Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, ноябрь 2015 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.11.2015 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 11583 | 71159 | 17919 | 15854 | 69721 | 291667 | 331 | 0,47 |
1-комн. | 3361 | 77290 | 13626 | 32857 | 76766 | 300000 | 468 | 0,61 | ||
2-комн. | 4245 | 69752 | 15531 | 15854 | 67797 | 219737 | 474 | 0,68 | ||
3-комн. | 3160 | 68986 | 19282 | 25714 | 65068 | 282143 | 682 | 0,99 | ||
4 и более комн. | 791 | 74081 | 31763 | 36723 | 65625 | 291667 | 2233 | 3,01 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1014 | 99015 | 35564 | 40000 | 85000 | 300000 | 2218 | 2,24 | |
1-комн. | 189 | 93236 | 22083 | 40000 | 89286 | 300000 | 3213 | 3,45 | ||
2-комн. | 355 | 88019 | 26410 | 52326 | 80275 | 219737 | 2776 | 3,15 | ||
3 и более комн. | 472 | 107738 | 43095 | 52381 | 86207 | 298246 | 3955 | 3,67 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4662 | 75711 | 13708 | 35263 | 74909 | 156481 | 400 | 0,53 | |
1-комн. | 1290 | 84022 | 11188 | 42517 | 83333 | 137778 | 620 | 0,74 | ||
2-комн. | 1681 | 75552 | 12435 | 35263 | 73256 | 151685 | 604 | 0,80 | ||
3 и более комн. | 1684 | 72844 | 14289 | 40789 | 68793 | 156481 | 694 | 0,95 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3474 | 65567 | 11634 | 34875 | 66279 | 163043 | 394 | 0,60 | |
1-комн. | 1059 | 73621 | 10221 | 38158 | 73864 | 133448 | 627 | 0,85 | ||
2-комн. | 1280 | 65187 | 10219 | 39924 | 64318 | 163043 | 569 | 0,87 | ||
3 и более комн. | 1125 | 62052 | 10710 | 34875 | 60653 | 137634 | 636 | 1,02 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 2087 | 60904 | 10808 | 16273 | 61667 | 115425 | 471 | 0,77 | |
1-комн. | 730 | 68943 | 9391 | 32857 | 68396 | 103333 | 691 | 1,00 | ||
2-комн. | 769 | 60594 | 8912 | 16273 | 60000 | 94526 | 638 | 1,05 | ||
3 и более комн. | 577 | 56226 | 9524 | 25714 | 54795 | 115425 | 788 | 1,40 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 348 | 52344 | 10317 | 15854 | 53488 | 87941 | 1103 | 2,11 | |
1-комн. | 96 | 60278 | 8361 | 38929 | 60606 | 87941 | 1707 | 2,83 | ||
2-комн. | 145 | 51423 | 10408 | 15854 | 51905 | 72093 | 1717 | 3,34 | ||
3 и более комн. | 106 | 49512 | 8199 | 30769 | 49839 | 74725 | 1600 | 3,23 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 861 | 62910 | 15804 | 27049 | 61628 | 137500 | 1077 | 1,71 |
1-комн. | 142 | 67195 | 16273 | 32857 | 67586 | 125556 | 2731 | 4,06 | ||
2-комн. | 361 | 61975 | 14328 | 27049 | 60345 | 110313 | 1510 | 2,44 | ||
3 и более комн. | 358 | 62814 | 16573 | 27869 | 60359 | 137500 | 1752 | 2,79 | ||
ЦЕНТР | по всем | 219 | 76831 | 13486 | 40000 | 76305 | 137500 | 1814 | 2,36 | |
1-комн. | 22 | 81219 | 16952 | 40000 | 86579 | 125556 | 7398 | 9,11 | ||
2-комн. | 72 | 77604 | 12480 | 53509 | 76102 | 110313 | 2962 | 3,82 | ||
3 и более комн. | 127 | 76136 | 13307 | 52381 | 75410 | 137500 | 2362 | 3,10 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 219 | 66132 | 12284 | 37115 | 66650 | 115646 | 1660 | 2,51 | |
1-комн. | 42 | 75091 | 14017 | 42517 | 74503 | 115646 | 4378 | 5,83 | ||
