Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, март 2010 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31 марта 2010 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8647 | 53478 | 13569 | 13462 | 51163 | 218045 | 291 | 0,54 |
1-комн. | 1837 | 57061 | 10956 | 20313 | 56250 | 174020 | 509 | 0,89 | ||
2-комн. | 2932 | 52179 | 11622 | 13462 | 50698 | 160242 | 427 | 0,82 | ||
3-комн. | 2859 | 52433 | 14298 | 23038 | 48947 | 178832 | 532 | 1,01 | ||
4 и более комн. | 1011 | 56032 | 18073 | 23438 | 49315 | 208333 | 1133 | 2,02 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1041 | 71368 | 21841 | 24000 | 64000 | 218045 | 1344 | 1,88 | |
1-комн. | 180 | 69355 | 16858 | 24000 | 66981 | 174020 | 2492 | 3,59 | ||
2-комн. | 342 | 66871 | 16737 | 44444 | 59821 | 160242 | 1807 | 2,70 | ||
3 и более комн. | 523 | 75497 | 25094 | 41111 | 65000 | 218045 | 2184 | 2,89 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4037 | 55923 | 9797 | 17917 | 54412 | 126020 | 307 | 0,55 | |
1-комн. | 850 | 60830 | 7946 | 35830 | 60000 | 92593 | 543 | 0,89 | ||
2-комн. | 1337 | 55666 | 9073 | 17917 | 53810 | 100000 | 492 | 0,88 | ||
3 и более комн. | 1838 | 54927 | 10319 | 23438 | 51563 | 126020 | 480 | 0,87 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2054 | 46459 | 8047 | 10101 | 46512 | 100000 | 353 | 0,76 | |
1-комн. | 414 | 51765 | 7272 | 25926 | 51605 | 100000 | 711 | 1,37 | ||
2-комн. | 726 | 46497 | 7090 | 18182 | 46512 | 80851 | 524 | 1,13 | ||
3 и более комн. | 913 | 45253 | 8059 | 24844 | 44138 | 96296 | 531 | 1,17 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1279 | 43323 | 7447 | 13462 | 43548 | 91176 | 414 | 0,96 | |
1-комн. | 329 | 48694 | 6331 | 34667 | 48649 | 91176 | 696 | 1,43 | ||
2-комн. | 458 | 43643 | 6855 | 13462 | 43023 | 85507 | 636 | 1,46 | ||
3 и более комн. | 489 | 41201 | 6793 | 23038 | 40625 | 80247 | 611 | 1,48 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 221 | 39634 | 7040 | 20313 | 40000 | 62083 | 947 | 2,39 | |
1-комн. | 54 | 45211 | 7686 | 20313 | 44828 | 62083 | 2092 | 4,63 | ||
2-комн. | 64 | 36692 | 5915 | 22581 | 36047 | 47708 | 1490 | 4,06 | ||
3 и более комн. | 102 | 39622 | 5879 | 23913 | 39815 | 53684 | 1164 | 2,94 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 804 | 48666 | 13988 | 10101 | 46774 | 156250 | 984 | 2,02 |
1-комн. | 77 | 51251 | 13507 | 20313 | 48649 | 91176 | 3099 | 6,05 | ||
2-комн. | 298 | 47709 | 12010 | 13462 | 46279 | 96491 | 1389 | 2,91 | ||
3 и более комн. | 428 | 48821 | 15131 | 23038 | 47403 | 156250 | 1459 | 2,99 | ||
ЦЕНТР | по всем | 227 | 59044 | 13686 | 41111 | 57647 | 156250 | 1809 | 3,06 | |
1-комн. | 15 | 62001 | 7860 | 43224 | 62963 | 76667 | 4201 | 6,78 | ||
2-комн. | 68 | 58512 | 8613 | 44803 | 57759 | 83929 | 2104 | 3,60 | ||
3 и более комн. | 145 | 59813 | 15876 | 41111 | 56377 | 156250 | 2628 | 4,39 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 196 | 50321 | 11482 | 24324 | 48471 | 96491 | 1640 | 3,26 | |
1-комн. | 15 | 58003 | 15083 | 41892 | 54545 | 90000 | 8062 | 13,90 | ||
2-комн. | 82 | 48815 | 11112 | 24324 | 48000 | 96491 | 2454 | 5,03 | ||
3 и более комн. | 99 | 50608 | 10721 | 27692 | 48101 | 85106 | 2166 | 4,28 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 275 | 41408 | 8861 | 10101 | 41026 | 80851 | 1061 | 2,56 | |
1-комн. | 31 | 47188 | 10107 | 10101 | 47059 | 78947 | 3630 | 7,69 | ||
2-комн. | 109 | 42043 | 8545 | 29032 | 41304 | 80851 | 1629 | 3,87 | ||
3 и более комн. | 136 | 40595 | 8538 | 24844 | 39487 | 73043 | 1464 | 3,61 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 82 | 36852 | 11570 | 13462 | 36500 | 91176 | 2540 | 6,89 | |
1-комн. | 12 | 44853 | 14824 | 36250 | 42973 | 91176 | 8939 | 19,93 | ||
2-комн. | 30 | 40250 | 12814 | 13462 | 37805 | 74468 | 4759 | 11,82 | ||
3 и более комн. | 41 | 34738 | 8493 | 23038 | 35714 | 80247 | 2653 | 7,64 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 18 | 30592 | 7038 | 20313 | 29444 | 50182 | 3414 | 11,16 | |
1-комн. | 4 | 31981 | 12698 | 20313 | 29444 | 50182 | 14662 | 45,85 | ||
2-комн. | 8 | 29213 | 5294 | 22581 | 27586 | 38889 | 4002 | 13,70 | ||
3 и более комн. | 6 | 31580 | 5072 | 26892 | 30128 | 40741 | 4536 | 14,36 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1295 | 49008 | 9968 | 18140 | 49375 | 106667 | 551 | 1,12 |
1-комн. | 318 | 56440 | 8289 | 34419 | 56250 | 103093 | 925 | 1,64 | ||
2-комн. | 648 | 48229 | 9566 | 18140 | 47727 | 106667 | 747 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 327 | 46321 | 9183 | 32143 | 45238 | 91071 | 1011 | 2,18 | ||
ЦЕНТР | по всем | 234 | 56778 | 9963 | 41207 | 56364 | 106667 | 1292 | 2,28 | |
1-комн. | 65 | 62739 | 8175 | 50000 | 62500 | 103093 | 2028 | 3,23 | ||
2-комн. | 122 | 55104 | 10019 | 44444 | 54545 | 106667 | 1792 | 3,25 | ||
3 и более комн. | 46 | 54902 | 9536 | 41207 | 53704 | 91071 | 2812 | 5,12 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 440 | 51482 | 8466 | 18140 | 51613 | 100000 | 803 | 1,56 | |
1-комн. | 116 | 58595 | 5465 | 49773 | 58065 | 85714 | 1015 | 1,73 | ||
2-комн. | 201 | 50973 | 8311 | 18140 | 50000 | 100000 | 1164 | 2,28 | ||
3 и более комн. | 123 | 48684 | 7806 | 37857 | 47445 | 86301 | 1408 | 2,89 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 316 | 46382 | 8919 | 23023 | 45593 | 100000 | 1000 | 2,16 | |
1-комн. | 74 | 53126 | 8441 | 34419 | 52667 | 100000 | 1962 | 3,69 | ||
2-комн. | 160 | 45251 | 7985 | 23023 | 44318 | 76744 | 1251 | 2,76 | ||
3 и более комн. | 79 | 43886 | 7986 | 34127 | 42373 | 80172 | 1797 | 4,09 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 265 | 42870 | 7063 | 28571 | 42619 | 77273 | 866 | 2,02 | |
1-комн. | 54 | 49894 | 4737 | 41818 | 50000 | 73333 | 1289 | 2,58 | ||
2-комн. | 149 | 42535 | 6271 | 28571 | 41860 | 77273 | 1027 | 2,41 | ||
3 и более комн. | 61 | 39835 | 6720 | 32143 | 38889 | 67544 | 1721 | 4,32 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 39 | 40763 | 4976 | 32326 | 41176 | 51724 | 1614 | 3,96 | |
1-комн. | 9 | 44286 | 4382 | 38235 | 43871 | 51724 | 3099 | 7,00 | ||
2-комн. | 12 | 38386 | 4335 | 32326 | 37500 | 46667 | 2614 | 6,81 | ||
3 и более комн. | 18 | 41009 | 4778 | 33051 | 39815 | 48361 | 2318 | 5,65 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1336 | 49040 | 8997 | 18182 | 48864 | 94828 | 490 | 1,00 |
1-комн. | 177 | 57918 | 8005 | 41379 | 57273 | 92593 | 1203 | 2,08 | ||
2-комн. | 518 | 50928 | 7836 | 18182 | 50000 | 91860 | 684 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 635 | 46610 | 8431 | 23438 | 45714 | 94828 | 664 | 1,42 | ||
ЦЕНТР | по всем | 36 | 58162 | 10786 | 43220 | 55000 | 94828 | 3646 | 6,27 | |
1-комн. | 3 | 64943 | 3589 | 62069 | 63793 | 68966 | 5076 | 7,82 | ||
2-комн. | 18 | 56688 | 5577 | 47674 | 56250 | 67442 | 2705 | 4,77 | ||
3 и более комн. | 15 | 58762 | 15463 | 43220 | 52542 | 94828 | 8265 | 14,07 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 766 | 51774 | 8362 | 23438 | 51220 | 93103 | 601 | 1,16 | |
1-комн. | 110 | 61070 | 7317 | 50000 | 60714 | 92593 | 1395 | 2,28 | ||
2-комн. | 312 | 53622 | 7022 | 30952 | 52381 | 91860 | 790 | 1,47 | ||
3 и более комн. | 341 | 48893 | 7263 | 23438 | 47813 | 93103 | 780 | 1,60 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 353 | 46204 | 7651 | 18182 | 45313 | 90000 | 811 | 1,76 | |
1-комн. | 38 | 54325 | 5479 | 41379 | 53704 | 69697 | 1801 | 3,32 | ||
2-комн. | 124 | 46928 | 6313 | 18182 | 46512 | 70000 | 1125 | 2,40 | ||
3 и более комн. | 189 | 44856 | 7921 | 33167 | 43966 | 90000 | 1146 | 2,55 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 152 | 42267 | 6676 | 27969 | 43220 | 65517 | 1087 | 2,57 | |
1-комн. | 22 | 50447 | 3346 | 43548 | 51379 | 55574 | 1460 | 2,89 | ||
2-комн. | 51 | 43958 | 3983 | 36364 | 44186 | 53488 | 1127 | 2,56 | ||
3 и более комн. | 77 | 39732 | 6926 | 27969 | 39189 | 65517 | 1569 | 3,95 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 29 | 39205 | 5572 | 30000 | 40517 | 50000 | 2106 | 5,37 | |
1-комн. | 4 | 43697 | 1670 | 41379 | 44828 | 45000 | 1929 | 4,41 | ||
2-комн. | 13 | 37181 | 4290 | 30000 | 38375 | 42857 | 2477 | 6,66 | ||
3 и более комн. | 12 | 40086 | 6779 | 31132 | 40833 | 50000 | 4088 | 10,20 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2897 | 52025 | 9622 | 17917 | 51111 | 112658 | 356 | 0,68 |
1-комн. | 548 | 55912 | 8149 | 33824 | 55882 | 92813 | 694 | 1,24 | ||
2-комн. | 768 | 52732 | 8435 | 17917 | 52063 | 112658 | 606 | 1,15 | ||
3 и более комн. | 1579 | 51144 | 10287 | 24615 | 49296 | 112658 | 515 | 1,01 | ||
ЦЕНТР | по всем | 172 | 69825 | 12608 | 48854 | 66667 | 112658 | 1928 | 2,76 | |
1-комн. | 30 | 68061 | 8924 | 51339 | 69444 | 92813 | 3314 | 4,87 | ||
2-комн. | 39 | 64585 | 10463 | 54528 | 64375 | 112658 | 3351 | 5,19 | ||
3 и более комн. | 102 | 70909 | 14084 | 48854 | 66667 | 112658 | 2803 | 3,95 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1565 | 54512 | 7980 | 17917 | 54094 | 92063 | 402 | 0,74 | |
1-комн. | 282 | 59275 | 6383 | 35830 | 58824 | 84595 | 756 | 1,28 | ||
2-комн. | 422 | 55570 | 7171 | 17917 | 54808 | 90000 | 694 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 858 | 53465 | 8199 | 24615 | 51563 | 92063 | 559 | 1,05 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 695 | 47373 | 6329 | 31935 | 47500 | 80882 | 478 | 1,01 | |
1-комн. | 120 | 51409 | 5612 | 41463 | 51212 | 75000 | 1025 | 1,99 | ||
2-комн. | 193 | 48449 | 4748 | 38438 | 48723 | 68085 | 680 | 1,40 | ||
3 и более комн. | 380 | 46339 | 6675 | 31935 | 45385 | 80882 | 682 | 1,47 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 395 | 44080 | 6404 | 30000 | 43878 | 75000 | 643 | 1,46 | |
1-комн. | 89 | 49539 | 5055 | 39474 | 48649 | 61842 | 1078 | 2,18 | ||
2-комн. | 97 | 44621 | 5388 | 34821 | 43750 | 70213 | 1094 | 2,45 | ||
3 и более комн. | 209 | 42785 | 6275 | 30000 | 41935 | 75000 | 866 | 2,02 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 74 | 42514 | 6935 | 27273 | 42308 | 62083 | 1623 | 3,82 | |
1-комн. | 26 | 47907 | 6988 | 33824 | 48438 | 62083 | 2795 | 5,83 | ||
2-комн. | 13 | 40876 | 5099 | 33673 | 42708 | 47708 | 2944 | 7,20 | ||
3 и более комн. | 35 | 41073 | 5614 | 27273 | 39875 | 53684 | 1926 | 4,69 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1763 | 62546 | 19456 | 32169 | 59000 | 218045 | 922 | 1,47 |
1-комн. | 482 | 60001 | 14379 | 37736 | 58750 | 174020 | 1307 | 2,18 | ||
2-комн. | 543 | 58941 | 16354 | 32169 | 56000 | 160242 | 1400 | 2,38 | ||
3 и более комн. | 738 | 65084 | 23320 | 32169 | 61822 | 218045 | 1705 | 2,62 | ||
ЦЕНТР | по всем | 322 | 87409 | 26011 | 42424 | 79506 | 218045 | 2895 | 3,31 | |
1-комн. | 53 | 77210 | 23785 | 56098 | 74468 | 174020 | 6474 | 8,38 | ||
2-комн. | 73 | 85008 | 17979 | 56085 | 84722 | 160242 | 4209 | 4,95 | ||
3 и более комн. | 193 | 87832 | 28836 | 42424 | 81715 | 218045 | 4141 | 4,71 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 842 | 62600 | 10609 | 37689 | 62044 | 126020 | 730 | 1,17 | |
1-комн. | 227 | 63835 | 8757 | 40000 | 63636 | 88710 | 1157 | 1,81 | ||
2-комн. | 251 | 61615 | 10036 | 39683 | 60938 | 93750 | 1269 | 2,06 | ||
3 и более комн. | 362 | 62985 | 11893 | 37689 | 62105 | 126020 | 1250 | 1,98 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 312 | 48333 | 8258 | 33125 | 49107 | 96296 | 934 | 1,93 | |
1-комн. | 91 | 52631 | 6287 | 40000 | 52857 | 68750 | 1325 | 2,52 | ||
2-комн. | 114 | 47592 | 6952 | 33125 | 48438 | 65217 | 1308 | 2,75 | ||
3 и более комн. | 107 | 47364 | 10002 | 34038 | 45000 | 96296 | 1925 | 4,06 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 284 | 44605 | 6910 | 32169 | 44737 | 85507 | 819 | 1,84 | |
1-комн. | 106 | 48104 | 6182 | 37736 | 46735 | 65000 | 1207 | 2,51 | ||
2-комн. | 104 | 45081 | 7198 | 32169 | 44286 | 85507 | 1412 | 3,13 | ||
3 и более комн. | 75 | 42049 | 5436 | 32169 | 41538 | 59211 | 1264 | 3,01 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 12 | 41672 | 4374 | 36111 | 42645 | 52941 | 2638 | 6,33 | |
1-комн. | 2 | 49315 | 4811 | 46154 | 52941 | 52941 | 9621 | 19,51 | ||
2-комн. | 3 | 43594 | 1723 | 42645 | 43750 | 45833 | 2437 | 5,59 | ||
3 и более комн. | 7 | 40243 | 2492 | 36111 | 41963 | 42857 | 2035 | 5,06 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 06.04.2010 |