Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Март 2020 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.03.2020 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8102 | 72454 | 19048 | 20085 | 69535 | 287376 | 421 | 0,58 |
1-комн. | 2249 | 77447 | 14717 | 20085 | 76087 | 163333 | 618 | 0,80 | ||
2-комн. | 2859 | 71144 | 17276 | 20625 | 68310 | 243112 | 643 | 0,90 | ||
3-комн. | 2382 | 70796 | 20326 | 22167 | 65041 | 243902 | 829 | 1,17 | ||
4 и более комн. | 609 | 76600 | 30156 | 27564 | 64976 | 287376 | 2434 | 3,18 | ||
ЦЕНТР | по всем | 687 | 101953 | 31427 | 55246 | 92518 | 287376 | 2388 | 2,34 | |
1-комн. | 95 | 100653 | 19917 | 71160 | 93438 | 163333 | 4108 | 4,08 | ||
2-комн. | 202 | 100751 | 31310 | 58859 | 89474 | 243112 | 4395 | 4,36 | ||
3 и более комн. | 390 | 102394 | 33541 | 55246 | 93640 | 287376 | 3380 | 3,30 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 2934 | 77604 | 15525 | 33333 | 76119 | 197628 | 571 | 0,74 | |
1-комн. | 637 | 88110 | 13133 | 33333 | 86739 | 157547 | 1036 | 1,18 | ||
2-комн. | 1071 | 78349 | 13206 | 38256 | 75346 | 148780 | 805 | 1,03 | ||
3 и более комн. | 1220 | 74758 | 16676 | 41964 | 70518 | 197628 | 950 | 1,27 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2765 | 66897 | 11747 | 30000 | 67442 | 122917 | 446 | 0,67 | |
1-комн. | 1037 | 74873 | 10536 | 30000 | 74910 | 122917 | 652 | 0,87 | ||
2-комн. | 915 | 66545 | 10015 | 30952 | 65561 | 117329 | 659 | 0,99 | ||
3 и более комн. | 804 | 62431 | 10070 | 31897 | 60858 | 109677 | 709 | 1,14 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1502 | 59169 | 10187 | 27916 | 60127 | 125126 | 524 | 0,89 | |
1-комн. | 415 | 67154 | 8809 | 44118 | 67095 | 88611 | 865 | 1,29 | ||
2-комн. | 601 | 60381 | 8753 | 28167 | 60284 | 96939 | 713 | 1,18 | ||
3 и более комн. | 486 | 54699 | 9450 | 27916 | 54857 | 125126 | 853 | 1,56 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 314 | 50027 | 10847 | 20085 | 50485 | 87083 | 1220 | 2,44 | |
1-комн. | 84 | 58901 | 9506 | 20085 | 59633 | 87083 | 2074 | 3,52 | ||
2-комн. | 111 | 49116 | 10144 | 20625 | 48889 | 72154 | 1926 | 3,92 | ||
3 и более комн. | 119 | 47541 | 9550 | 22167 | 47333 | 74965 | 1751 | 3,68 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 475 | 60674 | 16133 | 26087 | 59259 | 119203 | 1477 | 2,43 |
1-комн. | 63 | 65462 | 17876 | 40284 | 60313 | 119203 | 4540 | 6,94 | ||
2-комн. | 205 | 61695 | 14711 | 26087 | 59286 | 109091 | 2060 | 3,34 | ||
3 и более комн. | 208 | 59499 | 16656 | 27564 | 57627 | 118841 | 2304 | 3,87 | ||
ЦЕНТР | по всем | 114 | 76861 | 13705 | 55462 | 75540 | 119203 | 2578 | 3,35 | |
1-комн. | 10 | 89200 | 15467 | 76471 | 94444 | 119203 | 10311 | 11,56 | ||
2-комн. | 44 | 79849 | 11402 | 63492 | 77215 | 109091 | 3478 | 4,36 | ||
3 и более комн. | 60 | 74512 | 13358 | 55462 | 72237 | 118841 | 3478 | 4,67 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 110 | 66613 | 13196 | 38256 | 66972 | 117229 | 2516 | 3,78 | |
1-комн. | 14 | 74390 | 16122 | 52857 | 79808 | 108475 | 8943 | 12,02 | ||