2-комн. | 100 | 66217 | 10520 | 37115 | 65666 | 92857 | 2104 | 3,18 | ||
3 и более комн. | 77 | 64502 | 11139 | 43511 | 62542 | 91463 | 2555 | 3,96 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 249 | 54948 | 11126 | 34875 | 54430 | 100000 | 1407 | 2,56 | |
1-комн. | 48 | 63741 | 12125 | 49858 | 63500 | 98148 | 3537 | 5,55 | ||
2-комн. | 111 | 54827 | 9853 | 40816 | 53913 | 100000 | 1862 | 3,40 | ||
3 и более комн. | 89 | 52409 | 9255 | 34875 | 52632 | 93367 | 1962 | 3,74 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 136 | 49433 | 10997 | 27869 | 50588 | 92063 | 1886 | 3,82 | |
1-комн. | 26 | 54506 | 11739 | 32857 | 55806 | 80000 | 4695 | 8,61 | ||
2-комн. | 59 | 51076 | 10216 | 31395 | 51111 | 80000 | 2683 | 5,25 | ||
3 и более комн. | 51 | 46798 | 10503 | 27869 | 46333 | 92063 | 2941 | 6,28 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 33 | 43423 | 10782 | 27049 | 41918 | 70370 | 3812 | 8,78 | |
1-комн. | 5 | 52620 | 11616 | 41918 | 52436 | 70370 | 11616 | 22,08 | ||
2-комн. | 16 | 46920 | 10627 | 27049 | 49211 | 63158 | 5488 | 11,70 | ||
3 и более комн. | 12 | 38094 | 6315 | 31176 | 37333 | 52308 | 3808 | 10,00 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1647 | 64928 | 12709 | 30769 | 65184 | 163043 | 623 | 0,96 |
1-комн. | 491 | 74553 | 11216 | 41812 | 73333 | 133448 | 1007 | 1,35 | ||
2-комн. | 811 | 64194 | 11869 | 30769 | 63333 | 163043 | 828 | 1,29 | ||
3 и более комн. | 341 | 59100 | 9995 | 36290 | 58108 | 119643 | 1079 | 1,83 | ||
ЦЕНТР | по всем | 217 | 76278 | 11585 | 52326 | 76190 | 121951 | 1573 | 2,06 | |
1-комн. | 67 | 84532 | 9294 | 66636 | 82333 | 114516 | 2288 | 2,71 | ||
2-комн. | 115 | 74922 | 11424 | 52326 | 73111 | 121951 | 2121 | 2,83 | ||
3 и более комн. | 34 | 70260 | 8890 | 55867 | 69298 | 89286 | 3095 | 4,41 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 529 | 68928 | 12086 | 40789 | 69318 | 148515 | 1045 | 1,52 | |
1-комн. | 160 | 79568 | 10140 | 60345 | 79333 | 125828 | 1598 | 2,01 | ||
2-комн. | 249 | 68085 | 10272 | 51202 | 67500 | 148515 | 1299 | 1,91 | ||
3 и более комн. | 121 | 62935 | 10366 | 40789 | 62837 | 119643 | 1877 | 2,98 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 455 | 62409 | 10811 | 42045 | 62791 | 163043 | 1010 | 1,62 | |
1-комн. | 140 | 71338 | 8899 | 51422 | 70935 | 133448 | 1504 | 2,11 | ||
2-комн. | 225 | 61308 | 10255 | 45000 | 60714 | 163043 | 1361 | 2,22 | ||
3 и более комн. | 89 | 56816 | 7027 | 42045 | 57018 | 83095 | 1490 | 2,62 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 379 | 58391 | 8726 | 31702 | 59091 | 103333 | 891 | 1,53 | |
1-комн. | 112 | 66729 | 7504 | 41812 | 66071 | 103333 | 1406 | 2,11 | ||
2-комн. | 187 | 58023 | 7765 | 31702 | 57778 | 91623 | 1127 | 1,94 | ||
3 и более комн. | 79 | 53044 | 4377 | 44029 | 53000 | 66288 | 991 | 1,87 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 66 | 51145 | 8864 | 30769 | 52941 | 69333 | 2199 | 4,30 | |
1-комн. | 12 | 62007 | 6108 | 53226 | 61667 | 69333 | 3683 | 5,94 | ||
2-комн. | 36 | 49621 | 8819 | 30769 | 52174 | 67857 | 2981 | 6,01 | ||
