Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Март 2019 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.03.2019 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7890 | 71819 | 19667 | 15405 | 69486 | 287958 | 441 | 0,61 |
1-комн. | 2227 | 77215 | 15382 | 18308 | 75938 | 225490 | 650 | 0,84 | ||
2-комн. | 2710 | 70877 | 16689 | 15405 | 68702 | 210410 | 637 | 0,90 | ||
3-комн. | 2219 | 69915 | 21648 | 21875 | 64984 | 259872 | 913 | 1,31 | ||
4 и более комн. | 724 | 74251 | 30387 | 32843 | 63974 | 287958 | 2245 | 3,02 | ||
ЦЕНТР | по всем | 738 | 102281 | 33052 | 48983 | 89231 | 287958 | 2424 | 2,37 | |
1-комн. | 111 | 100984 | 22085 | 56429 | 93750 | 181675 | 4193 | 4,15 | ||
2-комн. | 206 | 95936 | 26631 | 57755 | 85417 | 210410 | 3702 | 3,86 | ||
3 и более комн. | 421 | 104907 | 37455 | 48983 | 89286 | 287958 | 3638 | 3,47 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 2928 | 76737 | 15743 | 30952 | 75823 | 225490 | 580 | 0,76 | |
1-комн. | 694 | 86438 | 13417 | 41667 | 85897 | 225490 | 1015 | 1,17 | ||
2-комн. | 1032 | 78107 | 13077 | 30952 | 75000 | 137761 | 812 | 1,04 | ||
3 и более комн. | 1195 | 73628 | 17078 | 34978 | 69620 | 225000 | 984 | 1,34 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2452 | 66007 | 12279 | 18308 | 67647 | 157143 | 494 | 0,75 | |
1-комн. | 897 | 74230 | 10884 | 18308 | 73944 | 131579 | 723 | 0,97 | ||
2-комн. | 792 | 66623 | 10759 | 31667 | 66327 | 157143 | 761 | 1,14 | ||
3 и более комн. | 754 | 61176 | 10629 | 29255 | 60769 | 113158 | 771 | 1,26 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1516 | 58774 | 10602 | 23704 | 59701 | 109756 | 543 | 0,92 | |
1-комн. | 440 | 66758 | 9395 | 45200 | 66061 | 109756 | 895 | 1,34 | ||
2-комн. | 554 | 60587 | 9250 | 28333 | 60419 | 95634 | 781 | 1,29 | ||
3 и более комн. | 515 | 54163 | 8899 | 23704 | 54365 | 85821 | 781 | 1,44 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 325 | 52038 | 10930 | 15405 | 52995 | 77450 | 1201 | 2,31 | |
1-комн. | 88 | 58393 | 9425 | 27273 | 58065 | 77450 | 1998 | 3,42 | ||
2-комн. | 147 | 51500 | 11460 | 15405 | 52083 | 77430 | 1878 | 3,65 | ||
3 и более комн. | 90 | 49290 | 8968 | 21875 | 49180 | 72115 | 1880 | 3,81 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 574 | 60618 | 16403 | 23481 | 59534 | 182432 | 1368 | 2,26 |
1-комн. | 70 | 64657 | 14086 | 38043 | 63889 | 104545 | 3392 | 5,25 | ||
2-комн. | 237 | 60367 | 14291 | 23481 | 59524 | 118182 | 1853 | 3,07 | ||
3 и более комн. | 265 | 60226 | 18468 | 29255 | 57937 | 182432 | 2265 | 3,76 | ||
ЦЕНТР | по всем | 145 | 74592 | 12688 | 48983 | 73898 | 130290 | 2107 | 2,82 | |
1-комн. | 11 | 79508 | 12862 | 59778 | 81250 | 104545 | 8135 | 10,23 | ||
2-комн. | 45 | 76328 | 11567 | 57755 | 75410 | 118182 | 3449 | 4,52 | ||
3 и более комн. | 88 | 73414 | 13039 | 48983 | 71885 | 130290 | 2780 | 3,79 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 151 | 63577 | 15589 | 34978 | 63752 | 182432 | 2537 | 3,99 | |
1-комн. | 25 | 68049 | 13967 | 48485 | 70957 | 92593 | 5702 | 8,38 | ||
