Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, март 2013 (Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, директор, Гурам Тухашвили, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО РИЦ УПН, Екатеринбург)
Город | Екатеринбург | ||||||||||
Период | данные на 31.03.2013 | ||||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||||
8 - | погрешность, % | ||||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8482 | 70825 | 15712 | 14625 | 70536 | 267442 | 339 | 0,48 | |
1-комн. | 2221 | 78691 | 12271 | 25000 | 78333 | 159574 | 517 | 0,66 | |||
2-комн. | 3079 | 70691 | 13244 | 14694 | 69792 | 185714 | 474 | 0,67 | |||
3-комн. | 2406 | 68463 | 17147 | 15714 | 65254 | 267442 | 695 | 1,02 | |||
4 и более комн. | 755 | 70402 | 22056 | 16077 | 64620 | 267442 | 1595 | 2,27 | |||
ЦЕНТР | по всем | 959 | 89330 | 25207 | 26190 | 81549 | 267442 | 1618 | 1,81 | ||
1-комн. | 131 | 92456 | 14454 | 66667 | 89000 | 151515 | 2516 | 2,72 | |||
2-комн. | 324 | 84617 | 19713 | 26190 | 79167 | 185714 | 2164 | 2,56 | |||
3 и более комн. | 500 | 91607 | 29749 | 44234 | 80000 | 267442 | 2650 | 2,89 | |||
1-Й ПОЯС | по всем | 3623 | 73275 | 12068 | 15714 | 73805 | 183168 | 399 | 0,54 | ||
1-комн. | 920 | 82902 | 10651 | 25000 | 82759 | 138462 | 697 | 0,84 | |||
2-комн. | 1287 | 74855 | 9968 | 19664 | 73958 | 175000 | 553 | 0,74 | |||
3 и более комн. | 1401 | 69613 | 11201 | 15714 | 67897 | 183168 | 596 | 0,86 | |||
2-ЙПОЯС | по всем | 2344 | 65441 | 11661 | 13333 | 66667 | 136508 | 480 | 0,73 | ||
1-комн. | 680 | 75901 | 9782 | 27778 | 76364 | 120000 | 749 | 0,99 | |||
2-комн. | 875 | 66188 | 9455 | 30159 | 66279 | 136508 | 636 | 0,96 | |||
3 и более комн. | 778 | 60551 | 8995 | 21724 | 59722 | 132184 | 642 | 1,06 | |||
3-Й ПОЯС | по всем | 1389 | 61196 | 10930 | 21711 | 62281 | 103333 | 584 | 0,95 | ||
1-комн. | 437 | 71061 | 9358 | 42000 | 71250 | 103333 | 893 | 1,26 | |||
2-комн. | 517 | 61625 | 8572 | 22989 | 61136 | 97241 | 749 | 1,22 | |||
3 и более комн. | 431 | 56235 | 8351 | 21711 | 55185 | 94374 | 801 | 1,42 | |||
4-Й ПОЯС | по всем | 191 | 51927 | 16682 | 14694 | 54237 | 159574 | 2402 | 4,63 | ||
1-комн. | 57 | 61094 | 18424 | 34375 | 65068 | 159574 | 4881 | 7,99 | |||
2-комн. | 77 | 51790 | 10666 | 14694 | 53488 | 71795 | 2431 | 4,69 | |||
3 и более комн. | 56 | 47822 | 17895 | 18478 | 49045 | 117647 | 4741 | 9,91 | |||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 774 | 62493 | 14845 | 18478 | 61875 | 127778 | 1066 | 1,71 | |
1-комн. | 98 | 69497 | 17614 | 27778 | 69275 | 114286 | 3577 | 5,15 | |||
2-комн. | 339 | 63140 | 13208 | 26531 | 62250 | 106604 | 1435 | 2,27 | |||
3 и более комн. | 336 | 61283 | 14749 | 18478 | 59322 | 127778 | 1605 | 2,62 | |||
ЦЕНТР | по всем | 212 | 74442 | 13898 | 26531 | 73611 | 114286 | 1905 | 2,56 | ||
1-комн. | 14 | 91596 | 14141 | 66667 | 96429 | 114286 | 7844 | 8,56 | |||
2-комн. | 80 | 76514 | 13277 | 26531 | 75294 | 106604 | 2950 | 3,86 | |||
