Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, ноябрь 2012 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.11.2012 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7264 | 69588 | 16712 | 19216 | 68519 | 255276 | 390 | 0,56 |
1-комн. | 1752 | 77441 | 12354 | 19216 | 77234 | 157895 | 587 | 0,76 | ||
2-комн. | 2529 | 69466 | 13719 | 19216 | 68182 | 240206 | 542 | 0,78 | ||
3-комн. | 2179 | 66851 | 18129 | 19216 | 63380 | 219298 | 772 | 1,15 | ||
4 и более комн. | 787 | 70816 | 24098 | 30355 | 63514 | 255276 | 1705 | 2,41 | ||
ЦЕНТР | по всем | 860 | 90296 | 28501 | 33333 | 82282 | 255276 | 1929 | 2,14 | |
1-комн. | 108 | 92149 | 15664 | 67188 | 88636 | 157895 | 2987 | 3,24 | ||
2-комн. | 258 | 86202 | 23434 | 56364 | 80000 | 240206 | 2901 | 3,37 | ||
3 и более комн. | 499 | 93360 | 32597 | 33333 | 80159 | 255276 | 2916 | 3,12 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3046 | 71498 | 12128 | 25000 | 72080 | 183168 | 438 | 0,61 | |
1-комн. | 679 | 81917 | 10000 | 25000 | 82353 | 142308 | 764 | 0,93 | ||
2-комн. | 1065 | 73685 | 9239 | 32558 | 72500 | 117500 | 564 | 0,77 | ||
3 и более комн. | 1295 | 68263 | 12120 | 34143 | 66250 | 183168 | 671 | 0,98 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2067 | 63511 | 11192 | 30000 | 64912 | 136508 | 491 | 0,77 | |
1-комн. | 572 | 74323 | 9792 | 42857 | 74359 | 126667 | 815 | 1,10 | ||
2-комн. | 716 | 64632 | 8549 | 30000 | 64773 | 136508 | 636 | 0,98 | ||
3 и более комн. | 771 | 59139 | 8591 | 33077 | 58772 | 132184 | 616 | 1,04 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1148 | 59531 | 10998 | 30355 | 60938 | 106452 | 648 | 1,09 | |
1-комн. | 356 | 69877 | 9345 | 38205 | 70488 | 106452 | 985 | 1,41 | ||
2-комн. | 415 | 60805 | 8238 | 33846 | 60465 | 89286 | 805 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 366 | 53958 | 8124 | 30355 | 53846 | 92031 | 844 | 1,56 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 160 | 50336 | 12471 | 19216 | 52679 | 82353 | 1978 | 3,93 | |
1-комн. | 36 | 57852 | 15539 | 19216 | 62903 | 82353 | 5253 | 9,08 | ||
2-комн. | 76 | 51873 | 11559 | 19216 | 53386 | 73600 | 2652 | 5,11 | ||
3 и более комн. | 46 | 46981 | 8764 | 19216 | 48214 | 63934 | 2584 | 5,50 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 700 | 60604 | 14593 | 28333 | 60606 | 157895 | 1101 | 1,82 |
1-комн. | 84 | 67784 | 16603 | 28333 | 67647 | 157895 | 3623 | 5,34 | ||
2-комн. | 269 | 61647 | 13028 | 28378 | 61460 | 131111 | 1586 | 2,57 | ||
3 и более комн. | 346 | 59309 | 14395 | 31647 | 58182 | 123684 | 1546 | 2,61 | ||
ЦЕНТР | по всем | 180 | 72107 | 15686 | 44578 | 70930 | 157895 | 2332 | 3,23 | |
1-комн. | 8 | 100469 | 26537 | 76923 | 99744 | 157895 | 20060 | 19,97 | ||
2-комн. | 60 | 74078 | 12184 | 56364 | 73579 | 131111 | 3146 | 4,25 | ||
3 и более комн. | 113 | 71064 | 14515 | 44578 | 66355 | 111429 | 2743 | 3,86 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 197 | 60751 | 12190 | 28333 | 61806 | 123684 | 1733 | 2,85 | |
1-комн. | 25 | 71879 | 15018 | 28333 | 72581 | 102564 | 6007 | 8,36 | ||
