Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, ноябрь 2016 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.11.2016 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10262 | 68143 | 18115 | 23056 | 65854 | 279817 | 356 | 0,52 |
1-комн. | 3011 | 73159 | 13887 | 23056 | 72222 | 225490 | 504 | 0,69 | ||
2-комн. | 3579 | 67168 | 15494 | 25000 | 64315 | 222660 | 516 | 0,77 | ||
3-комн. | 2887 | 66443 | 19646 | 26042 | 61039 | 256410 | 728 | 1,10 | ||
4 и более комн. | 761 | 69553 | 29849 | 35644 | 60784 | 250014 | 2144 | 3,08 | ||
ЦЕНТР | по всем | 908 | 94381 | 34142 | 47143 | 83095 | 290000 | 2250 | 2,38 | |
1-комн. | 154 | 94159 | 18254 | 65000 | 87469 | 156863 | 2951 | 3,13 | ||
2-комн. | 309 | 87258 | 25711 | 49123 | 79070 | 222660 | 2907 | 3,33 | ||
3 и более комн. | 450 | 102747 | 41345 | 47143 | 84574 | 290000 | 3885 | 3,78 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3960 | 72993 | 14520 | 37757 | 71273 | 225490 | 460 | 0,63 | |
1-комн. | 1054 | 80500 | 12607 | 43333 | 79734 | 225490 | 774 | 0,96 | ||
2-комн. | 1423 | 72889 | 12629 | 39423 | 69767 | 166667 | 667 | 0,92 | ||
3 и более комн. | 1476 | 70581 | 15726 | 37757 | 66176 | 172414 | 815 | 1,15 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3240 | 62536 | 11163 | 27586 | 62791 | 124204 | 391 | 0,63 | |
1-комн. | 1072 | 69826 | 10327 | 32801 | 70294 | 124204 | 628 | 0,90 | ||
2-комн. | 1088 | 62177 | 9348 | 27841 | 61381 | 103857 | 564 | 0,91 | ||
3 и более комн. | 1066 | 59270 | 10124 | 27586 | 56962 | 101382 | 618 | 1,04 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1844 | 57075 | 10184 | 27174 | 57460 | 111111 | 473 | 0,83 | |
1-комн. | 634 | 64940 | 9092 | 37250 | 64865 | 105000 | 719 | 1,11 | ||
2-комн. | 626 | 57119 | 8477 | 27174 | 56098 | 111111 | 676 | 1,18 | ||
3 и более комн. | 577 | 52898 | 8158 | 28679 | 51695 | 87778 | 677 | 1,28 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 312 | 48323 | 9606 | 25000 | 50000 | 96969 | 1086 | 2,25 | |
1-комн. | 93 | 56810 | 8876 | 30556 | 57273 | 83396 | 1831 | 3,22 | ||
2-комн. | 124 | 47509 | 7889 | 25000 | 48206 | 68736 | 1417 | 2,98 | ||
3 и более комн. | 93 | 45412 | 8693 | 26042 | 45968 | 96969 | 1803 | 3,97 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 754 | 59066 | 15703 | 26042 | 57500 | 137494 | 1141 | 1,93 |
1-комн. | 111 | 63425 | 15586 | 30556 | 62500 | 124204 | 2946 | 4,64 | ||
2-комн. | 316 | 58028 | 14826 | 27885 | 54386 | 115512 | 1668 | 2,87 | ||
3 и более комн. | 327 | 59119 | 16217 | 26042 | 57500 | 137494 | 1791 | 3,03 | ||
ЦЕНТР | по всем | 194 | 73448 | 14893 | 47143 | 71250 | 137494 | 2138 | 2,91 | |
1-комн. | 11 | 79502 | 15594 | 66190 | 82759 | 120000 | 9862 | 12,40 | ||
2-комн. | 64 | 74095 | 14596 | 49123 | 70851 | 115512 | 3678 | 4,96 | ||
3 и более комн. | 119 | 72935 | 14937 | 47143 | 71535 | 137494 | 2739 | 3,76 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 173 | 60363 | 11640 | 37757 | 62105 | 104545 | 1770 | 2,93 | |
1-комн. | 25 | 71079 | 12547 | 47401 | 69672 | 104545 | 5122 | 7,21 | ||
