Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Март 2018 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.03.2018 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9277 | 67821 | 18954 | 20787 | 65319 | 257692 | 392 | 0,58 |
1-комн. | 2755 | 71883 | 14133 | 22581 | 71026 | 225490 | 537 | 0,75 | ||
2-комн. | 3182 | 66533 | 16078 | 23681 | 63953 | 234027 | 567 | 0,85 | ||
3-комн. | 2584 | 66853 | 22042 | 20787 | 61370 | 257692 | 862 | 1,29 | ||
4 и более комн. | 742 | 69592 | 29701 | 27848 | 59653 | 257692 | 2162 | 3,11 | ||
ЦЕНТР | по всем | 866 | 96768 | 35100 | 37273 | 83613 | 257692 | 2372 | 2,45 | |
1-комн. | 136 | 94453 | 16513 | 64232 | 90323 | 147151 | 2842 | 3,01 | ||
2-комн. | 269 | 87600 | 27418 | 47892 | 78214 | 234027 | 3325 | 3,80 | ||
3 и более комн. | 466 | 102666 | 41359 | 37273 | 84939 | 257692 | 3828 | 3,73 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3611 | 72658 | 14980 | 36855 | 71429 | 225490 | 497 | 0,68 | |
1-комн. | 918 | 80476 | 12896 | 41775 | 79208 | 225490 | 849 | 1,05 | ||
2-комн. | 1244 | 72958 | 13594 | 36855 | 69811 | 217647 | 768 | 1,05 | ||
3 и более комн. | 1446 | 70447 | 15732 | 38208 | 65625 | 161538 | 825 | 1,17 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2882 | 61599 | 10674 | 27848 | 62487 | 129938 | 397 | 0,64 | |
1-комн. | 1038 | 68227 | 9743 | 37755 | 68437 | 116667 | 603 | 0,88 | ||
2-комн. | 973 | 61455 | 8711 | 36458 | 60993 | 101190 | 557 | 0,91 | ||
3 и более комн. | 859 | 58021 | 10118 | 27848 | 56709 | 129938 | 688 | 1,19 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1752 | 56422 | 10043 | 20787 | 57114 | 111111 | 479 | 0,85 | |
1-комн. | 592 | 62873 | 8920 | 32500 | 62286 | 111111 | 731 | 1,16 | ||
2-комн. | 623 | 56971 | 8756 | 23681 | 56338 | 91211 | 700 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 536 | 52285 | 9067 | 20787 | 51322 | 85870 | 782 | 1,50 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 300 | 48580 | 11244 | 22581 | 48750 | 87500 | 1301 | 2,68 | |
1-комн. | 96 | 54369 | 11551 | 22581 | 54817 | 87500 | 2358 | 4,34 | ||
2-комн. | 115 | 47261 | 11506 | 25833 | 46429 | 73810 | 2155 | 4,56 | ||
3 и более комн. | 88 | 46608 | 8091 | 27419 | 46875 | 65556 | 1735 | 3,72 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 668 | 57791 | 15572 | 20787 | 55499 | 130290 | 1202 | 2,08 |
1-комн. | 89 | 61381 | 19174 | 39242 | 58889 | 118125 | 4088 | 6,66 | ||
2-комн. | 276 | 57480 | 14008 | 25833 | 54902 | 117117 | 1686 | 2,93 | ||
3 и более комн. | 305 | 57614 | 15543 | 20787 | 56094 | 130290 | 1780 | 3,09 | ||
ЦЕНТР | по всем | 188 | 69755 | 13916 | 42391 | 68868 | 130290 | 2030 | 2,91 | |
1-комн. | 16 | 81117 | 12472 | 66222 | 83333 | 105357 | 6441 | 7,94 | ||
2-комн. | 64 | 71097 | 11772 | 47892 | 70909 | 117117 | 2943 | 4,14 | ||
3 и более комн. | 107 | 68188 | 14401 | 42391 | 66197 | 130290 | 2784 | 4,08 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 164 | 61163 | 13148 | 38208 | 60973 | 118125 | 2035 | 3,33 | |
1-комн. | 15 | 70542 | 24965 | 54545 | 63077 | 118125 | 13345 | 18,92 | ||