2-комн. | 80 | 64516 | 9623 | 38000 | 64130 | 87500 | 2152 | 3,34 | ||
3 и более комн. | 91 | 57738 | 11591 | 38000 | 58621 | 123684 | 2430 | 4,21 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 211 | 55725 | 9587 | 36667 | 56038 | 87778 | 1323 | 2,37 | |
1-комн. | 37 | 67870 | 6580 | 54722 | 68085 | 84000 | 2193 | 3,23 | ||
2-комн. | 77 | 56319 | 8036 | 37736 | 55814 | 80645 | 1844 | 3,27 | ||
3 и более комн. | 96 | 53151 | 8112 | 36667 | 51754 | 87778 | 1656 | 3,12 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 88 | 49023 | 9384 | 31647 | 49624 | 72414 | 2012 | 4,10 | |
1-комн. | 12 | 57503 | 8545 | 42683 | 62500 | 66667 | 5153 | 8,96 | ||
2-комн. | 36 | 52122 | 7775 | 38235 | 53061 | 72414 | 2628 | 5,04 | ||
3 и более комн. | 40 | 45777 | 8946 | 31647 | 46283 | 68167 | 2865 | 6,26 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 23 | 41895 | 9116 | 28378 | 43023 | 62903 | 3887 | 9,28 | |
1-комн. | 1 | 62903 | 0 | 62903 | 62903 | 62903 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 16 | 45296 | 8047 | 28378 | 47115 | 54884 | 4155 | 9,17 | ||
3 и более комн. | 6 | 35236 | 2220 | 32984 | 35714 | 38333 | 1985 | 5,63 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1041 | 66633 | 11974 | 23514 | 67442 | 117500 | 740 | 1,11 |
1-комн. | 307 | 77581 | 10292 | 25126 | 76563 | 108333 | 1167 | 1,50 | ||
2-комн. | 512 | 65792 | 9825 | 23514 | 65116 | 117500 | 860 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 210 | 59588 | 10296 | 33333 | 58065 | 105088 | 1414 | 2,37 | ||
ЦЕНТР | по всем | 132 | 76934 | 11665 | 33333 | 78431 | 108333 | 2031 | 2,64 | |
1-комн. | 39 | 89254 | 8012 | 67188 | 87931 | 108333 | 2566 | 2,87 | ||
2-комн. | 64 | 74312 | 6358 | 59302 | 74419 | 85714 | 1602 | 2,16 | ||
3 и более комн. | 28 | 72450 | 14187 | 33333 | 67568 | 105088 | 5362 | 7,40 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 346 | 70744 | 10172 | 46250 | 71591 | 117500 | 1094 | 1,55 | |
1-комн. | 100 | 81276 | 6467 | 68750 | 81169 | 98333 | 1300 | 1,60 | ||
2-комн. | 174 | 70093 | 8506 | 55556 | 69535 | 117500 | 1286 | 1,83 | ||
3 и более комн. | 71 | 63866 | 8196 | 46250 | 62903 | 89831 | 1959 | 3,07 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 275 | 64668 | 9074 | 40930 | 65116 | 96774 | 1090 | 1,69 | |
1-комн. | 89 | 74316 | 6995 | 59057 | 73333 | 96774 | 1491 | 2,01 | ||
2-комн. | 141 | 63764 | 6337 | 40930 | 63333 | 96774 | 1064 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 46 | 57100 | 6182 | 46491 | 57143 | 74545 | 1843 | 3,23 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 248 | 59140 | 9650 | 37375 | 59600 | 96774 | 1223 | 2,07 | |
1-комн. | 71 | 71140 | 7294 | 46154 | 70000 | 96774 | 1707 | 2,40 | ||
2-комн. | 110 | 58475 | 6519 | 38235 | 57907 | 85000 | 1221 | 2,09 | ||
3 и более комн. | 59 | 53034 | 5913 | 37375 | 52459 | 77586 | 1527 | 2,88 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 40 | 51131 | 12385 | 23514 | 53386 | 71795 | 3966 | 7,76 | |
1-комн. | 9 | 53812 | 16882 | 25126 | 56061 | 69333 | 11937 | 22,18 | ||
2-комн. | 25 | 50889 | 12096 | 23514 | 53386 | 71795 | 4938 | 9,70 | ||
3 и более комн. | 6 | 49801 | 5531 | 43103 | 53226 | 56452 | 4947 | 9,93 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1157 | 65952 | 11275 | 29167 | 66514 | 121951 | 662 | 1,00 |
1-комн. | 200 | 81674 | 10564 | 29167 | 82759 | 107266 | 1479 | 1,81 | ||
2-комн. | 498 | 68411 | 8782 | 30000 | 68132 | 121951 | 782 | 1,14 | ||
3 и более комн. | 449 | 60733 | 7518 | 41935 | 60313 | 89655 | 707 | 1,16 | ||
ЦЕНТР | по всем | 44 | 74828 | 12466 | 58889 | 73793 | 121951 | 3759 | 5,02 | |
1-комн. | 4 | 88481 | 8630 | 80000 | 90000 | 100000 | 9965 | 11,26 | ||
2-комн. | 24 | 78079 | 12700 | 65111 | 73256 | 121951 | 5296 | 6,78 | ||
3 и более комн. | 17 | 71978 | 10797 | 58889 | 68948 | 89655 | 5398 | 7,50 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 595 | 69294 | 10465 | 32558 | 69792 | 107266 | 857 | 1,24 | |
1-комн. | 116 | 85062 | 7061 | 60440 | 85185 | 107266 | 1311 | 1,54 | ||
2-комн. | 257 | 71792 | 6849 | 32558 | 71556 | 93629 | 853 | 1,19 | ||
3 и более комн. | 220 | 63391 | 6821 | 49294 | 62931 | 89474 | 920 | 1,45 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 345 | 62989 | 9543 | 30000 | 63372 | 100000 | 1025 | 1,63 | |
1-комн. | 53 | 79165 | 6950 | 66061 | 78966 | 96552 | 1928 | 2,44 | ||
2-комн. | 144 | 65566 | 7286 | 30000 | 65882 | 100000 | 1206 | 1,84 | ||
3 и более комн. | 148 | 58558 | 4643 | 48438 | 58621 | 73684 | 766 | 1,31 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 135 | 58625 | 9036 | 45455 | 59091 | 89286 | 1561 | 2,66 | |
1-комн. | 22 | 72869 | 9607 | 49643 | 72143 | 89286 | 4193 | 5,75 | ||
2-комн. | 55 | 60741 | 5001 | 51163 | 61136 | 71860 | 1361 | 2,24 | ||
3 и более комн. | 58 | 54599 | 5739 | 45455 | 53390 | 72414 | 1520 | 2,78 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 35 | 53366 | 8285 | 29167 | 54878 | 66667 | 2801 | 5,25 | |
1-комн. | 9 | 52680 | 13478 | 29167 | 54878 | 66667 | 9530 | 18,09 | ||
2-комн. | 18 | 55085 | 5769 | 43750 | 56977 | 63953 | 2798 | 5,08 | ||
3 и более комн. | 9 | 49419 | 4784 | 41935 | 48387 | 56034 | 3382 | 6,84 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2224 | 67193 | 12006 | 25000 | 68085 | 173077 | 508 | 0,76 |
1-комн. | 495 | 77134 | 9789 | 25000 | 76923 | 151515 | 876 | 1,14 | ||
2-комн. | 647 | 70286 | 9208 | 44186 | 69792 | 110000 | 721 | 1,03 | ||
3 и более комн. | 1075 | 63639 | 11806 | 30355 | 62500 | 173077 | 717 | 1,13 | ||
ЦЕНТР | по всем | 157 | 80578 | 17514 | 47898 | 81231 | 173077 | 2778 | 3,45 | |
1-комн. | 27 | 87196 | 15654 | 67647 | 87879 | 151515 | 6025 | 6,91 | ||
2-комн. | 38 | 85279 | 10924 | 60833 | 84717 | 110000 | 3592 | 4,21 | ||
3 и более комн. | 92 | 78688 | 19655 | 47898 | 76866 | 173077 | 4076 | 5,18 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 995 | 69946 | 10283 | 25000 | 71698 | 113889 | 651 | 0,93 | |
1-комн. | 205 | 81274 | 7761 | 25000 | 80793 | 113889 | 1081 | 1,33 | ||
2-комн. | 291 | 73785 | 7200 | 51595 | 72979 | 110000 | 840 | 1,14 | ||
3 и более комн. | 490 | 65976 | 9042 | 44719 | 65385 | 110390 | 812 | 1,23 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 681 | 64096 | 9104 | 44444 | 65625 | 107692 | 697 | 1,09 | |
1-комн. | 153 | 74160 | 7375 | 55714 | 74242 | 107692 | 1189 | 1,60 | ||
2-комн. | 199 | 67832 | 6631 | 53462 | 67708 | 89583 | 942 | 1,39 | ||
3 и более комн. | 329 | 60395 | 6862 | 44444 | 60156 | 84173 | 758 | 1,26 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 347 | 58997 | 10075 | 30355 | 60417 | 100000 | 1080 | 1,83 | |
1-комн. | 94 | 70880 | 7979 | 47547 | 71560 | 100000 | 1637 | 2,31 | ||
2-комн. | 112 | 61386 | 5784 | 47143 | 61753 | 76923 | 1098 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 139 | 53854 | 7067 | 30355 | 54688 | 92031 | 1195 | 2,22 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 46 | 52842 | 10779 | 32248 | 56122 | 73529 | 3214 | 6,08 | |
1-комн. | 13 | 67670 | 5627 | 56667 | 67771 | 73529 | 3249 | 4,80 | ||
2-комн. | 9 | 57287 | 6579 | 44186 | 57800 | 66667 | 4652 | 8,12 | ||
3 и более комн. | 24 | 48224 | 7274 | 32248 | 48630 | 63934 | 3034 | 6,29 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1863 | 77683 | 22652 | 38605 | 74000 | 255276 | 1041 | 1,34 |
1-комн. | 470 | 77686 | 12240 | 50120 | 76744 | 150000 | 1128 | 1,45 | ||
2-комн. | 525 | 76024 | 19636 | 43976 | 74194 | 240206 | 1704 | 2,24 | ||
3 и более комн. | 875 | 79538 | 27902 | 38605 | 71429 | 255276 | 1871 | 2,35 | ||
ЦЕНТР | по всем | 337 | 104133 | 34812 | 55710 | 96429 | 255276 | 3787 | 3,64 | |
1-комн. | 23 | 102165 | 18455 | 77477 | 102459 | 150000 | 7869 | 7,70 | ||
2-комн. | 70 | 102649 | 32015 | 66298 | 96350 | 240206 | 7599 | 7,40 | ||
3 и более комн. | 243 | 104120 | 36801 | 55710 | 96403 | 255276 | 4722 | 4,54 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 849 | 75259 | 12850 | 45503 | 76316 | 183168 | 878 | 1,17 | |
1-комн. | 192 | 81772 | 9621 | 59375 | 81915 | 109756 | 1392 | 1,70 | ||
2-комн. | 244 | 78123 | 9995 | 54167 | 78697 | 105000 | 1282 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 416 | 73490 | 14543 | 45503 | 71277 | 183168 | 1419 | 1,93 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 445 | 65052 | 11918 | 38605 | 67317 | 136508 | 1129 | 1,74 | |
1-комн. | 155 | 73453 | 9116 | 55064 | 73710 | 99565 | 1469 | 2,00 | ||
2-комн. | 137 | 64418 | 9734 | 43976 | 64918 | 136508 | 1663 | 2,58 | ||
3 и более комн. | 153 | 61726 | 12513 | 38605 | 60102 | 132184 | 2023 | 3,28 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 246 | 63785 | 9464 | 45551 | 66154 | 89286 | 1209 | 1,90 | |
1-комн. | 100 | 69338 | 7317 | 50120 | 70556 | 85674 | 1463 | 2,11 | ||
2-комн. | 75 | 66873 | 8818 | 51200 | 65574 | 89286 | 2050 | 3,07 | ||
3 и более комн. | 70 | 58241 | 8628 | 45551 | 60194 | 84158 | 2077 | 3,57 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 5 | 68869 | 8408 | 60317 | 67368 | 82353 | 8408 | 12,21 | |
1-комн. | 1 | 82353 | 0 | 82353 | 82353 | 82353 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 3 | 69421 | 3683 | 67086 | 67368 | 73600 | 5209 | 7,50 | ||
3 и более комн. | 1 | 60317 | 0 | 60317 | 60317 | 60317 | 0 | 0,00 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 05.12.2012 |