3 и более комн. | 118 | 72731 | 12605 | 44234 | 71326 | 104321 | 2331 | 3,20 | |||
1-Й ПОЯС | по всем | 195 | 63259 | 13621 | 28333 | 64706 | 127778 | 1941 | 3,07 | ||
1-комн. | 41 | 72385 | 15560 | 28333 | 74286 | 104762 | 4860 | 6,71 | |||
2-комн. | 84 | 66382 | 9219 | 38000 | 65000 | 87500 | 2012 | 3,03 | |||
3 и более комн. | 69 | 59135 | 14670 | 38000 | 58621 | 127778 | 3507 | 5,93 | |||
2-ЙПОЯС | по всем | 247 | 56466 | 9911 | 11944 | 57174 | 94118 | 1254 | 2,22 | ||
1-комн. | 27 | 67122 | 13071 | 27778 | 66774 | 94118 | 5031 | 7,50 | |||
2-комн. | 119 | 57624 | 7980 | 37736 | 57547 | 85000 | 1469 | 2,55 | |||
3 и более комн. | 101 | 54186 | 8387 | 39333 | 54545 | 92593 | 1661 | 3,07 | |||
3-Й ПОЯС | по всем | 90 | 50952 | 8995 | 28500 | 50395 | 76087 | 1907 | 3,74 | ||
1-комн. | 12 | 58713 | 9377 | 42000 | 61972 | 66580 | 5655 | 9,63 | |||
2-комн. | 39 | 51812 | 8801 | 36618 | 51628 | 76087 | 2855 | 5,51 | |||
3 и более комн. | 39 | 49100 | 8258 | 28500 | 50000 | 68167 | 2679 | 5,46 | |||
4-Й ПОЯС | по всем | 24 | 40514 | 9663 | 18478 | 41534 | 60526 | 4030 | 9,95 | ||
1-комн. | 1 | 41534 | 0 | 41534 | 41534 | 41534 | 0 | 0,00 | |||
2-комн. | 15 | 45012 | 8605 | 30556 | 45261 | 60526 | 4600 | 10,22 | |||
3 и более комн. | 8 | 34853 | 8445 | 18478 | 35714 | 49020 | 6384 | 18,32 | |||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1325 | 67936 | 11874 | 14063 | 68605 | 136900 | 650 | 0,96 | |
1-комн. | 429 | 77804 | 9310 | 45161 | 77387 | 120000 | 895 | 1,15 | |||
2-комн. | 639 | 67035 | 10686 | 19664 | 66586 | 136900 | 839 | 1,25 | |||
3 и более комн. | 249 | 60538 | 8745 | 43636 | 60345 | 101311 | 1106 | 1,83 | |||
ЦЕНТР | по всем | 174 | 76769 | 12771 | 26190 | 77273 | 136900 | 1920 | 2,50 | ||
1-комн. | 49 | 86609 | 9347 | 67188 | 87097 | 120000 | 2671 | 3,08 | |||
2-комн. | 95 | 74872 | 12227 | 26190 | 74419 | 136900 | 2470 | 3,30 | |||
3 и более комн. | 29 | 71786 | 10513 | 58333 | 70548 | 101311 | 3973 | 5,53 | |||
1-Й ПОЯС | по всем | 441 | 71826 | 10631 | 19664 | 72727 | 119048 | 1010 | 1,41 | ||
1-комн. | 139 | 81789 | 7550 | 52000 | 81034 | 101613 | 1281 | 1,57 | |||
2-комн. | 213 | 71108 | 9663 | 19664 | 70233 | 119048 | 1315 | 1,85 | |||
3 и более комн. | 87 | 64419 | 6409 | 51786 | 63158 | 83929 | 1382 | 2,15 | |||
2-ЙПОЯС | по всем | 354 | 66040 | 10252 | 13333 | 66501 | 101613 | 1088 | 1,65 | ||
1-комн. | 118 | 75797 | 6538 | 56188 | 75806 | 96774 | 1199 | 1,58 | |||
2-комн. | 170 | 64423 | 7865 | 40909 | 64565 | 101613 | 1196 | 1,86 | |||
3 и более комн. | 60 | 59351 | 5937 | 46491 | 58621 | 74545 | 1546 | 2,60 | |||
3-Й ПОЯС | по всем | 311 | 61358 | 10004 | 32353 | 61927 | 103333 | 1131 | 1,84 | ||
1-комн. | 109 | 72315 | 7541 | 52273 | 71429 | 103333 | 1438 | 1,99 | |||
2-комн. | 134 | 60054 | 6435 | 32353 | 60000 | 85000 | 1104 | 1,84 | |||
3 и более комн. | 66 | 54159 | 5679 | 43636 | 53571 | 69643 | 1409 | 2,60 | |||
4-Й ПОЯС | по всем | 44 | 55954 | 8146 | 39024 | 56452 | 71795 | 2485 | 4,44 | ||
1-комн. | 13 | 63096 | 7643 | 45161 | 65965 | 70000 | 4413 | 6,99 | |||
2-комн. | 22 | 55139 | 7399 | 39024 | 56867 | 71795 | 3229 | 5,86 | |||
3 и более комн. | 9 | 51985 | 4030 | 44032 | 53279 | 56452 | 2849 | 5,48 | |||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1300 | 67761 | 11819 | 16077 | 68478 | 131034 | 653 | 0,96 | |
1-комн. | 246 | 82318 | 10123 | 35600 | 82759 | 111667 | 1283 | 1,56 | |||
2-комн. | 558 | 70258 | 9219 | 22989 | 70213 | 104651 | 776 | 1,10 | |||
3 и более комн. | 492 | 62333 | 8969 | 16077 | 62037 | 131034 | 805 | 1,29 | |||
ЦЕНТР | по всем | 50 | 77608 | 8214 | 62712 | 78095 | 93333 | 2347 | 3,02 | ||
1-комн. | 7 | 85910 | 4759 | 80000 | 85862 | 93333 | 3886 | 4,52 | |||
2-комн. | 24 | 77771 | 8532 | 65909 | 78043 | 93182 | 3558 | 4,57 | |||
3 и более комн. | 19 | 75886 | 7324 | 62712 | 74603 | 89655 | 3453 | 4,55 | |||
1-Й ПОЯС | по всем | 697 | 70803 | 10997 | 16077 | 72093 | 131034 | 830 | 1,17 | ||
1-комн. | 140 | 86131 | 8343 | 40000 | 85965 | 111667 | 1410 | 1,64 | |||
2-комн. | 296 | 73356 | 7114 | 32558 | 73256 | 104651 | 824 | 1,12 | |||
3 и более комн. | 260 | 64773 | 7988 | 16077 | 64655 | 131034 | 987 | 1,52 | |||
2-ЙПОЯС | по всем | 361 | 65150 | 10319 | 21724 | 65682 | 97727 | 1085 | 1,67 | ||
1-комн. | 60 | 79330 | 7836 | 63260 | 79310 | 97727 | 2040 | 2,57 | |||
2-комн. | 156 | 68611 | 7499 | 37617 | 67442 | 93023 | 1201 | 1,75 | |||
3 и более комн. | 144 | 59374 | 6526 | 21724 | 58621 | 82759 | 1084 | 1,83 | |||
3-Й ПОЯС | по всем | 152 | 59537 | 11205 | 22989 | 60000 | 86505 | 1806 | 3,03 | ||
1-комн. | 32 | 74490 | 8300 | 46880 | 75000 | 86505 | 2935 | 3,94 | |||
2-комн. | 60 | 61075 | 9132 | 22989 | 60227 | 71622 | 2320 | 3,80 | |||
3 и более комн. | 58 | 54953 | 7831 | 34965 | 52542 | 77586 | 2057 | 3,74 | |||
4-Й ПОЯС | по всем | 38 | 54657 | 7968 | 35549 | 55682 | 78014 | 2620 | 4,79 | ||
1-комн. | 8 | 60791 | 11954 | 35600 | 63030 | 78014 | 9036 | 14,86 | |||
2-комн. | 21 | 56374 | 4420 | 49556 | 57021 | 63095 | 1977 | 3,51 | |||
3 и более комн. | 9 | 48907 | 6540 | 35549 | 48387 | 56034 | 4624 | 9,45 | |||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2599 | 69326 | 12263 | 14388 | 70588 | 173077 | 479 | 0,69 | |
1-комн. | 592 | 78551 | 10588 | 25000 | 77982 | 159574 | 867 | 1,10 | |||
2-комн. | 861 | 71525 | 9712 | 14694 | 71875 | 118421 | 657 | 0,92 | |||
3 и более комн. | 1137 | 65962 | 12149 | 14388 | 64815 | 173077 | 717 | 1,09 | |||
ЦЕНТР | по всем | 181 | 84154 | 16523 | 46460 | 83636 | 173077 | 2443 | 2,90 | ||
1-комн. | 31 | 91776 | 18073 | 67647 | 85938 | 151515 | 6599 | 7,19 | |||
2-комн. | 47 | 86682 | 12572 | 46460 | 83673 | 118421 | 3668 | 4,23 | |||
3 и более комн. | 103 | 83126 | 17386 | 47898 | 80556 | 173077 | 3426 | 4,12 | |||
1-Й ПОЯС | по всем | 1209 | 72200 | 9727 | 15714 | 73265 | 113889 | 558 | 0,77 | ||
1-комн. | 270 | 81649 | 8146 | 25000 | 81818 | 113889 | 990 | 1,21 | |||
2-комн. | 407 | 74632 | 7638 | 28125 | 74468 | 110000 | 753 | 1,01 | |||
3 и более комн. | 527 | 68508 | 8303 | 15714 | 67500 | 101351 | 721 | 1,05 | |||
2-ЙПОЯС | по всем | 731 | 66564 | 9512 | 31370 | 67805 | 108974 | 702 | 1,05 | ||
1-комн. | 170 | 76859 | 8062 | 54545 | 76471 | 108974 | 1233 | 1,60 | |||
2-комн. | 254 | 69357 | 6913 | 46400 | 69149 | 100000 | 862 | 1,24 | |||
3 и более комн. | 303 | 62397 | 7257 | 31370 | 61979 | 97280 | 832 | 1,33 | |||
3-Й ПОЯС | по всем | 421 | 59804 | 10310 | 21711 | 61475 | 100000 | 1003 | 1,68 | ||
1-комн. | 101 | 71176 | 8315 | 52174 | 72289 | 100000 | 1663 | 2,34 | |||
2-комн. | 142 | 62274 | 7352 | 45098 | 62745 | 97241 | 1230 | 1,98 | |||
3 и более комн. | 176 | 55124 | 7964 | 21711 | 55469 | 94374 | 1194 | 2,17 | |||
4-Й ПОЯС | по всем | 58 | 58326 | 22224 | 14694 | 55385 | 159574 | 5836 | 10,01 | ||
1-комн. | 20 | 70298 | 20566 | 60882 | 71212 | 159574 | 9197 | 13,08 | |||
2-комн. | 9 | 56169 | 14262 | 14694 | 54694 | 69860 | 9508 | 16,93 | |||
3 и более комн. | 28 | 56183 | 21342 | 28372 | 51765 | 117647 | 8214 | 14,62 | |||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2158 | 77397 | 20270 | 40000 | 75000 | 267442 | 867 | 1,12 | |
1-комн. | 612 | 79022 | 12625 | 40370 | 77714 | 132558 | 1014 | 1,28 | |||
2-комн. | 612 | 76890 | 17686 | 40000 | 75000 | 185714 | 1423 | 1,85 | |||
3 и более комн. | 934 | 78268 | 25313 | 43077 | 72308 | 267442 | 1644 | 2,10 | |||
ЦЕНТР | по всем | 334 | 101092 | 31791 | 58846 | 96667 | 267442 | 3464 | 3,43 | ||
1-комн. | 25 | 103558 | 13955 | 80882 | 103757 | 132558 | 5697 | 5,50 | |||
2-комн. | 79 | 101489 | 24942 | 64457 | 97260 | 185714 | 5648 | 5,57 | |||
3 и более комн. | 232 | 101672 | 35131 | 58846 | 94681 | 267442 | 4603 | 4,53 | |||
1-Й ПОЯС | по всем | 974 | 76603 | 12823 | 49139 | 77612 | 183168 | 820 | 1,07 | ||
1-комн. | 258 | 83140 | 10359 | 59783 | 82895 | 113273 | 1292 | 1,55 | |||
2-комн. | 267 | 79494 | 12175 | 54023 | 79630 | 175000 | 1487 | 1,87 | |||
3 и более комн. | 449 | 74040 | 13033 | 49139 | 72449 | 183168 | 1229 | 1,66 | |||
2-ЙПОЯС | по всем | 522 | 66995 | 11952 | 43077 | 69388 | 136508 | 1044 | 1,56 | ||
1-комн. | 202 | 74536 | 8629 | 54286 | 75000 | 104000 | 1217 | 1,63 | |||
2-комн. | 153 | 67616 | 11304 | 45780 | 67500 | 136508 | 1822 | 2,69 | |||
3 и более комн. | 167 | 62609 | 12181 | 43077 | 60241 | 132184 | 1885 | 3,01 | |||
3-Й ПОЯС | по всем | 332 | 65282 | 9204 | 44217 | 66667 | 92222 | 1012 | 1,55 | ||
1-комн. | 125 | 70786 | 8468 | 50120 | 71081 | 92222 | 1521 | 2,15 | |||
2-комн. | 113 | 65782 | 8027 | 44217 | 65571 | 87342 | 1510 | 2,30 | |||
3 и более комн. | 93 | 61615 | 8167 | 45192 | 61905 | 84158 | 1703 | 2,76 | |||
4-Й ПОЯС | по всем | 15 | 54929 | 18355 | 40000 | 44207 | 87537 | 9811 | 17,86 | ||
1-комн. | 11 | 51954 | 20169 | 40370 | 42000 | 87537 | 12756 | 24,55 | |||
2-комн. | 2 | 54454 | 21356 | 40000 | 70175 | 70175 | 42712 | 78,44 | |||
3 и более комн. | 2 | 66667 | 8292 | 60317 | 72000 | 72000 | 16584 | 24,88 | |||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||||
Дата | 03.04.2012 |