2-комн. | 42 | 68947 | 10356 | 38256 | 73347 | 86190 | 3196 | 4,64 | ||
3 и более комн. | 53 | 65186 | 13727 | 46867 | 62687 | 117229 | 3771 | 5,78 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 160 | 53493 | 8261 | 34375 | 53529 | 80667 | 1310 | 2,45 | |
1-комн. | 31 | 59003 | 9294 | 45000 | 58108 | 80667 | 3394 | 5,75 | ||
2-комн. | 63 | 55786 | 5951 | 40612 | 55682 | 68828 | 1500 | 2,69 | ||
3 и более комн. | 65 | 50979 | 8319 | 34375 | 50654 | 75714 | 2080 | 4,08 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 80 | 47962 | 8387 | 27916 | 48718 | 74667 | 1887 | 3,93 | |
1-комн. | 7 | 52948 | 6226 | 48031 | 51552 | 61538 | 5084 | 9,60 | ||
2-комн. | 43 | 50302 | 7132 | 28167 | 50000 | 63840 | 2175 | 4,32 | ||
3 и более комн. | 29 | 45808 | 9685 | 27916 | 45379 | 74667 | 3661 | 7,99 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 20 | 38085 | 8436 | 26087 | 40000 | 55581 | 3871 | 10,16 | |
1-комн. | 1 | 40284 | 0 | 40284 | 40284 | 40284 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 11 | 42058 | 9119 | 26087 | 43182 | 55581 | 5767 | 13,71 | ||
3 и более комн. | 8 | 34242 | 5136 | 27564 | 34161 | 43532 | 3883 | 11,34 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1107 | 63272 | 11862 | 26374 | 63889 | 109322 | 711 | 1,12 |
1-комн. | 268 | 71945 | 11175 | 45161 | 72222 | 107107 | 1368 | 1,90 | ||
2-комн. | 599 | 63910 | 10822 | 26374 | 63415 | 109322 | 881 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 239 | 56753 | 9667 | 33167 | 56314 | 93640 | 1251 | 2,20 | ||
ЦЕНТР | по всем | 100 | 75513 | 10990 | 55246 | 75638 | 109322 | 2209 | 2,93 | |
1-комн. | 25 | 84354 | 7850 | 71160 | 82571 | 99338 | 3205 | 3,80 | ||
2-комн. | 56 | 75750 | 10672 | 58859 | 75610 | 109322 | 2878 | 3,80 | ||
3 и более комн. | 19 | 68823 | 8704 | 55246 | 69101 | 93640 | 4103 | 5,96 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 318 | 68847 | 9194 | 48829 | 69048 | 107107 | 1031 | 1,50 | |
1-комн. | 55 | 79447 | 9464 | 48829 | 79688 | 107107 | 2552 | 3,21 | ||
2-комн. | 196 | 69507 | 7512 | 52381 | 69535 | 94787 | 1076 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 67 | 63129 | 6894 | 50847 | 62482 | 83333 | 1697 | 2,69 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 340 | 63125 | 10574 | 30952 | 63636 | 101034 | 1145 | 1,81 | |
1-комн. | 106 | 73168 | 8456 | 56550 | 72903 | 101034 | 1650 | 2,26 | ||
2-комн. | 171 | 62511 | 8652 | 30952 | 62061 | 88333 | 1323 | 2,12 | ||
3 и более комн. | 64 | 55631 | 7331 | 41667 | 55417 | 76744 | 1847 | 3,32 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 298 | 57265 | 8414 | 38301 | 56977 | 80357 | 976 | 1,70 | |
1-комн. | 67 | 64656 | 7638 | 45161 | 65000 | 80357 | 1866 | 2,89 | ||
2-комн. | 162 | 57431 | 7385 | 41818 | 55952 | 79762 | 1164 | 2,03 | ||
3 и более комн. | 68 | 53107 | 7498 | 38301 | 53237 | 70423 | 1832 | 3,45 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 70 | 47154 | 7614 | 26374 | 47963 | 63953 | 1820 | 3,86 | |
1-комн. | 16 | 53785 | 3371 | 47170 | 53333 | 58929 | 1741 | 3,24 | ||
2-комн. | 30 | 46781 | 9030 | 26374 | 47500 | 63953 | 3354 | 7,17 | ||