2-комн. | 62 | 65435 | 10216 | 44987 | 66729 | 85409 | 2616 | 4,00 | ||
3 и более комн. | 64 | 61725 | 19755 | 34978 | 60219 | 182432 | 4939 | 8,00 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 175 | 52222 | 11593 | 29255 | 53171 | 113158 | 1748 | 3,35 | |
1-комн. | 26 | 59533 | 9532 | 38043 | 61290 | 80000 | 3813 | 6,40 | ||
2-комн. | 69 | 54503 | 8972 | 31667 | 54082 | 81301 | 2160 | 3,96 | ||
3 и более комн. | 79 | 49931 | 13352 | 29255 | 49206 | 113158 | 2986 | 5,98 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 79 | 46101 | 9359 | 28333 | 47460 | 70000 | 2119 | 4,60 | |
1-комн. | 6 | 53124 | 4975 | 51282 | 52683 | 63889 | 4450 | 8,38 | ||
2-комн. | 41 | 48920 | 9500 | 28333 | 48438 | 70000 | 3004 | 6,14 | ||
3 и более комн. | 32 | 43168 | 7914 | 30247 | 43218 | 61321 | 2843 | 6,59 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 28 | 46845 | 11366 | 23481 | 51543 | 64938 | 4375 | 9,34 | |
1-комн. | 2 | 53312 | 2559 | 51543 | 55161 | 55161 | 5118 | 9,60 | ||
2-комн. | 22 | 48959 | 11453 | 23481 | 54444 | 64938 | 4998 | 10,21 | ||
3 и более комн. | 4 | 37911 | 8085 | 32027 | 38083 | 49783 | 9335 | 24,62 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 998 | 64316 | 12177 | 21154 | 64516 | 112903 | 769 | 1,20 |
1-комн. | 292 | 72200 | 10992 | 40323 | 72069 | 106250 | 1287 | 1,78 | ||
2-комн. | 502 | 64109 | 11265 | 21154 | 63636 | 112903 | 999 | 1,56 | ||
3 и более комн. | 200 | 58566 | 10863 | 21875 | 57018 | 97649 | 1533 | 2,62 | ||
ЦЕНТР | по всем | 98 | 76394 | 10139 | 57202 | 76190 | 105806 | 2059 | 2,70 | |
1-комн. | 27 | 84546 | 9619 | 67230 | 83000 | 105806 | 3773 | 4,46 | ||
2-комн. | 52 | 75302 | 8527 | 59111 | 75000 | 96019 | 2388 | 3,17 | ||
3 и более комн. | 19 | 72760 | 9813 | 57202 | 71774 | 97649 | 4626 | 6,36 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 286 | 69932 | 10890 | 30952 | 70156 | 112903 | 1286 | 1,84 | |
1-комн. | 86 | 79708 | 8812 | 57273 | 78525 | 106250 | 1900 | 2,38 | ||
2-комн. | 141 | 69116 | 9624 | 30952 | 67209 | 112903 | 1615 | 2,34 | ||
3 и более комн. | 57 | 63420 | 8245 | 51155 | 63455 | 95238 | 2184 | 3,44 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 295 | 64025 | 9073 | 45432 | 64773 | 89200 | 1058 | 1,65 | |
1-комн. | 88 | 71225 | 6387 | 56364 | 71134 | 89200 | 1370 | 1,92 | ||
2-комн. | 157 | 63756 | 7955 | 45432 | 62889 | 88810 | 1274 | 2,00 | ||
3 и более комн. | 50 | 57654 | 9746 | 46875 | 55833 | 83960 | 2785 | 4,83 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 266 | 57881 | 8565 | 38809 | 57742 | 84063 | 1052 | 1,82 | |
1-комн. | 83 | 63800 | 8184 | 48276 | 62500 | 84063 | 1808 | 2,83 | ||
2-комн. | 123 | 58038 | 7759 | 38809 | 57339 | 78571 | 1405 | 2,42 | ||
3 и более комн. | 60 | 53040 | 6132 | 41818 | 53322 | 69395 | 1597 | 3,01 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 62 | 48304 | 9406 | 21154 | 48750 | 66667 | 2370 | 4,91 | |
1-комн. | 10 | 58845 | 6278 | 40323 | 58140 | 66667 | 3970 | 6,75 | ||
2-комн. | 35 | 46464 | 8859 | 21154 | 46771 | 59091 | 2995 | 6,45 | ||
3 и более комн. | 16 | 48179 | 8909 | 21875 | 48148 | 63002 | 4454 | 9,24 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1119 | 64207 | 11571 | 31707 | 65000 | 114516 | 691 | 1,08 |
1-комн. | 182 | 77737 | 11751 | 45526 | 79310 | 114516 | 1737 | 2,23 | ||
2-комн. | 492 | 66609 | 10013 | 31707 | 66750 | 110465 | 899 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 438 | 59770 | 8114 | 37336 | 59483 | 89474 | 774 | 1,29 | ||
ЦЕНТР | по всем | 24 | 71727 | 10984 | 60030 | 75000 | 114516 | 4484 | 6,25 | |
1-комн. | 4 | 91283 | 15699 | 80645 | 85517 | 114516 | 18128 | 19,86 | ||
2-комн. | 5 | 74511 | 2634 | 70889 | 75000 | 77907 | 2634 | 3,54 | ||
3 и более комн. | 16 | 70269 | 6962 | 60030 | 71818 | 82474 | 3595 | 5,12 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 529 | 68816 | 10654 | 40452 | 69161 | 110465 | 926 | 1,35 | |
1-комн. | 91 | 83829 | 8374 | 65385 | 83929 | 103704 | 1765 | 2,11 | ||
2-комн. | 235 | 71568 | 8068 | 40452 | 71111 | 110465 | 1048 | 1,46 | ||
3 и более комн. | 202 | 63232 | 6621 | 46961 | 63621 | 86034 | 934 | 1,48 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 232 | 63533 | 10110 | 44531 | 63953 | 99307 | 1327 | 2,09 | |
1-комн. | 41 | 76703 | 8177 | 52542 | 78671 | 91786 | 2554 | 3,33 | ||
2-комн. | 98 | 65689 | 8475 | 49887 | 64560 | 99307 | 1712 | 2,61 | ||
3 и более комн. | 91 | 58878 | 7296 | 44531 | 59157 | 89474 | 1530 | 2,60 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 271 | 58081 | 8746 | 40959 | 58621 | 93960 | 1063 | 1,83 | |
1-комн. | 39 | 67929 | 8936 | 58333 | 63793 | 93960 | 2899 | 4,27 | ||
2-комн. | 117 | 61442 | 7950 | 43182 | 60465 | 80332 | 1476 | 2,40 | ||
3 и более комн. | 116 | 54195 | 5320 | 40959 | 54795 | 68167 | 992 | 1,83 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 59 | 50545 | 6627 | 31707 | 52273 | 67143 | 1726 | 3,41 | |
1-комн. | 6 | 57008 | 6669 | 47576 | 57857 | 67143 | 5965 | 10,46 | ||
2-комн. | 36 | 51741 | 6185 | 31707 | 52273 | 64583 | 2062 | 3,99 | ||
3 и более комн. | 17 | 47501 | 5788 | 37336 | 49138 | 54717 | 2894 | 6,09 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1927 | 66477 | 13164 | 32843 | 67134 | 137000 | 599 | 0,90 |
1-комн. | 446 | 75076 | 12615 | 45455 | 74375 | 118110 | 1196 | 1,59 | ||
2-комн. | 570 | 70873 | 11464 | 36735 | 70431 | 137000 | 956 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 909 | 62533 | 11928 | 32843 | 61719 | 108451 | 790 | 1,26 | ||
ЦЕНТР | по всем | 105 | 86969 | 12131 | 60096 | 87879 | 137000 | 2368 | 2,72 | |
1-комн. | 24 | 91590 | 11950 | 75934 | 90313 | 118110 | 4983 | 5,44 | ||
2-комн. | 31 | 92598 | 13148 | 76754 | 89876 | 137000 | 4801 | 5,18 | ||
3 и более комн. | 51 | 84325 | 10042 | 60096 | 83229 | 108451 | 2840 | 3,37 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 816 | 71720 | 11203 | 48925 | 72896 | 107692 | 785 | 1,09 | |
1-комн. | 173 | 83015 | 9588 | 57541 | 83056 | 105556 | 1458 | 1,76 | ||
2-комн. | 250 | 75603 | 8524 | 52500 | 75000 | 106122 | 1076 | 1,42 | ||
3 и более комн. | 387 | 67616 | 9619 | 48925 | 66650 | 107692 | 975 | 1,44 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 508 | 64066 | 9439 | 40567 | 65714 | 96939 | 838 | 1,31 | |
1-комн. | 125 | 72204 | 7970 | 55072 | 71875 | 96939 | 1431 | 1,98 | ||
2-комн. | 151 | 68831 | 7334 | 50784 | 69184 | 94828 | 1194 | 1,73 | ||
3 и более комн. | 230 | 59984 | 7490 | 40567 | 59848 | 80769 | 988 | 1,65 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 463 | 56885 | 9970 | 32919 | 58980 | 95634 | 927 | 1,63 | |
1-комн. | 104 | 65860 | 8826 | 48611 | 65152 | 89286 | 1739 | 2,64 | ||
2-комн. | 134 | 61907 | 7631 | 40893 | 61331 | 95634 | 1313 | 2,12 | ||
3 и более комн. | 224 | 53110 | 8297 | 32919 | 53333 | 79899 | 1111 | 2,09 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 61 | 50556 | 8923 | 32843 | 51648 | 74242 | 2304 | 4,56 | |
1-комн. | 21 | 57111 | 7218 | 45455 | 55556 | 74242 | 3228 | 5,65 | ||
2-комн. | 15 | 53340 | 9358 | 36735 | 53644 | 68000 | 5002 | 9,38 | ||
3 и более комн. | 25 | 46944 | 7107 | 32843 | 48148 | 60573 | 2902 | 6,18 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3032 | 81943 | 23783 | 30952 | 76797 | 287958 | 859 | 1,05 |
1-комн. | 1061 | 80496 | 16833 | 32258 | 78378 | 225490 | 1030 | 1,28 | ||
2-комн. | 848 | 79704 | 20569 | 34091 | 75000 | 210410 | 1409 | 1,77 | ||
3 и более комн. | 1127 | 84828 | 30329 | 30952 | 76230 | 287958 | 1797 | 2,12 | ||
ЦЕНТР | по всем | 363 | 116345 | 35166 | 54604 | 109756 | 287958 | 3676 | 3,16 | |
1-комн. | 46 | 114461 | 20720 | 80000 | 112500 | 181675 | 6177 | 5,40 | ||
2-комн. | 74 | 116837 | 27657 | 69075 | 111977 | 210410 | 6474 | 5,54 | ||
3 и более комн. | 244 | 117018 | 39188 | 54604 | 107101 | 287958 | 4997 | 4,27 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1059 | 84815 | 16964 | 41458 | 86585 | 225490 | 1038 | 1,22 | |
1-комн. | 266 | 92029 | 14373 | 57143 | 93000 | 225490 | 1762 | 1,91 | ||
2-комн. | 313 | 87795 | 12977 | 52708 | 88172 | 137761 | 1462 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 482 | 82329 | 19309 | 41458 | 80664 | 225000 | 1754 | 2,13 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1144 | 69759 | 12297 | 34091 | 71250 | 157143 | 724 | 1,04 | |
1-комн. | 537 | 75792 | 11156 | 37407 | 75710 | 131579 | 959 | 1,27 | ||
2-комн. | 304 | 69489 | 11891 | 34091 | 68919 | 157143 | 1355 | 1,95 | ||
3 и более комн. | 302 | 65622 | 10241 | 36082 | 65668 | 99533 | 1177 | 1,79 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 373 | 65101 | 9759 | 42654 | 66187 | 109756 | 1011 | 1,55 | |
1-комн. | 168 | 69748 | 8737 | 52041 | 70000 | 109756 | 1348 | 1,93 | ||
2-комн. | 123 | 64372 | 8546 | 47729 | 64583 | 93269 | 1547 | 2,40 | ||
3 и более комн. | 82 | 61394 | 9948 | 42654 | 60027 | 85821 | 2211 | 3,60 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 104 | 58555 | 9355 | 30952 | 58333 | 77450 | 1826 | 3,12 | |
1-комн. | 46 | 59816 | 10180 | 32258 | 60976 | 77450 | 3002 | 5,02 | ||
2-комн. | 33 | 59412 | 8726 | 46261 | 60302 | 77430 | 3085 | 5,19 | ||
3 и более комн. | 25 | 56438 | 7916 | 30952 | 55556 | 72115 | 3167 | 5,61 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 03.04.2017 |