2-комн. | 73 | 63355 | 11428 | 39423 | 63649 | 95495 | 2694 | 4,25 | ||
3 и более комн. | 76 | 57256 | 8993 | 37757 | 57558 | 77333 | 2077 | 3,63 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 245 | 52399 | 11696 | 27586 | 51833 | 124204 | 1488 | 2,84 | |
1-комн. | 53 | 61256 | 14462 | 39444 | 61194 | 124204 | 3973 | 6,49 | ||
2-комн. | 108 | 51573 | 8638 | 36667 | 50980 | 100000 | 1662 | 3,22 | ||
3 и более комн. | 84 | 50354 | 9767 | 27586 | 48529 | 91837 | 2131 | 4,23 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 104 | 46066 | 9295 | 28679 | 46787 | 92308 | 1814 | 3,94 | |
1-комн. | 16 | 53715 | 12398 | 39429 | 54945 | 92308 | 6402 | 11,92 | ||
2-комн. | 48 | 47534 | 8707 | 31667 | 46787 | 81250 | 2513 | 5,29 | ||
3 и более комн. | 40 | 44301 | 5907 | 28679 | 44079 | 60000 | 1868 | 4,22 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 35 | 41338 | 9814 | 26042 | 41860 | 60066 | 3366 | 8,14 | |
1-комн. | 6 | 50073 | 12088 | 30556 | 57813 | 60066 | 10812 | 21,59 | ||
2-комн. | 22 | 42269 | 8691 | 27885 | 46579 | 53291 | 3793 | 8,97 | ||
3 и более комн. | 7 | 35445 | 5374 | 26042 | 39020 | 40164 | 4388 | 12,38 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1396 | 60577 | 11068 | 27174 | 60976 | 116256 | 591 | 0,98 |
1-комн. | 386 | 68955 | 10720 | 41176 | 67790 | 116256 | 1086 | 1,57 | ||
2-комн. | 690 | 60143 | 9706 | 27174 | 59889 | 116256 | 737 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 318 | 55861 | 9131 | 36949 | 55321 | 103448 | 1023 | 1,83 | ||
ЦЕНТР | по всем | 159 | 70631 | 10345 | 51918 | 71429 | 109091 | 1641 | 2,32 | |
1-комн. | 40 | 80262 | 7163 | 65641 | 80625 | 100000 | 2294 | 2,86 | ||
2-комн. | 88 | 69293 | 8818 | 53118 | 68750 | 109091 | 1880 | 2,71 | ||
3 и более комн. | 31 | 66999 | 11589 | 51918 | 64912 | 103448 | 4232 | 6,32 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 476 | 64810 | 10455 | 41096 | 64915 | 116256 | 955 | 1,47 | |
1-комн. | 132 | 74315 | 10272 | 54108 | 74138 | 116256 | 1781 | 2,40 | ||
2-комн. | 220 | 64130 | 8445 | 41096 | 63095 | 116256 | 1136 | 1,77 | ||
3 и более комн. | 123 | 60282 | 7100 | 48077 | 60000 | 86022 | 1280 | 2,12 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 404 | 58547 | 8219 | 27841 | 59091 | 86259 | 818 | 1,40 | |
1-комн. | 122 | 66121 | 7158 | 46875 | 66129 | 86259 | 1296 | 1,96 | ||
2-комн. | 204 | 58126 | 6659 | 27841 | 57955 | 84884 | 928 | 1,60 | ||
3 и более комн. | 75 | 52451 | 5499 | 41406 | 51813 | 69036 | 1279 | 2,44 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 305 | 53586 | 8172 | 27174 | 54186 | 111111 | 934 | 1,74 | |
1-комн. | 77 | 61274 | 6475 | 41176 | 60396 | 76923 | 1466 | 2,39 | ||
2-комн. | 147 | 53556 | 8016 | 27174 | 53488 | 111111 | 1313 | 2,45 | ||
3 и более комн. | 78 | 49406 | 5308 | 36949 | 48905 | 62609 | 1210 | 2,45 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 54 | 48830 | 6904 | 38889 | 48321 | 68931 | 1897 | 3,88 | |
1-комн. | 15 | 57400 | 5984 | 45161 | 57879 | 68931 | 3199 | 5,57 | ||
2-комн. | 27 | 46621 | 4629 | 38889 | 46512 | 56818 | 1816 | 3,90 | ||
3 и более комн. | 12 | 46869 | 3811 | 41935 | 48148 | 53218 | 2298 | 4,90 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1369 | 59969 | 11350 | 32051 | 60371 | 114679 | 612 | 1,02 |
1-комн. | 223 | 74413 | 12038 | 36154 | 74828 | 114679 | 1609 | 2,16 | ||
2-комн. | 566 | 62335 | 8642 | 39773 | 62767 | 100000 | 723 | 1,16 | ||
3 и более комн. | 573 | 55626 | 8249 | 32051 | 55556 | 100000 | 684 | 1,23 | ||
ЦЕНТР | по всем | 39 | 72324 | 11023 | 56822 | 73350 | 100000 | 3576 | 4,94 | |
1-комн. | 11 | 77883 | 7624 | 68621 | 77097 | 98214 | 4822 | 6,19 | ||
2-комн. | 18 | 73588 | 11725 | 57932 | 70988 | 100000 | 5688 | 7,73 | ||
3 и более комн. | 10 | 67816 | 11477 | 56822 | 66102 | 86538 | 7651 | 11,28 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 664 | 64139 | 10615 | 44898 | 63953 | 114679 | 821 | 1,28 | |
1-комн. | 115 | 78891 | 10459 | 61765 | 78571 | 114679 | 1959 | 2,48 | ||
2-комн. | 290 | 65969 | 7094 | 51144 | 65116 | 100000 | 830 | 1,26 | ||
3 и более комн. | 259 | 59308 | 7261 | 44898 | 58621 | 100000 | 899 | 1,52 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 394 | 58203 | 9483 | 40000 | 58696 | 94857 | 953 | 1,64 | |
1-комн. | 59 | 73413 | 9368 | 50930 | 73630 | 94857 | 2460 | 3,35 | ||
2-комн. | 144 | 61158 | 6056 | 43880 | 60714 | 76667 | 1006 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 191 | 54487 | 6192 | 40000 | 54688 | 89474 | 896 | 1,64 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 188 | 51777 | 8298 | 39130 | 51754 | 88968 | 1210 | 2,34 | |
1-комн. | 24 | 65070 | 7673 | 50000 | 65000 | 88968 | 3200 | 4,92 | ||
2-комн. | 72 | 54801 | 6030 | 42045 | 54651 | 69444 | 1431 | 2,61 | ||
3 и более комн. | 91 | 48167 | 5806 | 39130 | 47483 | 72881 | 1211 | 2,51 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 78 | 49527 | 7661 | 32051 | 51136 | 68736 | 1746 | 3,53 | |
1-комн. | 15 | 53540 | 8506 | 36154 | 54839 | 65217 | 4547 | 8,49 | ||
2-комн. | 39 | 51759 | 6667 | 39773 | 51690 | 68736 | 2163 | 4,18 | ||
3 и более комн. | 24 | 45440 | 6516 | 32051 | 46300 | 54711 | 2718 | 5,98 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2818 | 64856 | 11704 | 28412 | 65238 | 125000 | 440 | 0,68 |
1-комн. | 677 | 71665 | 11124 | 42836 | 71212 | 114583 | 852 | 1,19 | ||
2-комн. | 881 | 66949 | 10494 | 28412 | 66222 | 125000 | 705 | 1,05 | ||
3 и более комн. | 1252 | 61978 | 11179 | 33113 | 60769 | 119048 | 630 | 1,02 | ||
ЦЕНТР | по всем | 167 | 82115 | 10963 | 52555 | 82090 | 117166 | 1697 | 2,07 | |
1-комн. | 34 | 87230 | 7634 | 72840 | 88250 | 112121 | 2658 | 3,05 | ||
2-комн. | 50 | 84244 | 10349 | 62195 | 81984 | 110000 | 2957 | 3,51 | ||
3 и более комн. | 84 | 79583 | 11648 | 52555 | 78955 | 117166 | 2557 | 3,21 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1192 | 68930 | 10048 | 48583 | 69254 | 125000 | 580 | 0,84 | |
1-комн. | 282 | 76858 | 9351 | 52731 | 76515 | 114583 | 1108 | 1,44 | ||
2-комн. | 393 | 70420 | 8538 | 51931 | 69298 | 125000 | 859 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 514 | 66079 | 9108 | 48583 | 65572 | 119048 | 801 | 1,21 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 878 | 62326 | 8661 | 42836 | 62531 | 95238 | 583 | 0,94 | |
1-комн. | 189 | 69146 | 8269 | 42836 | 69118 | 94286 | 1197 | 1,73 | ||
2-комн. | 274 | 65139 | 7050 | 50000 | 64583 | 95238 | 850 | 1,30 | ||
3 и более комн. | 412 | 59533 | 7851 | 43196 | 58571 | 93651 | 772 | 1,30 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 490 | 55483 | 8804 | 33113 | 55794 | 105000 | 793 | 1,43 | |
1-комн. | 149 | 63841 | 8618 | 46089 | 64242 | 105000 | 1407 | 2,20 | ||
2-комн. | 136 | 57099 | 6078 | 43284 | 56667 | 79511 | 1042 | 1,82 | ||
3 и более комн. | 205 | 51757 | 5694 | 33113 | 51563 | 70492 | 795 | 1,54 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 80 | 47228 | 9148 | 28412 | 48361 | 96969 | 2046 | 4,33 | |
1-комн. | 17 | 53879 | 6047 | 43441 | 54806 | 64565 | 3024 | 5,61 | ||
2-комн. | 25 | 48929 | 7702 | 28412 | 49784 | 62479 | 3081 | 6,30 | ||
3 и более комн. | 37 | 45625 | 10434 | 33333 | 45968 | 96969 | 3431 | 7,52 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3502 | 77281 | 23252 | 33333 | 73718 | 290000 | 781 | 1,01 |
1-комн. | 1315 | 75674 | 14877 | 36008 | 74004 | 225490 | 818 | 1,08 | ||
2-комн. | 1030 | 75537 | 19862 | 33333 | 73132 | 222660 | 1232 | 1,63 | ||
3 и более комн. | 1158 | 80096 | 31648 | 40776 | 74131 | 290000 | 1842 | 2,30 | ||
ЦЕНТР | по всем | 348 | 119888 | 40145 | 50545 | 106106 | 290000 | 4298 | 3,59 | |
1-комн. | 52 | 109336 | 17911 | 68478 | 110821 | 156863 | 5016 | 4,59 | ||
2-комн. | 88 | 112683 | 28763 | 67010 | 108886 | 222660 | 6132 | 5,44 | ||
3 и более комн. | 208 | 122772 | 47241 | 50545 | 102961 | 290000 | 6551 | 5,34 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1360 | 82068 | 15187 | 42433 | 81201 | 225490 | 821 | 1,00 | |
1-комн. | 438 | 83996 | 12785 | 58163 | 83727 | 225490 | 1222 | 1,45 | ||
2-комн. | 419 | 82348 | 13335 | 48720 | 81000 | 166667 | 1297 | 1,58 | ||
3 и более комн. | 503 | 81244 | 18154 | 42433 | 78846 | 172414 | 1614 | 1,99 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1135 | 66536 | 11085 | 33333 | 67500 | 103857 | 657 | 0,99 | |
1-комн. | 505 | 70655 | 9974 | 36008 | 71333 | 101563 | 885 | 1,25 | ||
2-комн. | 326 | 65253 | 9703 | 33333 | 64058 | 103857 | 1070 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 300 | 64311 | 12218 | 42021 | 62031 | 101382 | 1413 | 2,20 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 633 | 62392 | 8754 | 41739 | 63473 | 93103 | 696 | 1,12 | |
1-комн. | 287 | 66565 | 8024 | 51565 | 67045 | 93103 | 949 | 1,43 | ||
2-комн. | 191 | 61764 | 7794 | 43348 | 62167 | 85938 | 1131 | 1,83 | ||
3 и более комн. | 156 | 59465 | 8402 | 41739 | 58920 | 87778 | 1350 | 2,27 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 54 | 55677 | 9083 | 39474 | 57717 | 83396 | 2495 | 4,48 | |
1-комн. | 38 | 59971 | 7884 | 43333 | 59861 | 83396 | 2592 | 4,32 | ||
2-комн. | 6 | 46943 | 6731 | 39474 | 50000 | 56250 | 6021 | 12,83 | ||
3 и более комн. | 10 | 51832 | 5531 | 40776 | 52381 | 59167 | 3687 | 7,11 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 02.12.2016 |