | 53378 | 84746 | 823 | 1,57 | |
1-комн. | 127 | 59768 | 7781 | 30365 | 58929 | 80702 | 1381 | 2,31 | ||
2-комн. | 112 | 55923 | 7258 | 39012 | 55814 | 76596 | 1378 | 2,46 | ||
3 и более комн. | 205 | 49057 | 7125 | 34990 | 49254 | 84746 | 993 | 2,02 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 64 | 50394 | 7536 | 30188 | 51867 | 65574 | 1884 | 3,74 | |
1-комн. | 14 | 53908 | 5261 | 45964 | 55625 | 63235 | 2918 | 5,41 | ||
2-комн. | 19 | 49773 | 9464 | 30188 | 53684 | 63241 | 4461 | 8,96 | ||
3 и более комн. | 32 | 49505 | 6823 | 38750 | 49833 | 65574 | 2451 | 4,95 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3617 | 76360 | 23060 | 22689 | 71926 | 286719 | 762 | 1,00 |
1-комн. | 1319 | 74066 | 15330 | 40129 | 71951 | 225490 | 841 | 1,14 | ||
2-комн. | 1083 | 73553 | 20522 | 22689 | 70000 | 250371 | 1242 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 1218 | 80109 | 30194 | 36000 | 73427 | 286719 | 1716 | 2,14 | ||
ЦЕНТР | по всем | 347 | 116736 | 38097 | 36000 | 105000 | 286719 | 4084 | 3,50 | |
1-комн. | 44 | 110044 | 17173 | 85965 | 108000 | 156863 | 5238 | 4,76 | ||
2-комн. | 77 | 114147 | 33773 | 73951 | 107000 | 250371 | 7697 | 6,74 | ||
3 и более комн. | 226 | 117639 | 42203 | 36000 | 101770 | 286719 | 5615 | 4,77 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1359 | 81693 | 15724 | 37129 | 81250 | 225490 | 850 | 1,04 | |
1-комн. | 407 | 83697 | 14378 | 56122 | 84023 | 225490 | 1422 | 1,70 | ||
2-комн. | 407 | 82027 | 14625 | 54658 | 79870 | 217647 | 1450 | 1,77 | ||
3 и более комн. | 545 | 80838 | 17214 | 37129 | 78174 | 224719 | 1468 | 1,82 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1243 | 64592 | 10740 | 22689 | 66098 | 109450 | 609 | 0,94 | |
1-комн. | 544 | 69424 | 9226 | 40417 | 69579 | 99960 | 790 | 1,14 | ||
2-комн. | 389 | 64491 | 9816 | 22689 | 62687 | 101190 | 994 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 306 | 60801 | 11386 | 39623 | 59305 | 109450 | 1298 | 2,13 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 659 | 61048 | 9140 | 36301 | 62955 | 112179 | 710 | 1,16 | |
1-комн. | 300 | 65057 | 8547 | 45263 | 65922 | 112179 | 984 | 1,51 | ||
2-комн. | 207 | 60132 | 8125 | 36301 | 61139 | 85714 | 1129 | 1,88 | ||
3 и более комн. | 152 | 58390 | 8717 | 39159 | 59844 | 86458 | 1419 | 2,43 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 55 | 54259 | 11272 | 37881 | 55208 | 87500 | 3068 | 5,65 | |
1-комн. | 34 | 54920 | 12031 | 40129 | 57059 | 87500 | 4189 | 7,63 | ||
2-комн. | 15 | 51682 | 10605 | 37881 | 46391 | 73636 | 5669 | 10,97 | ||
3 и более комн. | 6 | 57455 | 7959 | 44743 | 61127 | 67308 | 7118 | 12,39 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |