Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, март 2011 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.03.2011 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7393 | 57269 | 14689 | 14815 | 55172 | 230769 | 340 | 0,59 |
1-комн. | 1447 | 61468 | 10976 | 18148 | 61111 | 201887 | 574 | 0,93 | ||
2-комн. | 2470 | 56016 | 11997 | 15254 | 55000 | 164789 | 480 | 0,86 | ||
3-комн. | 2532 | 56124 | 15993 | 14815 | 52344 | 230769 | 632 | 1,13 | ||
4 и более комн. | 938 | 60677 | 20345 | 30128 | 51818 | 185792 | 1322 | 2,18 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1064 | 76616 | 24870 | 38298 | 67292 | 270213 | 1518 | 1,98 | |
1-комн. | 146 | 73413 | 16176 | 54612 | 70938 | 201887 | 2668 | 3,63 | ||
2-комн. | 307 | 71389 | 18511 | 44677 | 63415 | 164789 | 2110 | 2,96 | ||
3 и более комн. | 613 | 79529 | 28452 | 38298 | 68000 | 270213 | 2291 | 2,88 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3542 | 58608 | 9974 | 27119 | 57458 | 191739 | 334 | 0,57 | |
1-комн. | 693 | 64441 | 8181 | 27143 | 64412 | 109091 | 619 | 0,96 | ||
2-комн. | 1171 | 59271 | 8391 | 27119 | 57955 | 123062 | 489 | 0,83 | ||
3 и более комн. | 1676 | 57247 | 10714 | 27244 | 54070 | 191739 | 522 | 0,91 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1628 | 49704 | 9143 | 14815 | 50000 | 137931 | 452 | 0,91 | |
1-комн. | 329 | 56472 | 7591 | 39024 | 57325 | 85484 | 837 | 1,48 | ||
2-комн. | 584 | 50002 | 7754 | 15254 | 50000 | 81395 | 640 | 1,28 | ||
3 и более комн. | 710 | 47886 | 9208 | 14815 | 46774 | 137931 | 689 | 1,44 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 980 | 46289 | 8032 | 17632 | 46955 | 83333 | 512 | 1,11 | |
1-комн. | 241 | 53656 | 6918 | 33750 | 53611 | 83333 | 888 | 1,65 | ||
2-комн. | 332 | 47598 | 6698 | 17632 | 47000 | 77273 | 728 | 1,53 | ||
3 и более комн. | 399 | 43542 | 6923 | 25510 | 42931 | 80203 | 691 | 1,59 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 163 | 40007 | 8907 | 18148 | 40385 | 72917 | 1395 | 3,49 | |
1-комн. | 35 | 46202 | 12338 | 18148 | 48485 | 72917 | 4232 | 9,16 | ||
2-комн. | 61 | 39517 | 7740 | 18750 | 39773 | 55349 | 1982 | 5,02 | ||
3 и более комн. | 67 | 39223 | 6347 | 24444 | 39683 | 60131 | 1563 | 3,98 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 789 | 50405 | 14372 | 15254 | 49348 | 160000 | 1019 | 2,02 |
1-комн. | 77 | 55050 | 13600 | 23077 | 52941 | 90000 | 3120 | 5,67 | ||
2-комн. | 313 | 50324 | 11408 | 15254 | 48276 | 101351 | 1286 | 2,56 | ||
3 и более комн. | 399 | 50563 | 16348 | 24444 | 49222 | 160000 | 1631 | 3,23 | ||
ЦЕНТР | по всем | 245 | 59418 | 15512 | 38298 | 57500 | 160000 | 1974 | 3,32 | |
1-комн. | 11 | 69497 | 8925 | 58537 | 71429 | 88462 | 5645 | 8,12 | ||
2-комн. | 74 | 59771 | 10033 | 44677 | 57843 | 101351 | 2333 | 3,90 | ||
3 и более комн. | 159 | 58793 | 17633 | 38298 | 56000 | 160000 | 2779 | 4,73 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 196 | 52093 | 10547 | 30508 | 50847 | 90000 | 1507 | 2,89 | |
1-комн. | 22 | 59256 | 12497 | 31593 | 59091 | 90000 | 5454 | 9,20 | ||
2-комн. | 80 | 53468 | 9622 | 32759 | 54098 | 78571 | 2165 | 4,05 | ||
3 и более комн. | 94 | 50350 | 10043 | 30508 | 48438 | 87500 | 2072 | 4,12 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 246 | 43255 | 10646 | 15254 | 43617 | 137931 | 1349 | 3,12 | |
1-комн. | 27 | 52122 | 10030 | 39024 | 51000 | 85484 | 3934 | 7,55 | ||
2-комн. | 119 | 44316 | 6857 | 15254 | 44643 | 70000 | 1252 | 2,83 | ||
3 и более комн. | 100 | 41385 | 13324 | 30133 | 40517 | 137931 | 2652 | 6,41 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 74 | 41343 | 10007 | 17632 | 41087 | 70645 | 2342 | 5,66 | |
1-комн. | 12 | 44493 | 6399 | 35909 | 44767 | 56667 | 3859 | 8,67 | ||
2-комн. | 27 | 44510 | 11088 | 17632 | 43659 | 68421 | 4349 | 9,77 | ||
3 и более комн. | 35 | 39117 | 9636 | 25510 | 36765 | 70645 | 3305 | 8,45 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 26 | 34060 | 10563 | 23077 | 34409 | 72917 | 4143 | 12,16 | |
1-комн. | 5 | 46129 | 20434 | 23077 | 37356 | 72917 | 20434 | 44,30 | ||
2-комн. | 13 | 33907 | 5679 | 25778 | 33824 | 44444 | 3279 | 9,67 | ||
3 и более комн. | 9 | 33369 | 4796 | 24444 | 33167 | 40000 | 3391 | 10,16 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1110 | 52749 | 9275 | 14815 | 53261 | 90000 | 554 | 1,05 |
1-комн. | 280 | 60256 | 8270 | 28125 | 58621 | 90000 | 985 | 1,63 | ||
2-комн. | 524 | 52465 | 8492 | 20625 | 52273 | 90000 | 738 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 307 | 49708 | 8047 | 14815 | 48919 | 85246 | 916 | 1,84 | ||
ЦЕНТР | по всем | 189 | 59239 | 8717 | 44828 | 58879 | 90000 | 1268 | 2,14 | |
1-комн. | 49 | 67208 | 7765 | 54612 | 66667 | 90000 | 2242 | 3,34 | ||
2-комн. | 83 | 59483 | 7579 | 47143 | 58140 | 88409 | 1664 | 2,80 | ||
3 и более комн. | 56 | 54879 | 6937 | 44828 | 55357 | 85246 | 1854 | 3,38 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 445 | 54251 | 7963 | 39524 | 54444 | 90000 | 752 | 1,39 | |
1-комн. | 109 | 62978 | 7075 | 47619 | 62121 | 86667 | 1362 | 2,16 | ||
2-комн. | 217 | 54145 | 6581 | 40909 | 53488 | 90000 | 891 | 1,65 | ||
3 и более комн. | 120 | 50457 | 5642 | 39524 | 49841 | 70968 | 1030 | 2,04 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 225 | 51251 | 7970 | 14815 | 51220 | 81395 | 1058 | 2,06 | |
1-комн. | 62 | 57028 | 5503 | 47419 | 56452 | 75862 | 1409 | 2,47 | ||
2-комн. | 104 | 50085 | 7362 | 34091 | 50000 | 81395 | 1437 | 2,87 | ||
3 и более комн. | 59 | 49655 | 8539 | 14815 | 47368 | 72414 | 2223 | 4,48 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 216 | 47142 | 7346 | 32552 | 47070 | 77273 | 1000 | 2,12 | |
1-комн. | 55 | 54145 | 3477 | 42045 | 53333 | 62069 | 938 | 1,73 | ||
2-комн. | 101 | 46746 | 6327 | 32552 | 46429 | 77273 | 1259 | 2,69 | ||
3 и более комн. | 59 | 44229 | 8249 | 32586 | 41803 | 67857 | 2166 | 4,90 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 39 | 39242 | 7478 | 20625 | 40476 | 55000 | 2426 | 6,18 | |
1-комн. | 7 | 44312 | 10029 | 28125 | 45000 | 55000 | 8189 | 18,48 | ||
2-комн. | 19 | 37085 | 7078 | 20625 | 40476 | 44170 | 3337 | 9,00 | ||
3 и более комн. | 13 | 40106 | 5316 | 28333 | 41167 | 48065 | 3069 | 7,65 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1055 | 52102 | 9026 | 27143 | 52632 | 99444 | 554 | 1,06 |
1-комн. | 153 | 62937 | 8590 | 27143 | 63636 | 99444 | 1380 | 2,19 | ||
2-комн. | 408 | 54773 | 7378 | 33333 | 54762 | 87907 | 727 | 1,33 | ||
3 и более комн. | 487 | 48759 | 7331 | 33019 | 48649 | 90625 | 662 | 1,36 | ||
ЦЕНТР | по всем | 40 | 58805 | 7445 | 49315 | 59322 | 83333 | 2384 | 4,05 | |
1-комн. | 3 | 75000 | 8074 | 67241 | 74138 | 83333 | 11419 | 15,23 | ||
2-комн. | 20 | 56794 | 4164 | 49783 | 56364 | 63636 | 1910 | 3,36 | ||
3 и более комн. | 17 | 59150 | 7275 | 49315 | 61667 | 77586 | 3638 | 6,15 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 630 | 54662 | 8278 | 27143 | 54884 | 99444 | 657 | 1,20 | |
1-комн. | 101 | 65234 | 7691 | 27143 | 64828 | 99444 | 1523 | 2,33 | ||
2-комн. | 239 | 57508 | 6336 | 46047 | 56977 | 87907 | 815 | 1,42 | ||
3 и более комн. | 285 | 50809 | 5904 | 33019 | 50676 | 83048 | 695 | 1,37 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 236 | 49247 | 7841 | 36667 | 48810 | 90625 | 1021 | 2,07 | |
1-комн. | 24 | 62425 | 5464 | 47381 | 61667 | 70690 | 2231 | 3,57 | ||
2-комн. | 97 | 52042 | 5280 | 40952 | 51163 | 69767 | 1078 | 2,07 | ||
3 и более комн. | 114 | 46300 | 6948 | 36667 | 44915 | 90625 | 1301 | 2,81 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 103 | 44782 | 7194 | 34483 | 44828 | 74419 | 1418 | 3,17 | |
1-комн. | 16 | 55236 | 4238 | 46667 | 56897 | 61724 | 2189 | 3,96 | ||
2-комн. | 34 | 46843 | 5598 | 40909 | 47045 | 74419 | 1920 | 4,10 | ||
3 и более комн. | 52 | 41842 | 5655 | 34483 | 41509 | 65517 | 1568 | 3,75 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 43 | 41528 | 6757 | 30556 | 40185 | 55349 | 2085 | 5,02 | |
1-комн. | 9 | 48009 | 7007 | 30556 | 49967 | 54333 | 4955 | 10,32 | ||
2-комн. | 17 | 41885 | 5856 | 33333 | 39773 | 55349 | 2928 | 6,99 | ||
3 и более комн. | 17 | 39377 | 5535 | 33333 | 37344 | 50000 | 2767 | 7,03 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2475 | 54724 | 9879 | 18750 | 54792 | 113797 | 396 | 0,72 |
1-комн. | 446 | 61525 | 8384 | 30556 | 61053 | 103175 | 790 | 1,28 | ||
2-комн. | 636 | 56883 | 8022 | 18750 | 56250 | 93897 | 632 | 1,11 | ||
3 и более комн. | 1383 | 53007 | 10094 | 27244 | 51421 | 113797 | 541 | 1,02 | ||
ЦЕНТР | по всем | 205 | 69419 | 11252 | 47000 | 68167 | 113797 | 1572 | 2,26 | |
1-комн. | 38 | 73555 | 9615 | 61250 | 72727 | 103175 | 3161 | 4,30 | ||
2-комн. | 46 | 66070 | 9491 | 50556 | 64706 | 93897 | 2830 | 4,28 | ||
3 и более комн. | 121 | 69632 | 12023 | 47000 | 68182 | 113797 | 2186 | 3,14 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1338 | 56264 | 8048 | 27244 | 56418 | 102564 | 439 | 0,78 | |
1-комн. | 240 | 63677 | 6766 | 30556 | 64194 | 81818 | 872 | 1,37 | ||
2-комн. | 352 | 59047 | 6365 | 43750 | 58333 | 90278 | 676 | 1,14 | ||
3 и более комн. | 744 | 54264 | 7577 | 27244 | 53165 | 102564 | 554 | 1,02 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 592 | 51291 | 7846 | 35897 | 51299 | 80882 | 643 | 1,25 | |
1-комн. | 102 | 58249 | 5888 | 39130 | 58485 | 74286 | 1166 | 2,00 | ||
2-комн. | 150 | 53843 | 6355 | 41892 | 53846 | 79070 | 1034 | 1,92 | ||
3 и более комн. | 337 | 49418 | 7617 | 35897 | 48438 | 80882 | 826 | 1,67 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 298 | 45575 | 6636 | 32609 | 46429 | 75333 | 766 | 1,68 | |
1-комн. | 58 | 53317 | 6083 | 43902 | 52941 | 75333 | 1597 | 3,00 | ||
2-комн. | 81 | 48372 | 4137 | 36842 | 47917 | 64286 | 914 | 1,89 | ||
3 и более комн. | 158 | 43282 | 5301 | 32609 | 43492 | 70435 | 843 | 1,95 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 38 | 42633 | 8893 | 18750 | 42105 | 68750 | 2885 | 6,77 | |
1-комн. | 9 | 52907 | 6943 | 43939 | 53514 | 68750 | 4909 | 9,28 | ||
2-комн. | 7 | 43515 | 11846 | 18750 | 46371 | 55319 | 9672 | 22,23 | ||
3 и более комн. | 23 | 40024 | 4983 | 31068 | 40000 | 50820 | 2125 | 5,31 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1798 | 67433 | 21633 | 31973 | 62700 | 270213 | 1015 | 1,51 |
1-комн. | 375 | 63248 | 13808 | 40580 | 62500 | 201887 | 1424 | 2,25 | ||
2-комн. | 538 | 62806 | 17212 | 36364 | 60000 | 164789 | 1477 | 2,35 | ||
3 и более комн. | 885 | 70297 | 25677 | 31973 | 64706 | 270213 | 1716 | 2,44 | ||
ЦЕНТР | по всем | 381 | 91922 | 29030 | 52459 | 83803 | 270213 | 2963 | 3,22 | |
1-комн. | 42 | 80730 | 24166 | 60000 | 77551 | 201887 | 7458 | 9,24 | ||
2-комн. | 83 | 88866 | 21003 | 56061 | 82222 | 164789 | 4611 | 5,19 | ||
3 и более комн. | 255 | 93052 | 31596 | 52459 | 87387 | 270213 | 3942 | 4,24 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 857 | 64987 | 10964 | 39375 | 64706 | 191739 | 747 | 1,15 | |
1-комн. | 181 | 65854 | 8145 | 45727 | 65700 | 90000 | 1214 | 1,84 | ||
2-комн. | 252 | 64232 | 9410 | 39375 | 64000 | 123062 | 1183 | 1,84 | ||
3 и более комн. | 424 | 65279 | 12722 | 39394 | 64213 | 191739 | 1231 | 1,89 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 272 | 50370 | 9069 | 31973 | 51000 | 77778 | 1102 | 2,19 | |
1-комн. | 80 | 54521 | 7515 | 40580 | 54464 | 77778 | 1691 | 3,10 | ||
2-комн. | 100 | 49581 | 8924 | 36364 | 50658 | 73214 | 1794 | 3,62 | ||
3 и более комн. | 92 | 49312 | 9391 | 31973 | 48214 | 77262 | 1969 | 3,99 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 247 | 47821 | 7805 | 37000 | 48537 | 80203 | 993 | 2,08 | |
1-комн. | 67 | 54969 | 6574 | 43519 | 54444 | 73529 | 1618 | 2,94 | ||
2-комн. | 84 | 48196 | 6525 | 38235 | 47541 | 70297 | 1432 | 2,97 | ||
3 и более комн. | 96 | 45358 | 7015 | 37000 | 45513 | 80203 | 1432 | 3,16 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 6 | 47846 | 7007 | 39636 | 51042 | 60131 | 6267 | 13,10 | |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
2-комн. | 2 | 51250 | 295 | 51042 | 51458 | 51458 | 589 | 1,15 | ||
3 и более комн. | 4 | 46793 | 8751 | 39636 | 47043 | 60131 | 10105 | 21,60 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 25.04.2011 |