2-комн. | 77 | 62165 | 9423 | 43939 | 62549 | 83955 | 2162 | 3,48 | ||
3 и более комн. | 76 | 60399 | 11814 | 38208 | 59653 | 99648 | 2728 | 4,52 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 192 | 50456 | 9356 | 36875 | 50000 | 107643 | 1343 | 2,66 | |
1-комн. | 33 | 56143 | 13072 | 41176 | 54846 | 107643 | 4551 | 8,11 | ||
2-комн. | 81 | 50256 | 8167 | 38226 | 50265 | 85551 | 1804 | 3,59 | ||
3 и более комн. | 78 | 49476 | 7155 | 36875 | 47923 | 69239 | 1631 | 3,30 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 95 | 43563 | 9486 | 20787 | 44643 | 88462 | 1946 | 4,47 | |
1-комн. | 18 | 51888 | 10454 | 42432 | 51351 | 88462 | 5071 | 9,77 | ||
2-комн. | 40 | 45662 | 7741 | 31132 | 46045 | 68750 | 2479 | 5,43 | ||
3 и более комн. | 37 | 41160 | 7516 | 20787 | 41901 | 53981 | 2471 | 6,00 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 28 | 36346 | 7265 | 25833 | 38636 | 52941 | 2796 | 7,69 | |
1-комн. | 6 | 43384 | 5029 | 39242 | 43438 | 52941 | 4498 | 10,37 | ||
2-комн. | 15 | 36227 | 7506 | 25833 | 37705 | 49512 | 4012 | 11,07 | ||
3 и более комн. | 7 | 33628 | 5456 | 27419 | 33571 | 43564 | 4454 | 13,24 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1201 | 60053 | 11102 | 27222 | 60000 | 102410 | 640 | 1,07 |
1-комн. | 330 | 67453 | 10789 | 32500 | 67308 | 99336 | 1186 | 1,76 | ||
2-комн. | 652 | 59458 | 10170 | 27222 | 58772 | 102410 | 794 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 216 | 55385 | 9541 | 36066 | 55346 | 95122 | 1298 | 2,34 | ||
ЦЕНТР | по всем | 143 | 70320 | 10894 | 50000 | 70755 | 102410 | 1828 | 2,60 | |
1-комн. | 34 | 81900 | 8514 | 68750 | 81169 | 99336 | 2964 | 3,62 | ||
2-комн. | 85 | 68509 | 8705 | 54545 | 67442 | 102410 | 1888 | 2,76 | ||
3 и более комн. | 23 | 65299 | 10718 | 50000 | 62837 | 95122 | 4570 | 7,00 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 385 | 64590 | 9656 | 45000 | 64748 | 91951 | 985 | 1,53 | |
1-комн. | 101 | 73780 | 7445 | 53746 | 74013 | 91367 | 1482 | 2,01 | ||
2-комн. | 196 | 63804 | 8858 | 45000 | 62929 | 91951 | 1269 | 1,99 | ||
3 и более комн. | 87 | 60307 | 7325 | 49016 | 59016 | 80357 | 1580 | 2,62 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 361 | 58371 | 8695 | 40159 | 58352 | 85714 | 917 | 1,57 | |
1-комн. | 111 | 64788 | 7223 | 48387 | 65924 | 78275 | 1377 | 2,13 | ||
2-комн. | 203 | 57616 | 7785 | 44098 | 56818 | 85714 | 1093 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 46 | 51868 | 7433 | 40159 | 50788 | 72222 | 2216 | 4,27 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 288 | 53642 | 7617 | 32500 | 54545 | 76552 | 898 | 1,67 | |
1-комн. | 79 | 59913 | 7842 | 32500 | 59486 | 76552 | 1765 | 2,95 | ||
2-комн. | 152 | 53537 | 6336 | 37333 | 53488 | 68140 | 1028 | 1,92 | ||
3 и более комн. | 56 | 49276 | 5819 | 36066 | 49464 | 59701 | 1569 | 3,18 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 53 | 46300 | 10600 | 27222 | 46429 | 71672 | 2940 | 6,35 | |
1-комн. | 14 | 53641 | 9255 | 38677 | 56818 | 71672 | 5134 | 9,57 | ||
2-комн. | 28 | 43808 | 10791 | 27222 | 42035 | 68571 | 4153 | 9,48 | ||
3 и более комн. | 11 | 46021 | 7577 | 37500 | 46721 | 58772 | 4792 | 10,41 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1175 | 59897 | 10977 | 30800 | 60000 | 117580 | 639 | 1,07 |
1-комн. | 197 | 71675 | 10760 | 36207 | 72414 | 101724 | 1533 | 2,14 | ||
2-комн. | 506 | 62675 | 9431 | 30800 | 62500 | 117580 | 834 | 1,33 | ||
3 и более комн. | 464 | 54963 | 8209 | 31343 | 54983 | 93750 | 757 | 1,38 | ||
ЦЕНТР | по всем | 24 | 73998 | 10444 | 55932 | 73810 | 93750 | 4355 | 5,89 | |
1-комн. | 6 | 75564 | 9412 | 64232 | 77667 | 90323 | 8418 | 11,14 | ||
2-комн. | 6 | 72284 | 8092 | 57471 | 76744 | 79545 | 7238 | 10,01 | ||
3 и более комн. | 12 | 74186 | 12456 | 55932 | 72885 | 93750 | 7511 | 10,12 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 573 | 63964 | 10330 | 45144 | 64407 | 117580 | 862 | 1,35 | |
1-комн. | 103 | 77454 | 8032 | 58778 | 77241 | 101724 | 1591 | 2,05 | ||
2-комн. | 245 | 66815 | 8252 | 53648 | 66304 | 117580 | 1050 | 1,57 | ||
3 и более комн. | 223 | 58481 | 6646 | 45144 | 58419 | 88710 | 890 | 1,52 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 331 | 58119 | 8581 | 39333 | 58773 | 89474 | 943 | 1,62 | |
1-комн. | 42 | 69376 | 7983 | 50000 | 70690 | 86957 | 2493 | 3,59 | ||
2-комн. | 150 | 61844 | 6395 | 48864 | 61628 | 78571 | 1048 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 139 | 53624 | 6204 | 39333 | 53448 | 89474 | 1052 | 1,96 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 190 | 52203 | 8030 | 39483 | 52632 | 79861 | 1168 | 2,24 | |
1-комн. | 39 | 61762 | 6172 | 51290 | 61379 | 79861 | 2002 | 3,24 | ||
2-комн. | 78 | 54478 | 7160 | 41379 | 53488 | 74419 | 1632 | 3,00 | ||
3 и более комн. | 73 | 47978 | 4542 | 39483 | 48103 | 57003 | 1070 | 2,23 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 64 | 49080 | 9072 | 30800 | 48276 | 73810 | 2286 | 4,66 | |
1-комн. | 8 | 50980 | 7371 | 36207 | 53000 | 58642 | 5572 | 10,93 | ||
2-комн. | 32 | 51404 | 10428 | 30800 | 50000 | 73810 | 3746 | 7,29 | ||
3 и более комн. | 24 | 46475 | 6907 | 31596 | 47351 | 59818 | 2880 | 6,20 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2300 | 62933 | 11643 | 26471 | 63529 | 114000 | 484 | 0,77 |
1-комн. | 518 | 70634 | 11115 | 32759 | 70488 | 109091 | 975 | 1,38 | ||
2-комн. | 674 | 65503 | 10337 | 26471 | 65962 | 114000 | 792 | 1,21 | ||
3 и более комн. | 1105 | 60076 | 10939 | 30217 | 59202 | 104375 | 657 | 1,09 | ||
ЦЕНТР | по всем | 132 | 80801 | 10848 | 56954 | 81549 | 114000 | 1896 | 2,35 | |
1-комн. | 29 | 86618 | 10332 | 68160 | 86076 | 108824 | 3905 | 4,51 | ||
2-комн. | 23 | 87400 | 11147 | 67544 | 87090 | 114000 | 4753 | 5,44 | ||
3 и более комн. | 80 | 78581 | 9327 | 56954 | 78571 | 99695 | 2099 | 2,67 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1024 | 66806 | 9867 | 41775 | 68000 | 109091 | 615 | 0,92 | |
1-комн. | 223 | 75889 | 8511 | 41775 | 75581 | 109091 | 1137 | 1,50 | ||
2-комн. | 294 | 70276 | 7865 | 41841 | 70028 | 108858 | 913 | 1,30 | ||
3 и более комн. | 506 | 63549 | 8755 | 43367 | 62931 | 104375 | 777 | 1,22 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 680 | 60888 | 8610 | 30217 | 61538 | 93939 | 659 | 1,08 | |