3 и более комн. | 25 | 44613 | 5105 | 33167 | 44643 | 54968 | 2084 | 4,67 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1083 | 64640 | 11587 | 28436 | 65116 | 103103 | 704 | 1,09 |
1-комн. | 166 | 75316 | 12454 | 41176 | 75862 | 103103 | 1933 | 2,57 | ||
2-комн. | 479 | 67382 | 10477 | 29252 | 67045 | 99394 | 952 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 432 | 60696 | 9179 | 28436 | 60870 | 88929 | 882 | 1,45 | ||
ЦЕНТР | по всем | 20 | 72974 | 10274 | 59859 | 74655 | 96333 | 4714 | 6,46 | |
1-комн. | 2 | 94000 | 3300 | 91667 | 96333 | 96333 | 6600 | 7,02 | ||
2-комн. | 4 | 75907 | 10866 | 65886 | 77935 | 90617 | 12547 | 16,53 | ||
3 и более комн. | 14 | 71111 | 7489 | 59859 | 74576 | 83333 | 4154 | 5,84 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 522 | 69417 | 10042 | 43146 | 69545 | 103103 | 879 | 1,27 | |
1-комн. | 77 | 83104 | 8138 | 67416 | 83333 | 103103 | 1867 | 2,25 | ||
2-комн. | 231 | 72447 | 7971 | 52542 | 72222 | 99394 | 1051 | 1,45 | ||
3 и более комн. | 214 | 64672 | 7013 | 43146 | 63621 | 88929 | 959 | 1,48 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 213 | 63126 | 10168 | 42857 | 63235 | 90476 | 1397 | 2,21 | |
1-комн. | 37 | 75487 | 9256 | 56790 | 75862 | 90357 | 3085 | 4,09 | ||
2-комн. | 83 | 65525 | 7953 | 50000 | 65412 | 90476 | 1757 | 2,68 | ||
3 и более комн. | 93 | 59091 | 7661 | 42857 | 58230 | 82353 | 1597 | 2,70 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 261 | 59292 | 9461 | 38134 | 59375 | 81948 | 1173 | 1,98 | |
1-комн. | 41 | 65184 | 8267 | 48485 | 65721 | 79826 | 2614 | 4,01 | ||
2-комн. | 129 | 63382 | 8305 | 40909 | 63109 | 81948 | 1462 | 2,31 | ||
3 и более комн. | 90 | 53928 | 7810 | 38134 | 54688 | 79661 | 1656 | 3,07 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 73 | 49042 | 8458 | 28436 | 49867 | 75714 | 1994 | 4,07 | |
1-комн. | 12 | 56436 | 9676 | 41176 | 56897 | 75714 | 5835 | 10,34 | ||
2-комн. | 39 | 49314 | 8131 | 29252 | 49750 | 69488 | 2638 | 5,35 | ||
3 и более комн. | 21 | 47507 | 6203 | 28436 | 47419 | 56701 | 2707 | 5,70 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1893 | 66803 | 12591 | 23913 | 67708 | 133061 | 577 | 0,86 |
1-комн. | 402 | 75019 | 12072 | 33333 | 75405 | 124750 | 1201 | 1,60 | ||
2-комн. | 582 | 69972 | 10612 | 41126 | 70417 | 133061 | 879 | 1,26 | ||
3 и более комн. | 907 | 63495 | 12055 | 23913 | 62814 | 117834 | 798 | 1,26 | ||
ЦЕНТР | по всем | 84 | 83816 | 10621 | 66000 | 84699 | 133061 | 2304 | 2,75 | |
1-комн. | 20 | 90939 | 10326 | 81425 | 87879 | 124750 | 4738 | 5,21 | ||
2-комн. | 17 | 87782 | 13988 | 66000 | 85075 | 133061 | 6994 | 7,97 | ||
3 и более комн. | 49 | 82708 | 8499 | 68345 | 82731 | 99200 | 2454 | 2,97 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 859 | 72048 | 10633 | 33333 | 73281 | 106875 | 725 | 1,01 | |
1-комн. | 169 | 82125 | 10211 | 33333 | 81944 | 106875 | 1562 | 1,90 | ||
2-комн. | 267 | 75681 | 7513 | 53571 | 75472 | 103229 | 918 | 1,21 | ||
