Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, март 2008 (Хорьков Михаил Иванович, Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | ||||||||
Период | данные на 25.03.2008 | ||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9858 | 64055 | 12914 | 13256 | 62712 | 258865 | 260 |
1-комн. | 2620 | 67926 | 10763 | 20833 | 67742 | 123077 | 421 | ||
2-комн. | 3597 | 62274 | 12032 | 13256 | 61061 | 196721 | 401 | ||
3-комн. | 2827 | 63354 | 14103 | 22222 | 60938 | 258865 | 531 | ||
4 и более комн. | 812 | 66516 | 15966 | 38462 | 61064 | 167665 | 1121 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1035 | 80434 | 18351 | 41935 | 75000 | 258865 | 1141 | |
1-комн. | 231 | 80368 | 9852 | 41935 | 78488 | 116885 | 1296 | ||
2-комн. | 371 | 76282 | 16329 | 48571 | 71253 | 196721 | 1696 | ||
3 и более комн. | 432 | 83028 | 22367 | 46667 | 75826 | 258865 | 2152 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4583 | 67024 | 10407 | 14035 | 66346 | 192857 | 307 | |
1-комн. | 1191 | 72062 | 8762 | 20833 | 71622 | 123077 | 508 | ||
2-комн. | 1637 | 66212 | 9524 | 14035 | 65000 | 121486 | 471 | ||
3 и более комн. | 1752 | 66119 | 11316 | 22222 | 63636 | 192857 | 541 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2434 | 57944 | 8570 | 12222 | 57813 | 103125 | 347 | |
1-комн. | 647 | 62597 | 8273 | 23529 | 62240 | 96552 | 651 | ||
2-комн. | 920 | 56917 | 8203 | 12222 | 56818 | 94524 | 541 | ||
3 и более комн. | 860 | 56864 | 7885 | 27500 | 56250 | 103125 | 538 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1571 | 55170 | 8262 | 25833 | 54878 | 126190 | 417 | |
1-комн. | 483 | 59966 | 7844 | 39474 | 59692 | 90789 | 714 | ||
2-комн. | 581 | 53613 | 7436 | 26136 | 53488 | 126190 | 617 | ||
3 и более комн. | 502 | 53926 | 7633 | 25833 | 53362 | 85526 | 681 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 215 | 49873 | 8917 | 23333 | 50000 | 78261 | 1216 | |
1-комн. | 55 | 56454 | 9705 | 24138 | 57020 | 78261 | 2617 | ||
2-комн. | 78 | 46991 | 7693 | 24468 | 47727 | 60417 | 1742 | ||
3 и более комн. | 81 | 49897 | 7314 | 23333 | 50000 | 67059 | 1625 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 900 | 61886 | 14278 | 13256 | 60000 | 110714 | 952 |
1-комн. | 108 | 60954 | 12589 | 39474 | 58086 | 95000 | 2423 | ||
2-комн. | 362 | 60214 | 14670 | 13256 | 59375 | 110714 | 1542 | ||
3 и более комн. | 430 | 62956 | 14257 | 22222 | 61250 | 109589 | 1375 | ||
ЦЕНТР | по всем | 239 | 73609 | 11757 | 49254 | 72000 | 110714 | 1521 | |
1-комн. | 18 | 79366 | 9242 | 58125 | 79638 | 95000 | 4357 | ||
2-комн. | 77 | 73053 | 11366 | 50943 | 70000 | 110714 | 2591 | ||
3 и более комн. | 144 | 73525 | 12124 | 49254 | 72047 | 109589 | 2021 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 252 | 64280 | 11144 | 22222 | 64237 | 108108 | 1404 | |
1-комн. | 22 | 61396 | 8744 | 46154 | 62107 | 82432 | 3728 | ||
2-комн. | 119 | 64397 | 11283 | 44068 | 64353 | 108108 | 2069 | ||
3 и более комн. | 111 | 64457 | 11441 | 22222 | 64446 | 92857 | 2172 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 313 | 53635 | 10262 | 28571 | 53226 | 86567 | 1160 | |
1-комн. | 56 | 56655 | 9205 | 44828 | 55000 | 80526 | 2460 | ||
2-комн. | 122 | 51278 | 10565 | 28571 | 50366 | 85000 | 1913 | ||
3 и более комн. | 135 | 54540 | 9922 | 33770 | 53947 | 86567 | 1708 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 80 | 48500 | 10835 | 28438 | 47619 | 90789 | 2423 | |
1-комн. | 12 | 53969 | 12612 | 39474 | 50735 | 90789 | 7281 | ||
2-комн. | 36 | 49589 | 10574 | 28438 | 46815 | 82051 | 3525 | ||
3 и более комн. | 32 | 46127 | 10231 | 32540 | 44286 | 85526 | 3617 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 13 | 42198 | 10400 | 27500 | 41525 | 67059 | 5769 | |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