1-комн. | 145 | 68220 | 8120 | 49257 | 68182 | 93939 | 1353 | 1,98 | ||
2-комн. | 222 | 63576 | 6280 | 46267 | 63542 | 89130 | 839 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 311 | 58049 | 7812 | 30217 | 57179 | 93700 | 883 | 1,52 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 426 | 53128 | 8712 | 32919 | 54630 | 79118 | 845 | 1,59 | |
1-комн. | 104 | 61994 | 7173 | 41935 | 61714 | 79118 | 1407 | 2,27 | ||
2-комн. | 125 | 56404 | 7011 | 39091 | 56303 | 72917 | 1259 | 2,23 | ||
3 и более комн. | 195 | 49426 | 7053 | 32919 | 49688 | 74855 | 1010 | 2,04 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 87 | 50494 | 8827 | 26471 | 51676 | 71429 | 1893 | 3,75 | |
1-комн. | 26 | 56666 | 7866 | 32759 | 55000 | 71256 | 3085 | 5,44 | ||
2-комн. | 22 | 50779 | 10722 | 26471 | 52521 | 71429 | 4680 | 9,22 | ||
3 и более комн. | 39 | 48163 | 7002 | 35196 | 47922 | 65556 | 2272 | 4,72 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3578 | 77036 | 23553 | 35099 | 72165 | 257692 | 782 | 1,02 |
1-комн. | 1358 | 74194 | 15158 | 37755 | 71906 | 225490 | 821 | 1,11 | ||
2-комн. | 1005 | 75089 | 20470 | 35099 | 71067 | 234027 | 1286 | 1,71 | ||
3 и более комн. | 1223 | 80739 | 31311 | 37273 | 73951 | 257692 | 1774 | 2,20 | ||
ЦЕНТР | по всем | 378 | 117110 | 39458 | 37273 | 102459 | 257692 | 4054 | 3,46 | |
1-комн. | 47 | 108727 | 13009 | 89286 | 108000 | 147151 | 3836 | 3,53 | ||
2-комн. | 89 | 110963 | 30381 | 72727 | 102614 | 234027 | 6441 | 5,80 | ||
3 и более комн. | 243 | 119658 | 45126 | 37273 | 101011 | 257692 | 5802 | 4,85 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1359 | 81192 | 15821 | 46600 | 81579 | 225490 | 855 | 1,05 | |
1-комн. | 411 | 84437 | 14195 | 56180 | 84848 | 225490 | 1397 | 1,65 | ||
2-комн. | 403 | 82037 | 15081 | 56849 | 81250 | 217647 | 1501 | 1,83 | ||
3 и более комн. | 546 | 79930 | 17098 | 46600 | 78333 | 161538 | 1457 | 1,82 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1154 | 65346 | 10353 | 37755 | 66667 | 129938 | 609 | 0,93 | |
1-комн. | 576 | 69190 | 9224 | 37755 | 69250 | 98182 | 766 | 1,11 | ||
2-комн. | 290 | 64616 | 8937 | 40000 | 63889 | 101190 | 1042 | 1,61 | ||
3 и более комн. | 280 | 62642 | 11817 | 41583 | 62162 | 129938 | 1410 | 2,25 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 674 | 61975 | 8844 | 39394 | 63462 | 111111 | 679 | 1,10 | |
1-комн. | 290 | 65112 | 8419 | 47000 | 65532 | 111111 | 985 | 1,51 | ||
2-комн. | 214 | 61963 | 7971 | 44203 | 63333 | 91211 | 1090 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 172 | 58978 | 8655 | 39394 | 60000 | 85870 | 1324 | 2,24 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 59 | 55026 | 11974 | 35099 | 57181 | 87500 | 3145 | 5,72 | |
1-комн. | 39 | 56419 | 12973 | 38412 | 60000 | 87500 | 4209 | 7,46 | ||
2-комн. | 15 | 52115 | 9663 | 35099 | 52363 | 68182 | 5165 | 9,91 | ||
3 и более комн. | 5 | 56225 | 7340 | 44743 | 57181 | 64103 | 7340 | 13,05 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |