Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Март 2017 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.03.2017 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10631 | 67253 | 17403 | 17241 | 64773 | 265957 | 336 | 0,50 |
1-комн. | 3091 | 71692 | 13538 | 17241 | 70480 | 225490 | 485 | 0,68 | ||
2-комн. | 3830 | 65881 | 14991 | 20135 | 63177 | 265957 | 482 | 0,73 | ||
3-комн. | 2914 | 66341 | 19782 | 25694 | 61039 | 239286 | 729 | 1,10 | ||
4 и более комн. | 776 | 68940 | 27338 | 35828 | 59589 | 250014 | 1946 | 2,82 | ||
ЦЕНТР | по всем | 912 | 94667 | 32288 | 47445 | 82353 | 279817 | 2126 | 2,25 | |
1-комн. | 158 | 94207 | 18695 | 64063 | 86103 | 170588 | 2975 | 3,16 | ||
2-комн. | 295 | 85061 | 26005 | 54068 | 75333 | 265957 | 3018 | 3,55 | ||
3 и более комн. | 462 | 99880 | 37542 | 47445 | 84245 | 279817 | 3478 | 3,48 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4099 | 72133 | 14088 | 17241 | 70297 | 225490 | 439 | 0,61 | |
1-комн. | 1044 | 79172 | 12238 | 17241 | 77857 | 225490 | 755 | 0,95 | ||
2-комн. | 1514 | 72084 | 12673 | 21304 | 68750 | 129980 | 649 | 0,90 | ||
3 и более комн. | 1531 | 69892 | 15127 | 30016 | 65041 | 170767 | 770 | 1,10 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3503 | 61295 | 10783 | 26705 | 61628 | 124204 | 363 | 0,59 | |
1-комн. | 1156 | 67942 | 9810 | 35516 | 68056 | 124204 | 574 | 0,84 | ||
2-комн. | 1255 | 60872 | 9409 | 26705 | 60227 | 110646 | 528 | 0,87 | ||
3 и более комн. | 1079 | 58223 | 10047 | 32667 | 56291 | 115116 | 610 | 1,05 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1822 | 56468 | 10036 | 26563 | 57208 | 120000 | 469 | 0,83 | |
1-комн. | 643 | 63907 | 8730 | 28621 | 63570 | 120000 | 687 | 1,07 | ||
2-комн. | 641 | 56225 | 8485 | 26563 | 55556 | 111111 | 668 | 1,19 | ||
3 и более комн. | 533 | 52163 | 8429 | 29032 | 50820 | 88764 | 727 | 1,39 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 302 | 49137 | 9993 | 20135 | 50000 | 83333 | 1148 | 2,34 | |
1-комн. | 85 | 56213 | 9375 | 28571 | 57222 | 83333 | 2034 | 3,62 | ||
2-комн. | 119 | 49072 | 9598 | 20135 | 48837 | 68736 | 1752 | 3,57 | ||
3 и более комн. | 96 | 46396 | 7938 | 25694 | 45614 | 69825 | 1620 | 3,49 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 776 | 57356 | 14630 | 29000 | 56098 | 137494 | 1048 | 1,83 |
1-комн. | 106 | 60972 | 14720 | 39535 | 61111 | 124204 | 2846 | 4,67 | ||
2-комн. | 351 | 56685 | 13900 | 29000 | 54386 | 135135 | 1484 | 2,62 | ||
3 и более комн. | 319 | 57344 | 15091 | 30000 | 56081 | 137494 | 1690 | 2,95 | ||
ЦЕНТР | по всем | 180 | 70691 | 13600 | 48438 | 69744 | 137494 | 2022 | 2,86 | |
1-комн. | 13 | 80989 | 12142 | 68182 | 78636 | 114257 | 7010 | 8,66 | ||
2-комн. | 61 | 70037 | 13564 | 54068 | 67797 | 135135 | 3474 | 4,96 | ||
3 и более комн. | 106 | 70423 | 13493 | 48438 | 69265 | 137494 | 2621 | 3,72 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 173 | 60422 | 11454 | 39351 | 61702 | 103030 | 1742 | 2,88 | |
1-комн. | 26 | 66665 | 13141 | 47401 | 66250 | 103030 | 5256 | 7,88 | ||
2-комн. | 79 | 63173 | 10440 | 42553 | 63465 | 98036 | 2364 | 3,74 | ||
3 и более комн. | 69 | 57693 | 10607 | 39351 | 57143 | 93750 | 2573 | 4,46 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 283 | 51016 | 10400 | 29000 | 50476 | 124204 | 1234 | 2,42 | |
1-комн. | 47 | 57443 | 12679 | 40000 | 58333 | 124204 | 3699 | 6,44 | ||
2-комн. | 142 | 51469 | 9840 | 29000 | 49654 | 100000 | 1651 | 3,21 | ||
3 и более комн. | 94 | 49150 | 7762 | 32667 | 47804 | 70690 | 1610 | 3,28 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 115 | 45586 | 10154 | 30750 | 45588 | 95324 | 1886 | 4,14 | |
1-комн. | 16 | 52779 | 10513 | 45588 | 53398 | 92308 | 5257 | 9,96 | ||
2-комн. | 54 | 46528 | 10204 | 35978 | 45215 | 95324 | 2777 | 5,97 | ||
3 и более комн. | 45 | 43674 | 7980 | 30750 | 42857 | 63333 | 2406 | 5,51 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 21 | 39334 | 7767 | 29839 | 39535 | 57813 | 3474 | 8,83 | |
1-комн. | 3 | 45425 | 10234 | 39535 | 40806 | 57813 | 14473 | 31,86 | ||
2-комн. | 13 | 39741 | 7807 | 29839 | 42721 | 50930 | 4507 | 11,34 | ||
3 и более комн. | 5 | 36333 | 4543 | 30000 | 37288 | 41803 | 4543 | 12,50 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1433 | 60001 | 10986 | 21304 | 60000 | 111333 | 578 | 0,96 |
1-комн. | 408 | 68571 | 10214 | 28146 | 67774 | 111333 | 1006 | 1,47 | ||
2-комн. | 726 | 59050 | 9635 | 21304 | 58537 | 111111 | 712 | 1,21 | ||
3 и более комн. | 296 | 55450 | 9623 | 37705 | 55000 | 111111 | 1117 | 2,01 | ||
ЦЕНТР | по всем | 171 | 71019 | 10499 | 54545 | 70536 | 111111 | 1606 | 2,26 | |
1-комн. | 45 | 80733 | 7137 | 64063 | 81250 | 100000 | 2152 | 2,67 | ||
2-комн. | 95 | 68381 | 8545 | 54545 | 66744 | 97436 | 1763 | 2,58 | ||
3 и более комн. | 32 | 70806 | 12400 | 56034 | 70000 | 111111 | 4454 | 6,29 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 469 | 63083 | 9835 | 21304 | 63004 | 111333 | 904 | 1,43 | |
1-комн. | 121 | 72987 | 9550 | 28146 | 73333 | 111333 | 1729 | 2,37 | ||
2-комн. | 231 | 62642 | 8345 | 21304 | 62207 | 104651 | 1091 | 1,74 | ||
3 и более комн. | 116 | 58830 | 6228 | 46078 | 58000 | 75645 | 1161 | 1,97 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 436 | 57930 | 8567 | 26705 | 58917 | 88182 | 820 | 1,42 | |
1-комн. | 132 | 66082 | 6822 | 44548 | 66129 | 84375 | 1183 | 1,79 | ||
2-комн. | 224 | 57242 | 7356 | 26705 | 56977 | 88182 | 979 | 1,71 | ||
3 и более комн. | 77 | 51793 | 5617 | 41270 | 51552 | 66364 | 1289 | 2,49 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 304 | 53972 | 9473 | 27174 | 53750 | 111111 | 1083 | 2,01 | |
1-комн. | 96 | 63168 | 8258 | 28621 | 61709 | 83929 | 1686 | 2,67 | ||
2-комн. | 145 | 52718 | 8109 | 27174 | 51843 | 111111 | 1342 | 2,55 | ||
3 и более комн. | 63 | 48613 | 5203 | 37705 | 48148 | 62594 | 1322 | 2,72 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 51 | 48018 | 8362 | 33696 | 49683 | 78333 | 2342 | 4,88 | |
1-комн. | 14 | 55468 | 10089 | 36316 | 59667 | 78333 | 5596 | 10,09 | ||
2-комн. | 28 | 46982 | 6385 | 33696 | 47674 | 56000 | 2458 | 5,23 | ||
3 и более комн. | 10 | 46136 | 5352 | 38426 | 48304 | 53218 | 3568 | 7,73 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1488 | 59822 | 10850 | 29032 | 60465 | 104545 | 562 | 0,94 |
1-комн. | 241 | 73111 | 10158 | 39773 | 74194 | 104545 | 1303 | 1,78 | ||
2-комн. | 648 | 62299 | 8519 | 37129 | 62222 | 100000 | 666 | 1,07 | ||
3 и более комн. | 589 | 55299 | 8616 | 29032 | 55345 | 100000 | 708 | 1,28 | ||
ЦЕНТР | по всем | 44 | 69958 | 10486 | 50825 | 70645 | 98214 | 3198 | 4,57 | |
1-комн. | 7 | 78633 | 9005 | 70645 | 76299 | 98214 | 7353 | 9,35 | ||
2-комн. | 17 | 73606 | 11032 | 58945 | 70455 | 94048 | 5516 | 7,49 | ||
3 и более комн. | 20 | 66326 | 8206 | 50825 | 65753 | 83195 | 3765 | 5,68 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 752 | 63281 | 10225 | 35828 | 63784 | 104545 | 744 | 1,18 | |
1-комн. | 132 | 77423 | 8351 | 48387 | 76667 | 104545 | 1454 | 1,88 | ||
2-комн. | 330 | 65374 | 7241 | 47119 | 64773 | 100000 | 795 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 287 | 58438 | 7845 | 35828 | 58333 | 100000 | 923 | 1,58 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 435 | 57944 | 8947 | 40000 | 58020 | 89474 | 858 | 1,48 | |
1-комн. | 61 | 70750 | 8010 | 50000 | 72222 | 88571 | 2051 | 2,90 | ||
2-комн. | 188 | 60805 | 6573 | 45833 | 60465 | 86047 | 959 | 1,58 | ||
3 и более комн. | 184 | 53669 | 6411 | 40000 | 53704 | 89474 | 945 | 1,76 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 180 | 51979 | 8787 | 29032 | 52045 | 77241 | 1310 | 2,52 | |
1-комн. | 33 | 64172 | 6602 | 51818 | 64828 | 77241 | 2334 | 3,64 | ||
2-комн. | 75 | 54846 | 6114 | 40909 | 54651 | 69444 | 1421 | 2,59 | ||
3 и более комн. | 72 | 47185 | 5094 | 29032 | 47222 | 63558 | 1201 | 2,55 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 74 | 49013 | 7968 | 31994 | 49769 | 68736 | 1865 | 3,81 | |
1-комн. | 8 | 51799 | 7289 | 39773 | 53571 | 61200 | 5510 | 10,64 | ||
2-комн. | 41 | 51784 | 7635 | 37129 | 50935 | 68736 | 2414 | 4,66 | ||
3 и более комн. | 25 | 45173 | 6912 | 31994 | 45009 | 55268 | 2822 | 6,25 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2916 | 63689 | 11534 | 25694 | 64220 | 120000 | 426 | 0,67 |
1-комн. | 668 | 70907 | 10726 | 35476 | 70513 | 120000 | 826 | 1,16 | ||
2-комн. | 925 | 65767 | 10855 | 30208 | 64854 | 118000 | 711 | 1,08 | ||
3 и более комн. | 1312 | 60862 | 10718 | 25694 | 59848 | 109742 | 590 | 0,97 | ||
ЦЕНТР | по всем | 161 | 81726 | 11831 | 47445 | 81667 | 118000 | 1865 | 2,28 | |
1-комн. | 39 | 85946 | 9579 | 65946 | 86000 | 115385 | 3108 | 3,62 | ||
2-комн. | 50 | 84462 | 11181 | 66304 | 81667 | 118000 | 3195 | 3,78 | ||
3 и более комн. | 72 | 79346 | 12392 | 47445 | 76974 | 109742 | 2921 | 3,68 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1271 | 68069 | 9625 | 43220 | 68511 | 117021 | 539 | 0,79 | |
1-комн. | 298 | 75609 | 8353 | 52731 | 74857 | 114583 | 963 | 1,27 | ||
2-комн. | 411 | 69625 | 9049 | 52118 | 68750 | 117021 | 891 | 1,28 | ||
3 и более комн. | 555 | 65153 | 8440 | 43220 | 64375 | 108333 | 713 | 1,09 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 900 | 61101 | 8336 | 41071 | 61538 | 99368 | 555 | 0,91 | |
1-комн. | 186 | 68127 | 6726 | 54094 | 67353 | 87647 | 989 | 1,45 | ||
2-комн. | 296 | 63262 | 7353 | 47170 | 63000 | 95238 | 853 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 417 | 58515 | 7702 | 41071 | 57656 | 99368 | 752 | 1,29 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 476 | 53876 | 8288 | 38281 | 54688 | 120000 | 758 | 1,41 | |
1-комн. | 119 | 62088 | 8938 | 46296 | 62706 | 120000 | 1639 | 2,64 | ||
2-комн. | 144 | 55564 | 5861 | 41786 | 55682 | 72896 | 980 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 215 | 51022 | 5765 | 38281 | 50794 | 70492 | 788 | 1,54 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 100 | 48699 | 8669 | 25694 | 48462 | 69825 | 1734 | 3,56 | |
1-комн. | 22 | 55747 | 7133 | 35476 | 54839 | 66066 | 3042 | 5,46 | ||
2-комн. | 26 | 49815 | 8979 | 30208 | 49524 | 65556 | 3591 | 7,21 | ||
3 и более комн. | 51 | 47225 | 7990 | 25694 | 46143 | 69825 | 2238 | 4,74 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3668 | 76772 | 22166 | 35516 | 72222 | 279817 | 728 | 0,95 |
1-комн. | 1407 | 73769 | 15136 | 35516 | 71214 | 225490 | 804 | 1,09 | ||
2-комн. | 1101 | 73919 | 19120 | 37113 | 70234 | 265957 | 1148 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 1164 | 81369 | 29582 | 38894 | 75000 | 279817 | 1721 | 2,12 | ||
ЦЕНТР | по всем | 353 | 116077 | 36083 | 55838 | 106557 | 279817 | 3830 | 3,30 | |
1-комн. | 52 | 111307 | 17278 | 75163 | 110209 | 170588 | 4839 | 4,35 | ||
2-комн. | 70 | 111952 | 32454 | 61594 | 107317 | 265957 | 7758 | 6,93 | ||
3 и более комн. | 232 | 118082 | 40004 | 55838 | 104569 | 279817 | 5253 | 4,45 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1353 | 81829 | 14633 | 42433 | 81136 | 225490 | 793 | 0,97 | |
1-комн. | 417 | 83425 | 13340 | 42593 | 83744 | 225490 | 1305 | 1,56 | ||
2-комн. | 438 | 82236 | 12755 | 49607 | 81250 | 129980 | 1215 | 1,48 | ||
3 и более комн. | 499 | 81186 | 16929 | 42433 | 78261 | 170767 | 1514 | 1,86 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1294 | 65133 | 10761 | 35516 | 65500 | 121250 | 596 | 0,92 | |
1-комн. | 602 | 68401 | 9673 | 35516 | 68571 | 121250 | 785 | 1,15 | ||
2-комн. | 381 | 63774 | 9965 | 37113 | 62373 | 110646 | 1014 | 1,59 | ||
3 и более комн. | 306 | 63387 | 12160 | 40588 | 61667 | 115116 | 1388 | 2,19 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 640 | 62014 | 8253 | 38894 | 62558 | 90090 | 652 | 1,05 | |
1-комн. | 302 | 65253 | 7694 | 48158 | 65854 | 90090 | 887 | 1,36 | ||
2-комн. | 201 | 61156 | 6996 | 42254 | 61475 | 81967 | 987 | 1,61 | ||
3 и более комн. | 137 | 59460 | 8864 | 38894 | 59226 | 88764 | 1520 | 2,56 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 48 | 58390 | 8159 | 39344 | 59486 | 83333 | 2380 | 4,08 | |
1-комн. | 36 | 59345 | 8260 | 44693 | 59760 | 83333 | 2793 | 4,71 | ||
2-комн. | 8 | 57021 | 8568 | 39344 | 61508 | 65000 | 6477 | 11,36 | ||
3 и более комн. | 4 | 55926 | 5241 | 50000 | 57500 | 62500 | 6052 | 10,82 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 03.04.2017 |