3 и более комн. | 17 | 50602 | 5179 | 36290 | 50926 | 57407 | 2512 | 4,96 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1822 | 64851 | 11267 | 22500 | 65116 | 125000 | 527 | 0,81 |
1-комн. | 288 | 78856 | 10048 | 53191 | 79577 | 119718 | 1178 | 1,49 | ||
2-комн. | 838 | 66507 | 9577 | 22500 | 65802 | 125000 | 657 | 0,99 | ||
3 и более комн. | 683 | 60579 | 8568 | 30769 | 60156 | 101563 | 654 | 1,08 | ||
ЦЕНТР | по всем | 66 | 75170 | 11244 | 58789 | 77273 | 119643 | 2768 | 3,68 | |
1-комн. | 14 | 87950 | 9925 | 77465 | 87500 | 119643 | 5505 | 6,26 | ||
2-комн. | 31 | 77905 | 9814 | 62000 | 77273 | 100000 | 3584 | 4,60 | ||
3 и более комн. | 22 | 69984 | 7760 | 58789 | 68644 | 87931 | 3387 | 4,84 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 875 | 68658 | 10066 | 35263 | 68889 | 119718 | 679 | 0,99 | |
1-комн. | 154 | 82586 | 8097 | 67576 | 82414 | 119718 | 1301 | 1,58 | ||
2-комн. | 407 | 69867 | 7547 | 35263 | 69737 | 116279 | 745 | 1,07 | ||
3 и более комн. | 311 | 64075 | 7143 | 46610 | 63793 | 100000 | 810 | 1,26 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 524 | 63146 | 9723 | 45667 | 62850 | 125000 | 848 | 1,34 | |
1-комн. | 72 | 77771 | 7547 | 56410 | 78388 | 92759 | 1767 | 2,27 | ||
2-комн. | 236 | 65016 | 7587 | 45682 | 64252 | 125000 | 984 | 1,51 | ||
3 и более комн. | 212 | 59215 | 7898 | 45667 | 58448 | 101563 | 1082 | 1,83 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 273 | 56886 | 8368 | 22500 | 56897 | 81034 | 1013 | 1,78 | |
1-комн. | 42 | 67352 | 6616 | 53517 | 67500 | 81034 | 2066 | 3,07 | ||
2-комн. | 116 | 59685 | 7525 | 22500 | 59302 | 80275 | 1397 | 2,34 | ||
3 и более комн. | 114 | 52772 | 5478 | 41304 | 52917 | 72881 | 1026 | 1,94 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 78 | 51833 | 8399 | 27500 | 52308 | 72093 | 1902 | 3,67 | |
1-комн. | 6 | 59137 | 5362 | 53191 | 61111 | 67692 | 4796 | 8,11 | ||
2-комн. | 48 | 52441 | 9118 | 27500 | 52273 | 72093 | 2632 | 5,02 | ||
3 и более комн. | 23 | 50919 | 6403 | 30769 | 51959 | 62037 | 2670 | 5,24 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3175 | 68776 | 11468 | 16273 | 69620 | 134921 | 406 | 0,59 |
1-комн. | 761 | 76092 | 10829 | 40385 | 75938 | 116667 | 784 | 1,03 | ||
2-комн. | 1064 | 70857 | 10383 | 16273 | 70833 | 125000 | 635 | 0,90 | ||
3 и более комн. | 1343 | 65633 | 10678 | 35147 | 64787 | 134921 | 581 | 0,89 | ||
ЦЕНТР | по всем | 168 | 84242 | 11131 | 59800 | 84980 | 120178 | 1723 | 2,05 | |
1-комн. | 35 | 90068 | 10250 | 68702 | 89776 | 116667 | 3516 | 3,90 | ||
2-комн. | 54 | 85261 | 9676 | 59800 | 85476 | 106821 | 2634 | 3,09 | ||
3 и более комн. | 78 | 82780 | 11765 | 63786 | 81667 | 120178 | 2681 | 3,24 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1427 | 72889 | 9980 | 46809 | 73404 | 134921 | 527 | 0,72 | |
1-комн. | 346 | 81399 | 8590 | 54068 | 80769 | 110606 | 922 | 1,13 | ||
2-комн. | 472 | 75283 | 8486 | 46809 | 74528 | 125000 | 778 | 1,03 | ||
3 и более комн. | 602 | 69038 | 8705 | 47607 | 68106 | 134921 | 707 | 1,02 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 984 | 66097 | 8751 | 42105 | 67251 | 99412 | 557 | 0,84 | |
1-комн. | 208 | 73105 | 7136 | 50000 | 72727 | 99412 | 987 | 1,35 | ||
2-комн. | 335 | 68639 | 7455 | 49020 | 69302 | 99000 | 812 | 1,18 | ||
3 и более комн. | 439 | 62982 | 8104 | 42105 | 62295 | 94101 | 772 | 1,23 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 494 | 59476 | 8918 | 16273 | 60313 | 101361 | 799 | 1,34 | |
1-комн. | 139 | 67562 | 8903 | 49383 | 68196 | 101361 | 1505 | 2,23 | ||
2-комн. | 175 | 60724 | 7131 | 16273 | 60784 | 83333 | 1078 | 1,78 | ||
3 и более комн. | 181 | 55825 | 5783 | 40789 | 55469 | 73333 | 860 | 1,54 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 93 | 53526 | 8213 | 33778 | 55319 | 74725 | 1712 | 3,20 | |
1-комн. | 30 | 58501 | 6724 | 40385 | 58065 | 74074 | 2455 | 4,20 | ||
2-комн. | 23 | 54846 | 8519 | 33778 | 57143 | 67021 | 3632 | 6,62 | ||
3 и более комн. | 39 | 51287 | 7836 | 35147 | 49833 | 74725 | 2542 | 4,96 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3664 | 79918 | 23933 | 35395 | 76500 | 300000 | 786 | 0,98 |
1-комн. | 1389 | 79107 | 14701 | 38158 | 77810 | 300000 | 787 | 0,99 | ||
2-комн. | 1054 | 77495 | 21186 | 42541 | 74793 | 219737 | 1298 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 1227 | 83545 | 32497 | 35395 | 76351 | 298246 | 1840 | 2,20 | ||
ЦЕНТР | по всем | 337 | 126216 | 44244 | 65234 | 107895 | 300000 | 4806 | 3,81 | |
1-комн. | 44 | 108470 | 32815 | 78387 | 104878 | 300000 | 9894 | 9,12 | ||
2-комн. | 83 | 119857 | 35123 | 65234 | 106557 | 219737 | 7757 | 6,47 | ||
3 и более комн. | 212 | 131052 | 48692 | 65692 | 110345 | 298246 | 6704 | 5,12 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1486 | 82975 | 14518 | 43200 | 83178 | 156481 | 749 | 0,90 | |
1-комн. | 504 | 87045 | 10789 | 55463 | 86957 | 137778 | 959 | 1,10 | ||
2-комн. | 420 | 84507 | 14369 | 48720 | 82456 | 151685 | 1396 | 1,65 | ||
3 и более комн. | 564 | 81150 | 16813 | 43200 | 79167 | 156481 | 1408 | 1,74 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1098 | 69151 | 12431 | 38158 | 70513 | 137634 | 749 | 1,08 | |
1-комн. | 464 | 74323 | 10278 | 38158 | 75000 | 132857 | 952 | 1,28 | ||
2-комн. | 340 | 67699 | 11325 | 42754 | 66491 | 109615 | 1227 | 1,81 | ||
3 и более комн. | 292 | 66543 | 14112 | 43889 | 65625 | 137634 | 1649 | 2,48 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 693 | 66175 | 9999 | 36723 | 67359 | 115425 | 759 | 1,15 | |
1-комн. | 339 | 70678 | 8534 | 45000 | 70270 | 95349 | 927 | 1,31 | ||
2-комн. | 199 | 64883 | 8139 | 45000 | 65000 | 94526 | 1154 | 1,78 | ||
3 и более комн. | 155 | 62510 | 11732 | 36723 | 62651 | 115425 | 1885 | 3,02 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 64 | 59378 | 8810 | 35395 | 60797 | 87941 | 2202 | 3,71 | |
1-комн. | 38 | 63335 | 7462 | 50851 | 64063 | 87941 | 2453 | 3,87 | ||
2-комн. | 15 | 55948 | 7896 | 42541 | 55319 | 70213 | 4221 | 7,54 | ||
3 и более комн. | 12 | 54095 | 8014 | 35395 | 57882 | 66129 | 4833 | 8,93 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 02.12.2015 |