2-комн. | 6 | 38492 | 5855 | 31373 | 39363 | 45455 | 4781 | ||
3 и более комн. | 7 | 44436 | 13213 | 27500 | 41525 | 67059 | 9988 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1723 | 60756 | 11718 | 24468 | 60345 | 192857 | 565 |
1-комн. | 579 | 67592 | 9676 | 37931 | 67188 | 101667 | 804 | ||
2-комн. | 817 | 58415 | 10901 | 12222 | 57143 | 154500 | 763 | ||
3 и более комн. | 325 | 58686 | 13283 | 26923 | 56964 | 192857 | 1474 | ||
ЦЕНТР | по всем | 279 | 71105 | 12239 | 48571 | 70595 | 154500 | 1465 | |
1-комн. | 91 | 78458 | 8671 | 60938 | 76667 | 101667 | 1818 | ||
2-комн. | 139 | 67194 | 12239 | 48571 | 65619 | 154500 | 2076 | ||
3 и более комн. | 49 | 73141 | 13712 | 53448 | 68182 | 117949 | 3918 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 594 | 63922 | 10462 | 26923 | 64194 | 192857 | 859 | |
1-комн. | 207 | 70004 | 6803 | 50000 | 70000 | 100000 | 946 | ||
2-комн. | 262 | 61509 | 8789 | 27273 | 60682 | 103448 | 1086 | ||
3 и более комн. | 118 | 61792 | 14755 | 26923 | 60251 | 192857 | 2717 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 438 | 56418 | 8898 | 12222 | 55814 | 94524 | 850 | |
1-комн. | 152 | 62241 | 7485 | 48286 | 61478 | 93333 | 1214 | ||
2-комн. | 207 | 54053 | 8361 | 12222 | 53571 | 94524 | 1162 | ||
3 и более комн. | 76 | 54125 | 7749 | 29825 | 52632 | 79661 | 1778 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 368 | 54930 | 8442 | 26136 | 54531 | 90000 | 880 | |
1-комн. | 118 | 61537 | 7372 | 50000 | 60606 | 90000 | 1357 | ||
2-комн. | 177 | 52192 | 6999 | 26136 | 52273 | 80000 | 1052 | ||
3 и более комн. | 69 | 53095 | 7823 | 28017 | 51754 | 82143 | 1884 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 39 | 48783 | 8145 | 24468 | 48000 | 62069 | 2609 | |
1-комн. | 4 | 54032 | 9704 | 40313 | 57197 | 62069 | 9704 | ||
2-комн. | 24 | 45942 | 7993 | 24468 | 47000 | 57955 | 3263 | ||
3 и более комн. | 12 | 50736 | 6027 | 40175 | 51261 | 60317 | 3479 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1493 | 60694 | 10108 | 20968 | 60811 | 108824 | 523 |
1-комн. | 327 | 68600 | 10141 | 20968 | 68333 | 108824 | 1122 | ||
2-комн. | 653 | 60652 | 8994 | 25000 | 60233 | 104651 | 704 | ||
3 и более комн. | 511 | 58094 | 9318 | 25833 | 57534 | 108333 | 824 | ||
ЦЕНТР | по всем | 102 | 72922 | 9521 | 52093 | 71665 | 104651 | 1886 | |
1-комн. | 24 | 78182 | 7796 | 66333 | 78305 | 103226 | 3183 | ||
2-комн. | 45 | 71648 | 10873 | 52093 | 68889 | 104651 | 3242 | ||
3 и более комн. | 33 | 72263 | 7495 | 58167 | 70755 | 85849 | 2609 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 782 | 63818 | 9119 | 20968 | 63793 | 108824 | 652 | |
1-комн. | 184 | 71778 | 9289 | 20968 | 71429 | 108824 | 1370 | ||
2-комн. | 346 | 63615 | 7380 | 26667 | 62791 | 101136 | 793 | ||
3 и более комн. | 247 | 60894 | 8864 | 27414 | 60517 | 108333 | 1128 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 306 | 56851 | 7588 | 43898 | 57295 | 96552 | 868 | |
1-комн. | 58 | 64734 | 8665 | 49355 | 63793 | 96552 | 2276 | ||
2-комн. | 130 | 57530 | 6203 | 45455 | 57778 | 86905 | 1088 | ||
3 и более комн. | 119 | 54533 | 5009 | 43898 | 54237 | 70690 | 918 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 244 | 53431 | 6429 | 25833 | 53571 | 80769 | 823 | |
1-комн. | 51 | 59204 | 5670 | 48276 | 59091 | 71724 | 1588 | ||
2-комн. | 103 | 53400 | 5241 | 29545 | 53488 | 75610 | 1033 | ||
3 и более комн. | 89 | 51550 | 6360 | 25833 | 51639 | 80769 | 1348 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 56 | 50065 | 4732 | 34783 | 49677 | 60966 | 1265 | |
1-комн. | 7 | 52193 | 4999 | 48485 | 49677 | 60966 | 3779 | ||
2-комн. | 27 | 49348 | 4642 | 34783 | 49205 | 57778 | 1787 | ||
3 и более комн. | 22 | 50359 | 4568 | 43548 | 51496 | 59322 | 1948 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3472 | 64218 | 10228 | 14035 | 64000 | 126190 | 347 |
1-комн. | 926 | 68255 | 9552 | 20833 | 68143 | 106061 | 628 | ||
2-комн. | 1108 | 64146 | 9878 | 14035 | 63596 | 126190 | 593 | ||
3 и более комн. | 1437 | 62909 | 10415 | 31719 | 61780 | 126050 | 550 | ||
ЦЕНТР | по всем | 175 | 83027 | 11938 | 56452 | 81339 | 126050 | 1805 | |
1-комн. | 58 | 83476 | 8805 | 66250 | 82086 | 106061 | 2312 | ||
2-комн. | 42 | 83432 | 12391 | 60784 | 79167 | 113793 | 3824 | ||
3 и более комн. | 76 | 83551 | 13800 | 56452 | 81944 | 126050 | 3166 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1838 | 67075 | 8436 | 14035 | 67143 | 119811 | 394 | |
1-комн. | 462 | 71599 | 7130 | 20833 | 71429 | 100000 | 663 | ||
2-комн. | 582 | 67966 | 8485 | 14035 | 67347 | 100000 | 703 | ||
3 и более комн. | 795 | 65300 | 8366 | 40000 | 64063 | 119811 | 593 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 836 | 60036 | 7266 | 23529 | 59802 | 103125 | 503 | |
1-комн. | 203 | 63590 | 7724 | 23529 | 62857 | 87879 | 1084 | ||
2-комн. | 307 | 59553 | 6836 | 24490 | 58333 | 89796 | 780 | ||
3 и более комн. | 329 | 59358 | 6871 | 31719 | 58929 | 103125 | 758 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 553 | 56445 | 7768 | 41880 | 56250 | 126190 | 661 | |
1-комн. | 176 | 61495 | 7624 | 44444 | 62203 | 85484 | 1149 | ||
2-комн. | 167 | 56112 | 7296 | 43704 | 55932 | 126190 | 1129 | ||
3 и более комн. | 210 | 54527 | 6485 | 41880 | 54043 | 84127 | 895 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 67 | 52385 | 7169 | 38269 | 53409 | 70833 | 1752 | |
1-комн. | 28 | 58152 | 5895 | 45588 | 59260 | 70833 | 2228 | ||
2-комн. | 10 | 52774 | 6510 | 38269 | 53267 | 60417 | 4117 | ||
3 и более комн. | 29 | 49518 | 5708 | 38462 | 50000 | 62097 | 2120 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1183 | 72986 | 20004 | 27500 | 67730 | 258865 | 1163 |
1-комн. | 377 | 68760 | 11977 | 39615 | 67308 | 116885 | 1234 | ||
2-комн. | 314 | 69534 | 18891 | 37838 | 63819 | 196721 | 2132 | ||
3 и более комн. | 493 | 76208 | 24339 | 27500 | 70150 | 258865 | 2192 | ||
ЦЕНТР | по всем | 183 | 94887 | 28374 | 46667 | 88049 | 258865 | 4195 | |
1-комн. | 31 | 82674 | 12848 | 65306 | 78571 | 116885 | 4615 | ||
2-комн. | 48 | 91768 | 23384 | 60000 | 88000 | 196721 | 6750 | ||
3 и более комн. | 104 | 97235 | 32551 | 46667 | 91295 | 258865 | 6384 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 559 | 74141 | 13944 | 42662 | 73361 | 183333 | 1180 | |
1-комн. | 175 | 74214 | 9222 | 53821 | 75583 | 107143 | 1394 | ||
2-комн. | 128 | 72861 | 13750 | 42662 | 72213 | 121486 | 2431 | ||
3 и более комн. | 257 | 75079 | 16511 | 43499 | 72059 | 183333 | 2060 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 243 | 58614 | 8236 | 27500 | 58912 | 96667 | 1057 | |
1-комн. | 90 | 61782 | 6735 | 39615 | 61842 | 79730 | 1420 | ||
2-комн. | 77 | 58118 | 7346 | 39500 | 57759 | 94505 | 1674 | ||
3 и более комн. | 74 | 57590 | 10021 | 27500 | 57167 | 96667 | 2330 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 187 | 55338 | 7708 | 37838 | 55306 | 83562 | 1127 | |
1-комн. | 74 | 57209 | 6693 | 46222 | 56215 | 73810 | 1556 | ||
2-комн. | 58 | 52907 | 8025 | 37838 | 53478 | 83562 | 2107 | ||
3 и более комн. | 55 | 55931 | 8146 | 46196 | 56044 | 74118 | 2197 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 9 | 58141 | 11317 | 46154 | 60265 | 78261 | 7545 | |
1-комн. | 6 | 64462 | 9531 | 52381 | 64657 | 78261 | 7782 | ||
2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
3 и более комн. | 3 | 52154 | 7600 | 46154 | 48431 | 60256 | 8775 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||
Дата | 27.03.2008 |