3 и более комн. | 417 | 68489 | 9822 | 46875 | 67769 | 106410 | 960 | 1,40 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 455 | 64478 | 9333 | 43103 | 65253 | 109677 | 874 | 1,36 | |
1-комн. | 93 | 73157 | 7507 | 52647 | 74026 | 87848 | 1557 | 2,13 | ||
2-комн. | 145 | 68511 | 8498 | 44074 | 68750 | 100000 | 1407 | 2,05 | ||
3 и более комн. | 215 | 60952 | 7651 | 43103 | 60645 | 109677 | 1044 | 1,71 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 464 | 57623 | 9836 | 33753 | 58529 | 117834 | 912 | 1,58 | |
1-комн. | 114 | 66211 | 9248 | 45750 | 65278 | 88611 | 1740 | 2,63 | ||
2-комн. | 150 | 60942 | 7687 | 44444 | 61311 | 96939 | 1255 | 2,06 | ||
3 и более комн. | 200 | 53627 | 8331 | 33753 | 54687 | 117834 | 1178 | 2,20 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 61 | 50077 | 10379 | 29441 | 50484 | 72424 | 2680 | 5,35 | |
1-комн. | 14 | 61200 | 6922 | 47143 | 63665 | 72424 | 3840 | 6,27 | ||
2-комн. | 8 | 51840 | 6953 | 41126 | 53125 | 62500 | 5256 | 10,14 | ||
3 и более комн. | 39 | 48065 | 9853 | 29441 | 47500 | 68966 | 3197 | 6,65 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3312 | 82151 | 22319 | 42384 | 76904 | 287376 | 772 | 0,94 |
1-комн. | 1192 | 80525 | 15106 | 46674 | 78571 | 163333 | 873 | 1,08 | ||
2-комн. | 938 | 80050 | 22037 | 43373 | 74122 | 243112 | 1433 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 1188 | 85040 | 27715 | 42384 | 77343 | 287376 | 1602 | 1,88 | ||
ЦЕНТР | по всем | 363 | 112581 | 31972 | 64384 | 110000 | 287376 | 3329 | 2,96 | |
1-комн. | 36 | 113286 | 19800 | 74569 | 117403 | 163333 | 6694 | 5,91 | ||
2-комн. | 81 | 121545 | 29935 | 72316 | 123229 | 243112 | 6612 | 5,44 | ||
3 и более комн. | 246 | 110871 | 33661 | 64384 | 105364 | 287376 | 4258 | 3,84 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1046 | 87171 | 16302 | 50993 | 88168 | 197628 | 1004 | 1,15 | |
1-комн. | 282 | 93746 | 12635 | 56857 | 93522 | 157547 | 1502 | 1,60 | ||
2-комн. | 307 | 89414 | 14262 | 50993 | 89924 | 148780 | 1625 | 1,82 | ||
3 и более комн. | 457 | 85010 | 18587 | 53448 | 83143 | 197628 | 1731 | 2,04 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1495 | 70065 | 11221 | 42857 | 70907 | 122917 | 579 | 0,83 | |
1-комн. | 689 | 75863 | 10129 | 51607 | 75641 | 122917 | 771 | 1,02 | ||
2-комн. | 440 | 68868 | 10080 | 46536 | 67925 | 117329 | 958 | 1,39 | ||
3 и более комн. | 365 | 66303 | 10053 | 42857 | 64286 | 105534 | 1052 | 1,59 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 350 | 64864 | 9290 | 43373 | 66429 | 125126 | 993 | 1,53 | |
1-комн. | 150 | 70391 | 7091 | 56444 | 70455 | 86486 | 1162 | 1,65 | ||
2-комн. | 98 | 65330 | 7313 | 43373 | 65000 | 88415 | 1478 | 2,26 | ||
3 и более комн. | 101 | 60728 | 10664 | 47059 | 60714 | 125126 | 2122 | 3,49 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 78 | 58327 | 8604 | 42384 | 60552 | 87083 | 1961 | 3,36 | |
1-комн. | 39 | 61533 | 8312 | 46674 | 62143 | 87083 | 2697 | 4,38 | ||
2-комн. | 16 | 58619 | 8591 | 48130 | 62500 | 72154 | 4436 | 7,57 | ||
3 и более комн. | 23 | 55558 | 7484 | 42384 | 55108 | 74965 | 3191 | 5,74 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |